Đến năm 2030, khu vực phía Đông dự kiến có 1,05 triệu dân, tăng 39% so với hiện tại; công viên Gia Lâm sở hữu hai hồ điều lớn nhất thủ đô; xuất hiện một khu đô thị quy hoạch bàn cờ mở tương đồng với 36 phố phường Hà Nội xưa ngay cạnh hồ… Những yếu tố trên liệu có biến nơi đây trở thành phố đi bộ bờ hồ phía Đông của Hà Nội?
Thời của... phố đi bộ
Theo phân tích của các chuyên gia, việc thành lập các tuyến phố đi bộ là xu hướng tất yếu ở các đô thị lớn trên thế giới. Mô hình này đáp ứng nhu cầu về thương mại và du lịch của địa phương và minh chứng cho sự phát triển nâng cao đời sống của cư dân đô thị, khi họ có thêm những không gian công cộng để vui chơi và thư giãn.
Theo KTS Trần Huy Ánh (Hội Kiến trúc sư Hà Nội), việc thành lập phố đi bộ là xu thế trên thế giới và cũng sẽ là xu thế tại các đô thị Việt Nam khi đạt tới một mức độ phát triển nhất định.
Hà Nội hiện có bốn phố đi bộ gồm Hồ Gươm (Bờ Hồ), phố Trịnh Công Sơn bên bờ Hồ Tây, phố Thành cổ Sơn Tây và phố đi bộ Đảo Ngọc Ngũ Xã, phố đi bộ Hồ Ngọc Khánh. Nhiều khu vực như phía Nam, phía Đông Hà Nội, phố đi bộ chưa hình thành bài bản, dù rất nhiều tiềm năng, nhất là khu vực phía Đông khi đang hội tụ rất nhiều yếu tố thuận lợi.
Tiềm năng phố đi bộ bờ hồ công viên Gia Lâm
Theo Th.S- KTS Phạm Hoàng Khương (Viện Kiến trúc quốc gia - Bộ xây dựng), để có được sự cuốn hút, về nguyên tắc chung, các không gian phố đi bộ phải đạt được đồng thời các tiêu chí gồm có tính hấp dẫn về thẩm mỹ và văn hóa; thuận tiện về giao thông; thân thiện với người đi bộ; có tính tiện nghi và phong phú về dịch vụ và thương mại; đảm bảo sự an toàn.
Xét trên các tiêu chí trên, đường ven hồ công viên Gia Lâm có đầy đủ các yếu tố để trở thành công viên bờ hồ thứ 2. Được quy hoạch rộng 31 ha gồm: hai hồ điều hòa 9ha và 19,2ha, vườn hoa, cây xanh, khu thể dục thể thao, đường giao thông khu vực, khu công viên dự kiến sẽ có các phân khu như văn hóa giáo dục, biểu diễn, thể thao...
Bờ hồ công viên Gia Lâm thể hiện rõ bản sắc của một đại đô thị. Đến nay, mạng lưới giao thông trên địa bàn Gia Lâm tương đối đồng bộ, hoàn chỉnh, các tuyến đường được chỉnh trang, đáp ứng tiêu chí đô thị hiện đại.
Nhiều khu đô thị, khu dân cư mới được hình thành và kết nối đồng bộ với cơ sở hạ tầng của Gia Lâm, như: Khu đô thị Vinhomes Ocean Park, Khu đô thị Đặng Xá 1, Khu đô thị Đặng Xá 2, đặc biệt là khu đô thị Eurowindow Twin Parks quy hoạch theo mô hình ô bàn cờ mở của 36 phố phường Hà Nội xưa - nơi hứa hẹn sẽ là điểm kinh doanh, mua sắm sầm uất và sôi động, mô phỏng lại quá khứ vẻ vang của chốn kinh kỳ khi xưa.
Bên cạnh đó, bờ hồ công viên Gia Lâm còn thuận tiện giao thông, nhiều tiện ích khi tọa lạc tại tung tâm lõi Gia Lâm, nơi có quy hoạch hạ tầng phát triển bậc nhất khu vực, các dự án giao thông trọng điểm đã và đang triển khai nhanh chóng…
Nhiều công trình đã hoàn thiện như nút giao Cổ Linh, đường Lý Thánh Tông, đường song hành và đường gom cao tốc Hà Nội - Hải Phòng… giúp tăng khả năng kết nối với các tỉnh, thành trong khu vực kinh tế trọng điểm phía Bắc.
Xung quanh là trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính, khu thương mại dịch vụ, khu dịch vụ công cộng, gần lề là biển hồ nhân tạo, rạp chiếu phim, trung tâm thương mại, khu thể dục thể thao, công viên cây xanh…
Tiềm năng kinh doanh tại khu vực này còn được nhân lên bội phần bởi xuất hiện quần thể Eurowindow Twin Parks với gần 300 lô nhà phố liền kề shophouse có diện tích từ 72 – 120m2. Mặt bằng kinh doanh tại đây được quy hoạch độc đáo, thoả mãn mọi nhu cầu mua sắm, vui chơi, giải trí, ẩm thực của mọi du khách, người dân trong khu vực.
Số dân khu vực phía Đông ngày càng đông và chất lượng cư dân ngày càng cao.
Theo quy hoạch phát triển của Thủ đô đến năm 2030, khu vực phía Đông dự kiến có 1,05 triệu dân, tăng 39% so với năm 2022. Đặc biệt, với xu hướng sống tịnh tiến ra ngoài vùng ven của một bộ phận cư dân có thu nhập tốt, có nhu cầu tận hưởng không gian sống chất lượng sẽ khiến đời sống cư dân tại đây được nâng cao nhanh chóng.
Những yếu tố thiên thời - địa lợi - nhân hòa này khiến giả thuyết nơi đây sẽ trở thành phố đi bộ bờ hồ tiếp theo của Hà Nội là hoàn toàn có cơ sở. Đây sẽ không chỉ là điểm đến an toàn, hiện đại, trung tâm mua sắm và khu vui chơi giải trí lớn thu hút hàng triệu du khách mà còn là yếu tố then chốt tạo nên những khu vực bất động sản đắt đỏ của thủ đô trong thời gian tới.
Tags:
Tags:
CBRE Việt Nam vừa chính thức trở thành đơn vị tư vấn vận hành và quản lý khu đô thị Eurowindow Twin Parks.
Chiều ngày 31/8/2023, tỉnh Thái Bình trao quyết định chấp thuận nhà đầu tư cho ba dự án nhà ở với tổng vốn đầu tư đăng ký lên tới 14.000 tỷ đồng.
Sau khi thành công với lĩnh vực vật liệu xây dựng, trong những năm gần đây Eurowindow dần trở thành thương hiệu lớn trong lĩnh vực bất động sản.
Nhà phát triển khu đô thị Eurowindow River Park ngày 12/6 sẽ tổ chức sự kiện tri ân khách hàng lần thứ hai với chủ đề “Nhận nhà ở ngay – Xế xịn trao tay”.
Sau hơn hai năm đình trệ xây dựng do vướng vấn đề pháp lý, dự án Aqua City do Tập đoàn Novaland phát triển tại Đồng Nai đã thoát bế tắc.
Việc chủ động phát triển bản thân, xây dựng và duy trì các mối quan hệ cùng thái độ cởi mở với thay đổi là những yếu tố quan trọng.
Hội thảo “Hạnh phúc trong Giáo dục” 2024 là cơ hội để nhà lãnh đạo giáo dục, giáo viên, và phụ huynh cùng thảo luận, khám phá những giải pháp xây dựng môi trường học đường tích cực, bền vững.
Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam được kỳ vọng sẽ thay đổi diện mạo hạ tầng giao thông và tạo cú hích lớn cho nền kinh tế. Tuy nhiên, dự án này cũng đặt ra nhiều câu hỏi về khả năng tham gia của nhà thầu xây dựng trong nước.
VinFast Energy, Schneider Electric và ESEC hợp tác thúc đẩy giải pháp pin lưu trữ và quản lý năng lượng, hướng đến một tương lai bền vững.
WinMart kỷ niệm 10 năm với đại sứ WINNIE, ưu đãi hấp dẫn từ 11 thương hiệu lớn trong Tuần lễ thương hiệu diễn ra từ ngày 21/11 đến 4/12.
Xây dựng môi trường làm việc đa dạng và hòa nhập không chỉ mang đến nhiều cơ hội cho tất cả mà còn tác động tích cực đến kết quả kinh doanh của doanh nghiệp.
