Bất chấp kinh tế khó, nhà đầu tư 'đãi vàng' tại Bình Chánh
Lam Giang
Thứ ba, 04/06/2024 - 11:00
Với sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng, giao thông và các tiện ích, Bình Chánh đang từng bước khẳng định vị thế trên bản đồ bất động sản TP.HCM. Cùng với đó, xu hướng chuyển dịch dân cư sang các đô thị vệ tinh đang nổi lên mạnh mẽ, khẳng định Bình Chánh sẽ trở thành “mỏ vàng” bất động sản trong vòng 5 năm tới.
Bất động sản Bình Chánh nhộn nhịp nửa đầu 2024
Giữa bối cảnh nền kinh tế còn nhiều khó khăn, giá bất động sản khu vực trung tâm TP.HCM vẫn biến động theo chiều hướng đi lên, gây khó cho nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội.
Theo báo cáo mới nhất của Savills Việt Nam, trong quý I/2024, nguồn cung nhà phố tại TP.HCM giảm mạnh 35% theo quý và 28% theo năm. Phần lớn nguồn cung (khoảng 82%) tập trung ở các khu vực cận trung tâm như quận 9, Bình Tân và Bình Chánh.
Cũng trong quý này, TP.HCM đã tích cực giải ngân vốn đầu tư công cho các dự án trọng điểm, tăng 25% so với cùng kỳ.
Các dự án nổi bật bao gồm đường vành đai 2 kết nối Bình Chánh và TP. Thủ Đức, vành đai 3 kết nối với các tỉnh miền Tây, các trục đường huyết mạch được mở rộng như Vĩnh Lộc, Lê Văn Quới... Diễn biến này giúp thúc đẩy “làm thành phố, sống ngoại ô” càng lan rộng như một xu hướng.
Hàng nghìn tỷ đồng đầu tư vào hạ tầng Bình Chánh giúp nâng tầm vị thế nơi đây trở thành trọng điểm kinh tế.
Nửa cuối năm 2024, Savills ước tính nguồn cung loại hình biệt thự/nhà phố trên toàn thành phố chỉ khoảng 1.149 căn, phần lớn có giá bán dự kiến trên 20 tỷ đồng. Tuy nhiên, tính tới thời điểm hiện tại, chỉ 34% trong đó đã chính thức được cấp giấy phép xây dựng và có pháp lý minh bạch.
Mặc dù làn sóng đổ về các khu đô thị vệ tinh rất mạnh mẽ nhưng nguồn cung vẫn còn hạn chế trong khi giá bán cao, nhà đầu tư e ngại trước rủi ro nhiều dự án chưa có giấy tờ pháp lý hoàn thiện.
Bài toán đặt ra cho thị trường Bình Chánh ngay thời điểm này đó chính là thiếu sản phẩm dễ tiếp cận và đã hoàn thiện thủ tục pháp lý thuộc phân khúc nhà phố.
Lộ diện dự án nhà phố chuẩn quốc tế đang là tâm điểm thị trường Bình Chánh
Phát triển bởi Gamuda Land - thương hiệu bất động sản hàng đầu Malaysia, The Meadow đang là “tâm điểm” của khu Tây TP.HCM.
Không chỉ thuyết phục cư dân nhờ tiện ích đa dạng, The Meadow ghi điểm nhờ kiến trúc Biophilic dẫn đầu xu hướng hiện đại. Ngoài ra, thiết kế độc đáo của The Meadow - gạch bông gió vừa chấm phá thêm nét truyền thống mềm mại cho dự án vừa đảm bảo thân thiện với môi trường.
Bên cạnh lối thiết kế tối ưu, Gamuda Land còn cam kết kiến tạo cộng đồng văn minh phát triển bền vững thông qua việc bố trí nhiều khu vực tiện ích cho cư dân, mang lại đời sống cộng đồng gắn kết.
Mẫu nhà phố hiện đại của dự án The Meadow với vườn nội khu và không gian đậu xe ô tô riêng, nâng tầm không gian sống cho đại gia đình.
Hiện tại, The Meadow đang mở bán sớm với chính sách bán hàng nhiều ưu đãi hấp dẫn như: chương trình chiết khấu 1% cho khách hàng có hộ khẩu Bình Chánh, Bình Tân hoặc Long An; chiết khấu 5% cho khách hàng thanh toán sớm; chiết khấu 2% cho khách hàng thanh toán qua ngân hàng liên kết, kèm theo lãi suất ưu đãi đến khi nhận nhà. Hệ thống các ngân hàng liên kết đa dạng như: Vietcombank, Vietin Bank, BIDV, Hong Leong Bank, Public Bank...
Khu vực Clubhouse độc quyền tại dự án The Meadow, hứa hẹn mang đến trải nghiệm sống lý tưởng cho các đại gia đình đa thế hệ.
Có thể nói ly tâm tới các đô thị vệ tinh đang trở thành xu hướng, tạo bước đệm cho bất động sản tại các khu vực này lên ngôi. Trong đó, Bình Chánh có thể được xem là “tọa độ vàng” mà nhà đầu tư và cư dân có thể lưu tâm, nhờ nguồn vốn dồi dào rót vào nâng cấp hạ tầng giao thông và các tiện ích cao cấp hình thành trong tương lai.
Một cuộc sống đa thế hệ, cùng nhau vun đắp hạnh phúc, kết nối con người với thiên nhiên đang dần hé mở tại The Meadow Bình Chánh.
Tập đoàn Garmuda chia sẻ thương vụ này là một phần trong chiến lược tập trung tạo ra một hệ thống các tài sản có tỷ lệ hoàn vốn cao với thời gian đầu tư tối đa 5 năm.
Tập đoàn Garmuda chia sẻ thương vụ này là một phần trong chiến lược tập trung tạo ra một hệ thống các tài sản có tỷ lệ hoàn vốn cao với thời gian đầu tư tối đa 5 năm.
EximRS khẳng định là đơn vị phân phối độc quyền được chủ đầu tư chỉ định phân phối dự án Grand Sunlake; đồng thời là một pháp nhân độc lập, không có quan hệ sở hữu, liên kết vốn hay hợp tác kinh doanh nào với APG Holdings.
Ba giải pháp để kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản được kỳ vọng sẽ hạ nhiệt thị trường, song việc triển khai cần tránh những "tác dụng phụ" không mong muốn.
Dự thảo nghị quyết về cơ chế kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản của Chính phủ được kỳ vọng sẽ giúp hạ nhiệt thị trường, tạo điều kiện cho người dân có thu nhập thấp có cơ hội sở hữu nhà ở.
Trước tình trạng giá nhà tăng cao vượt xa thu nhập người dân, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu các bộ, ngành thực hiện quyết liệt các giải pháp tăng nguồn cung, giảm giá nhà ở, xử lý nghiêm hành vi “thổi giá”, “tạo giá ảo” nhằm ổn định thị trường bất động sản.
AgriS Stakeholder Meeting 2025 hướng đến mục tiêu tăng cường kết nối với thị trường vốn, thúc đẩy minh bạch thông tin và xây dựng nền tảng hợp tác lâu dài giữa doanh nghiệp và cộng đồng đầu tư.
EximRS khẳng định là đơn vị phân phối độc quyền được chủ đầu tư chỉ định phân phối dự án Grand Sunlake; đồng thời là một pháp nhân độc lập, không có quan hệ sở hữu, liên kết vốn hay hợp tác kinh doanh nào với APG Holdings.
TP.HCM và Nasdaq đã thống nhất về chủ trương ký kết bản ghi nhớ hợp tác vào giữa tháng 10, để phát triển Trung tâm tài chính quốc tế Việt Nam tại thành phố.
Golden Crown Hải Phòng - toà tháp vương miện vàng, công trình biểu tượng mới của Hải Phòng đã chính thức được cất nóc ngày 10/10/2025. Cột mốc này khẳng định tiến độ vượt trội của dự án sau 380 ngày thi công liên tục, không ngừng nghỉ.
Ngày 10/10, T&T Group phối hợp cùng UBND tỉnh Hà Tĩnh tổ chức lễ khởi công dự án khu đô thị, thương mại dịch vụ, biệt thự sinh thái Nam Cầu Phủ - công trình biểu tượng mới được kỳ vọng góp phần định hình diện mạo đô thị hiện đại, xanh và bền vững của vùng đất Lam Hồng.
