Đất Xanh ‘ế’ gần 11 triệu cổ phiếu phát hành

Tập đoàn Đất Xanh vừa thông báo kết quả chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu từ 14/1-14/2/2025.

Theo đó, Đất Xanh đã chào bán thành công hơn 139,3 triệu cổ phiếu, trong tổng số hơn 150 triệu cổ phiếu đăng ký bán, tương ứng tỷ lệ gần 93%.

Hơn 10,8 triệu cổ phiếu chưa phát hành hết sẽ được chào bán cho nhà đầu tư khác với giá 12.000 đồng/cổ phiếu, tương đương giá chào bán cho cổ đông hiện hữu.

Thời gian chào bán từ ngày 26-28/2/2025. Số cổ phiếu chưa phân phối hết và tiếp tục được chào bán cho nhà đầu tư khác sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong một năm.

Đất Xanh cho biết sẽ ưu tiên nhà đầu tư trong nước nhằm đảm bảo giới hạn sở hữu nước ngoài; cán bộ chủ chốt; nhà đầu tư có năng lực tài chính, có khả năng đóng góp cho sự phát triển của công ty.

Theo kế hoạch, Đất Xanh dự kiến thu về hơn 1.800 tỷ đồng từ đợt chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, trong đó 1.560 tỷ đồng được sử dụng cho mục đích góp vốn vào công ty con là Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An. Phần còn lại gần 243 tỷ đồng, công ty sẽ dùng để trả nợ trái phiếu và đối tác.

Bất động sản Hà An là doanh nghiệp triển khai nhiều dự án trọng điểm của Đất Xanh, bao gồm Opal Boulevard, Opal Skyline hay đại dự án Gem Sky World tại Đồng Nai.

Với Gem Sky World, dự án này đã hoàn thành tất cả cơ sở hạ tầng và sẵn sàng mở bán giai đoạn tiếp theo.

Hồi tháng 8/2024 trước đó, Bất động sản Hà An đã quyết định tăng vốn điều lệ lên gần 11.480 tỷ đồng, thông qua việc chào bán cổ phiếu.

Đối tượng chào bán là Tập đoàn Đất Xanh cũng với lý do là các cổ đông hiện hữu còn lại của công ty từ bỏ quyền mua. Thời gian thực hiện là sau khi Tập đoàn Đất Xanh hoàn tất đợt chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu.

Trong khi ‘ế’ trong đợt phương án phát hành vừa qua, giá cổ phiếu DXG của Đất Xanh lại đang có giá tới hơn 16.300 đồng/cổ phiếu, cao hơn 30% so với giá phát hành riêng lẻ.

Đáng chú ý, phiên giao dịch 27/2 được ghi nhận là phiên tăng mạnh nhất của cổ phiếu DXG từ đầu năm 2025 với mức tăng 3,91% kể từ chuỗi giảm mạnh cuối năm ngoái.

Về tình hình kinh doanh, Đất Xanh vừa có quý lãi cao nhất trong vòng hai năm gần đây.

Cụ thể, trong quý IV/2024, công ty đạt doanh thu thuần 1.530 tỷ đồng, tăng gần 8% so với cùng kỳ năm trước. Qua đó báo lãi sau thuế đạt 210 tỷ đồng, tăng mạnh so với cùng kỳ năm trước chỉ đạt 654 triệu đồng và cao nhất kể từ quý IV/2022.

Lũy kế cả năm 2024, công ty ghi nhận 4.733 tỷ đồng doanh thu, tăng 27% so với năm 2023 và lãi ròng đạt 454 tỷ đồng, gấp hơn ba lần.

Năm 2024, Đất Xanh đặt mục tiêu doanh thu thuần và lãi sau thuế đạt lần lượt 3.900 tỷ đồng và 226 tỷ đồng. Như vậy, công ty đã vượt xa cả mục tiêu doanh thu và lợi nhuận đề ra cho cả năm.

Đất Xanh cũng đang có động thái đẩy mạnh mảng môi giới bất động sản khi nâng số công ty liên kết từ 3 lên 12 trong vòng một năm, trong đó 11 công ty hoạt động trong lĩnh vực môi giới.