Tiêu điểm

TP.HCM có thêm 2 khu công nghiệp mới

Hứa Phương Thứ sáu, 05/05/2023 - 15:26

Hai khu công nghiệp mới có tổng diện tích 668ha đặt tại huyện Bình Chánh.

Phó thủ tướng Lê Minh Khái vừa đồng ý đề nghị của Bộ Kế hoạch và đầu tư về việc điều chỉnh, bổ sung các khu công nghiệp trên địa bàn TP.HCM vào Quy hoạch phát triển các khu công nghiệp ở Việt Nam.

Cụ thể, Phó thủ tướng đồng ý đưa 3 khu công nghiệp gồm: Bàu Đưng quy mô 175ha tại xã An Nhơn Tây, Phước Hiệp quy mô 200 ha tại xã Phước Hiệp và xã Trung Lập Hạ, đều huyện Củ Chi và Xuân Thới Thượng quy mô 300 ha tại xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn ra khỏi quy hoạch phát triển các khu công nghiệp trên địa bàn TP.HCM đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt năm 2014.

Đồng thời, bổ sung khu công nghiệp Phạm Văn Hai I với quy mô diện tích 379ha và khu công nghiệp Phạm Văn Hai II với quy mô diện tích 289ha tại xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh vào quy hoạch phát triển các khu công nghiệp trên địa bàn TP.HCM.

Các khu công nghiệp khác nằm trong quy hoạch phát triển các trên địa bàn TP.HCM đã được phê duyệt không thay đổi.

Phó thủ tướng yêu cầu UBND TP.HCM chịu trách nhiệm tính chính xác của số liệu báo cáo; quy mô diện tích, vị trí đề xuất bổ sung quy hoạch phát triển khu công nghiệp Phạm Văn Hai I và Phạm Văn Hai II tại đề án và các văn bản giải trình.

Đảm bảo sự phù hợp, tính khả thi, liên kết, đồng bộ, kế thừa và khả năng tích hợp của phương án điều chỉnh quy hoạch trên địa bàn thành phố trong nội dung quy hoạch TP.HCM thời kỳ 2021-2030 theo quy định của pháp luật về quy hoạch. Không để xảy ra các tranh chấp, khiếu kiện trong quá trình triển khai thực hiện quy hoạch.

TP.HCM cập nhật vị trí và quy mô diện tích khu công nghiệp Phạm Văn Hai I và Phạm Văn Hai II vào quy hoạch TP.HCM thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050; kế hoạch sử dụng đất 5 năm 2021-2025 TP.HCM trình cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật về quy hoạch và pháp luật về đất đai.

Trong đó lưu ý đảm bảo chỉ tiêu sử dụng đất của các khu công nghiệp trên địa bàn thành phố có khu công nghiệp Phạm Văn Hai I và Phạm Văn Hai II nằm trong chỉ tiêu sử dụng đất khu công nghiệp.

Đã rất lâu TP.HCM không có thêm một khu công nghiệp mới, từ năm 2016 đến nay, quỹ đất công nghiệp của thành phố ngày càng hạn chế. Hiện tại, các khu công nghiệp, khu chế xuất chỉ còn khoảng 300ha đất có thể cho thuê, khai thác được.

Diễn biến trái chiều trên thị trường bất động sản công nghiệp

Bất động sản - 1 năm

Trong khi bất động sản công nghiệp miền Bắc ghi nhận cả nguồn cung, giá thuê và tỷ lệ lấp đầy tăng mạnh thì tại miền Nam, thị trường đang phải đối mặt với nhiều thách thức rất lớn do nhu cầu thuê giảm và những vướng mắc pháp lý khiến nguồn cung hạn chế.