Nhịp cầu kinh doanh

Kết quả kinh doanh bứt phá của Phát Đạt trong năm 2020

Thiên Ân Thứ tư, 27/01/2021 - 16:59

Dù chịu ảnh hưởng của dịch Covid–19, những khó khăn chung của thị trường nhưng nhờ chiến lược phát triển kinh doanh linh hoạt, năng lực tài chính vững vàng, quản trị hiệu quả, Phát Đạt vẫn duy trì đà tăng trưởng mạnh mẽ với doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế cả năm lần lượt tăng 15% và 39,5% so với cùng kỳ.

Năm 2020, trước khó khăn về thủ tục pháp lý và ảnh hưởng của dịch Covid -19 khiến cho ngành bất động sản chỉ tăng trưởng 1,33% trong quý IV/2020 và 0,31% cả năm so với cùng kỳ năm 2019 (theo số liệu của Tổng cục thống kê (GSO)); Công ty CP Phát triển bất động sản Phát Đạt (Mã CK: PDR – HOSE) nhờ chiến lược phát triển kinh doanh linh hoạt, năng lực tài chính vững vàng, quản trị hiệu quả, phân tích kỹ lưỡng diễn biến của thị trường nên vẫn duy trì đà tăng trưởng mạnh mẽ với doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế cả năm lần lượt tăng 15% và 39,5% so với cùng kỳ năm 2019.

Điều này càng khẳng định vị thế của Phát Đạt trong ngành, đồng thời tạo tiền đề vững chắc để công ty hoàn thành kế hoạch giai đoạn 5 năm (2019 – 2023) với mức tăng trưởng kép lợi nhuận – CAGR lên tới 51%, đưa lợi nhuận trước thuế năm 2023 chạm mức 5.700 tỷ đồng (gấp 3,7 lần năm 2020) và lũy kế lợi nhuận lên tới 14.270 tỷ đồng trong vòng 5 năm.

Vượt kế hoạch kinh doanh năm 2020 bất chấp khó khăn chung của nền kinh tế

Năm 2020 là một năm tương đối khó khăn và khắc nghiệt đối với nền kinh tế thế giới và Việt Nam nói chung, đặc biệt là ngành bất động sản nói riêng do ảnh hưởng của dịch Covid-19. 

Nguồn cung mới ra thị trường sụt giảm do khó khăn ở các thủ tục pháp lý, quỹ đất tại hai thị trường trọng điểm là TP.HCM và Hà Nội ngày càng cạn kiệt, tâm lý dè chừng của chủ đầu tư trước sức cầu yếu khiến cho toàn ngành chỉ tăng trưởng 0,31% so với năm 2019.

Kết quả kinh doanh bứt phá của Phát Đạt trong năm 2020

Tuy vậy, Phát Đạt nhờ chiến lược kinh doanh linh hoạt đã kịp thời chuyển hướng phát triển sang các thành phố vệ tinh và các tỉnh lân cận như Quảng Ngãi, Bình Dương, Bình Định,... tập trung vào các địa điểm đầu tư nóng thu hút nhiều nguồn vốn khi quỹ đất vẫn còn tương đối dồi dào và đầu tư cơ sở hạ tầng có nhiều biến chuyển mạnh mẽ.

Do đó, trong năm 2020, nhờ chủ yếu ghi nhận doanh thu bán đất nền tại các dự án Phát Đạt Bàu Cả (Quảng Ngãi) và dự án khu đô thị sinh thái – Khu kinh tế Nhơn Hội ở Bình Định (phân khu số 2 và phân khu số 9), công ty đạt mức doanh thu thuần 3.909 tỷ đồng (+15% YoY), biên lợi nhuận gộp tăng mạnh từ 38,76% năm 2019 lên 46,56% năm 2020 giúp cho lợi nhuận gộp đạt 1.820 tỷ đồng (+38,1% YoY).

Biên lợi nhuận gộp của Phát Đạt liên tục được cải thiện qua các năm và ở mức cao hơn so với mặt bằng chung của ngành bất động sản (~30%) do công ty tập trung phát triển ở phân khúc bán đất nền với thời gian triển khai tương đối nhanh về thủ tục pháp lý, xây dựng cũng như chào bán sản phẩm chỉ trong vòng 7-12 tháng, tận dụng được cơ hội thị trường cũng như tối ưu vòng quay tài nguyên sử dụng.

Cụ thể, 2 dự án khu dân cư Phát Đạt Bàu Cả tại Quảng Ngãi được công ty thực hiện trong vòng 9 tháng kể từ quý II/2018 và bán hết vào tháng 4/2019.

Việc tiết giảm chi phí bán hàng (-4,31% so với cùng kỳ 2019) xuống còn 118,7 tỷ đồng (chiếm tỷ trọng 3,04% doanh thu thuần) giúp cho lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh (EBIT) đạt tốc độ tăng trưởng cao hơn so với lợi nhuận gộp, đạt +39,6% YoY lên mức 1.547,7 tỷ đồng. Doanh thu hoạt động tài chính đạt 6,1 tỷ đồng (giảm nhẹ so với 8,2 tỷ đồng năm 2019) và chi phí hoạt động tài chính tăng nhẹ lên 31,1 tỷ đồng (chỉ chiếm tỷ trọng 1,7% so với lợi nhuận gộp) cho thấy PDR chịu tương đối ít áp lực về chi phí lãi vay.

Kết quả kinh doanh bứt phá của Phát Đạt trong năm 2020 1

Lợi nhuận trước thuế năm 2020 của PDR đạt 1.539 tỷ đồng (+39,25% YoY). Tỷ lệ chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp trên lợi nhuận kế toán trước thuế giảm nhẹ xuống còn 20,77% (cùng kỳ 2019 đạt 20,91%) khiến cho lợi nhuận sau thuế năm 2020 của PDR đạt 1.219 tỷ đồng (+39,49% YoY).

Thiết lập bệ phóng vững chắc trên lộ trình kế hoạch 5 năm giai đoạn 2019 – 2023: Kỷ nguyên mới

Theo kế hoạch công bố về tăng trưởng lợi nhuận dài hạn của Phát Đạt, công ty đặt mục tiêu lợi nhuận trước thuế tích lũy giai đoạn 5 năm (2019 – 2023) đạt 14.270 tỷ đồng với tốc độ tăng trưởng kép hàng năm – CAGR lên tới 51%. 

Trong đó, hai năm 2019 và 2020, PDR đã hoàn thành vượt kế hoạch công bố với lợi nhuận trước thuế đạt được lần lượt là 1.105 tỷ đồng và 1.539 tỷ đồng so với kế hoạch 1.100 tỷ đồng và 1.500 tỷ đồng cho thấy chiến lược kinh doanh đúng đắn và việc chinh phục mục tiêu trong 3 năm còn lại là hoàn toàn khả thi.

Để hoàn thành mục tiêu tham vọng kể trên, Phát Đạt đã chuẩn bị sẵn sàng nguồn lực, tập trung vào việc tận dụng cơ hội thị trường bất động sản tại các điểm nóng đầu tư, nhanh chóng mở rộng quỹ đất thông qua M&A nhưng vẫn đảm bảo được tiến độ phát triển dự án.

Hiện PDR đã sở hữu quỹ đất lên khoảng 450ha, phân bổ tại các khu vực trung tâm tại TP.HCM (51,26ha), Quảng Ngãi (49,88ha), Bình Định (171,89ha), Phú Quốc (178,42ha), Bình Dương (3,33ha) và Đà Nẵng (1,17ha) với đa dạng các loại hình phát triển: Khu phức hợp, khu dân cư, khu thương mại – dịch vụ và khu công nghiệp đảm bảo hoàn thiện hệ sinh thái về dịch vụ bất động sản.

Đón đầu xu hướng dịch chuyển sản xuất từ các nước vào Việt Nam nhờ công tác phòng chống dịch bệnh tốt và các hiệp định thương mại tự do mới đi vào hoạt động (EVFTA và RCEP), PDR cũng đã chính thức tham gia vào lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp từ tháng 10/2020 với việc hoàn tất sở hữu dự án kho bãi tổng hợp, dịch vụ hậu cần cảng và dịch vụ logistics thuộc trung tâm quần thể kinh tế cảng Cái Mép diện tích 24ha, tổng mức đầu tư dự kiến 1.136 tỷ đồng thể hiện chiến lược linh hoạt nhằm đa dạng hóa doanh thu, tạo dòng tiền bền vững cũng như nguồn tài chính ổn định trong tương lai của công ty.

Kết quả kinh doanh bứt phá của Phát Đạt trong năm 2020 2

Ngoài ra, trong năm 2020, tại điểm nóng bất động sản Bình Dương, nguồn cung căn hộ 10 tháng đầu năm đạt trên 8.200 sản phẩm, bằng tổng nguồn cung 10 năm trước cộng lại (theo CBRE Việt Nam) với 55% trong số đó tập trung tại hai thành phố mới là Thuận An và Dĩ An cùng tỷ lệ hấp thụ lên tới 97%.

Phát Đạt cũng đã nhanh chóng triển khai dự án Astral City với quy mô tổng trên 4.000 căn hộ thuộc 8 tòa tháp 40 tầng cao nhất Bình Dương, tọa lạc tại mặt tiền quốc lộ 13. 

Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến 8.282 tỷ đồng, sau khi hoàn thành sẽ được xem như là biểu tượng của thành phố công nghiệp phía Nam, mở bán từ quý IV/2020.

Như vậy, 2020 có thể xem là một năm rất thành công của Phát Đạt về kết quả đạt được cả trong lĩnh vực kinh doanh cũng như trên thị trường chứng khoán. 

Một lần nữa, thành quả đó đến từ chiến lược kinh doanh linh hoạt, nền tảng quản trị vững vàng, năng lực tài chính lành mạnh, đội ngũ nguồn nhân lực trình độ chuyên môn cao cùng với sự quan sát, phân tích kỹ lưỡng diễn biến của thị trường để từ đó đưa ra kế hoạch, chiến lược phát triển phù hợp và tối ưu nhất.

Đây cũng là những bước đệm vững chắc, tạo tiền đề để công ty bứt phá mạnh mẽ trong tương lai, trước mắt hoàn thành kế hoạch mục tiêu 5 năm 2019 – 2023 và chinh phục các đỉnh cao mới và xa hơn nữa.

Phát Đạt tổ chức sự kiện 'PDR – Vươn tầm cao mới'

Phát Đạt tổ chức sự kiện 'PDR – Vươn tầm cao mới'

Nhịp cầu kinh doanh -  4 năm

Công ty CP Phát triển bất động sản Phát Đạt vừa tổ chức thành công sự kiện “PDR – Vươn Tầm Cao Mới” nhằm thông tin đến các nhà đầu tư về những nhận định và xu hướng của thị trường bất động sản trong năm 2021 cũng như triển vọng tăng trưởng tiếp theo của Phát Đạt.

Phát Đạt được vinh danh Top 10 nhà phát triển bất động sản tiêu biểu 2020

Phát Đạt được vinh danh Top 10 nhà phát triển bất động sản tiêu biểu 2020

Nhịp cầu kinh doanh -  4 năm

Giải thưởng lần này là sự khẳng định về năng lực phát triển, hiệu quả vượt trội và cam kết tăng trưởng mạnh mẽ và bền vững của Phát Đạt.

Phát Đạt tăng trưởng 173% về doanh thu và lợi nhuận trong quý 3

Phát Đạt tăng trưởng 173% về doanh thu và lợi nhuận trong quý 3

Nhịp cầu kinh doanh -  4 năm

Trong quý 3/2020, PDR ghi nhận doanh thu tăng đột biến, đạt gần 1.315,90 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 438,93 tỷ đồng, tương ứng mức tăng trưởng 232% và 173% so với cùng kỳ năm ngoái.

Hải An: Đô thị dẫn dắt dòng dân cư chiến lược Hải Phòng

Hải An: Đô thị dẫn dắt dòng dân cư chiến lược Hải Phòng

Nhịp cầu kinh doanh -  17 giờ

Giữ vai trò cửa ngõ Hải Phòng, là vùng phát triển sôi động với thế mạnh công nghiệp – thương mại – logistics, Hải An đang vươn mình mạnh mẽ, thu hút chuyên gia quốc tế, lao động chất lượng cao và giới đầu tư nhạy bén nhờ nhiều động lực tăng trưởng.

Thaco Trailers phát triển đa dạng sản phẩm, mở rộng phân phối toàn quốc

Thaco Trailers phát triển đa dạng sản phẩm, mở rộng phân phối toàn quốc

Nhịp cầu kinh doanh -  17 giờ

Nhằm mang đến giải pháp vận tải toàn diện cho doanh nghiệp Việt, Công ty Sản xuất sơ mi rơ moóc và cấu kiện nặng Thaco Industries (Thaco Trailers) đẩy mạnh sản xuất, cung ứng sản phẩm chất lượng cao, cấu hình đa dạng và phát triển mạng lưới phân phối trên toàn quốc.

Eximbank cung cấp giải pháp tài chính toàn diện cho doanh nghiệp SME

Eximbank cung cấp giải pháp tài chính toàn diện cho doanh nghiệp SME

Nhịp cầu kinh doanh -  21 giờ

Trong bối cảnh kinh tế 2024–2025 đầy bất định, các doanh nghiệp nhỏ và vừa (SME) phải đối mặt với không ít khó khăn về tài chính. Bên cạnh việc duy trì dòng tiền linh hoạt để vận hành, các SME còn gặp nhiều trở ngại trong việc tiếp cận nguồn vốn từ các kênh tài chính truyền thống. Để hỗ trợ các doanh nghiệp vượt qua những thách thức này, Eximbank đã đưa ra các giải pháp tài chính linh hoạt và phù hợp, đồng hành cùng các SME trên con đường phát triển bền vững.

Vinhomes The Gallery: 'Phiên bản Hà Nội' của những thiên đường mua sắm xa xỉ nhất thế giới

Vinhomes The Gallery: 'Phiên bản Hà Nội' của những thiên đường mua sắm xa xỉ nhất thế giới

Nhịp cầu kinh doanh -  21 giờ

Tái hiện những tinh hoa thương mại xa xỉ bậc nhất thế giới, như SoHo, Ginza, GUM, Vinhomes The Gallery - tọa lạc trên huyền thoại 148 Giảng Võ - kiến tạo biểu tượng thượng lưu mới, quy tụ những thương hiệu quốc tế danh giá ngay lõi trung tâm Ba Đình lịch sử.

Ngân hàng ING tài trợ 1,5 tỷ USD cho Vietnam Airlines

Ngân hàng ING tài trợ 1,5 tỷ USD cho Vietnam Airlines

Nhịp cầu kinh doanh -  22 giờ

Khoản vốn từ Ngân hàng ING giúp Vietnam Airlines đẩy mạnh các dự án đầu tư trọng điểm, mở rộng mạng bay quốc tế.

Bất động sản Đà Nẵng: Nghỉ dưỡng hạ nhiệt, chung cư soán ngôi

Bất động sản Đà Nẵng: Nghỉ dưỡng hạ nhiệt, chung cư soán ngôi

Bất động sản -  15 giờ

Bất động sản nghỉ dưỡng ven biển tại Đà Nẵng đang ở giai đoạn trầm lắng sau thời gian tăng trưởng nóng, trong khi chung cư sở hữu lâu dài lại trở thành lựa chọn ưu tiên của các nhà đầu tư.

Sáu năm liên tiếp Lotte Finance tăng vốn điều lệ

Sáu năm liên tiếp Lotte Finance tăng vốn điều lệ

Tài chính -  15 giờ

Năm nay, vốn điều lệ của Lotte Finance đã tăng hơn 726 tỷ đồng so với năm 2024, từ 4.186 tỷ đồng lên hơn 4.912 tỷ đồng để thúc đẩy cho vay tiêu dùng.

'Lối thoát' sau nhiều năm mắc kẹt của CTX Holdings

'Lối thoát' sau nhiều năm mắc kẹt của CTX Holdings

Doanh nghiệp -  16 giờ

Bán đi dự án "vàng" tại Cầu Giấy, CTX Holdings dự kiến ghi nhận kết quả kinh doanh cao nhất kể từ khi thành lập, đồng thời có nguồn lực để bước vào chu kỳ mới.

Từ sự vụ C.P. Việt Nam: Lỗ hổng quản trị nguy hiểm khi phớt lờ tiếng nói nội bộ

Từ sự vụ C.P. Việt Nam: Lỗ hổng quản trị nguy hiểm khi phớt lờ tiếng nói nội bộ

Diễn đàn quản trị -  17 giờ

Sự việc của C.P. Việt Nam là hồi chuông cảnh tỉnh cho các doanh nghiệp về hệ thống quản trị minh bạch và hiệu quả.

Đầu tư giáo dục theo cách của BITEX

Đầu tư giáo dục theo cách của BITEX

Leader talk -  17 giờ

Với Tổng giám đốc BITEX Trần Thanh Thảo, muốn đất nước phát triển mạnh mẽ thì không có con đường nào bền vững hơn đầu tư vào giáo dục.

Vì sao InterContinental chọn Vịnh Hạ Long – viên ngọc mới của châu Á

Vì sao InterContinental chọn Vịnh Hạ Long – viên ngọc mới của châu Á

Bất động sản -  17 giờ

InterContinental Halong Bay, khu nghỉ dưỡng hạng sang mới nhất thuộc thương hiệu khách sạn cao cấp hàng đầu thế giới, đang được kỳ vọng sẽ thiết lập chuẩn mực mới cho du lịch nghỉ dưỡng miền Bắc. Nhưng điều gì khiến một thương hiệu toàn cầu như InterContinental lựa chọn Hạ Long?

Tổng thống Cộng hòa Litva đến Hà Nội trên chuyên cơ Vietjet

Tổng thống Cộng hòa Litva đến Hà Nội trên chuyên cơ Vietjet

Ống kính -  17 giờ

Tổng thống nước Cộng hòa Litva Gitanas Nauseda và phu nhân tới Hà Nội tối 11/6 trên chuyến bay chuyên cơ Vietjet, bắt đầu thăm chính thức Việt Nam từ ngày 11 - 12/6.

Đọc nhiều