Khung giá đất trong vòng 5 năm tới vừa được Chính phủ ban hành đối với TP. HCM và các tỉnh Đông Nam Bộ cao nhất là 162 triệu đồng/m2, thấp nhất là 120 nghìn đồng/m2.
Nghị định 96/2019 vừa được Thủ tướng ký ban hành quy định khung trần giá đất đô thị loại 1-5 tại 7 vùng kinh tế, sẽ áp dụng 2019-2024.
Theo đó, khung giá đất chung vẫn quy định giá tối thiểu, tối đa cho các vùng. Cụ thể khung giá áp dụng đối với TP. HCM và các tỉnh Đông Nam Bộ cao nhất là 162 triệu đồng/m2, thấp nhất là 120 nghìn đồng/m2.
Nghị định cũng yêu cầu UBND cấp tỉnh, thành phố ban hành bảng giá đất điều chỉnh không cao quá 20% so với mức tăng của từng loại đất.
Thực tế tại TP. HCM, từ đầu tháng 12/2019, Sở Tài nguyên và môi trường đã trình UBND TP. HCM hai phương án cho bảng giá đất mới trên địa bàn giai đoạn 2020-2024. Phương án thứ nhất với giá đất ở mức cao nhất tăng hơn 2 lần so với hiện nay, tức khoảng 330 triệu đồng/m2. Phương án thứ hai là tiếp tục áp dụng bảng giá đất hiện tại cho chu kỳ 5 năm tới.
Còn tỉnh Bình Dương thì ngày 31/10, tỉnh này đã công bố dự thảo để lấy ý kiến góp ý của người dân về bảng giá các loại đất giai đoạn sau năm 2020.
Đáng lưu ý, theo dự thảo, bảng giá đất tại tỉnh Bình Dương sẽ tăng mạnh, dự kiến tăng tối thiểu 45%.
Cụ thể, khu vực thành phố Thủ Dầu Một sẽ tăng bình quân 50% so với bảng giá hiện hành, thị xã Thuận An và Dĩ An, tăng bình quân 95% so với hiện hành, thị xã Bến Cát và Tân Uyên, tăng bình quân 60%...
Lý giải về việc đề xuất tăng bảng giá đất mạnh như trên, Sở Tài nguyên và môi trường Bình Dương cho biết đề xuất phương án bảng giá đất do Nhà nước quy định sẽ tương đương 80% giá thị trường.
Việc bảng giá các loại đất tăng mạnh sau 2020 sẽ tác động đến hầu hết người dân, doanh nghiệp trong việc nộp thuế chuyển thổ cư, thực hiện nghĩa vụ tài chính liên quan tới đất đai, đền bù giải phóng mặt bằng… sẽ được áp dụng theo bảng giá đất mới.
Trong một góp ý gần đây, Savills Việt Nam cho rằng, Việt Nam nên bỏ khung giá đất, thay vào đó xác định giá thị trường để làm cơ sở cho mọi giao dịch.
Theo Savills, bảng giá đất cho giai đoạn 5 năm là khá dài vì tình hình giá bất động sản thay đổi nhanh. Do đó, có thể có những giai đoạn điều chỉnh nhỏ như 6 tháng hoặc một năm để cập nhật biến động của thị trường.
Tags:
Tags:
Chính phủ đặt mục tiêu Trung tâm tài chính quốc tế tại TP.HCM và Đà Nẵng sẽ đi vào hoạt động từ cuối năm nay, tạo bước đột phá phát triển kinh tế, xã hội.
Thuế chuyển nhượng bất động sản đang được Bộ Tài chính tiếp tục rà soát, sửa đổi theo hướng sát với thực tế, đảm bảo ổn định thị trường và phù hợp thông lệ quốc tế.
Văn phòng Chính phủ đã chuyển bản kiến nghị của Hội các Nhà quản trị doanh nghiệp Việt Nam yêu cầu Bộ Tài chính và Bộ Công an có giải pháp và báo cáo trước 15/8/2025.
Từ cao tốc đến sân bay, các đại công trường đang dồn lực thi công ngày đêm để về đích đúng hẹn cuối năm 2025.
Bốn dự án nguồn điện trong danh sách thanh tra gồm ba nhà máy nhiệt điện và một nhà máy thủy điện, tổng giá trị đầu tư vượt 100 nghìn tỷ đồng.
Chủ tịch FPT Trương Gia Bình tin tưởng, Việt Nam sẽ sớm đạt được vị thế là trung tâm tài sản số của toàn cầu.
Trong kỷ nguyên số, AI trở thành đối tác đồng hành cùng doanh nghiệp nên hội đồng quản trị cần chuyển mình từ vai trò giám sát thành người dẫn dắt, kiến tạo.
TV Holdings "bắt tay" Altara Hospitality Group quản lý vận hành toàn diện dự án Fresia Riverside nhằm cung cấp cho cư dân chất lượng sống đẳng cấp.
Gia tăng số lượng thẻ phát hành, quản lý linh hoạt, nâng cấp tổng hạn mức chi tiêu và cải tiến tính năng sao kê giao dịch… là những ưu điểm mới của thẻ ghi nợ quốc tế doanh nghiệp OCB sau khi được nâng cấp. Điều này không chỉ giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chi tiêu, mà còn hỗ trợ quản trị tài chính hiệu quả - minh bạch - linh hoạt.
Hòa Phát vừa được chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư khu liên hợp sản xuất gang thép Hòa Phát Dung Quất 2 với tổng giá trị và thời gian hoàn thành cụ thể.
Giá cao su bình quân của Tập đoàn công nghiệp cao su Việt Nam (GVR) trong 6 tháng đầu năm đạt gần 52 triệu đồng/tấn, giúp doanh nghiệp ghi nhận lãi đột biến.
Một trong những rào cản lớn đối với TP.HCM là định giá, quy trình xử lý các kết quả nghiên cứu, tài sản nhiệm vụ khoa học, công nghệ sử dụng ngân sách nhà nước.
