WHA tăng tốc đầu tư khu công nghiệp ở Việt Nam giữa căng thẳng thuế quan

Kế hoạch hiện diện ở cả 3 miền

Trong bối cảnh môi trường thương mại toàn cầu còn nhiều bất định, Tập đoàn WHA đến từ Thái Lan vẫn liên tiếp công bố các kế hoạch mở rộng đầu tư tại Việt Nam, thể hiện niềm tin dài hạn vào Việt Nam như một trung tâm sản xuất mới của khu vực.

WHA vừa nhận chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu công nghiệp WHA Smart Technology 2 tại Thanh Hóa. Ít ngày sau, tập đoàn này tiếp tục ký biên bản ghi nhớ phát triển khu công nghiệp Phù Cừ tại Hưng Yên, dưới sự chứng kiến của thủ tướng hai nước.

Hai động thái nối tiếp nhau diễn ra trong lúc thế giới vẫn đang chịu ảnh hưởng kéo dài từ chiến tranh thương mại Mỹ - Trung và kết quả đàm phán thuế quan Việt - Mỹ còn bỏ ngỏ.

Các tỉnh miền Bắc mà WHA đang hướng đến cũng là khu vực có áp lực cạnh tranh gay gắt giữa các nhà phát triển khu công nghiệp, đặc biệt tại các địa bàn như Hưng Yên, nơi đã quy tụ những khu công nghiệp lớn như Thăng Long II, Phố Nối A với hạ tầng đồng bộ.

Tại Thanh Hóa, WHA Smart Technology 2 là dự án khu công nghiệp thứ hai của tập đoàn này tại địa phương, sau WHA Smart Technology 1 có quy mô hơn 540 ha chia làm ba giai đoạn đang trong quá trình phát triển.

Dự án mới có diện tích gần 175 ha, nằm tại huyện Thiệu Hóa, tổng vốn đầu tư 1.450 tỷ đồng, trong đó phần vốn góp trực tiếp chỉ là 225 tỷ đồng, còn lại huy động từ các nguồn khác. Dự án có thời hạn 50 năm và dự kiến hoàn thành hạ tầng trong vòng 36 tháng.

Việc mở rộng đầu tư tại Thanh Hóa cho thấy WHA đang coi đây là một cực tăng trưởng mới bên cạnh sự hiện diện lâu năm tại Nghệ An.

WHA bắt đầu hoạt động tại Việt Nam từ năm 2017 với dự án WHA Industrial Zone 1 tại Nghệ An. Đây là một trong những khu công nghiệp có quy mô lớn nhất khu vực Bắc Trung Bộ với diện tích quy hoạch lên đến 3.200 ha, phát triển qua 7 giai đoạn đến năm 2038, với tổng mức đầu tư khoảng 1 tỷ USD.

Đại diện WHA cho biết, giai đoạn đầu của dự án với tổng diện tích 143,5 ha đã đạt tỷ lệ lấp đầy trên 80%. Trong khi đó, giai đoạn hai, dù đang trong quá trình hoàn thiện hạ tầng với tổng diện tích 354,5 ha, cũng đã ghi nhận tỷ lệ lấp đầy trên 50% nhờ các cam kết đầu tư từ các nhà thuê đất.

Ngoài ra, WHA vào cuối năm ngoái đã được Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư dự án WHA Industrial Zone 2 tại Khu công nghiệp Nam Cấm D (Nghi Lộc, Nghệ An) với quy mô 183,37 ha.

Trong kế hoạch bắc tiến, WHA hướng đến phát triển khu công nghiệp Phù Cừ tại Hưng Yên. Đây là một tỉnh nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc với hệ thống giao thông thuận lợi nhưng cũng là khu vực có mức độ cạnh tranh rất cao trong thu hút đầu tư công nghiệp.

Hưng Yên hiện có 17 khu công nghiệp với diện tích hơn 4.300 ha và đang có kế hoạch phát triển thêm 13 khu nữa để nâng tổng diện tích lên gần 9.600 ha vào năm 2030.

Song song với việc mở rộng tại các tỉnh miền Bắc và Bắc Trung Bộ, WHA đang đẩy mạnh chiến lược “nam tiến”.

Theo đó, WHA đang nghiên cứu phát triển khu công nghiệp mới tại huyện Thăng Bình, Quảng Nam, quy mô 400 ha, hướng tới thu hút đầu tư vào các ngành công nghệ cao như ô tô, điện tử, y tế và logistics. Xa hơn, tập đoàn này cũng đã đề xuất đầu tư dự án khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ quy mô lớn tại huyện Châu Đức, Bà Rịa – Vũng Tàu.

Các dự án này hứa hẹn sẽ củng cố quy mô và vị thế của danh mục khu công nghiệp hiện có của Tập đoàn WHA. Hiện doanh nghiệp này sở hữu và vận hành hơn 3 triệu mét vuông bất động sản công nghiệp, phát triển 15 khu công nghiệp tại Thái Lan và Việt Nam, tổng diện tích đất công nghiệp lên tới 12.600 ha. Các khu công nghiệp của WHA tại hai quốc gia này đang là nơi đặt cơ sở sản xuất của hơn 1.110 doanh nghiệp và đã thu hút tổng cộng hơn 46 tỷ USD vốn đầu tư.

Tính đến cuối quý I/2025, tổng tài sản hợp nhất của Tập đoàn WHA đạt khoảng 102.545 triệu Baht Thái, tương đương 2,85 tỷ USD. Trong bối cảnh đó, riêng dự án thứ nhất tại Nghệ An đã chiếm tỷ trọng lớn về cam kết vốn (khoảng 1 tỷ USD), cho thấy mức độ cam kết tài chính rất cao của tập đoàn này tại Việt Nam.

Không chỉ dừng lại ở vai trò nhà phát triển hạ tầng công nghiệp, WHA đang từng bước mở rộng sang mô hình khu công nghiệp thông minh, tích hợp hệ sinh thái dịch vụ và định hướng phát triển bền vững theo tiêu chuẩn quốc tế nhằm thu hút các khoản đầu tư sản xuất có giá trị cao.

Đại diện WHA cho biết, mô hình này dựa trên ba yếu tố: chất lượng thiết kế và hạ tầng đạt tiêu chuẩn quốc tế, độ tin cậy của hệ thống tiện ích và cam kết bảo vệ môi trường với việc tích hợp các công nghệ của cách mạng công nghiệp 4.0.

Tại Nghệ An, một số giải pháp theo mô hình khu công nghiệp sinh thái thông minh đã được áp dụng. Trong đó có hệ thống xử lý nước thải trung tâm bằng công nghệ sinh học đặc biệt, không sử dụng hóa chất và thân thiện với môi trường; hệ thống phòng điều khiển trung tâm có khả năng giám sát thời gian thực các chỉ số về chất lượng không khí, nước thải, mực nước và các thông số an toàn giao thông.

Ngoài ra, WHA cũng triển khai các sáng kiến như sử dụng năng lượng mặt trời cho văn phòng, chiếu sáng đường bằng đèn LED để tối ưu hiệu quả năng lượng.

Tập đoàn này cho biết sẽ tiếp tục mở rộng các sáng kiến tương tự tại các dự án mới ở Nghệ An, Thanh Hóa và những địa phương khác trong thời gian tới.