Người trẻ có thể được mua nhà ở xã hội với lãi suất chỉ 6,1%/năm

Ngân hàng Nhà nước cho biết, việc ban hành chính sách này nhằm thực hiện chỉ đạo của Chính phủ và Thủ tướng tại các nghị quyết và chỉ thị được ban hành từ đầu năm 2025.

Cụ thể, ngày 29/5, Ngân hàng Nhà nước đã ban hành Công văn số 4290, yêu cầu chín ngân hàng thương mại triển khai chương trình tín dụng ưu đãi dành riêng cho người trẻ dưới 35 tuổi có nhu cầu mua nhà ở xã hội.

Danh sách các ngân hàng tham gia chương trình gồm Agribank, BIDV, Vietcombank, VietinBank, HDBank, VPBank, Techcombank, TPBank và MB.

Các ngân hàng này được yêu cầu khẩn trương triển khai chương trình từ ngày 31/5/2025 trên toàn hệ thống, đồng thời đẩy mạnh truyền thông để người dân kịp thời nắm bắt thông tin và dễ dàng tiếp cận gói vay khi có nhu cầu.

Chương trình được xây dựng như một phần trong kế hoạch thực hiện Nghị quyết 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ về phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân và cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.

Cụ thể, trong 5 năm đầu kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên, người vay dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội sẽ được hưởng mức lãi suất thấp hơn 2% so với lãi suất cho vay trung và dài hạn bình quân bằng VND của bốn ngân hàng thương mại nhà nước gồm Agribank, BIDV, Vietcombank và VietinBank.

Mức lãi suất ưu đãi áp dụng đến hết ngày 30/6/2025 là 6,1% mỗi năm. Trong 10 năm tiếp theo, lãi suất tiếp tục được duy trì ở mức ưu đãi, thấp hơn một điểm phần trăm so với mặt bằng chung của các ngân hàng nêu trên.

Từ ngày 1/7/2025 trở đi, Ngân hàng Nhà nước sẽ định kỳ công bố mức lãi suất áp dụng cho các ngân hàng tham gia chương trình, với tần suất sáu tháng một lần.

Chương trình này sử dụng nguồn vốn tự huy động của các ngân hàng thương mại đã đăng ký tham gia cho vay phục vụ phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân cũng như cải tạo và xây dựng lại các chung cư cũ, phù hợp với định hướng của Nghị quyết 33.

Ngân hàng Nhà nước nhấn mạnh, ngoài chính sách ưu đãi dành riêng cho người trẻ dưới 35 tuổi, các ngân hàng thương mại cần tiếp tục đẩy mạnh triển khai toàn diện chương trình cho vay nhà ở xã hội, theo đúng tinh thần chỉ đạo tại các văn bản của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và Thống đốc Ngân hàng Nhà nước.