Giải quyết được nút thắt về pháp lý cho bất động sản du lịch sẽ giúp "rã băng" hàng chục nghìn tỷ đang bị ứ đọng trong các dự án cũng như giúp ngân sách nhà nước có thêm nguồn thu quan trọng từ hoạt động kinh doanh bất động sản du lịch.
Vướng mắc về "đất ở không hình thành đơn vị ở" là một trong những nguyên nhân khiến nhiều dự án tại bán đảo Cam Ranh (tỉnh Khánh Hòa) bị chậm tiến độ và không loại trừ việc phải điều chỉnh quy hoạch, mục đích sử dụng đất…
Theo nhiều chuyên gia, việc một số địa phương áp dụng thuật ngữ đất ở không hình thành đơn vị ở để cấp sổ đỏ cho condotel là đang cố tình lái vấn đề đi lệch bản chất nhằm tạo ra lợi ích cho một nhóm chủ đầu tư.
Theo luật sư Trương Anh Tú, giải pháp tốt nhất là các dự án condotel đã triển khai xây dựng và đưa vào giao dịch trên thị trường thì chủ đầu tư buộc phải thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất dịch vụ sang đất ở chứ không thể vì tình thế ép buộc mà sáng tạo khái niệm mâu thuẫn như "đất ở không hình thành đơn vị ở".
Thay vì sửa luật để công nhận condotel rất tốn kém và không cần thiết, Chủ tịch Tập đoàn FLC kiến nghị Chính phủ ra một thông tư hướng dẫn coi condotel là đất ở không hình thành đơn vị ở và cấp sổ đỏ lâu dài cho loại hình căn hộ này.
Dữ liệu đang cập nhật!
