Đến năm 2030, khu vực phía Đông dự kiến có 1,05 triệu dân, tăng 39% so với hiện tại; công viên Gia Lâm sở hữu hai hồ điều lớn nhất thủ đô; xuất hiện một khu đô thị quy hoạch bàn cờ mở tương đồng với 36 phố phường Hà Nội xưa ngay cạnh hồ… Những yếu tố trên liệu có biến nơi đây trở thành phố đi bộ bờ hồ phía Đông của Hà Nội?
Thời của... phố đi bộ
Theo phân tích của các chuyên gia, việc thành lập các tuyến phố đi bộ là xu hướng tất yếu ở các đô thị lớn trên thế giới. Mô hình này đáp ứng nhu cầu về thương mại và du lịch của địa phương và minh chứng cho sự phát triển nâng cao đời sống của cư dân đô thị, khi họ có thêm những không gian công cộng để vui chơi và thư giãn.
Theo KTS Trần Huy Ánh (Hội Kiến trúc sư Hà Nội), việc thành lập phố đi bộ là xu thế trên thế giới và cũng sẽ là xu thế tại các đô thị Việt Nam khi đạt tới một mức độ phát triển nhất định.
Hà Nội hiện có bốn phố đi bộ gồm Hồ Gươm (Bờ Hồ), phố Trịnh Công Sơn bên bờ Hồ Tây, phố Thành cổ Sơn Tây và phố đi bộ Đảo Ngọc Ngũ Xã, phố đi bộ Hồ Ngọc Khánh. Nhiều khu vực như phía Nam, phía Đông Hà Nội, phố đi bộ chưa hình thành bài bản, dù rất nhiều tiềm năng, nhất là khu vực phía Đông khi đang hội tụ rất nhiều yếu tố thuận lợi.
Tiềm năng phố đi bộ bờ hồ công viên Gia Lâm
Theo Th.S- KTS Phạm Hoàng Khương (Viện Kiến trúc quốc gia - Bộ xây dựng), để có được sự cuốn hút, về nguyên tắc chung, các không gian phố đi bộ phải đạt được đồng thời các tiêu chí gồm có tính hấp dẫn về thẩm mỹ và văn hóa; thuận tiện về giao thông; thân thiện với người đi bộ; có tính tiện nghi và phong phú về dịch vụ và thương mại; đảm bảo sự an toàn.
Xét trên các tiêu chí trên, đường ven hồ công viên Gia Lâm có đầy đủ các yếu tố để trở thành công viên bờ hồ thứ 2. Được quy hoạch rộng 31 ha gồm: hai hồ điều hòa 9ha và 19,2ha, vườn hoa, cây xanh, khu thể dục thể thao, đường giao thông khu vực, khu công viên dự kiến sẽ có các phân khu như văn hóa giáo dục, biểu diễn, thể thao...
Bờ hồ công viên Gia Lâm thể hiện rõ bản sắc của một đại đô thị. Đến nay, mạng lưới giao thông trên địa bàn Gia Lâm tương đối đồng bộ, hoàn chỉnh, các tuyến đường được chỉnh trang, đáp ứng tiêu chí đô thị hiện đại.
Nhiều khu đô thị, khu dân cư mới được hình thành và kết nối đồng bộ với cơ sở hạ tầng của Gia Lâm, như: Khu đô thị Vinhomes Ocean Park, Khu đô thị Đặng Xá 1, Khu đô thị Đặng Xá 2, đặc biệt là khu đô thị Eurowindow Twin Parks quy hoạch theo mô hình ô bàn cờ mở của 36 phố phường Hà Nội xưa - nơi hứa hẹn sẽ là điểm kinh doanh, mua sắm sầm uất và sôi động, mô phỏng lại quá khứ vẻ vang của chốn kinh kỳ khi xưa.
Bên cạnh đó, bờ hồ công viên Gia Lâm còn thuận tiện giao thông, nhiều tiện ích khi tọa lạc tại tung tâm lõi Gia Lâm, nơi có quy hoạch hạ tầng phát triển bậc nhất khu vực, các dự án giao thông trọng điểm đã và đang triển khai nhanh chóng…
Nhiều công trình đã hoàn thiện như nút giao Cổ Linh, đường Lý Thánh Tông, đường song hành và đường gom cao tốc Hà Nội - Hải Phòng… giúp tăng khả năng kết nối với các tỉnh, thành trong khu vực kinh tế trọng điểm phía Bắc.
Xung quanh là trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính, khu thương mại dịch vụ, khu dịch vụ công cộng, gần lề là biển hồ nhân tạo, rạp chiếu phim, trung tâm thương mại, khu thể dục thể thao, công viên cây xanh…
Tiềm năng kinh doanh tại khu vực này còn được nhân lên bội phần bởi xuất hiện quần thể Eurowindow Twin Parks với gần 300 lô nhà phố liền kề shophouse có diện tích từ 72 – 120m2. Mặt bằng kinh doanh tại đây được quy hoạch độc đáo, thoả mãn mọi nhu cầu mua sắm, vui chơi, giải trí, ẩm thực của mọi du khách, người dân trong khu vực.
Số dân khu vực phía Đông ngày càng đông và chất lượng cư dân ngày càng cao.
Theo quy hoạch phát triển của Thủ đô đến năm 2030, khu vực phía Đông dự kiến có 1,05 triệu dân, tăng 39% so với năm 2022. Đặc biệt, với xu hướng sống tịnh tiến ra ngoài vùng ven của một bộ phận cư dân có thu nhập tốt, có nhu cầu tận hưởng không gian sống chất lượng sẽ khiến đời sống cư dân tại đây được nâng cao nhanh chóng.
Những yếu tố thiên thời - địa lợi - nhân hòa này khiến giả thuyết nơi đây sẽ trở thành phố đi bộ bờ hồ tiếp theo của Hà Nội là hoàn toàn có cơ sở. Đây sẽ không chỉ là điểm đến an toàn, hiện đại, trung tâm mua sắm và khu vui chơi giải trí lớn thu hút hàng triệu du khách mà còn là yếu tố then chốt tạo nên những khu vực bất động sản đắt đỏ của thủ đô trong thời gian tới.
Tags:
Tags:
CBRE Việt Nam vừa chính thức trở thành đơn vị tư vấn vận hành và quản lý khu đô thị Eurowindow Twin Parks.
Chiều ngày 31/8/2023, tỉnh Thái Bình trao quyết định chấp thuận nhà đầu tư cho ba dự án nhà ở với tổng vốn đầu tư đăng ký lên tới 14.000 tỷ đồng.
Sau khi thành công với lĩnh vực vật liệu xây dựng, trong những năm gần đây Eurowindow dần trở thành thương hiệu lớn trong lĩnh vực bất động sản.
Nhà phát triển khu đô thị Eurowindow River Park ngày 12/6 sẽ tổ chức sự kiện tri ân khách hàng lần thứ hai với chủ đề “Nhận nhà ở ngay – Xế xịn trao tay”.
Quy trình lựa chọn nhà đầu tư, lập dự án dự án phức tạp, gian nan không kém nhà ở thương mại là hai trong số nhiều lý do khiến việc đầu tư nhà ở xã hội mãi ì ạch.
Quyết định 26/2025 vừa được UBND TP.HCM ban hành sẽ tháo gỡ hàng loạt các vướng mắc trong việc quản lý vận hành nhà chung cư hiện nay trên địa bàn thành phố.
Với giá nhà đất cao như hiện nay, việc vay ngân hàng mua nhà có thể đặt người mua trước những áp lực tài chính lớn, thậm chí rơi vào vòng xoáy nợ nần.
Hồ Núi Cốc, viên ngọc ẩn mình giữa miền trung du, sắp được đánh thức. Dự án Flamingo Majestic Island Resort hứa hẹn biến nơi đây thành điểm đến nghỉ dưỡng đẳng cấp, mở ra một chương mới cho du lịch Thái Nguyên.
VIAC chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Novaland và Nova An Phú, buộc Sài Gòn Co.op thực hiện đầy đủ nghĩa vụ theo hợp đồng phát triển dự án Sài Gòn Co.op An Phú.
Thương vụ hợp tác giữa KBC với The Trump Organization chỉ đơn thuần là bước đi trong ngành bất động sản hay còn những toan tính khác của doanh nghiệp ông Đặng Thành Tâm?
Chiến tranh thương mại và kinh tế toàn cầu giảm tốc gây áp lực lên xuất khẩu, chuỗi cung ứng và tăng trưởng kinh tế Việt Nam.
Người được coi là cầu nối trong các dự án liên doanh, hợp tác quốc tế là ông Tan Bo Quan vừa được bầu làm chủ tịch hội đồng quản trị Tập đoàn Bamboo Capital.
Các ngành nhựa và cao su đang chủ động xanh hóa, áp dụng kinh tế tuần hoàn để đáp ứng yêu cầu thị trường cũng như các quy định của pháp luật.
Logistics xanh không còn là lựa chọn mà đã trở thành yêu cầu bắt buộc, nếu không chuyển đổi doanh nghiệp ngành này sẽ bị loại khỏi “sân chơi” toàn cầu.
Các doanh nghiệp Hoa Kỳ đang tăng mức độ quan tâm và mở rộng đầu tư tại Việt Nam, tập trung vào công nghệ cao, năng lượng và chuỗi cung ứng, đánh dấu một bước tiến mới.
Các chuyên gia tài chính đều chung góc nhìn tích cực về sự cải thiện chất lượng tài sản ngân hàng cùng sự hồi phục chung của nền kinh tế, đặc biệt với những tháo gỡ ở nhóm ngành bất động sản.
