Doanh nghiệp
Kinh Bắc giảm hàng nghìn tỷ đồng nợ vay, tất toán trái phiếu
Kết quả kinh doanh phục hồi ấn tượng trong 2 quý đầu năm đã giúp Kinh Bắc sớm hoàn thành các mục tiêu về cơ cấu tài chính trong khi nhiều doanh nghiệp bất động sản khác gặp khó khăn.
Theo báo cáo mới đây của Công ty Chứng khoán KIS Việt Nam, nghĩa vụ trả nợ trái phiếu của các doanh nghiệp bất động sản vẫn ở mức cao, khoảng 57 – 60 nghìn tỷ và việc gia hạn trái phiếu là điều bắt buộc đối với các trái chủ.
Trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp bất động sản “vật lộn” với nợ vay và lợi nhuận bị “bào mòn” chi phí tài chính, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (Kinh Bắc - KBC) sớm hoàn thành các mục tiêu về cơ cấu tài chính nhờ kết quả kinh doanh phục hồi ấn tượng trong nửa đầu năm.
Đặc biệt, nhờ dòng tiền mạnh mẽ từ hoạt động kinh doanh, đặc biệt từ “Cho thuê đất và cơ sở hạ tầng” tại các khu công nghiệp, Kinh Bắc đã cắt giảm được khoảng 3.500 tỷ đồng dư nợ tài chính sau 6 tháng đầu năm 2023.
.jpg)
Theo đó, trong nửa đầu năm 2023, doanh thu thuần của KBC đạt gần 4.300 tỷ đồng, gấp hơn 4 lần cùng kỳ. Doanh thu của công ty tăng mạnh nhờ hoạt động cho thuê mặt bằng tại KCN Quang Châu mở rộng và KCN Nam Sơn - Hạp Lĩnh bùng nổ với các khách hàng FDI trọng điểm đã hoàn thành thủ tục đầu tư và các KCN chuẩn bị xong mặt bằng sau nhiều năm chậm trễ.
Cụ thể, doanh thu hoạt động cho thuê đất và cơ sở hạ tầng trong 2 quý đầu năm tăng gần 7 lần so với cùng kỳ, tương ứng mức tăng gần 3.500 tỷ đồng. Kết quả kinh doanh ấn tượng này góp phần mang lại cho KBC mức lãi ròng kỷ lục hơn 1.800 tỷ đồng trong nửa đầu năm nay, đứng thứ 2 trong số các doanh nghiệp bất động sản đang niêm yết.
Đồng thời, đây cũng là mức lợi nhuận bán niên cao nhất lịch sử hoạt động của KBC bất chấp bối cảnh thị trường bất động sản cũng như nền kinh tế vẫn còn tồn tại nhiều khó khăn.
Chính sự phục hồi ấn tượng trong kết quả kinh doanh các quý đầu năm nay giúp KBC sớm hoàn thành các mục tiêu về cơ cấu tài chính trong khi các doanh nghiệp cùng ngành vẫn đang “vật lộn” với nợ vay và lợi nhuận bị “bào mòn” chi phí tài chính.
Tại thời điểm 30/6, tổng tài sản của KBC đạt giá trị trên 33.600 tỷ đồng, giảm khoảng 1.300 tỷ đồng so với đầu năm nhờ giảm mạnh các khoản nợ vay, tương ứng với việc giảm khoảng 1.300 tỷ đồng phần vốn phải thu ngắn hạn công ty bị chiếm dụng.
Giá trị hàng tồn kho của KBC đạt gần 11.900 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng lớn nhất với 35% tổng tài sản. Trong đó dự án Khu đô thị và Khu công nghiệp Tràng Cát vẫn chiếm tỷ trọng lớn nhất với hơn gần 8.000 tỷ đồng; theo sau là các KCN Tân Phú Trung; Phúc Ninh; Nam Sơn - Hạp Lĩnh;…
Đáng chú ý, số dư chi phí sản xuất kinh doanh dở dang của hai KCN Nam Sơn – Hạp Lĩnh và KCN Quang Châu giảm gần 700 tỷ đồng cho thấy KBC đang tích cực tăng tốc hoàn thiện và phân phối, bàn giao các dự án này tới các đối tác thuê nhằm sớm đem lại nguồn tiền lợi nhuận cho công ty.
.jpg)
Tại ĐHCĐ thường niên 2023, KBC đặt mục tiêu 9.000 tỷ doanh thu và 4.000 tỷ lợi nhuận sau thuế, gấp 9,5 lần so với cùng kỳ năm 2022.
Theo đó, lãnh đạo KBC cho biết sẽ tập trung triển khai các dự án trọng điểm như tiếp tục đền bù và hoàn thiện cơ sở hạ tầng tại các dự án Khu công nghiệp Nam Sơn - Hạp Lĩnh, Khu công nghiệp Quang Châu mở rộng và Khu công nghiệp Tân Phú Trung. Đồng thời, công ty sẽ tiếp tục hoàn thiện phê duyệt và chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án Khu công nghiệp Tràng Duệ 3, dự kiến vào quý III/2023.
Theo Công ty Chứng khoán VCBS, dự án khu công nghiệp Tràng Duệ 3 kỳ vọng sẽ là nguồn đóng góp chủ đạo đến hoạt động kinh doanh của KBC. Với quy mô lớn (687 ha) và giá thuê dự báo trên 100 USD/ m2, Tràng Duệ 3 có thể đem về khoảng 2.000 tỷ đồng doanh thu cho thuê mỗi năm sau khi đưa vào kinh doanh.
Về phát triển dự án đô thị, KBC sẽ hoàn thiện và bàn giao các căn biệt thự tại Khu đô thị Tràng Duệ; triển khai san lấp mặt bằng và xây dựng cơ sở hạ tầng tại Khu đô thị Tràng Cát; hoàn thiện thủ tục pháp lý để bàn giao cho nhà đầu tư đã đặt chỗ tại Khu đô thị Phúc Ninh.
Đối với các dự án nhà ở xã hội và khu tái định cư, KBC sẽ triển khai phương án đầu tư xây dựng và thu xếp vốn cho các dự án nhà ở xã hội trong Khu Đô thị Tràng Duệ, Khu dân cư Tân Phú Trung, các khu tái định cư ở Long An.
Đồng thời, công ty cũng sẽ quản lý và phát triển dự án nhà ở xã hội tại thị trấn Nếnh - Bắc Giang – hiện đã được KBC rót vốn hơn 450 tỷ đồng thực hiện, dự kiến sẽ bàn giao trong năm nay cùng với việc đẩy mạnh hoàn thiện pháp lý các dự án mới.
Ngoài ra, KBC còn triển khai chiến lược kinh doanh mới với 2 dự án Nhà máy điện tử Quảng Yên và Nhà máy phụ tùng động cơ máy nông nghiệp tại Quảng Ninh với tổng quy mô 60,7 ha. Dự án đang trong giai đoạn đền bù, giải phóng mặt bằng và san lấp.
Gần đây, trong khuôn khổ chuyến công tác Xúc tiến đầu tư tại Hàn Quốc diễn ra từ ngày 11/6 - 14/6/2023, KBC đã ký 4 biên bản ghi nhớ hợp tác (MOU) với một loạt đối tác Hàn Quốc về hợp tác phát triển, mở rộng đầu tư các dự án tại TP Hải Phòng.
Hơn 2.200 tỷ đồng lợi nhuận của Kinh Bắc bị loại khỏi báo cáo tài chính
'Mắc kẹt' tại dự án Thịnh Liệt, Tổng công ty Licogi mất cân đối tài chính nghiêm trọng
Khó khăn tại các dự án lớn trong nhiều năm ảnh hưởng lớn tới Licogi, khiến công ty kiểm toán đặt dấu hỏi về khả năng hoạt động liên tục của doanh nghiệp.
Bỏ thuế khoán khiến Bóng đèn phích nước Rạng Đông mất hàng trăm tỷ đồng
Với hệ thống 24.000 điểm bán trên khắp cả nước, phần nhiều là hộ kinh doanh, RAL dự báo, áp lực chi phí khiến các đại lý là hộ kinh doanh yêu cầu RAL giảm giá và tăng chiết khấu.
'Lối thoát' sau nhiều năm mắc kẹt của CTX Holdings
Bán đi dự án "vàng" tại Cầu Giấy, CTX Holdings dự kiến ghi nhận kết quả kinh doanh cao nhất kể từ khi thành lập, đồng thời có nguồn lực để bước vào chu kỳ mới.
Nhựa Duy Tân về tay người Thái
Sau khi mua 70% cổ phần Nhựa Duy Tân vào năm 2021, Tập đoàn SCG (Thái Lan) vừa tiếp tục chi thêm 2.825 tỷ đồng để nắm 100% vốn công ty.
Thế Giới Di Động có thể lấn sân siêu ứng dụng đối đầu Grab, Shopee
Thế Giới Di Động sẽ có những "vũ khí" gì trong cuộc đua siêu ứng dụng, vốn đang là sân chơi của các tập đoàn đa quốc gia?
Hải Phòng - Thành phố cảng vươn tầm quốc tế, đâu là tâm điểm tiếp theo?
Hải Phòng đang từng bước khẳng định vị thế trên bản đồ quốc tế với các thế mạnh về cảng biển - logistics - công nghiệp xanh. Trong hành trình ấy, việc mở rộng phát triển ra những đô thị vệ tinh có lợi thế vị trí, hạ tầng, quỹ đất và quy hoạch hoàn chỉnh là xu hướng tất yếu.
FPT trở thành đối tác công nghệ chiến lược toàn cầu của Airbus
Thỏa thuận này mở ra cơ hội để FPT tham gia các dự án của Airbus trong các lĩnh vực dịch vụ khách hàng, dữ liệu lớn và điện toán đám mây.
Becamex - Đèo Cả trúng thầu đường Vành đai 4 đoạn Bình Dương
Dự án xây dựng đường Vành đai 4 TP.HCM đoạn cầu Thủ Biên - sông Sài Gòn được giao cho Liên doanh Becamex - Đèo Cả.
Nâng tầm trải nghiệm với xe giường nằm cao cấp thế hệ mới Thaco Mobihome 120
Thaco auto vừa giới thiệu mẫu xe giường nằm cao cấp thế hệ mới - Thaco Mobihome 120, với thiết kế hiện đại, tích hợp nhiều tiện ích, khả năng vận hành ổn định, đáp ứng nhu cầu vận tải hành khách và du lịch đường dài.
Tăng cường hướng dẫn hộ kinh doanh dùng hóa đơn điện tử
Thủ tướng giao nhiệm vụ hướng dẫn hộ kinh doanh hiểu rõ lợi ích cũng như trách nhiệm sử dụng hóa đơn điện tử, đặc biệt là loại hóa đơn khởi tạo từ máy tính tiền.
Sun Group lập Hãng hàng không nghỉ dưỡng Sun PhuQuoc Airways
Bộ Xây dựng hôm nay đã cấp giấy phép kinh doanh vận chuyển hàng không số 01/2025/GPKDVCHK cho Công ty TNHH Mặt trời Phú Quốc (tên thương hiệu Sun PhuQuoc Airways).
Giám đốc SSI: Tài sản số sẽ tiến hóa nhanh gấp 10 lần chứng khoán
Với những tiềm năng của tài sản số, phía SSI mong muốn trở thành trung tâm của thị trường này, khi có cơ chế thí điểm sàn giao dịch.