Bất động sản
Long đong số phận siêu dự án Làng đại học Đà Nẵng hơn 8.000 tỷ đồng
Tổng mức đầu tư quá lớn cùng với việc thiếu kinh nghiệm trong chuẩn bị thủ tục đầu tư của Đại học Đà Nẵng đã khiến dự án Làng đại học Đà Nẵng nằm treo tận 20 năm.
Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ nhận định, các bước chuẩn bị đầu tư dự án đô thị đại học Đà Nẵng hiện nay đang triển khai khá chậm, một phần do Đại học Đà Nẵng chưa có kinh nghiệm trong việc chuẩn bị thủ tục đầu tư các dự án lớn.
Ông Thơ cho biết, khái toán sơ bộ tổng mức đầu tư dự án là 8.620 tỷ đồng, trong đó, kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư chiếm 3.430 tỷ đồng.
Theo tầm nhìn phát triển đại học Đà Nẵng đến năm 2025, khu đô thị đại học này sẽ là nơi học tập, sinh hoạt tập trung của 60.000 sinh viên trong trường.

Vào tháng 12/1997, dự án này đã được Chính phủ phê duyệt với quy mô đào tạo đến năm 2010 là 30.000 sinh viên hệ chính quy và diện tích sử dụng đất là 300ha, trong đó, 110ha thuộc phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng và 190ha thuộc xã Điện Ngọc, huyện Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam.
Trên phần diện tích đất 110ha ở thành phố Đà Nẵng, sau nhiều năm không triển khai xây dựng và được thống nhất chung, UBND thành phố đã quyết định cắt bớt để đầu tư xây dựng một số hạng mục, trong đó có trường Cao đẳng Công nghệ thông tin Hữu nghị Việt - Hàn.
Hiện nay, diện tích đất của dự án đô thị Đại học Đà Nẵng chỉ còn hơn 71ha thuộc phạm vi phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng và 190ha giải tỏa thuộc xã Điện Ngọc, huyện Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam.
Xét về tiến độ, sau khoảng 20 năm trong tình trạng treo, đến nay dự án này vẫn chỉ đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư, một trong những nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng này được đưa ra là do vấn đề kinh phí.
Theo như kết quả khái toán sơ bộ trước đó, tổng kinh phí đền bù, giải phóng mặt bằng và xây dựng cơ bản để triển khai dự án vào khoảng 8.000 tỷ đồng, con số này là quá lớn và nằm ngoài khả năng của đại học Đà Nẵng. Ngoài ra, theo quy hoạch, đại học Đà Nẵng là hệ thống giáo dục công lập nên việc huy động vốn phải được thực hiện theo quy định đầu tư của Nhà nước.
Sau khi có chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về việc chấm dứt quy hoạch treo 20 năm của dự án làng đại học Đà Nẵng vào tháng 2/2017, đến cuối tháng 5/2017, lãnh đạo đại học Đà Nẵng mới báo cáo các số liệu chi tiết với Bộ Giáo dục, Bộ Kế hoạch đầu tư nhằm xúc tiến tái khởi động dự án.
Được biết hiện nay, dự án đã lập xong Báo cáo rà soát quy hoạch và nhiệm vụ quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 gửi Bộ Xây dựng thẩm định. Dự kiến trong thời gian tới, đại học Đà Nẵng sẽ tiếp tục triển khai rà soát điều chỉnh quy hoạch phân khu 1/2000, sau đó triển khai quy hoạch chi tiết 1/500 và lập các dự án đầu tư thành phần, đồng thời phối hợp với các địa phương triển khai lập các đề án đền bù, giải phóng mặt bằng và tái định cư.
Theo ông Huỳnh Đức Thơ, các bước chuẩn bị đầu tư dự án đô thị đại học Đà Nẵng hiện nay đang triển khai khá chậm, một phần nguyên nhân khách quan là do đại học Đà Nẵng chưa có kinh nghiệm trong việc chuẩn bị thủ tục đầu tư các dự án lớn.
Do đó, ông Thơ nhấn mạnh cần thành lập riêng một ban quản lý dự án làm nhiệm vụ chuẩn bị các thủ tục đầu tư, đồng thời cần mời đơn vị tư vấn quy hoạch dự án đủ năng lực, có tầm nhìn để xây dựng quy hoạch dự án.
Bên cạnh sự hỗ trợ từ Đà Nẵng và Quảng Nam, chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng đề nghị đại học Đà Nẵng cần chủ động, tích cực làm việc với các cơ quan Trung ương để đẩy nhanh quá trình thẩm định, phê duyệt dự án.
Về phía thành phố, ông Thơ cũng khẳng định sẽ tích cực hỗ trợ dự án trong công tác giải phóng mặt bằng, đền bù tái định cư, trên tinh thần giải phóng toàn bộ mặt bằng đã quy hoạch; đồng thời giao UBND quận Ngũ Hành Sơn, trong thời gian chờ dự án triển khai, tăng cường quản lý khu đất thuộc phạm vi quy hoạch của dự án, không để xảy ra tình trạng lấn chiếm, xây dựng trái phép, gây khó khăn cho công tác giải phóng mặt bằng sau này.
Luật hóa tự chủ đại học dưới góc nhìn của nguyên cố vấn Đại học Harvard
Luật hóa tự chủ đại học dưới góc nhìn của nguyên cố vấn Đại học Harvard
Nếu không xây dựng được cơ chế tự chủ đại học đúng nghĩa thì khó lòng phát huy được nguồn lực và tính sáng tạo cần thiết để phát triển.
Vốn đầu tư 5.000 tỷ đồng, Đại học VinUni có gì khác biệt?
Sinh viên VinUni sẽ được tiếp cận với chương trình và phương pháp đào tạo do các trường Ivy League xác thực.
Vingroup xây trường đại học VinUni ngay trong năm 2018
Tập đoàn Vingroup vừa chính thức công bố tham gia lĩnh vực giáo dục đại học với thương hiệu Đại học VinUni và hoạt động theo mô hình phi lợi nhuận.
Giáo dục đại học ở Việt Nam: Nhà không thể xây từ mái
Muốn cải tiến hệ thống giáo dục đại học để có nguồn nhân lực chất lượng cao, Việt Nam cần phải cố gắng để hoàn thiện các trường đại học hiện có trước đã. Sẽ đến ngày Việt Nam sở hữu những trường đại học đẳng cấp quốc tế, nhưng có lẽ viễn cảnh đó vẫn còn xa xôi.
OSI Holdings: Phụng sự để kiến tạo giá trị bất động sản bền vững
Từ biểu tượng văn phòng xanh giữa lòng khu đô thị Tây Hồ Tây đến không gian sống đẳng cấp trên trục đại lộ Tây Thăng Long, từng dự án của OSI Holdings đều được kiến tạo từ tâm huyết, tầm nhìn dài hạn và triết lý “phụng sự” rõ nét.
Cen Land và hệ sinh thái an cư - an sinh bền vững
Là thương hiệu nổi tiếng trong lĩnh vực môi giới bất động sản, song khác với các công ty môi giới đơn thuần, Cen Land mang trong mình một sứ mệnh khác biệt: “giải quyết” các vấn đề của thị trường và xã hội, xây dựng hệ sinh thái “an cư – an sinh”, góp phần “chuyển động bất động sản”, tạo công ăn việc làm cho lực lượng lao động trẻ.
Nghị định 105: Thách thức lớn với phòng cháy chung cư?
Nghị định 105 cùng các quy định phòng cháy chữa cháy liên tục siết chặt đòi hỏi các chủ đầu tư, tư vấn thiết kế và quản lý vận hành sớm áp dụng vào thực tiễn nhằm đảm bảo an toàn cho cư dân.
Vì sao càng chờ giảm, giá nhà càng leo thang?
Giữa lúc người dân mòn mỏi chờ đợi, Chính phủ quyết liệt vào cuộc tìm giải pháp "hạ nhiệt", giá bất động sản vẫn tăng không ngừng. Phải chăng, đã đến lúc cả thị trường cần một tư duy mới về giá nhà?
Kick off T&T City Millennia: Khởi động hành trình 'Khai mở kỷ nguyên, khơi nguồn thịnh vượng'
T&T Homes (thành viên của Tập đoàn T&T Group) sẽ tổ chức lễ kick off dự án T&T City Millennia ngày 14/8 với chủ đề “Khai mở kỷ nguyên – Khởi nguồn thịnh vượng”. Đây là sự kiện ra quân được mong đợi nhất thị trường bất động sản phía Nam trong nửa cuối năm 2025 với dự án đại đô thị quy mô lớn, đẳng cấp và hiện đại.
Geleximco và Omoda & Jaecoo Việt Nam đồng hành cùng 'Ngày hội bình yên'
Nhiều doanh nghiệp, tập đoàn lớn đã đồng hành cùng chương trình “Ngày hội bình yên” đầy ý nghĩa do Bộ Công an tổ chức.
Sửa Luật Đất đai có thể kiềm chế giá đất, giá nhà?
Đề xuất Nhà nước quyết định giá đất trong dự thảo Luật Đất đai sửa đổi được kỳ vọng sẽ kiềm chế giá bất động sản tăng cao như thời gian qua.
Hộ kinh doanh, doanh nghiệp nhỏ có thể được hỗ trợ phần mềm kế toán
Hộ kinh doanh, doanh nghiệp vừa, nhỏ và siêu nhỏ sẽ được miễn phí đào tạo và cung cấp nền tảng số, phần mềm kế toán, theo đề xuất của Bộ Tài chính.
OSI Holdings: Phụng sự để kiến tạo giá trị bất động sản bền vững
Từ biểu tượng văn phòng xanh giữa lòng khu đô thị Tây Hồ Tây đến không gian sống đẳng cấp trên trục đại lộ Tây Thăng Long, từng dự án của OSI Holdings đều được kiến tạo từ tâm huyết, tầm nhìn dài hạn và triết lý “phụng sự” rõ nét.
Nguy cơ mất nhân sự vì trì hoãn tăng lương
Nhiều người lao động cho biết đang chủ động tìm việc mới vì không nhận được mức tăng lương kỳ vọng.
AI mở lối hiện thực hóa ESG
Ứng dụng AI gắn với quản trị dữ liệu chuẩn xác đang chứng minh ESG hoàn toàn có thể vận hành minh bạch, liên tục và mang lại giá trị bền vững cho doanh nghiệp.
Kinh tế tư nhân trước bước ngoặt lịch sử
Từ hành trình thoát khỏi sự ràng buộc tư tưởng, đến kỷ nguyên vươn mình.