SCID muốn ngưng hợp tác với Novaland tại dự án An Phú
Dũng Phạm
Thứ bảy, 03/06/2023 - 13:27
Ban lãnh đạo Công ty Đầu tư Phát triển Sài Gòn Co.op (SCID) cho biết đang bàn bạc để ngưng hợp tác với Novaland tại dự án An Phú dù đã nhận hơn 100 tỷ đồng tiền đặt cọc.
Trong tháng 4 vừa qua, Novaland đã thông qua việc sử dụng tài sản đảm bảo cho 4 lô trái phiếu có giá trị lưu hành 3.000 tỷ đồng với tài sản đảm bảo là quyền tài sản phát sinh từ Hợp đồng hợp tác phát triển số 01 ngày 30/12/2016 được ký kết giữa Novaland và SCID.
Hợp đồng hợp tác này nhằm phát triển dự án Saigon Co.op An Phú của SCID nằm tại Phường An Phú, Quận 2, TP.HCM, có quy mô diện tích 6,9 ha với tổng mức đầu tư dự án là gần 450 triệu USD (khoảng hơn 10.000 tỷ đồng).
Tuy nhiên, trong cuộc họp ĐHCĐ thường niên vừa diễn ra, lãnh đạo của SCID cho biết dù đã nhận tiền cọc (102,5 tỷ đồng) của Công ty Nova An Phú để hợp tác triển khai dự án nhưng công ty đang bàn bạc với Novaland để ngưng hợp tác.
Như vậy, nếu SCID quyết tâm chấm dứt hợp tác với Novaland tại dự án này, tài sản đảm bảo cho các lô trái phiếu nêu trên phải được bổ sung thay thế, nhằm tránh việc xảy ra sự kiện vi phạm theo các điều khoản trái phiếu của Novaland.
Khu đất trống rộng hơn 6ha được giải phóng mặt bằng hoàn toàn chờ phát triển
Dự án Saigon Co.op An Phú ban đầu thuộc về Saigon Co.op, sau đó được chuyển đổi sang SCID từ năm 2010. Năm 2019, SCID được UBND TP.HCM cho phép làm chủ đầu tư dự án, trong 3 năm sẽ được giao đất. Do do ảnh hưởng của đại dịch COVID-19 và một số thủ tục pháp lý thay đổi nên công ty đang thực hiện các thủ tục về gia hạn làm chủ đầu tư.
Trước đây, có thông tin SCID sẽ hợp tác với Mapletree tại dự án này. Tuy nhiên đại diện của SCID cho biết, dự án đang tập trung hoàn thiện pháp lý và công ty chưa có kế hoạch tiếp cận đối tác nào để phát triển dự án.
Bên cạnh dự án Saigon Co.op An Phú, Novaland đã phát triển thành công dự án khu căn hộ Lexington Residence với quy mô khoảng 1.300 căn đi kèm phần thương mại, văn phòng.
Khu vực phường An Phú là nơi tập trung nhiều khu căn hộ cao cấp như Imperia An Phú, The Estella, Estella Heigts hay Cantavil An Phú. Bên kia đường xa lộ Hà Nội là nơi tập trung dày đặc các khu căn hộ do Masterise Homes phát triển như Gateway Thảo Điền, Mastri An Phú hay dự án đang hoàn thiện Lumiere An Phú bên cạnh dự án The Vista.
Từ cuối năm ngoái, Novaland chỉ tập trung hoàn thiện và bàn giao các bất động sản đã mở bán cho khách hàng mà không triển khai xây dựng các phân khu mới do những khó khăn về tài chính.
Từ cuối năm ngoái, Novaland chỉ tập trung hoàn thiện và bàn giao các bất động sản đã mở bán cho khách hàng mà không triển khai xây dựng các phân khu mới do những khó khăn về tài chính.
Tập đoàn Công nghiệp - Viễn thông Quân đội (Viettel) chính thức khởi công xây dựng Trung tâm dữ liệu An Khánh và Trung tâm nghiên cứu & phát triển Viettel.
Trong bối cảnh mới, room ngoại không chỉ là “trần kỹ thuật” mà là “lựa chọn chiến lược”. Một số ngân hàng trống room vì không đủ hấp dẫn. Nhưng cũng có những ngân hàng tốt, giữ lại room cho đối tác chiến lược.
Phó chủ tịch HĐQT Ngân hàng SHB – ông Đỗ Quang Vinh cùng hơn 300 KOL và các nhà quản lý, doanh nghiệp, nền tảng góp mặt tại Hội nghị KOL toàn quốc cùng nhau kiến tạo bản đồ niềm tin số quốc gia.
Việt Nam hiện đang bước vào giai đoạn có thể xem là 'thời điểm vàng' để phát triển mô hình kinh tế du lịch đa giá trị từ nông nghiệp và đất nông nghiệp.
.jpg)
.jpg)
