Yếu tố giúp SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang tạo niềm tin tuyệt đối cho nhà đầu tư
Ngọc Anh
Thứ tư, 19/02/2020 - 17:46
Dự án bất động sản du lịch SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang (Ninh Thuận) tạo niềm tin tuyệt đối cho nhà đầu tư khi đáp ứng hàng loạt điều kiện để được cấp giấy chứng nhận sở hữu như: quy hoạch sử dụng đất, quyết định giao đất, giấy phép xây dựng hoàn chỉnh, thời gian sở hữu lên tới 60 năm....
Đảm bảo đầy đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận sở hữu
Một tin vui với thị trường bất động sảnkhi cuối tuần qua Bộ Tài nguyên và môi trường (TN&MT) có văn bản số 703/BTNMT- TCQLĐĐ gửi các Sở TN&MT hướng dẫn về việc sử dụng đất và chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng không phải nhà ở cho dự án căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, văn phòng kết hợp lưu trú.
Theo đó, căn hộ du lịch, biệt thự du lịch sẽ được cấp giấy chứng nhận sở hữu (sổ hồng). Thời hạn phụ thuộc vào thời gian Nhà nước giao đất cho dự án, tối đa là 50 năm và ở những địa bàn đặc biệt khó khăn có thể tới 70 năm. Khi hết thời hạn, tổ chức sử dụng đất nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng sẽ được Nhà nước xem xét gia hạn.
Các chuyên gia cho rằng, văn bản hướng dẫn của Bộ TN&MT là một cú hích lớn cho thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc bất động sản du lịch. Với văn bản kịp thời này, nút thắt pháp lý cho bất động sản du lịch được tháo gỡ, sẽ làm tăng tính thanh khoản cho loại hình này. Các nhà đầu tư có thể cho tặng, thế chấp, mua bán căn hộ du lịch, biệt thự du lịch…
Ông Mai Văn Phấn, Phó tổng cục trưởng Tổng cục Quản lý đất đai (Bộ Tài nguyên và môi trường) cho biết những dự án đáp ứng đủ điều kiện mới được cấp giấy chứng nhận sở hữu. Đó là những điều kiện về quy hoạch sử dụng đất, quyết định giao đất, giấy phép xây dựng, hồ sơ hoàn công, xây dựng đúng quy hoạch, thiết kế…
SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang là tổ hợp khách sạn - căn hộ du lịch, căn hộ nghỉ dưỡng, căn hộ du lịch kết hợp dịch vụ thương mại, vui chơi giải trí trên khu đất có tổng diện tích 3,6ha.
SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang hiện đã được cấp giấy phép xây dựng cùng thời gian sở hữu lên tới 60 năm, dài hơn 10 năm so với mức thông thường. Hiện nay dự án đã được thi công vượt qua cos 00, nghiệm thu phần hầm và đã được cấp giấy phép được quyền bán căn hộ.
SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang đã được thi công vượt qua cos 00, nghiệm thu phần hầm.
Việc chênh lệch 10 năm sở hữu so với các loại hình khác được xem là lợi thế lớn dành cho các nhà đầu tư. Điều này mang lại nguồn lợi vượt trội cho các nhà đầu tư, khiến dòng tiền “sinh sôi nảy nở”
Với việc đảm bảo đầy đủ điều kiện theo quy định của Bộ TN&MT cùng yếu tố pháp lý vững chắc, bất động sản du lịch SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang đã mang đến niềm tin tuyệt đối cho những nhà đầu tư nhắm tới mục tiêu an toàn đầu tư và sinh lời bền vững.
Khi sở hữu SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang nhà đầu tư nắm trong tay mô hình bất động sản du lịch xu hướng mới nhất: All-in-one (Tất cả trong một) mô hình ApartHotel tiêu chuẩn 5 sao.
“Sản phẩm căn hộ du lịch theo mô hình ApartHotel được luật pháp cho phép. Khi đầu tư căn hộ này, nhà đầu tư được cấp sổ hồng theo quy định của Luật đất đai”, ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam khẳng định.
Tại sao lại là bất động sản du lịch ven biển Ninh Thuận?
Không chỉ sở hữu pháp lý vững chắc, mang lại niềm tin tuyệt đối cho nhà đầu tư, dự án SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang do tập đoàn Crystal Bay và các đối tác làm chủ đầu tư còn gây sốt nhờ có vị trí tại trung tâm ven biển Ninh Thuận – vùng đất có nhiều vịnh biển, cung biển đẹp nhất Việt Nam với tiềm năng sinh lời cao trong tương lai gần...
Hết năm 2019, trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận đã có trên 60 dự án đầu tư về du lịch - nghỉ dưỡng trên tổng diện tích hơn 1.986ha, tổng vốn đăng ký đầu tư hơn 1 tỷ USD. Trong số đó, SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang nổi lên là một điểm sáng với vốn đầu tư lớn, tạo ra động lực lớn thu hút du khách.
Ninh Thuận dồi dào tiềm năng phát triển du lịch
“Tiềm năng phát triển du lịch dồi dào trong khi mức giá mỗi m2 bất động sản du lịch tại Ninh Thuận còn rất dễ chịu. Thay vì mức 70-100 triệu đồng/m2 tại các vùng trung tâm du lịch truyền thống, nhà đầu tư sẽ sở hữu căn hộ khách sạn với mức khoảng 40 triệu đồng/m2. Mức giá này giúp nhà đầu tư thu lời cao trong tương lai nhờ sự phát triển du lịch vượt trội của Ninh Thuận”, nhà đầu tư Hoàng Oanh (TP. HCM) đánh giá.
Niềm tin vào kịch bản sinh lời đột phá trong tương lai gần cho các nhà đầu tư bất động sản du lịch tại Ninh Thuận được củng cố khi nhìn vào hàng loạt chỉ số phát triển ấn tượng của ngành du lịch trong năm 2019. Với việc khai thác hiệu quả các tiềm năng, tỉnh Ninh Thuận “cán đích” với những dấu mốc mới: đón 2,35 triệu lượt khách, doanh thu hơn 1.250 tỷ đồng.
Khánh du lịch tăng nhanh là động lực để các dự án bất động sản du lịch tăng cả lượng và chất. “Ở Ninh Thuận có thể tính đến một kịch bản phát triển bùng nổ, không phải theo lũy kế 2 triệu, 2,5 hay 3 triệu khách. Với đầy đủ tiện ích dịch vụ nghỉ dưỡng cao cấp, có thể vững tin “trái tim du lịch” này sẽ thu hút khoảng 10 triệu khách chỉ trong vòng vài năm tới, đưa Ninh Thuận với những trải nghiệm hấp dẫn trở thành trung tâm nghỉ dưỡng - trải nghiệm mới của châu Á và thế giới”, ông Nguyễn Đức Chi, Chủ tịch Hiệp hội Du lịch Ninh Thuận, khẳng định.
Tạo dựng và không ngừng mở rộng hệ sinh thái du lịch, tập đoàn Crystal Bay đóng góp một phương thức phát triển khác biệt, mà du khách và những vùng đất mới luôn được hưởng lợi nhiều nhất.
Tạo dựng và không ngừng mở rộng hệ sinh thái du lịch, tập đoàn Crystal Bay đóng góp một phương thức phát triển khác biệt, mà du khách và những vùng đất mới luôn được hưởng lợi nhiều nhất.
Quy trình lựa chọn nhà đầu tư, lập dự án dự án phức tạp, gian nan không kém nhà ở thương mại là hai trong số nhiều lý do khiến việc đầu tư nhà ở xã hội mãi ì ạch.
Quyết định 26/2025 vừa được UBND TP.HCM ban hành sẽ tháo gỡ hàng loạt các vướng mắc trong việc quản lý vận hành nhà chung cư hiện nay trên địa bàn thành phố.
Hồ Núi Cốc, viên ngọc ẩn mình giữa miền trung du, sắp được đánh thức. Dự án Flamingo Majestic Island Resort hứa hẹn biến nơi đây thành điểm đến nghỉ dưỡng đẳng cấp, mở ra một chương mới cho du lịch Thái Nguyên.
VIAC chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Novaland và Nova An Phú, buộc Sài Gòn Co.op thực hiện đầy đủ nghĩa vụ theo hợp đồng phát triển dự án Sài Gòn Co.op An Phú.
Logistics xanh không còn là lựa chọn mà đã trở thành yêu cầu bắt buộc, nếu không chuyển đổi doanh nghiệp ngành này sẽ bị loại khỏi “sân chơi” toàn cầu.
Các doanh nghiệp Hoa Kỳ đang tăng mức độ quan tâm và mở rộng đầu tư tại Việt Nam, tập trung vào công nghệ cao, năng lượng và chuỗi cung ứng, đánh dấu một bước tiến mới.
Các chuyên gia tài chính đều chung góc nhìn tích cực về sự cải thiện chất lượng tài sản ngân hàng cùng sự hồi phục chung của nền kinh tế, đặc biệt với những tháo gỡ ở nhóm ngành bất động sản.
Tại phân khu phong cách Nhật The Komorebi (Vinhomes Royal Island, Hải Phòng), đặc quyền tắm khoáng nóng Onsen suốt bốn mùa mang đến cho cư dân trải nghiệm nghỉ dưỡng đỉnh cao ngay tại nhà, đồng thời đưa phân khu trở thành điểm đến dẫn đầu xu hướng du lịch chăm sóc sức khỏe tại miền Bắc.
Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) triển khai gói vay tín chấp 300 tỷ đồng cho các nữ hội viên Hội Liên hiệp Phụ nữ Việt Nam giúp nâng cao vai trò của phụ nữ trong xã hội hiện đại, tạo điều kiện cho phụ nữ phát triển kinh tế, mang đến một cuộc sống sung túc và hạnh phúc dài lâu.
Chuyển nhượng vốn tiềm ẩn nhiều rủi ro thuế, từ việc xác định đúng loại thuế, tính toán thuế suất, đến các quy định về khai báo và tránh bị truy thu, phạt.
