Giải mã sức hút của Ginza và Manhattan với tầng lớp thượng lưu

Cộng đồng tinh hoa, thành đạt thường là những cá nhân sở hữu máy bay tư nhân, nhiều bất động sản và là những người di chuyển khắp nơi trên thế giới. Họ cũng sẵn sàng chi trả nhiều tiền để sống gần nhau.

Theo báo cáo năm 2020 của Knight Frank, những cá nhân sở hữu tài sản ròng từ 30 triệu USD tập trung đông nhất ở New York. Trong khi Tokyo thu hút những người có giá trị tài sản từ 1 triệu USD nhiều nhất thế giới.

Sức hấp dẫn của cả hai thành phố với giới thượng lưu phần nào được thể hiện tại những khu phố như Ginza (Tokyo) và Manhattan (Mỹ).

Ginza - Khu phố mua sắm nổi tiếng nhất Tokyo

Được ví như “trái tim thương mại” của Tokyo, Ginza là điểm đến không thể bỏ qua với bất cứ ai ghé thăm xứ sở hoa anh đào. Khu phố có bề dày lịch sử từ thời Edo và bắt đầu quá trình đô thị hóa từ những năm 1870. Lối kiến trúc phương Tây được du nhâp vào mỗi ngôi nhà, cửa hàng, con đường… của Ginza, mang tới sự giao thoa giữa cái cũ và cái mới.

Theo thời gian, bộ mặt thương mại truyền thống của Ginza biến chuyển ngoạn mục. Hàng loạt doanh nghiệp lớn, từ thương hiệu thời trang nổi tiếng như Louis Vuitton, Chanel, Dior, Gucci… đến các nhãn điện tử như Apple, Samsung, Sony… đều đặt trụ sở lớn tại đây, biến khu phố trở thành biểu tượng cho sự phồn hoa và giàu có của nước Nhật.

Mọi loại hình dịch vụ du lịch đều có mặt tại Ginza, từ khu mua sắm, không gian xanh tới những phòng triển lãm trưng bày. Đến khu phố vào ban đêm, du khách sẽ choáng ngợp với hệ thống đèn rực sáng trên các tòa cao ốc, câu lạc bộ đêm, quán bar, nhà hàng sang trọng…

Bởi vậy, không ngạc nhiên khi Ginza luôn là khu vực có giá bất động sản đắt đỏ nhất Tokyo cũng như cả nước Nhật. Theo The Japan Times, năm 2017, giá bất động sản Ginza đạt mức 50,5 triệu yên/m2 (gần 11,3 tỷ đồng). Con số này thậm chí chỉ bằng 1/3 thời kỳ đỉnh điểm do bong bóng bất động sản những năm đầu 1990.

Manhattan - Biểu tượng hoa lệ của xứ sở cờ hoa

Manhattan, New York cũng được ví như thủ phủ văn hóa, tài chính, truyền thông và giải trí của thế giới. Đây cũng là nơi giàu lịch sử nhất New York với những nhà thờ đã xây hàng trăm năm và những khu phố phong cách châu Âu thanh lịch.

Tinh thần đổi mới của Manhattan thể hiện trong những tòa cao ốc chọc trời mọc san sát nhau, vẽ đường chân trời mới cho New York và tạo nền móng cho nhiều bước phát triển về thiết kế, an toàn và bền vững sau này.

Một công trình biểu tượng tại Downtown Manhattan là tòa Empire State cao 102 tầng, một trong bảy kỳ quan của thế giới hiện đại. Công trình được xây dựng tại thời điểm nền kinh tế Mỹ bị suy thoái trầm trọng (1931), là biểu tượng của sức mạnh tài chính, trái tim của thành phố New York.

Với phong cách sống nhộn nhịp về đêm, Manhattan hấp dẫn những trái tim yêu thích sự rộn ràng và năng động. Quảng trường Thời Đại quy tụ rất nhiều các cửa hàng, cửa hiệu với biển quảng cáo, áp phích cỡ lớn. Bên cạnh những tòa cao ốc chọc trời, không thể không nhắc tới “lá phổi xanh” của thành phố - Công viên Trung tâm (Central Park) rộng đến 3,4km2.

Tương tự Ginza, Manhattan cũng luôn là một trong những khu vực có giá bất động sản đắt nhất nước Mỹ. Năm 2019, giá thuê nhà trung bình tại đây chạm mốc 3.217USD mỗi tháng, cần 38.604USD để thuê nhà ở đây trong một năm, hơn 3/4 lương trung bình năm của người Mỹ.

Chuẩn mực đô thị quốc tế trong lòng Hà Nội

Là biểu tượng thu hút giới tinh hoa toàn cầu, những khu phố như Ginza, Manhattan cũng là những hình mẫu lý tưởng cho các dự án hạng sang. Tại Việt Nam, một trong những chủ đầu tư kế thừa tinh thần sôi động đó là Bitexco với dự án The Manor Central Park.

Khu đô thị có quy mô lên đến 89,7ha với lối quy hoạch mở thông minh, hệ tiện ích đa dạng, mục tiêu đáp ứng những tiêu chuẩn khắt khe của cộng đồng trí thức, thành đạt trong xã hội.

“Từ định hướng về một cộng đồng cư dân ưu tú, vượt lên giá trị là một chốn an cư cao cấp, The Manor Central Park mang diện mạo của văn minh đô thị thế giới giao thoa cùng văn hóa, tinh thần của Hà Nội. Đặc biệt, bước sang giai đoạn 2, chủ đầu tư đang phát triển hai Block 14 & 16 với 100% sản phẩm nhà phố thương mại, đặt một dấu mốc quan trọng trong việc kiến tạo “tinh hoa phố Đông” - nổi bật chức năng thương mại với yếu tố Vibrant (Sôi động)”, đại diện Bitexco cho hay.

Theo đó, khu phố Đông sẽ hình thành nên các phố hàng hiện đại, với các thương hiệu nổi tiếng, uy tín, tạo hấp lực với khách thăm quan, mua sắm và biến The Manor Central Park trở thành một “bất động sản điểm đến” chính hiệu, một nơi nhất - định - phải - đến khi ghé thăm Hà Nội trong tương lai.