Hà Nội thúc tiến độ triển khai loạt dự án trên 'đất vàng'

Văn phòng UBND thành phố Hà Nội vừa có văn bản thông báo kết luận của Chủ tịch UBND thành phố Trần Sỹ Thanh tại cuộc họp về tình hình triển khai một số dự án đầu tư kéo dài, chậm triển khai, đưa vào sử dụng trên địa bàn để kịp thời tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc.

Năm dự án trong nhóm này gồm công viên văn hóa, du lịch vui chơi giải trí Kim Quy (huyện Đông Anh); khu nhà ở cho học sinh, sinh viên tại khu đô thị Pháp Vân - Tứ Hiệp và khu nhà ở tái định cư thuộc khu đô thị Đền Lừ III (quận Hoàng Mai); tổ hợp hỗn hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, văn hóa tại số 148 phố Giảng Võ (quận Ba Đình) và trung tâm nghiên cứu chuyển giao công nghệ và giám định công nghệ tại khu công nghệ cao Hòa Lạc (huyện Thạch Thất).

Chậm triển khai công viên Kim Quy là trách nhiệm của nhà đầu tư

Theo kết luận của chủ tịch UBND TP. Hà Nội, dự án công viên văn hóa, du lịch vui chơi giải trí Kim Quy đã chậm triển khai nhiều năm, gây bức xúc cho người dân và dư luận xã hội. Việc chậm triển khai dự án thuộc trách nhiệm của nhà đầu tư, không phải do lỗi của cơ quan quản lý nhà nước của thành phố.

TP. Hà Nội yêu cầu nhà đầu tư tập trung nguồn lực, phối hợp chặt chẽ với UBND huyện Đông Anh trong công tác giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại. Nhà đầu tư cần thực hiện ngay việc hỗ trợ người dân di chuyển mồ mả, hoàn thành dứt điểm trong năm 2024.

Nhà đầu tư thực hiện việc di chuyển đường điện cao thế theo hướng áp dụng tương tự, thống nhất với cách thức triển khai tại hai dự án đầu tư khu trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia và khu đô thị thành phố thông minh trên địa bàn huyện Đông Anh.

Đối với phần kênh tưới tiêu, nhà đầu tư phải có phương án đảm bảo phục vụ sản xuất nông nghiệp cho người dân, về lâu dài phải nghiên cứu, di chuyển ra ngoài phạm vi dự án (nếu còn tiếp tục sử dụng).

Về việc điều chỉnh chủ trương đầu tư (gia hạn tiến độ thực hiện), sau 25 ngày kể từ ngày nhà đầu tư nộp đầy đủ hồ sơ, các sở, ngành thành phố có trách nhiệm tham mưu trình UBND thành phố ban hành quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư.

Nếu sau ngày 15/11/2024, nhà đầu tư không nộp đủ hồ sơ điều chỉnh thì nhà đầu tư chịu trách nhiệm và phải thực hiện đầu tư theo đúng nội dung đầu tư đã được phê duyệt.

Trường hợp nhà đầu tư đề xuất điều chỉnh quy hoạch, phương án kiến trúc phải không làm ảnh hưởng tới các chỉ tiêu quy hoạch, không làm thay đổi hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt. Chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện đầu tư xây dựng phần hạ tầng kỹ thuật song song trong quá trình xem xét, điều chỉnh dự án.

Khẩn trương tháo gỡ vướng mắc cho các dự án

Đối với dự án xây dựng khu nhà ở sinh viên Pháp Vân – Tứ Hiệp, về việc quyết toán dự án đối với các hạng mục công trình xây dựng, TP. Hà Nội yêu cầu các sở xây dựng, tài chính và ban quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng phối hợp, thực hiện quyết toán theo hạng mục hoàn thành; hoàn thành trong tháng 12/2024.

Về chuyển đổi các hạng mục A2, A3, A4 sang nhà ở xã hội cho thuê, Sở Xây dựng, ban quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng thành phố cần khẩn trương thực hiện lập báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư, tổ chức thẩm định, trình HĐND thành phố xem xét, thông qua chủ trương đầu tư tại phiên họp đầu năm 2025.

Trên cơ sở đó, dự án hoàn thành việc cải tạo, nâng cấp tòa A2, A3 trong năm 2026, hoàn thành đầu tư xây dựng tòa A4 chậm nhất trong năm 2027.

Đối với khu nhà ở tái định cư thuộc khu đô thị Đền Lừ III, TP. Hà Nội yêu cầu UBND quận Hoàng Mai tập trung chỉ đạo các đơn vị có liên quan khẩn trương thực hiện việc cải tạo, sửa chữa công trình CT1, CT2, CT3, bảo đảm chất lượng, cảnh quan môi trường để phục vụ tái định cư.

Công trình cần hoàn thành, bàn giao trong quý II/2025 để bố trí tái định cư cho các dự án trên địa bàn quận (dự án đường Tam Trinh) và các dự án khác trên địa bàn quận. Thành phố thống nhất chủ trương việc tiếp tục triển khai đầu tư xây dựng công trình nhà tái định cư tại hai ô đất CT4, CT5 bằng nguồn đầu tư công.

Với dự án tổ hợp hỗn hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, văn hóa tại số 148 phố Giảng Võ. Đây là dự án thành phần trong tổng thể các dự án đầu tư (cùng với dự án trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia, khu đô thị Đông Anh, dự án Mễ Trì).

Hiện Công ty CP Trung tâm Hội chợ triển lãm Việt Nam là đơn vị có quyền sử dụng đất (được nhà nước cho thuê đất, doanh nghiệp thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định). Việc gia hạn thời gian thuê đất, đăng ký biến động (nếu có) là thủ tục thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư và Sở Tài nguyên và môi trường.

Do đó, TP. Hà Nội yêu cầu các Sở Tài nguyên và môi trường, tài chính, kế hoạch và đầu tư phối hợp, hoàn thiện hồ sơ thẩm định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư, thống nhất, để UBND thành phố quyết định chấp thuận đầu tư trước ngày 15/11/2024.

Với dự án trung tâm nghiên cứu chuyển giao công nghệ và giám định công nghệ tại khu công nghệ cao Hòa Lạc, huyện Thạch Thất, thanh tra thành phố đẩy nhanh tiến độ thanh tra, sớm có kết luận, kiến nghị phương án xử lý, giải quyết tồn tại, vướng mắc của dự án, báo cáo trong tháng 11/2024.

TP. Hà Nội yêu cầu Sở Khoa học và công nghệ khẩn trương nghiên cứu, cập nhật quy định hiện hành, xây dựng phương án có tính khả thi để quản lý, khai thác, sử dụng tài sản công theo quy định mới (nghiên cứu thêm mô hình đầu tư công – quản trị tư) để sử dụng, khai thác, phát huy hiệu quả xã hội.

Ban quản lý khu công nghệ cao Hòa Lạc chủ trì, phối hợp với Sở Khoa học và công nghệ có biện pháp tăng cường công tác đảm bảo vệ sinh môi trường khu vực dự án.