Thị trường bất động sản Phú Quốc tăng nhiệt sau cột mốc Đô thị loại 1 và APEC 2027
Lam Giang
Thứ ba, 18/03/2025 - 10:48
Nghe audio
0:00
Được công nhận là đô thị loại I và chọn làm địa điểm tổ chức APEC khiến thị trường bất động sản Phú Quốc vốn dĩ đã rất hấp dẫn trong thời gian qua lại càng trở nên sôi sục.
Những cơn “sóng” đang ập tới Phú Quốc
Chiều 14/3, tỉnh Kiên Giang đã tổ chức lễ công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ công nhận TP. Phú Quốc là đô thị loại I trực thuộc tỉnh, đồng thời khởi động các dự án phục vụ APEC 2027. Đây là cột mốc quan trọng đánh dấu sự phát triển của Phú Quốc, đặc biệt là giai đoạn trước và sau năm 2027.
Các dấu mốc quan trọng này cũng tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản Phú Quốc và tâm lý của nhà đầu tư. Trước đó, ngay từ đầu năm 2025, khi thông tin vừa được hé lộ, đã có nhiều nhà đầu tư từ trong và ngoài nước đổ về đảo ngọc để nắm bắt cơ hội sở hữu những dòng tài sản tiềm năng.
Phú Quốc được công nhận đô thị loại I và được lựa chọn đăng cai APEC 2027 là nhờ sở hữu nhiều lợi thế vượt trội.
Về sức nóng của thị trường này thời gian qua, ông Đỗ Thế Anh, Giám đốc một công ty môi giới bất động sản tại Kiên Giang, cho biết: “Phú Quốc vốn dĩ đã rất nóng từ giai đoạn 2024, khi ngành du lịch phát triển mạnh mẽ trở lại song hành với sự phục hồi của thị trường bất động sản nói chung. Do đó, những thông tin tích cực vừa qua đã khiến cả hòn đảo ‘bùng nổ’, nhu cầu tìm kiếm các sản phẩm đầu tư tăng mạnh”.
Tuy nhiên, ông Thế Anh cũng cho rằng hiện tại mới chỉ là giai đoạn đầu của những cơn “sóng”. Bởi các cột mốc tăng trưởng sẽ càng mạnh mẽ hơn song hành với cột mốc hoàn thiện của hàng loạt dự án hạ tầng phục vụ APEC trong 2 năm tới.
Đó là các dự án nâng cấp, mở rộng sân bay quốc tế Phú Quốc, cảng quốc tế An Thới, khu tổ hợp đa chức năng APEC, mở rộng đường tỉnh 975, đầu tư xây dựng mới tuyến tàu đô thị, triển khai dự án đường bao ven biển…
“Các dự án này sẽ được thực hiện rất nhanh để phục vụ APEC, do đó hiện tại là thời điểm vàng để đón sóng trước khi giá bán tăng vọt”, ông Thế Anh nói.
Mở rộng sân bay Phú Quốc là một trong những dự án trọng điểm để thúc đẩy du lịch và chuẩn bị cho APEC 2017
Đặc biệt, APEC sẽ tiếp tục thúc đẩy đà tăng trưởng của ngành du lịch Phú Quốc trong giai đoạn trước và sau năm 2027. Khi đó, đảo ngọc không chỉ là điểm đến du lịch top đầu thế giới mà còn thăng hạng về mọi mặt, từ diện mạo đô thị đến kinh tế, xã hội. Động lực này cũng tác động mạnh mẽ đến giá trị của bất động sản, đặc biệt là các loại hình có khả năng sinh dòng tiền đang hiện hữu trên thị trường thành phố đảo.
“Tọa độ vàng” phía Bắc đảo thu hút nhà đầu tư
Tâm lý của cộng đồng nhà đầu tư bất động sản đặt chân lên đảo ngọc trong chu kỳ mới đã có nhiều thay đổi. Theo đó, các sản phẩm mang tính chất lướt sóng như đất nền đã ít được ưa chuộng.
Thay vào đó, các sản phẩm thuộc các dự án, quần thể hoàn thiện với đa dạng tiện ích, có sẵn lượng khách để khai thác kinh doanh lâu dài lại trở thành đích đến hàng đầu.
Tuy nhiên, đặc thù của bất động sản biển đảo là sự khan hiếm quỹ đất, khiến việc phát triển các dự án mới có hệ sinh thái tiện ích đồng bộ trở nên khó khăn. Thực trạng này không chỉ diễn ra tại Phú Quốc mà ở bất kì thị trường biển đảo nào trên thế giới. Đây cũng chính là yếu tố khiến các sản phẩm bất động sản biển đảo trở nên đắt giá.
Các siêu quần thể đa dạng tiện ích, trải nghiệm và có sẵn lượng khách trở thành mục tiêu của giới đầu tư
Đó cũng là lý do dòng bất động sản lễ hội Festi-Mashup của siêu quần thể Phú Quốc United Center tại phía Bắc đảo ngọc được săn đón ráo riết ngay sau khi vừa ra mắt thị trường vào cuối năm ngoái. Dòng sản phẩm này bao gồm FestiShop - nhà phố thương mại, FestiHome - căn hộ khách sạn 4 sao và FestiCation - Thẻ quyền năng mở lối lễ hội.
Trong đó, FestiHome là dòng sản phẩm mang tới dòng tiền bền vững, được bảo chứng bằng hai thương hiệu quản lý, vận hành đẳng cấp quốc tế là Vinpearl và Wyndham. Cùng với đó là tỷ lệ lấp đầy phòng khách sạn lên tới trên 90% của Phú Quốc United Center, được ghi nhận trong suốt nhiều năm qua.
Nhờ khả năng duy trì tỷ lệ lấp đầy cao, FestiHome sẽ mang tới dòng tiền bền vững
Khách hàng có thể dễ dàng kinh doanh sinh lời nhờ FestiShop, khi sản phẩm này đón trọn dòng khách lên tới hàng triệu người đổ về siêu quần thể mỗi năm. FestiShop được vận hành bởi Vincom Retail - đối tác của nhiều thương hiệu lớn trong và ngoài nước. Đây là lợi thế đắt giá giúp chủ sở hữu dễ dàng ủy thác vận hành để thu về lợi nhuận hấp dẫn mà không chịu áp lực về quản lý.
Đặc biệt, nhờ FestiCation, khách hàng còn dễ dàng tự mình trải nghiệm thiên nhiên tại Bắc đảo, các sản phẩm và hệ sinh thái tiện ích, dịch vụ của siêu quần thể trước khi quyết định đầu tư. Đó là Bãi Dài - bãi biển đẹp top đầu thế giới, các tổ hợp mua sắm - vui chơi giải trí - khám phá như Vinpearl Safari, Grand World, Cung điện Hải Vương, Corona Casino, VinWonders cùng chuỗi hoạt động lễ hội diễn ra suốt 365 ngày/năm…
Với những lợi thế nội tại của một siêu quần thể nghỉ dưỡng, giải trí, mua sắm và hội họp đẳng cấp quốc tế, Phú Quốc United Center đã ghi nhận lượng lớn nhà đầu tư nhạy bén xuống tiền trong thời gian qua. Đặc biệt, sau những cú hích mạnh mẽ từ quy hoạch đô thị, hạ tầng và cơn sóng APEC, “tọa độ vàng” nơi Bắc đảo sẽ là điểm đón sóng hoàn hảo trong giai đoạn phát triển bùng nổ sắp tới của đảo ngọc.
Tập đoàn Vingroup đã tạo nên “cơn địa chấn” cho thị trường Phú Quốc khi ra mắt siêu phẩm bất động sản lễ hội Festi-Mashup, thu hút gần 1.000 người tham dự.
Đầu tư một sản phẩm kinh doanh nghỉ dưỡng, “sở hữu” cả một quần thể tiện ích hơn 1.000ha và tiềm năng phát triển không giới hạn là những lợi thế có 1-0-2 khi lựa chọn dòng bất động sản lễ hội Festi Mashup của Phú Quốc United Center.
Hơn 11.500 khán giả tại chỗ và trên 4 triệu khán giả theo dõi trực tuyến - những con số “khủng” này là minh chứng cho thành công vang dội cùng tầm vóc quốc tế của siêu đại nhạc hội 8Wonder Winter Festival, tối 16/12. Sự kiện vô tiền khoáng hậu, với sự góp mặt của nhóm nhạc Maroon 5, góp phần đưa “vũ trụ đa trải nghiệm” Phú Quốc United Center trở thành điểm hẹn mới đầy tiềm năng của các huyền thoại âm nhạc đương đại cũng như du khách toàn cầu.
Tại phân khu phong cách Nhật The Komorebi (Vinhomes Royal Island, Hải Phòng), đặc quyền tắm khoáng nóng Onsen suốt bốn mùa mang đến cho cư dân trải nghiệm nghỉ dưỡng đỉnh cao ngay tại nhà, đồng thời đưa phân khu trở thành điểm đến dẫn đầu xu hướng du lịch chăm sóc sức khỏe tại miền Bắc.
Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) triển khai gói vay tín chấp 300 tỷ đồng cho các nữ hội viên Hội Liên hiệp Phụ nữ Việt Nam giúp nâng cao vai trò của phụ nữ trong xã hội hiện đại, tạo điều kiện cho phụ nữ phát triển kinh tế, mang đến một cuộc sống sung túc và hạnh phúc dài lâu.
Cốt lõi của phong cách Dolce Far Niente là đề cao sự cân bằng hoàn hảo về mọi mặt, là hưởng thụ một cách trọn vẹn, không vướng bận, không âu lo ngay cả giữa phố thị tấp nập, phồn hoa.
Ngay từ ngày đầu tiên mở đặt cọc, các mẫu xe VinFast Green đã nhận được “bão đặt cọc” từ cả khách hàng cá nhân và doanh nghiệp. Rất đông người mua đều chung ý nghĩ xuống tiền ngay để không bỏ lỡ loạt ưu đãi hấp dẫn chỉ có trong “8 ngày vàng”, giúp chủ xe tiết kiệm số tiền khủng so với xe xăng.
Logistics xanh không còn là lựa chọn mà đã trở thành yêu cầu bắt buộc, nếu không chuyển đổi doanh nghiệp ngành này sẽ bị loại khỏi “sân chơi” toàn cầu.
Các doanh nghiệp Hoa Kỳ đang tăng mức độ quan tâm và mở rộng đầu tư tại Việt Nam, tập trung vào công nghệ cao, năng lượng và chuỗi cung ứng, đánh dấu một bước tiến mới.
Các chuyên gia tài chính đều chung góc nhìn tích cực về sự cải thiện chất lượng tài sản ngân hàng cùng sự hồi phục chung của nền kinh tế, đặc biệt với những tháo gỡ ở nhóm ngành bất động sản.
Tại phân khu phong cách Nhật The Komorebi (Vinhomes Royal Island, Hải Phòng), đặc quyền tắm khoáng nóng Onsen suốt bốn mùa mang đến cho cư dân trải nghiệm nghỉ dưỡng đỉnh cao ngay tại nhà, đồng thời đưa phân khu trở thành điểm đến dẫn đầu xu hướng du lịch chăm sóc sức khỏe tại miền Bắc.
Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) triển khai gói vay tín chấp 300 tỷ đồng cho các nữ hội viên Hội Liên hiệp Phụ nữ Việt Nam giúp nâng cao vai trò của phụ nữ trong xã hội hiện đại, tạo điều kiện cho phụ nữ phát triển kinh tế, mang đến một cuộc sống sung túc và hạnh phúc dài lâu.
Chuyển nhượng vốn tiềm ẩn nhiều rủi ro thuế, từ việc xác định đúng loại thuế, tính toán thuế suất, đến các quy định về khai báo và tránh bị truy thu, phạt.
.jpg)
