TP.HCM chuẩn bị đấu giá hàng chục lô đất “vàng” và 3.790 căn hộ tại Thủ Thiêm, trong đó có 4 lô từng bị bỏ cọc.
Trong văn bản gửi UBND TP.HCM, Sở Tài nguyên và môi trường cho biết kế hoạch đấu giá các lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP. Thủ Đức) nhằm khởi động lại thị trường, sớm thu ngân sách.
Một góc của Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Ảnh Hứa Phương
Trước tiên, TP.HCM sẽ tổ chức đấu giá 3 lô đất ký hiệu 1-2, 1-3 thuộc khu chức năng số 1 và 3-5 thuộc khu chức năng số 3.
Sau khi đấu giá thành công 3 lô đất này, các cơ quan sẽ triển khai lập kế hoạch chi tiết đấu giá 7 lô đất còn lại gồm lô đất ký hiệu 3-8, 3-9 và 3-12 thuộc khu chức năng số 3; lô 1-5, 1-6, 1-9 và 1-10 thuộc khu chức năng số 1 và lô 7-1 thuộc khu chức năng số 7.
Đáng chú ý, trong các lô đất kể trên có 4 lô là 3-5, 3-8, 3-9 và 3-12, TP.HCM đã tổ chức đấu giá thành công vào cuối năm 2021 với giá hơn 37.000 tỷ đồng. Riêng lô 3-12 do Công ty Ngôi Sao Việt (thành viên Tập đoàn Tân Hoàng Minh) trúng đấu giá với giá kỷ lục 2,43 tỷ đồng/m2. Tuy nhiên sau đó, các doanh nghiệp trúng đấu giá đều không nộp tiền sử dụng đất đúng thời hạn và xin bỏ cọc.
Ngoài ra, Sở Tài nguyên và môi trường kiến nghị điều chỉnh quy hoạch để phù hợp chọn phương án đấu giá hay đấu thầu đối với 6 lô thuộc khu chức năng phức hợp thể thao giải trí 2C.
Đối với 2 lô đất 1-12 và 1-20 chưa hoàn tất đền bù, Sở Tài nguyên và môi trường kiến nghị giao UBND TP. Thủ Đức và Ban quản lý khu đô thị mới Thủ Thiêm hoàn tất bồi thường giải phóng mặt bằng để đưa vào kế hoạch bán đấu giá.
Bên cạnh đó, TP.HCM cũng sẽ bán đấu giá toàn bộ 3.790 căn hộ thuộc lô R1, R2, R3, R4 và R5 tại Thủ Thiêm. Việc đấu giá các căn hộ được cơ quan này đánh giá có nhiều thuận lợi.
Việc đấu giá các lô đất và 3.790 căn hộ sẽ được tiến hành độc lập nhau. Lý do là các lô đất đang trống, hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh theo quy hoạch. Trong đó, một số lô đang lập thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, có thể triển khai sớm để thu ngân sách.
Theo Sở Tài nguyên và môi trường thì thủ tục đấu giá đã được xây dựng từ năm 2017 đến nay và "gần hoàn chỉnh". Việc chuyển đổi quỹ nhà tái định cư đã xây dựng xong sang nhà thương mại vốn chưa có tiền lệ nên cơ quan quản lý mất thời gian để hoàn tất quy trình theo quy định của Luật Quản lý sử dụng tài sản công.
Quy trình bao gồm xác định thẩm quyền quyết định bán đấu giá; trình tự thủ tục và cơ quan tổ chức đấu giá; xác lập sở hữu với các hạng mục sử dụng chung hành lang, cầu thang, lối đi, công viên; chuyển đổi từ quỹ nhà tái định cư sang nhà ở thương mại.
Kỳ vọng sẽ có làn sóng đầu tư mạnh mẽ hơn từ các nhà đầu tư nước ngoài trong tương lai không chỉ vào Thủ Thiêm mà các khu vực khác của TP. HCM và các tỉnh lân cận.
Kỳ vọng sẽ có làn sóng đầu tư mạnh mẽ hơn từ các nhà đầu tư nước ngoài trong tương lai không chỉ vào Thủ Thiêm mà các khu vực khác của TP. HCM và các tỉnh lân cận.
Đó là lời khẳng định mạnh mẽ của Tổng Bí thư Tô Lâm tại Lễ kỷ niệm 80 năm Quốc khánh 2/9, được kết tinh từ ý chí và khát vọng của cả dân tộc trên chặng đường tiến vào kỷ nguyên mới.
Khát vọng đưa Việt Nam trở thành nước phát triển, thu nhập cao vào năm 2045 đang trở thành mệnh lệnh phát triển, đòi hỏi một 'kỷ nguyên hành động khác thường'.
Từ những lần "xé rào" cơ chế để mở đường cho Đổi mới, TP. HCM đã không ngừng phát triển, khẳng định vai trò đầu tàu kinh tế của cả nước. Sau sáp nhập TP. HCM có không gian rộng hơn với nhiều động lực mới, một lần nữa thành phố từng được ví như “Hòn Ngọc Viễn Đông” đứng trước cơ hội lịch sử vươn lên trở thành siêu đô thị tầm cỡ quốc gia, quốc tế.
Với cục diện đối ngoại thuận lợi sau gần 40 năm Đổi mới, Việt Nam đang sẵn sàng cho bước đột phá về hội nhập, hướng đến mục tiêu vươn mình trong Kỷ nguyên mới.
Đô thị hóa gắn với hạ tầng đồng bộ được coi là chìa khóa giúp Việt Nam nâng năng suất vùng, giảm chi phí logistics, tạo nền tảng để "vươn mình" thành trung tâm trung chuyển quốc tế.
Để xây dựng trung tâm tài sản số toàn cầu, Việt Nam cần một chiến lược tổng thể và sự đồng lòng của cả hệ sinh thái. Hành trình này cần được xây dựng trên ba trụ cột chính: vốn, nguồn nhân lực và cộng đồng.
Ông Nguyễn Trung Vũ, Chủ tịch HĐQT Cen Land cho rằng, thị trường bất động sản đang bùng nổ nguồn cung khiến cuộc cạnh tranh giành thanh khoản ngày càng khốc liệt.
E.City được phát triển bởi chủ đầu tư Tân Tạo - đơn vị uy tín suốt 30 năm qua với tầm nhìn kiến tạo hệ sinh thái đô thị bền vững. Và An Khang - phân khu nhà phố thương mại tiên phong là khởi đầu cho hành trình đó, mang đến môi trường sống gần gũi với thiên nhiên, giá trị đầu tư dài hạn cùng cộng đồng cư dân văn minh.
