Biến 'vịt' thành 'thiên nga', đại gia Singapore thắng lớn tại Việt Nam
Quỳnh Chi
Thứ sáu, 23/02/2018 - 09:00
CapitaLand bán ra 1.409 căn hộ tại Việt Nam trong năm 2017 và đạt doanh thu kỷ lục hơn 7.900 tỷ đồng, tăng 63% so với năm trước đó.
Dự án D1MENSION vào tay CapitaLand được bán với mức giá 118 triệu đồng/m2 vẫn đắt hàng.
Số lượng căn hộ CapitaLand bán ra trong năm 2017 giảm nhẹ so với mức 1.480 căn của năm 2016 nhưng nhờ số lượng căn hộ bàn giao tăng mạnh nên doanh thu năm ngoái cũng tăng trưởng mạnh.
Cụ thể, doanh thu năm 2017 của công ty tại thị trường Việt Nam tương đương khoảng 7.900 tỷ đồng. Như vậy, doanh thu của đại gia bất động sản Singapore này tại Việt Nam đã tăng liên tục trong ba năm trở lại đây, trong đó doanh thu năm 2017 đã tăng gấp đôi so với năm 2015.
CapitaLand cho biết doanh thu tăng mạnh là nhờ các dự án Feliz en Vista, Seasons Avenue, Mulberry Lanes và D'Edge.
Hầu hết các dự án của CapitaLand tại TP. HCM đều có tình hình kinh doanh khả quan, như dự án Feliz en Vista đã bán được 952 trên tổng số 973 căn hộ, dự án Vista Verde bán được 1.030 căn trên tổng số 1.152 căn hộ và dự án the Krista bán được 340 trên tổng số 344 căn hộ. Riêng dự án Kris Vue đã bán hết 128 căn hộ.
Tình hình kinh doanh dự án tại Hà Nội cũng tích cực, trong đó dự án mới là Seasons Avenue đã bán được 1.050 trên tổng số 1.300 căn hộ. Riêng dự án Mulberry Lanes vẫn trầy trật bán những căn hộ còn tồn đọng, trong đó vẫn còn ế 99 căn hộ mặc dù dự án đã bàn giao và đi vào hoạt động từ lâu.
Điểm đáng lưu ý là CapitaLand đã đầu tư mạnh hơn vào phân khúc nhà ở hạng sang trong năm qua, với hai dự án thuộc phân khúc này được chào bán tại TP. HCM là d'Edge và D1MENSION.
Trong đó, dự án d'Edge tại phường Thảo Điền, Quận 2 được tung ra giữa năm ngoái với giá 63-85 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT và bảo trì). Đây là mức giá khá cao so với mặt bằng chung của thị trường căn hộ nhưng CapitaLand cho biết đã bán hết 273 căn hộ của dự án này.
Ấn tượng hơn là dự án D1MENSION, một dự án được CapitaLand thâu tóm năm 2016 với giá trị giao dịch khoảng 52 triệu USD. Dự án này từng là liên doanh giữa Công ty Cổ phần Xây dựng - Địa ốc Cao su thuộc Tập đoàn Công nghiệp – Cao su Việt Nam với CTCP Đầu tư Xây dựng và Phát triển Vinacon làm chủ đầu tư.
Dự án được thực hiện từ năm 2011 nhưng sau đó bị đình trệ vì thiếu vốn trước khi được CapitaLand mua lại. Dự án gồm 302 căn hộ, trong đó toà tháp thứ nhất cao 17 tầng được CapitaLand phát triển thành căn hộ nhà ở và toà tháp thứ hai cao 22 tầng sẽ là căn hộ dịch vụ cho thuê mang thương hiệu Somerset.
Từ một dự án "chết", D1MENSION đã hồi sinh mạnh mẽ sau khi qua tay CapitaLand. Ra mắt từ giữa tháng 10 năm ngoái và đến cuối tháng 12/2017, 63% số căn hộ trong dự án này đã được bán ra với mức giá trung bình khoảng 118 triệu đồng/m2.
Doanh thu của CapitaLand trong năm 2017 cũng tăng mạnh nhờ vào số lượng căn hộ bàn giao tăng đột biến.
Số căn hộ CapitaLand bàn giao cho khách hàng trong cả năm 2017 tăng 8,1 lần so với năm trước và đạt 1.404 căn, phần lớn là do dự án Vista Verde với 731 căn được giao trong thời điểm cuối năm.
Vista Verde là dự án nhà ở cao cấp do chủ đầu tư CapitaLand Việt Nam xây dựng cùng với đối tác là công ty Xây dựng - Thương mại Thiên Đức. Vista Verde có bốn tòa nhà với tổng số căn hộ là 1.152 căn.
CapitLand dự kiến sẽ bán ra 2.800 căn hộ từ quý I/2018 và thu về khoảng 12.360 tỷ đồng; trong đó, 44% giá trị giao dịch dự kiến được hạch toán trong năm 2018.
Việt Nam hiện là thị trường bất động sản lớn thứ ba của CapitaLand ở Đông Nam Á, đứng sau Malaysia và Singapore.
Vista Verde là dự án nhà ở cao cấp do chủ đầu tư CapitaLand Việt Nam xây dựng cùng với đối tác là công ty Xây dựng - Thương mại Thiên Đức với hơn 80% căn hộ của giai đoạn 1 được bàn giao cho người mua nhà từ tháng 7/2017.
Vista Verde là dự án nhà ở cao cấp do chủ đầu tư CapitaLand Việt Nam xây dựng cùng với đối tác là công ty Xây dựng - Thương mại Thiên Đức với hơn 80% căn hộ của giai đoạn 1 được bàn giao cho người mua nhà từ tháng 7/2017.
Vista Verde là dự án nhà ở cao cấp do chủ đầu tư CapitaLand Việt Nam xây dựng cùng với đối tác là công ty Xây dựng - Thương mại Thiên Đức với hơn 80% căn hộ của giai đoạn 1 được bàn giao cho người mua nhà từ tháng 7/2017.
CapitaLand Limited đã cho ra mắt thành công quỹ đầu tư thương mại đầu tiên của mình tại Việt Nam - Quỹ Đầu tư thương mại CapitaLand I (CVCFI) - trị giá 300 triệu USD. Quỹ này sẽ đầu tư vào bất động sản thương mại hạng A tại Việt Nam.
Phú Quốc không còn chỉ là điểm đến nghỉ dưỡng. Những dự án đô thị quy mô cùng chiến lược thu hút cư dân đang dần định hình đảo ngọc thành điểm đến để sống, không chỉ để ghé thăm.
Theo báo cáo "The Wealth Report" của Knight Frank, giới siêu giàu toàn cầu phân bổ đáng kể phần tài sản vào bất động sản, cho thấy đây là một phần quan trọng trong danh mục đầu tư của bộ phận được xem là kỹ tính.
Tân Hoàng Minh đề xuất tỉnh Lâm Đồng chấp thuận để doanh nghiệp tiếp tục nghiên cứu, lập ý tưởng quy hoạch chi tiết và triển khai dự án khu đô thị thông minh tại xã Xuân Thọ, TP. Đà Lạt.
Thị trường bất động sản cao cấp đang ghi nhận sự trỗi dậy mạnh mẽ ở nhiều đô thị trung tâm, trong đó nổi bật là Hải Phòng. Thành phố cảng - vốn là đầu tàu phát triển của khu vực Bắc Bộ, sau cột mốc sáp nhập Hải Dương (15/8), sẽ trở thành một siêu đô thị với tầng lớp cư dân thượng lưu mới mang khát khao sở hữu không gian sống xứng tầm.
HAGL đang đi những bước vững chắc trên hành trình phục hồi và chuyển mình từ vùng tối của khủng hoảng nợ đến kỳ vọng lợi nhuận 5.000 tỷ đồng vào năm 2028.
Nằm tại vị trí trung tâm đảo ngọc Cát Bà, tòa căn hộ The Xanh 2 không chỉ là chốn nghỉ dưỡng xanh mát, hòa cùng nhịp sống sôi động, mà còn tôn vinh giá trị văn hoá bản địa lâu đời của vùng vịnh di sản.
Giá vàng hôm nay 9/6 tăng thêm 300 nghìn đồng/lượng đối với vàng miếng SJC, trong khi thị trường quốc tế giảm giá, làm chênh lệch giá trong nước và thế giới lại nới rộng.
Phân tích chiến lược quản trị rủi ro từ “Phù thủy sàn chứng khoán” bằng cách áp dụng tỷ lệ cố định, phân bổ động và hệ thống tự động cho doanh nghiệp chứng khoán.
