Bất động sản xanh lên ngôi: Xu hướng đầu tư bền vững và tăng giá trong dài hạn
Lam Giang
Thứ tư, 22/06/2022 - 14:22
Trong bối cảnh người mua sẵn sàng trả tiền cao hơn để được chăm sóc sức khỏe ngay tại nơi mình sống, bất động sản xanh đang trở thành xu hướng mới, khẳng định vị thế của chủ đầu tư cũng như cộng đồng cư dân.
Thứ tự ưu tiên mua nhà của người dân thay đổi
Là giám đốc một sàn môi giới bất động sản tại TP.HCM, ông Nguyễn Mạnh Hà cho biết, chân dung người mua nhà hiện nay đã thay đổi rất nhiều so với 10 năm trước. Nếu như trước đây người dân đi mua nhà chỉ mong có được chốn an cư, đi lại thuận tiện, thì nay họ đã chú ý nhiều đến chất lượng chỗ ở.
“Ưu tiên số một vẫn là chất lượng sống, bởi nhà là nơi họ tái tạo năng lượng. Vì thế môi trường sống xanh đang trở thành thước đo mới khi người mua nhà tìm nơi an cư”, ông Hà nhận định.
Mảng xanh nhằm cải thiện sức khoẻ đang được người mua nhà quan tâm.
Vị giám đốc cũng cho biết, khi đòi hỏi về nơi an cư của người dân ngày càng cao hơn thì các doanh nghiệp địa ốc phải làm khác biệt thì mới đi được lâu dài với thị trường. Với nguồn cung hạn chế, những dự án công trình xanh, chú trọng vào tiện ích, sức khỏe con người đang trở thành mối quan tâm hàng đầu với lượng bán tốt vượt trội so với những dự án khác.
Theo bà Nguyễn Ngọc Lan, một nhà đầu tư bất động sản cho thuê, dòng bất động sản xanh luôn có giá thuê cao hơn, cho thuê lâu hơn hẳn so với bất động sản thông thường. “Người thuê thường là các chuyên gia nước ngoài, những người có thu nhập tốt đề cao chất lượng sống. Khách bình thường chỉ làm hợp đồng thuê 6 tháng nhưng với những bất động sản xanh, khách luôn làm hợp đồng 1-2 năm để tránh xáo trộn về nơi ở”, bà Lan cho biết, nhiều nhà đầu tư đã chọn các dự án bất động sản xanh để đầu tư rồi cho thuê chờ tăng giá.
Theo một chuyên gia gạo cội trong ngành bất động sản, mô hình bất động sản xanh đang trở thành xu thế phát triển không thể đảo ngược của thị trường bất động sản. Tiêu chuẩn “xanh” sẽ là thước đo giá của thị trường. Dòng bất động sản xanh đang là xu hướng đầu tư bền vững và có thể tăng giá trong dài hạn.
Đi tìm “thiên đường xanh” giữa lòng TP.HCM
Giới chuyên gia cho rằng, nhu cầu sở hữu bất động sản xanh không chỉ dừng lại ở những mảng xanh được bao phủ bởi cây cối, mà còn là không gian sống với các tiện ích chăm sóc sức khỏe thể chất và tinh thần bên trong. Trong đó, LUMIÈRE Boulevard – dự án tọa lạc tại tâm điểm khu đô thị Vinhomes Grand Park, đang được xem là nơi an cư lý tưởng cho cộng đồng văn minh mong muốn một cuộc sống hài hòa với thiên nhiên.
LUMIÈRE Boulevard – dự án có kiến trúc xanh 3D hàng đầu Việt Nam được phát triển bởi Masterise Homes tại Vinhomes Grand Park
Sử dụng lối kiến trúc độc đáo, LUMIÈRE Boulevard được đánh giá là “siêu phẩm” kiến trúc xanh 3D hàng đầu Việt Nam, khi nhà phát triển bất động sản Masterise Homes dành 72% diện tích xây dựng (tương đương với 4ha) để phủ xanh không gian sống cho cư dân. Bao bọc xung quanh tòa nhà là 24 khu vườn thẳng đứng, kết hợp hệ cảnh quan nội khu với thảm cây xanh mát, có khả năng tạo ra 125 triệu lít khí oxy mỗi năm, mang đến không gian sống trong lành bậc nhất tại TP. Thủ Đức.
Lợi thế đặc quyền của LUMIÈRE Boulevard còn ở vị trí nằm gần công viên rộng 36ha trong Đại đô thị Vinhomes Grand Park. Đây như một "vành đai xanh" bao phủ bên ngoài, che chắn khói bụi, ô nhiễm và tiếng ồn, trả lại không gian xanh tĩnh tại cho cư dân. Theo các khảo sát thị trường, vị trí này cũng mang lại tiềm năng sinh lời lớn cho gia chủ khi nhiều người mua nhà sẵn sàng trả cao hơn tới 20% nếu dự án gần công viên.
Chất sống xanh cho cư dân LUMIÈRE Boulevard còn được đảm bảo nhờ những tiện ích nội khu riêng tư vượt trội như: Hồ bơi phi thuyền 2 tầng dài 65m vượt chuẩn Olympic, hồ bơi Jacuzzi, khu tập thể thao ngoài trời, phòng gym chuẩn quốc tế, khu xem phim ngoài trời, khu vui chơi nhiều trải nghiệm thiên nhiên cho trẻ em thoải mái khám phá…
Với vị thế kim cương tại Đại đô thị Vinhomes Grand Park, cuộc sống nghỉ dưỡng của mọi cư dân LUMIÈRE Boulevard sẽ càng trở nên đầy đủ, hiện đại hơn với hệ sinh thái “all in one” của Vingroup. Tất cả kiến tạo cuộc sống đủ đầy cho mọi cư dân kiếm tìm một nơi an cư đúng nghĩa tại TP. Thủ Đức.
Ngày 6/6/2022, Công ty cổ phần Vinhomes và Công ty Masterise Homes chính thức ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược trong việc kinh doanh dự án LUMIÈRE Boulevard. Theo đó, Masterise Homes sẽ tập trung nguồn lực vào việc xây dựng và quản lý chất lượng dự án, Vinhomes đóng vai trò kinh doanh độc quyền.
Khách hàng mua căn hộ LUMIÈRE Boulevard tại Vinhomes Grand Park được hưởng chính sách tài chính hấp dẫn, cụ thể: - Hỗ trợ lãi suất 80% lên tới 24 tháng - Ân hạn nợ gốc lên tới 48 tháng - Tặng 3 năm phí quản lý
Thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội lại vừa có thêm hiện tượng bán hàng ở đại đô thị biển Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire. Chỉ sau 3 giờ mở bán, hàng loạt con số kỷ lục đã được thiết lập.
Thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội lại vừa có thêm hiện tượng bán hàng ở đại đô thị biển Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire. Chỉ sau 3 giờ mở bán, hàng loạt con số kỷ lục đã được thiết lập.
Thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội lại vừa có thêm hiện tượng bán hàng ở đại đô thị biển Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire. Chỉ sau 3 giờ mở bán, hàng loạt con số kỷ lục đã được thiết lập.
Trong “cơn địa chấn” mang tên Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire, mọi con mắt của người mua đều đang đổ dồn về phân khu Sao Biển. Sở hữu lợi thế hoàn hảo về vị trí, cảnh quan và tiện ích, tọa độ này được kỳ vọng sẽ là trung tâm giao thương sầm uất, có tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.
Vinhomes sẽ phát triển 500 nghìn căn nhà ở xã hội trên cả nước với mức giá dự kiến chỉ từ 300 triệu đồng đến 950 triệu đồng/căn trong vòng năm năm tới.
Tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội những ngày qua là dự án Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire. Đại đô thị thu hút các nhà đầu tư không chỉ bởi tổ hợp công viên biển tạo sóng lớn nhất thế giới, mà còn ở những trải nghiệm đẳng cấp chưa từng có cho cuộc sống cư dân.
Lễ ký kết và giao sản phẩm độc quyền tháp 9 và tháp 11 dự án The Privé đã chính thức diễn ra trong không khí trang trọng, quy tụ các đơn vị phân phối uy tín hàng đầu thị trường. Sự kiện đánh dấu một cột mốc quan trọng, khẳng định chiến lược phát triển bài bản và tầm nhìn dài hạn của dự án hạng sang ven sông này.
Giá nhà leo thang vượt tầm với, đẩy nhu cầu ở thực vào vùng “báo động đỏ”. Thắng Lợi Group và Bcons chia sẻ những mô hình, giải pháp và hướng đi mới nhằm khơi thông nguồn cung nhà ở vừa túi tiền cho người lao động.
Với vị trí kim cương trên cung đường ven biển đẹp nhất Đà Nẵng, Newtown Diamond đem đến không gian sống đẳng cấp và tầm nhìn tuyệt mĩ mà chủ nhân tương lai có thể trực tiếp trải nghiệm tại căn hộ mẫu sang trọng, tinh tế vừa khai trương.
Cụm từ “nhu cầu thật” xuất hiện thường xuyên trong các cuộc thảo luận về thị trường bất động sản hiện nay, đa phần được dành cho dạng nhu cầu nhà ở thực của nhóm khách hàng đại chúng. Phát Đạt gần đây đã làm rõ khái niệm “nhu cầu thật” theo nhìn nhận chiến lược riêng.
Thị trường bất động sản Hà Nội được dự báo sẽ duy trì đà tăng trưởng ổn định, trong khi TP. HCM chuẩn bị bước vào chu kỳ phục hồi mạnh mẽ sau giai đoạn trầm lắng.
Chuỗi sự kiện Nam Long Journey 2025 - Experience ‘Integrated’ vừa khai mạc ở Thisky Hall Sala Convention, TP.HCM đã thu hút hàng ngàn lượt khách, nhà đầu tư tham dự.
Vietnam Airlines sẽ khai thác đường bay TP.HCM - Điện Biên - Hà Nội, kết nối trực tiếp trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước với vùng Tây Bắc, từ ngày 24/12 tới.
Hiệp hội Kinh doanh vàng Việt Nam gửi kiến nghị đến Quốc hội về việc loại bỏ ngành nghề kinh doanh có điều kiện đối với ngành vàng trang sức tại dự thảo Luật Đầu tư.
Bà Ngô Thị Hồng Minh trở thành người Việt Nam đầu tiên đảm nhiệm cương vị tổng giám đốc Citibank kể từ khi ngân hàng này bắt đầu hoạt động tại Việt Nam.
Song hành với hoạt động kinh doanh, SHB luôn tích cực đồng hành với các hoạt động an sinh xã hội, thúc đẩy bình đẳng giới, hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa – đặc biệt là các doanh nghiệp do phụ nữ làm chủ – nhằm góp phần nâng cao vai trò của nữ doanh nhân Việt Nam trong kỷ nguyên mới.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
