Gỡ khó cho ngành vật liệu xây dựng

Sau thời gian dài tê liệt, chống chọi với đại dịch Covid-19 để tồn tại, ngành du lịch của Việt Nam lạitiếp tục bị ảnh hưởng của cuộc chiến tranh Nga - Ukraine. Nguồn thu chủ yếu đến từ khách quốc tế giảm 99% vào năm 2021 và 81% vào năm 2022.

Các điều kiện khách quan kết hợp với lãi suất ngân hàng tăng đã khiến các doanh nghiệp bất động sảnnói chung và bất động sản du lịch nói riêng bị mất cân đối dòng tiền.

Điều này không chỉ tác động xấu đến doanh nghiệp bất động sản còn ảnh hưởng đến hệ sinh thái của toàn ngành, khiến các doanh nghiệp xây dựng và sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng đứng trướcnguy cơ phá sản.

Cụ thể, ông Đinh Hồng Kỳ, Phó chủ tịch thường trực kiêm Tổng thư ký Hiệp hội Xây dựng và Vật liệu xây dựng TP.HCM (SACA) cho biết, thống kê của SACA thì hiện 40% doanh nghiệp trong ngành tê liệt, nhiều doanh nghiệp đã phải ngừng hoạt động. Những doanh nghiệp giảm doanh thu 30 - 35% được đánh giá là có 'sức khỏe tốt'.

Còn ông Lê Viết Hải, Chủ tịch Tập đoàn Xây dựng Hoà Bình thì những khó khăn của công ty đang gặp phải không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống của hơn 3.300 cán bộ nhân viên mà còn tác động đến hơn 40.000 lao động thầu phụ, nhà phân phối, nhà cung cấp và sản xuất vật liệu xây dựng, trang thiết bị thi công.

Dù Chính phủ đã ban hành Nghị Quyết 33/NQ-CP ngày 11/03/2023 về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Những vấn đề vướng mắc của những doanh nghiệp bất động sản đã có hướng xử lý. Tuy nhiên, để có giải pháp cụ thể cho từng doanh nghiệp bất động sản thì cần có thông tư hướng dẫn thực hiện.

Trong thời gian chờ đợi các doanh nghiệp bất động sản được tháo gỡ khó, doanh nghiệp xây dựng không thể tiếp tục duy trì hoạt động được vì không nhận được thanh toán của nhiều khách hàng.

Hiện nay hầu hết các doanh nghiệp vật liệu xây dựng đều trong tình trạng bị chủ đầu tư nợ và vì thế nợ ngân hàng, nợ nhà cung cấp, nợ lương nhân viên và cả nợ thuế.

Trước thực trạng đó, SACA kiến nghị Chính phủ cho phép các ngân hàng cơ cấu lại thời hạn trả nợ và giữ nguyên nhóm nợ. Thời gian được cơ cấu là 24 tháng, áp dụng đối với các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng cũng như đối với các chủ đầu tư dự án bất động sản.

Mục đích là giúp các doanh nghiệp trong ngành xây dựng và sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng bị ảnh hưởng bởi sự mất khả năng thanh toán của khách hàng trong ngành bất động sản có thời gian thu hồi nợ, duy trì hoạt động sản xuất, kinh doanh.

Đồng thời kiến Chính phủ cần có các giải pháp cụ thể nhằm tháo gỡ kịp thời các vướng mắc hiện tại về pháp lý cho các dự án bất động sản.

Giúp doanh nghiệp bất động sản nhanh chóng hoàn thiện thủ tục pháp lý về đầu tư, xây dựng và bán hàng. Qua đó, khôi phục hiệu quả toàn hệ sinh thái của ngành bất động sản bao gồm xây dựng, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng.

Trước kiến nghị của SACA, văn phòng Chính phủ vừa có công văn gửi Bộ trưởng Bộ Xây dựng, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước cùng Chủ tịch UBND các tỉnh thành phố trực thuộc Trung ương về chỉ đạo của Thủ tướng.

Cụ thể, Bộ trưởng Bộ Xây dựng tập trung triển khai Nghị quyết số 33/NQ-CP và văn bản số 178/TT-CN về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản.

Bộ Xây dựng và Ngân hàng Nhà nước theo chức năng, nhiệm vụ, thẩm quyền được giao xem xét giải quyết theo thẩm quyền, nếu vượt thẩm quyền thì báo cáo cấp trên.