Bất động sản
Khu công nghiệp sinh thái hướng tới một tương lai bền vững
Các khu công nghiệp sinh thái và công nghệ 4.0 mang đến một tầm nhìn đầy hứa hẹn về tương lai nơi sự thịnh vượng kinh tế song hành với tính bền vững môi trường.
Bước tiến trong phát triển khu công nghiệp bền vững
Trên thế giới, mô hình khu công nghiệp sinh thái được nghiên cứu và ứng dụng từ thập niên 90 của thế kỉ XX. Khu công nghiệp Kalundborg tại Đan Mạch được coi là điển hình để hình thành hệ thống lý luận sinh thái học công nghiệp.

Tại đây, có bảy mạng lưới hợp tác, trao đổi nguyên vật liệu và sáu hệ thống hợp tác trao đổi về nước và năng lượng giúp 11 doanh nghiệp trong khu công nghiệp được hưởng lợi.
Sức nóng dư thừa từ nhà máy điện than (sinh ra từ quá trình đốt than đá làm điện) được sử dụng để sưởi ấm cho 3.500 hộ dân cư trong khu vực. Hơi nước được bán cho Novo Nordisk, một nhà sản xuất dược phẩm và enzyme.
Hệ sinh thái cộng sinh tuần hoàn trong khu công nghiệp này đã giúp thành phố Kalundborg tiết kiệm được 24 triệu EUR hàng năm. Thực tế vận hành tại khu công nghiệp này đã chứng minh hiệu quả khi giúp giảm tiêu thụ 635.000 tấn CO2, 3,6 triệu m3 nước, 100 GWh năng lượng và 87.000 tấn vật liệu rắn.
Được truyền cảm hứng từ Kalundborg, nhiều quốc gia đã triển khai mô hình khu công nghiệp bền vững dưới dạng các khu công nghiệp sinh thái và khu công nghiệp công nghiệp - đô thị - dịch vụ. Trong đó, Ecopark Thanh Đảo Trung - Đức (Sino - German Eco Park) tại Trung Quốc là một ví dụ nổi bật trong chuyển đổi công nghiệp và phát triển lối sống xanh - bền vững.
Tại dự án này, 30% diện tích được sử dụng dành cho giao thông và không gian xanh. 100% công trình xanh. Năng lượng tái tạo được lắp đặt trong nhiều tòa nhà. Các hoạt động sản xuất được tối ưu nhờ cơ sở dữ liệu trung tâm và lưới điện thông minh. Dự án cũng triển khai chương trình quản lý chất thải thông minh, quản lý nước thông minh; xây dựng mạng lưới giao thông xanh, thông minh và hướng tới sự cộng sinh công nghiệp.
Sau khi hoàn thành hệ thống quản lý năng lượng tại Ecopark Thanh Đảo Trung - Đức giúp giảm lượng khí thải carbon 790.500 tấn/năm, với mức sử dụng năng lượng sạch là 84,6%, tỷ lệ sử dụng năng lượng tái tạo là 20,6%, tỷ lệ tiết kiệm năng lượng toàn diện là 50,7% và tỷ lệ giảm phát thải carbon là 64,6%.
Đến nay, sau hơn 30 năm, mạng lưới công nghiệp sinh thái trên thế giới đã được phát triển tại Mỹ, Châu Âu, Nhật Bản, Trung Quốc, Ấn Độ… và đang được thúc đẩy phát triển ở nhiều nước khác, trong đó có Việt Nam.
Ứng dụng công nghệ phát triển hạ tầng khu công nghiệp xanh
Việt Nam mới đang trong giai đoạn đầu của việc thúc đẩy chuyển đổi các khu công nghiệp sang mô hình khu công nghiệp sinh thái. Từ 2015, Tổ chức Phát triển công nghiệp Liên hợp quốc (UNIDO) đã hỗ trợ Việt Nam triển khai các sáng kiến khu công nghiệp sinh thái và phát triển các khu công nghiệp sinh thái mới.
Nhờ đó, thị trường có thêm những ví dụ sinh động về liên kết cộng sinh công nghiệp trong dịch vụ cung cấp hơi tại khu công nghiệp Amata. Hay những sáng kiến khu công nghiệp sinh thái cùng những lợi ích môi trường, kinh tế nhờ áp dụng mô hình này tại KCN Đình Vũ - Deep C, Hải Phòng.

Chính phủ đặt mục tiêu đến năm 2030, có khoảng 40-50% địa phương chuyển đổi các khu công nghiệp hiện hữu sang khu công nghiệp sinh thái; 8-10% địa phương có định hướng xây dựng khu công nghiệp sinh thái từ bước lập quy hoạch, xây dựng và định hướng ngành nghề thu hút đầu tư.
Ông Bùi Quốc Khánh, Tổng giám đốc công ty CP TNTech cho biết: Cách mạng công nghiệp 4.0 đã mở ra những xu hướng phát triển mới và Việt Nam có thể tận dụng cơ hội để đẩy nhanh tiến trình xanh hóa các khu công nghiệp.
Nhiều công nghệ có khả năng áp dụng trong quy hoạch phát triển hạ tầng khu công nghiệp xanh như là: internet vạn vật (IoT); robotics; công nghệ Blockchain; trí tuệ nhân tạo (AI); edge computing (điện toán biên)...
TNTech thuộc hệ sinh thái của ROX Group (tiền thân là TNG Holdings Vietnam) đang phát triển giải pháp khu công nghiệp thông minh. Giải pháp hiện được ứng dụng ở một số khu công nghiệp giúp tiết kiệm chi phí vận hành và kiểm soát một cách hiệu quả các yếu tố tác động đến môi trường.

Trong đó, hệ thống quản lý thông minh với các cảm biến và IoT có thể giám sát và phân tích tiêu thụ năng lượng, nước, tài sản, chất thải… theo thời gian thực và lập tức cảnh báo ngay khi có sự cố, tránh thiệt hại lớn.
Dữ liệu thu thập được sẽ được phân tích bằng công nghệ AI và machine learning (trí tuệ nhân tạo và học máy) đưa ra dự đoán nhu cầu và tối ưu hóa quy trình sản xuất.
Việc phân tích dữ liệu thông minh cũng là công cụ đắc lực để tính toán các tiêu chí chuyển đổi xanh, giúp doanh nghiệp cung cấp thông tin cho khách hàng, cơ quan quản lý trong thời gian ngắn nhất, tăng cường sự minh bạch và trách nhiệm xã hội.
Nhìn từ Kalundborg đến Ecopark Thanh Đảo Trung - Đức và mạng lưới khu công nghiệp sinh thái, rõ ràng tương lai về sự thịnh vượng kinh tế song hành cùng tính bền vững môi trường không hề xa vời mà có thể đạt được nhờ ứng dụng các công nghệ số 4.0.
Các chuyên gia cho rằng, Việt Nam đang đứng trước cơ hội vàng để không chỉ hội nhập vào xu hướng toàn cầu mà còn trở thành một điển hình trong phát triển các khu công nghiệp bền vững. Chìa khóa để nắm bắt cơ hội thành công là sự kết hợp hài hòa giữa công nghệ và chính sách, là nỗ lực hợp tác công - tư hướng vào tăng trưởng xanh.
Khu công nghiệp sinh thái chờ chính sách
TNI Holdings Vietnam chuyển đổi thành ROX iPark
Nhà quản lý và phát triển hạ tầng khu công nghiệp lớn khu vực phía Bắc - TNI Holdings Vietnam chính thức công bố chuyển đổi thương hiệu thành ROX iPark.
Giá trị của bình đẳng giới ở ROX Group
Dù chính sách đãi ngộ dành cho nhân sự nam hay nữ, thì mục tiêu sau cùng của doanh nghiệp vẫn là tạo ra một môi trường làm việc gắn kết, nơi mà mọi nhân viên đều cảm thấy hạnh phúc, để quay trở lại thúc đẩy hiệu quả công việc.
TNG Holdings Vietnam chuyển đổi thành ROX Group
TNG Holdings Vietnam chính thức công bố đổi tên doanh nghiệp thành Công ty cổ phần Tập đoàn ROX (ROX Group), đi kèm là bộ nhận diện thương hiệu mới.
Tường thuật Tọa đàm 'Giải cơn khát nhà ở vừa túi tiền và giải pháp thu hút dân cư về khu đô thị mới'
Tọa đàm “Giải cơn khát nhà ở vừa túi tiền và giải pháp thu hút dân cư về khu đô thị mới” do Tạp chí TheLEADER tổ chức chiều 17/10/2025 tại Hà Nội.
Gamuda Land bắt tay Điền Phúc Thành phát triển kinh doanh MT Eastmark City
Gamuda Land vừa chính thức ký kết hợp tác chiến lược với Điền Phúc Thành để trở thành đối tác phát triển kinh doanh chiến lược cho dự án MT Eastmark City tại khu Đông TP.HCM.
Đầu tư sinh lời bền vững: Khi Hải Phòng trở thành vệ tinh của Thủ đô
Với vị trí đắc địa tại Hải Phòng - thành phố đang ghi nhận tốc độ tăng trưởng kinh tế ấn tượng 12,32%/năm, The Zenith Hải Phòng không chỉ là lựa chọn an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững. Đặc biệt, khi hạ tầng vành đai 2 hoàn thiện, thời gian di chuyển từ Hải Phòng - Hà Nội sẽ rút ngắn còn 1,5 giờ, mở ra xu hướng giãn dân về vùng cận Thủ đô với tiềm năng tăng trưởng giá trị vượt trội.
Khi bất động sản là 'hạ tầng mềm' cho dòng vốn quốc tế
Bất động sản, đặc biệt là bất động sản đô thị tích hợp chính là yếu tố hạ tầng nền tảng để hình thành các trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam.
Giá chung cư hơn 120 triệu đồng/m2: Ai mua?
Mặc cho giá chung cư liên tục leo thang, thanh khoản căn hộ vẫn đạt kỷ lục trong quý III/2025 nhờ lượng cầu lớn từ các nhà đầu tư.
Anh hùng Lao động Thái Hương được tôn vinh giải thưởng Doanh nhân xuất sắc ASEAN
Ngày 17/10/2025, trong không gian trang trọng với sự tham dự của hơn 400 khách mời quốc tế, đại diện Chính phủ Singapore, các doanh nhân ASEAN và truyền thông quốc tế, giải thưởng uy tín Doanh nhân Xuất sắc ASEAN - ASEAN Entrepreneurial Excellence Award 2025 đã tôn vinh Anh hùng Lao động Thái Hương của Việt Nam “với tầm nhìn truyền cảm hứng mạnh mẽ về thực phẩm sạch, an toàn, dịch vụ chăm sóc sức khỏe và giáo dục chất lượng cao không chỉ ở Việt Nam mà còn đang ngày càng mở rộng ra thế giới”.
Quảng Ninh khơi dậy sức sáng tạo trong doanh nghiệp tư nhân
Doanh nghiệp Quảng Ninh đang được tiếp thêm niềm tin và động lực để mạnh dạn đầu tư, đổi mới sáng tạo, đồng hành cùng quá trình phát triển kinh tế tư nhân của tỉnh.
Trungnam Group so găng Tập đoàn SK tại LNG Cà Ná
Trungnam Group bất ngờ gặp cạnh tranh đến từ Tập đoàn SK khi đang đếm ngược tới thời điểm bỏ thầu dự án LNG Cà Ná, tỉnh Khánh Hoà.
ACB sử dụng sai mục đích hàng nghìn tỷ đồng tiền trái phiếu
Ngân hàng Á Châu (ACB) đã dùng hàng nghìn tỷ đồng huy động từ trái phiếu không đúng mục đích cam kết, theo kết luận của Thanh tra Chính phủ.
Doanh nghiệp Việt giữa ngã ba đường khi dữ liệu lên ngôi
Các doanh nghiệp đang đứng giữa ngã ba đường, nơi dữ liệu trở thành tài sản, hành lang pháp lý ngày một siết chặt, đòi hỏi có một chiến lược phát triển mới.
Khởi công khu nhà ở SGO La Porta Phúc Thọ phía Tây Hà Nội
Hải Phát Land, SGO Land, SGO Construction chính thức khởi công dự án khu nhà ở SGO La Porta Phúc Thọ - đánh dấu khởi đầu cho giai đoạn phát triển mới vùng Tây Hà Nội.
Tự do có trách nhiệm: Triết lý lãnh đạo làm nên HPT của Chủ tịch Ngô Vi Đồng
Hơn ba thập kỷ qua, HPT dưới sự dẫn dắt của ông Ngô Vi Đồng đã vun đắp “niềm tin và trí tuệ Việt” thành biểu tượng đổi mới của doanh nghiệp công nghệ Việt.






















































