Cơ chế kiểm soát giá bất động sản: Bắt đúng bệnh nhưng cần thuốc đúng liều
Ba giải pháp để kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản được kỳ vọng sẽ hạ nhiệt thị trường, song việc triển khai cần tránh những "tác dụng phụ" không mong muốn.
Scenia Bay là dự án khởi đầu cho chiến lược phát triển chuỗi bất động sản nghỉ dưỡng của Nam Tiến Lào Cai.
Công ty Cổ phần Nam Tiến Lào Cai vừa công bố kế hoạch đầu tư 2.055 tỷ đồng để phát triển tổ hợp căn hộ khách sạn Scenia Bay với 700 căn hộ để bán và hơn 270 phòng khách sạn cho thuê ở Nha Trang.
Scenia Bay được xây dựng trên diện tích 7.666m2 tại số 25-26 đường Phạm Văn Đồng, TP. Nha Trang và dự kiến sẽ đi vào hoạt động trong năm 2020.
Điều bất ngờ là, đây là dự án bất động sản nghỉ dưỡng đầu tiên của một doanh nghiệp có xuất thân từ tỉnh Lào Cai. Chủ đầu tư – Công ty Cổ phần Nam Tiến Lào Cai là một doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực xây dựng thuỷ điện và bất động sản ở tỉnh miền núi phía Bắc, trong đó có tiểu khu đô thị số 1, số 3, số 5 thuộc Khu đô thị mới Lào Cai – Cam Đường. Công ty đã đưa vào vận hành nhà máy thuỷ điện Ngòi Xan công suất 49,5MW và sắp đưa vào vận hành cụm nhà máy thuỷ điện Minh Lương với tổng công suất 30MW.
Bà Cao Thị Thu Hiền, Tổng giám đốc công ty cho biết, ngoài dự án Scenia Bay, Nam Tiến Lào Cai cũng đang xúc tiến đầu tư các dự án bất động sản nghỉ dưỡng khác ở Nha Trang và Đà Nẵng.
Khi được hỏi lý do tại sao không chọn “quê nhà” là Sa Pa – một địa danh du lịch nổi tiếng để đầu tư – bà Hiền tiết lộ lý bất ngờ. Chẳng là, do hay đi du lịch cùng gia đình cùng ban lãnh đạo của công ty đến Nha Trang, mọi người đều cảm thấy thích vì Nha Trang là thành phố đẹp, khí hậu ôn hoà. Nhưng để đi đến quyết định đầu tư, công ty cũng đã có thời gian dài nghiên cứu các thị trường khác nhau như Đà Nẵng, Nha Trang và Phú Quốc và nhận thấy với lượng khách du lịch đông, nguồn cung khách sạn thiếu, Nha Trang phù hợp hơn cả.
Thêm một bất ngờ nữa là, InVision Hospitality được Nam Tiến Lào Cai lựa chọn quản lý vận hành Scenia Bay cũng là một cái tên xa lạ với thị trường Việt Nam.
Lý giải tại sao lựa chọn InVision Hospitality, bà Hiền cho biết lý do rất tình cờ là đã đi du lịch và nghỉ dưỡng tại những khách sạn do Tập đoàn này quản lý và bà đều cảm thấy thích và dễ chịu.
InVision Hospitality hiện đang quản lý 12 khách sạn tại 3 quốc gia là Thái Lan, Malaysia và Việt Nam dưới thương hiệu Glow và Mai House. Tại Việt Nam, Tập đoàn đang quản lý khu biệt thự sân golf Montgomerie Links tại Quảng Nam và dự kiến sẽ khai trương khách sạn thương hiệu Mai House đầu tiên ở TP. Hồ Chí Minh vào giữa năm tới.
Bà Hiền giải thích thêm, bà cảm nhận rõ các khách sạn do InVision Hospitality quản lý rất phù hợp với khách Việt Nam và Đông Nam Á, và cũng vì muốn đưa Nam Tiến Lào Cai theo một hướng đi khác biệt nên đã không lựa chọn những thương hiệu đình đám đã hiện diện trên thị trường.
Ông Kevin Beauvais, CEO của InVision Hospitality cũng cho biết, tập đoàn kết hợp những chuẩn mực cơ sở vật chất và dịch vụ theo tiêu chuẩn quốc tế với văn hoá bản địa để quản lý khách sạn theo phong cách riêng.
Nhà quản lý khách sạn quốc tịch Mỹ này tin rằng, với bãi biển đẹp ngay trong thành phố, nhiều đảo đẹp, cơ sở hạ tầng cải thiện cùng với dịch vụ vui chơi giải trí ngày càng đa dạng, Nha Trang sẽ ngày càng thu hút du khách.
Ba giải pháp để kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản được kỳ vọng sẽ hạ nhiệt thị trường, song việc triển khai cần tránh những "tác dụng phụ" không mong muốn.
Dự thảo nghị quyết về cơ chế kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản của Chính phủ được kỳ vọng sẽ giúp hạ nhiệt thị trường, tạo điều kiện cho người dân có thu nhập thấp có cơ hội sở hữu nhà ở.
Trước tình trạng giá nhà tăng cao vượt xa thu nhập người dân, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu các bộ, ngành thực hiện quyết liệt các giải pháp tăng nguồn cung, giảm giá nhà ở, xử lý nghiêm hành vi “thổi giá”, “tạo giá ảo” nhằm ổn định thị trường bất động sản.
Vướng mắc về nghĩa vụ tài chính đất đai đang trở thành 'nút thắt lớn nhất' kìm hãm sự phát triển của thị trường bất động sản TP.HCM, không chỉ riêng dự án quốc tế như Thủ Thiêm Eco Smart City của Lotte mà còn khoảng 100 dự án thương mại khác.
Hơn nửa nguồn cung căn hộ mới tại Hà Nội và TP.HCM có giá trên 100 triệu đồng/m2, phản ánh xu hướng dịch chuyển sang phân khúc cao cấp.
Ba giải pháp để kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản được kỳ vọng sẽ hạ nhiệt thị trường, song việc triển khai cần tránh những "tác dụng phụ" không mong muốn.
Doanh nghiệp dân tộc là nền tảng quan trọng của nền kinh tế Việt Nam, không chỉ góp phần thúc đẩy tăng trưởng mà còn đại diện cho bản sắc văn hóa và niềm tự hào dân tộc.
Sử dụng "Bộ đôi sinh lời" của Ngân hàng Quốc tế (VIB), bạn không chỉ nhận lợi ích kép đến 9,3% từ tài khoản "Siêu Lợi Suất" và thẻ thanh toán toàn cầu VIB Smart Card, mà còn bước vào "Vũ trụ sinh lời", nơi các lợi ích nối dài theo từng giao dịch, mọi hành vi tài chính của bạn đều có thể trở thành trải nghiệm sinh lời.
Theo báo cáo mới công bố của Brand Finance Việt Nam, SHB đứng thứ 33 trong Top 100 thương hiệu giá trị nhất Việt Nam, khẳng định uy tín và sức mạnh thương hiệu cũng như năng lực tài chính vững mạnh của ngân hàng.
Ngân hàng TMCP Tiên Phong (TPBank) vừa được vinh danh tại lễ trao giải thưởng chuyển đổi số Việt Nam (Vietnam Digital Awards – VDA) 2025, thêm một lần nữa khẳng định vai trò tiên phong của TPBank trong chuyển đổi số ngành ngân hàng.
Bà Đặng Huỳnh Ức My, Chủ tịch HĐQT AgriS, là một trong bốn đại diện của Việt Nam trong danh sách Top 100 phụ nữ có ảnh hưởng nhất châu Á 2025 do Fortune công bố.
Dự thảo nghị quyết về cơ chế kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản của Chính phủ được kỳ vọng sẽ giúp hạ nhiệt thị trường, tạo điều kiện cho người dân có thu nhập thấp có cơ hội sở hữu nhà ở.