Nhu cầu mua căn hộ chỉ để ở đang dần chuyển qua sở hữu không gian sống trong lành, tiện nghi, nhiều tiện ích có lợi cho sức khoẻ.
Nếu như trước đây khi có nhu cầu sở hữu căn hộ, tiêu chí để người mua lấy làm căn cứ tìm mua là thương hiệu chủ đầu tư dự án, giá bán và khoảng cách so với trung tâm. Tuy nhiên do tác động của dịch Covid-19, tiêu chí lựa chọn một căn hộ của người dân đang có sự thay đổi.
Cụ thể, bên cạnh yếu tố giá, thương hiệu chủ đầu tư thì yêu cầu về không gian sống xanh, tiện ích có lợi cho sức khoẻ ngày càng được quan tâm. Điều này thể hiện rõ trong nhu cầu tìm kiếm bất động sản của người mua thời gian qua, đặc biệt sau giai đoạn giãn cách xã hội kéo dài.
Khảo sát của Batdongsan.com.vn về nhu cầu người mua nhà cho thấy, 95% khách hàng tham gia coi trọng môi trường sống xanh, trong lành và tiện ích đa dạng, khép kín.
Trong đó, những dự án chung cư với mức giá từ 40-50 triệu đồng/m2 đang ngày càng được ưa chuộng. Thậm chí, những căn hộ có giá trên 60 triệu đồng/m2 vẫn được thị trường đón nhận nhờ lợi thế tiện ích, không gian sống.
Thực tế, dịch Covid-19 bùng phát lần thứ 4 ở TP.HCM vừa qua cho thấy, tỷ lệ nhiễm cao ở những nơi có mật độ dân số đông, điều kiện sống không đảm bảo, đường hẻm chật hẹp như quận 4, quận 8, quận Tân Bình…Đặc biệt trong những ngày giãn cách nghiêm ngặt “ai ở đâu ở yên đó” khiến nhiều người cảm thấy bí bách, tù túng…mơ ước có thêm không gian để gia đình sinh hoạt thoải mái hơn.
Do đó, một bộ phận người dân TP.HCM thay vì cố gắng bám trụ ở trung tâm như trước đây thì nay đang dần loại bỏ tư duy sống chật hẹp, “ly tâm” ra những quận, huyện ngoại thành, nơi sở hữu không gian thoáng rộng, gần gũi với thiên nhiên để bảo vệ sức khoẻ của bản thân và gia đình.
Hơn nữa xu hướng làm việc tại nhà (work from home) cũng thúc đẩy sự thay đổi trong việc lựa chọn một căn hộ. Căn hộ hiện nay phải “3 trong 1”, tức là không chỉ để ở mà còn phục vụ nhu cầu làm việc, chăm sóc sức khoẻ.
.png "Bán nhà thời Covid-19")
Đặc biệt, người trẻ có thu nhập ổn định ngày càng quan tâm tới chất lượng cuộc sống, điều này thúc đẩy nhu cầu tìm mua các sản phẩm nhà ở được chủ đầu tư chú trọng về tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt, làm việc, giải trí và chăm sóc sức khỏe.
Do đó, bà Dương Thuỳ Dung, giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam cho rằng khi dịch bệnh qua đi, xu hướng lựa chọn nơi an cư với không gian xanh, nhiều tiện ích tốt cho sức khỏe sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường.
Tuy nhiên, trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM đang khan hiêm nguồn cung, chỉ có một số dự án nhà ở của các chủ đầu tư như Novaland, Vinhomes, Masterise, An Gia…đáp ứng được các tiêu chí về chăm sóc sức khỏe, cảnh quan và không gian sống.
Nếu như các dự án của Vinhomes, Novaland chủ yếu nằm ở thành phố Thủ Đức, Masterise nằm ở khu trung tâm, nhắm đến phân khúc cao cấp thì ở khu tây nổi lên dự án Westgate của An Gia với phân khúc trung cấp, được đầu tư khá bài bản với hệ tiện ích đa dạng, pháp lý hoàn thiện.
Đại diện An Gia cho biết, Westgate sở hữu 50 tiện ích hiện đại, trong đó có nhiều tiện ích cao cấp lần đầu tiên xuất hiện trong phân khúc căn hộ tầm trung. Nổi bật như công viên trung tâm nội khu rộng 1,9 ha với gần 1.500 m2 diện tích mặt nước bao gồm hồ bơi Olympics có chiều dài gần 50 m, dòng sông lười tích hợp bồn tắm sục Jacuzzi, hồ thác tràn, hồ thư giãn…
Đặc biệt, An Gia cũng chú trọng đầu tư các tiện ích chăm sóc sức khỏe như sân tennis, phòng tập golf, sân thể thao đa năng, đường chạy bộ nội khu dài 800 m, khu vực gym, yoga, vườn thiền,.. Đồng thời, ứng dụng hệ thống wifi miễn phí các khu công cộng, hệ thống lọc nước trung tâm tiêu chuẩn toàn cầu NSF.
Không chỉ sở hữu công viên nội khu 1,9 ha, Westgate còn thừa hưởng công viên trung tâm rộng 2 ha, ngay mặt tiền đường Tân Túc. Đây không chỉ là lá phổi xanh điều tiết không khí toàn khu vực trong bán kính khoảng 3 km mà còn là lựa chọn lý tưởng cho những ai đề cao lối sống xanh, khỏe mạnh tại phía Tây thành phố.
Tags:
Tags:
.jpg)
Mặc dù nhận định triển vọng thị trường bất động sản năm nay là “thách thức thực sự” nhưng ban lãnh đạo Công ty CP Đầu tư và phát triển bất động sản An Gia lại tham vọng hơn về kế hoạch tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận.
Quy trình lựa chọn nhà đầu tư, lập dự án dự án phức tạp, gian nan không kém nhà ở thương mại là hai trong số nhiều lý do khiến việc đầu tư nhà ở xã hội mãi ì ạch.
Quyết định 26/2025 vừa được UBND TP.HCM ban hành sẽ tháo gỡ hàng loạt các vướng mắc trong việc quản lý vận hành nhà chung cư hiện nay trên địa bàn thành phố.
Với giá nhà đất cao như hiện nay, việc vay ngân hàng mua nhà có thể đặt người mua trước những áp lực tài chính lớn, thậm chí rơi vào vòng xoáy nợ nần.
Hồ Núi Cốc, viên ngọc ẩn mình giữa miền trung du, sắp được đánh thức. Dự án Flamingo Majestic Island Resort hứa hẹn biến nơi đây thành điểm đến nghỉ dưỡng đẳng cấp, mở ra một chương mới cho du lịch Thái Nguyên.
VIAC chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Novaland và Nova An Phú, buộc Sài Gòn Co.op thực hiện đầy đủ nghĩa vụ theo hợp đồng phát triển dự án Sài Gòn Co.op An Phú.
Các ngành nhựa và cao su đang chủ động xanh hóa, áp dụng kinh tế tuần hoàn để đáp ứng yêu cầu thị trường cũng như các quy định của pháp luật.
Logistics xanh không còn là lựa chọn mà đã trở thành yêu cầu bắt buộc, nếu không chuyển đổi doanh nghiệp ngành này sẽ bị loại khỏi “sân chơi” toàn cầu.
Các doanh nghiệp Hoa Kỳ đang tăng mức độ quan tâm và mở rộng đầu tư tại Việt Nam, tập trung vào công nghệ cao, năng lượng và chuỗi cung ứng, đánh dấu một bước tiến mới.
Các chuyên gia tài chính đều chung góc nhìn tích cực về sự cải thiện chất lượng tài sản ngân hàng cùng sự hồi phục chung của nền kinh tế, đặc biệt với những tháo gỡ ở nhóm ngành bất động sản.
Tại phân khu phong cách Nhật The Komorebi (Vinhomes Royal Island, Hải Phòng), đặc quyền tắm khoáng nóng Onsen suốt bốn mùa mang đến cho cư dân trải nghiệm nghỉ dưỡng đỉnh cao ngay tại nhà, đồng thời đưa phân khu trở thành điểm đến dẫn đầu xu hướng du lịch chăm sóc sức khỏe tại miền Bắc.
Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) triển khai gói vay tín chấp 300 tỷ đồng cho các nữ hội viên Hội Liên hiệp Phụ nữ Việt Nam giúp nâng cao vai trò của phụ nữ trong xã hội hiện đại, tạo điều kiện cho phụ nữ phát triển kinh tế, mang đến một cuộc sống sung túc và hạnh phúc dài lâu.
Chuyển nhượng vốn tiềm ẩn nhiều rủi ro thuế, từ việc xác định đúng loại thuế, tính toán thuế suất, đến các quy định về khai báo và tránh bị truy thu, phạt.
