Trong khi xác định hậu dịch Covid-19 là thời điểm vàng để mua dự án thì ở chiều ngược lại, tốc độ bán bất động sản của An Gia dưới mức kỳ vọng.
"Trong nguy có cơ", ông Nguyễn Bá Sáng đã tỏ ra tự tin trước đại hội cổ đông thường niên khi nói về những tác động của đại dịch Covid-19 đến CTCP Đầu tư và phát triển bất động sản An Gia.
Ông Sáng, Tổng giám đốc An Gia giải thích: "Đây là thời điểm vàng vì rất dễ đi mua dự án khi giá thấp hơn và dễ đàm phán hơn".
Mặc dù là một công ty bất động sản mới niêm yết nhưng An Gia đã bộc lộ tham vọng sẽ dùng 5.000 - 10.000 tỷ đồng mỗi năm để mở rộng quỹ đất, đảm bảo đầu vào cho phát triển bền vững trong 10 năm tới. Trong đó, An Gia dự kiến chi 3.000 - 5.000 tỷ đồng năm nay để phát triển quỹ đất.
Ban tổng giám đốc An Gia nhấn mạnh tại đại hội cổ đông 2020 hôm qua rằng, trong bối cảnh thị trường bất động sản đang thiếu nguồn cung, An Gia sẽ đẩy mạnh mua lại dự án có pháp lý minh bạch, từ đó rút ngắn thời gian phát triển.
Năm ngoái, An Gia đã mua thành công quỹ đất cho bốn dự án với tổng giá trị 2.800 tỷ đồng, gồm dự án The Sóng tại Vũng Tàu với tổng diện tích 8.800m2 với hơn 1.500 căn hộ condotel và dự án Khu dân cư Lê Gia ở Bình Dương với diện tích 70.000 m2.
An Gia cũng thâu tóm hai dự án nhà ở tại TP. HCM là dự án West Gate tại huyện Bình Chánh với tổng diện tích 31.000m2 và hơn 2.200 căn hộ trung cấp; và dự án New Tech tại Quận 7 với tổng diện tích 12.000 m2.
Hiện An Gia đang sở hữu quỹ đất khoảng 80ha, trong đó TP. HCM 33,4ha, Bình Dương 6,9 ha, Đồng Nai 13,9ha, Long An 26,4ha. Với quỹ đất này sẽ sẵn sang cho An Gia phát triển từ 9.000 đến 12.000 sản phẩm trong thời gian tới.
Mặc dù vậy, ông Sáng cũng thừa nhận những tác động tiêu cực của đại dịch Covid-19 đến kết quả kinh doanh của An Gia năm nay.
Trước đó, An Gia đặt mục tiêu bán hết dự án West Gate và 400 căn ở Bình Dương, thu 8.000 - 9.000 tỷ đồng, nhưng công ty đã điều chỉnh mục tiêu tiêu thụ 1.500 sản phẩm, có doanh số bán hàng 3.000 tỷ đồng và ghi nhận doanh thu thuần 2.400 tỷ đồng.
An Gia kỳ vọng lợi nhuận sau thuế phân bổ cho cổ đông công ty mẹ đạt 410 tỷ đồng, tăng 38% so với năm trước.
Năm 2019, An Gia đạt doanh số bán hàng 6.600 tỷ đồng nhờ tiêu thụ hơn 2.700 sản phẩm của hai dự án mới ở TP HCM, Vũng Tàu và hàng tồn kho ở các dự án cũ. Doanh thu thuần đạt 385 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hợp nhất của công ty mẹ gần 330 tỷ đồng.
An Gia cho biết sẽ tập trung các nguồn lực hiện có vào năng lực cốt lõi của công ty với trọng tâm là các sản phẩm nhà ở như căn hộ và cụm nhà ở khép kín trong phân khúc vừa túi tiền và trung cấp.
"Kinh nghiệm cho thấy trong bối cảnh thị trường suy thoái, các sản phẩm trong phân khúc này vẫn tiêu thụ được do nhắm vào nhu cầu thực nhà ở thực còn nhiều dư địa", ông Sáng nhấn mạnh trong báo cáo gửi tới cổ đông.
Tags:
Tags:
An Gia đặt mục tiêu mỗi năm dùng 5.000 - 10.000 tỷ đồng để mở rộng quỹ đất.
CTCP đầu tư và phát triển bất động sản An Gia chính thức niêm yết 75 triệu cổ phiếu AGG lên Sở giao dịch chứng khoán TP. HCM (HOSE). An Gia là doanh nghiệp đầu tiên chào sàn trong năm mới 2020, thuộc top 5 chủ đầu tư phát triển dự án phân khúc tầm trung lớn nhất Việt Nam.
An Gia đang sở hữu quỹ đất hàng trăm ha tại TP.HCM và các tỉnh phía Nam, dự kiến mang về nguồn thu, lợi nhuận ổn định cho Công ty trong 3 năm tới.
Sáu tháng đầu năm, CC1 ghi nhận doanh thu tăng mạnh so với cùng kỳ, nhưng lãi trước thuế chỉ 48 tỷ đồng, mới hoàn thành 13% kế hoạch năm.
Giai đoạn 2026 - 2030, Thế Giới Di Động sẽ tập trung tăng trưởng bằng “chất” thông qua tối ưu nền tảng hiện hữu, cá nhân hóa trải nghiệm, tích hợp dịch vụ và mở rộng ra khu vực.
Giữa một thị trường tràn ngập những kiến trúc ngoại lai, xô bồ và thiếu bản sắc, Eden Landscape vẫn kiên định chọn cho mình một lối đi riêng - trở về với những giá trị bản địa mang đậm hồn cốt Việt, tái hiện vẻ đẹp 'non sông gấm vóc' đã được lưu truyền qua nhiều thế hệ.
FPT đã ký kết hợp tác chiến lược với công ty chip hàng đầu là ABOV Semiconductor và Đại học Gachon trong khuôn khổ diễn đàn kinh tế Việt Nam - Hàn Quốc 2025.
Xuất khẩu giờ đây không chỉ dừng ở sản phẩm mà còn là công thức thành công mang tên nhượng quyền.
Sự kết hợp giữa No-code, AI và tự động hóa đang định hình thế hệ CRM mới, giúp các doanh nghiệp quản trị dữ liệu tập trung và ra quyết định nhanh hơn.
Các doanh nghiệp sở hữu nhiều lợi thế chiến lược sẽ có khả năng huy động vốn dễ dàng với nhiều ưu đãi hơn.
Tín đồ concert giờ đã có cách săn vé concert Em xinh "say hi" nhanh – gọn – chất với “Vòng quay em xinh” từ TPBank. Chỉ với vài thao tác trên App TPBank, khách hàng vừa tận hưởng tiện ích đỉnh, vừa nắm trong tay cơ hội quẩy hết mình miễn phí tại sự kiện âm nhạc hot nhất tháng 9.
Sự xuất hiện của toà nhà văn phòng cho thuê tại trung tâm TP.HCM trong danh mục sản phẩm dịch vụ của Thành Thành Nam thể hiện tầm nhìn dài hạn trong chiến lược phát triển của doanh nghiệp.
Sáu tháng đầu năm, CC1 ghi nhận doanh thu tăng mạnh so với cùng kỳ, nhưng lãi trước thuế chỉ 48 tỷ đồng, mới hoàn thành 13% kế hoạch năm.
Môi trường lãi suất thấp và chính sách nới lỏng mở ra cơ hội lớn cho thị trường chứng khoán Việt Nam. Tuy vậy, rủi ro cũng không nhỏ khi dòng tiền đầu cơ và margin kỷ lục có thể đẩy giá tài sản lên cao, gây lạm phát và nợ xấu.
Nhằm đồng hành cùng khách hàng trong mùa cao điểm du lịch, mua sắm, Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) triển khai loạt chương trình ưu đãi dành cho chủ thẻ tín dụng quốc tế, nổi bật với hai gói khuyến mãi gồm chi tiêu ngoại tệ hoàn tiền hấp dẫn và trả góp 0% lãi suất kèm nhiều quyền lợi thiết thực.
