TP.HCM chuẩn bị đấu giá hàng chục lô đất “vàng” và 3.790 căn hộ tại Thủ Thiêm, trong đó có 4 lô từng bị bỏ cọc.
Trong văn bản gửi UBND TP.HCM, Sở Tài nguyên và môi trường cho biết kế hoạch đấu giá các lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP. Thủ Đức) nhằm khởi động lại thị trường, sớm thu ngân sách.
Một góc của Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Ảnh Hứa Phương
Trước tiên, TP.HCM sẽ tổ chức đấu giá 3 lô đất ký hiệu 1-2, 1-3 thuộc khu chức năng số 1 và 3-5 thuộc khu chức năng số 3.
Sau khi đấu giá thành công 3 lô đất này, các cơ quan sẽ triển khai lập kế hoạch chi tiết đấu giá 7 lô đất còn lại gồm lô đất ký hiệu 3-8, 3-9 và 3-12 thuộc khu chức năng số 3; lô 1-5, 1-6, 1-9 và 1-10 thuộc khu chức năng số 1 và lô 7-1 thuộc khu chức năng số 7.
Đáng chú ý, trong các lô đất kể trên có 4 lô là 3-5, 3-8, 3-9 và 3-12, TP.HCM đã tổ chức đấu giá thành công vào cuối năm 2021 với giá hơn 37.000 tỷ đồng. Riêng lô 3-12 do Công ty Ngôi Sao Việt (thành viên Tập đoàn Tân Hoàng Minh) trúng đấu giá với giá kỷ lục 2,43 tỷ đồng/m2. Tuy nhiên sau đó, các doanh nghiệp trúng đấu giá đều không nộp tiền sử dụng đất đúng thời hạn và xin bỏ cọc.
Ngoài ra, Sở Tài nguyên và môi trường kiến nghị điều chỉnh quy hoạch để phù hợp chọn phương án đấu giá hay đấu thầu đối với 6 lô thuộc khu chức năng phức hợp thể thao giải trí 2C.
Đối với 2 lô đất 1-12 và 1-20 chưa hoàn tất đền bù, Sở Tài nguyên và môi trường kiến nghị giao UBND TP. Thủ Đức và Ban quản lý khu đô thị mới Thủ Thiêm hoàn tất bồi thường giải phóng mặt bằng để đưa vào kế hoạch bán đấu giá.
Bên cạnh đó, TP.HCM cũng sẽ bán đấu giá toàn bộ 3.790 căn hộ thuộc lô R1, R2, R3, R4 và R5 tại Thủ Thiêm. Việc đấu giá các căn hộ được cơ quan này đánh giá có nhiều thuận lợi.
Việc đấu giá các lô đất và 3.790 căn hộ sẽ được tiến hành độc lập nhau. Lý do là các lô đất đang trống, hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh theo quy hoạch. Trong đó, một số lô đang lập thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, có thể triển khai sớm để thu ngân sách.
Theo Sở Tài nguyên và môi trường thì thủ tục đấu giá đã được xây dựng từ năm 2017 đến nay và "gần hoàn chỉnh". Việc chuyển đổi quỹ nhà tái định cư đã xây dựng xong sang nhà thương mại vốn chưa có tiền lệ nên cơ quan quản lý mất thời gian để hoàn tất quy trình theo quy định của Luật Quản lý sử dụng tài sản công.
Quy trình bao gồm xác định thẩm quyền quyết định bán đấu giá; trình tự thủ tục và cơ quan tổ chức đấu giá; xác lập sở hữu với các hạng mục sử dụng chung hành lang, cầu thang, lối đi, công viên; chuyển đổi từ quỹ nhà tái định cư sang nhà ở thương mại.
Kỳ vọng sẽ có làn sóng đầu tư mạnh mẽ hơn từ các nhà đầu tư nước ngoài trong tương lai không chỉ vào Thủ Thiêm mà các khu vực khác của TP. HCM và các tỉnh lân cận.
Kỳ vọng sẽ có làn sóng đầu tư mạnh mẽ hơn từ các nhà đầu tư nước ngoài trong tương lai không chỉ vào Thủ Thiêm mà các khu vực khác của TP. HCM và các tỉnh lân cận.
Cổng Pháp luật quốc gia là nền tảng pháp lý cấp quốc gia, cung cấp hệ thống văn bản pháp luật chính thống, diễn giải và hỗ trợ tra cứu theo thời gian thực.
Đường Liên Phường đưa vào vận hành không chỉ góp phần giảm tải cho cửa ngõ phía Đông, mà còn định hình lại mạng lưới giao thông khu vực, tạo động lực phát triển hạ tầng và diện mạo đô thị hiện đại cho thành phố.
Sự tham gia của tân binh Sun PhuQuoc Airways, cùng sự trở lại mạnh mẽ của Bamboo Airways và Vietravel Airlines đang khiến cuộc đua chia lại thị phần hàng không Việt Nam nóng hơn bao giờ hết.
Thủ tướng nêu rõ, mục tiêu lớn nhất thời gian tới là ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát, thúc đẩy tăng trưởng, bảo đảm các cân đối lớn của nền kinh tế.
Cổng Pháp luật quốc gia là nền tảng pháp lý cấp quốc gia, cung cấp hệ thống văn bản pháp luật chính thống, diễn giải và hỗ trợ tra cứu theo thời gian thực.
Vietjet vừa được Brand Finance, tổ chức định giá thương hiệu hàng đầu thế giới, vinh danh trong top các hãng hàng không có giá trị thương hiệu lớn nhất Đông Nam Á và là thương hiệu hàng không giá trị nhất Việt Nam năm 2025.
Đường Liên Phường đưa vào vận hành không chỉ góp phần giảm tải cho cửa ngõ phía Đông, mà còn định hình lại mạng lưới giao thông khu vực, tạo động lực phát triển hạ tầng và diện mạo đô thị hiện đại cho thành phố.
