Buông dự án 7.300 tỷ ở Thủ Thiêm, đại gia bất động sản Hà Nội còn lại gì?

Phương Giang Thứ tư, 13/09/2017 - 08:00

HD Mon Holdings đang nắm giữ danh mục nhiều dự án bất động sản quy mô lớn và có vị trí đắc địa trên khắp cả nước.

Mon City là dự án bất động sản đầu tay của HD Mon

Mặc dù UBND TP. HCM mới đây đã chấp thuận cho Công ty cổ phần Quốc Lộc Phát đầu tư khu phức hợp Sóng Việt với tổng mức đầu tư 7.300 tỷ đồng trên bán đảo Thủ Thiêm nhưng một trong những cổ đông sáng lập quan trọng nhất là Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Hải Đăng lại “biến mất” khỏi dự án này.

Ông Nguyễn Văn Thắng là cổ đông sáng lập của Công ty cổ phần Quốc Lộc Phát ngay từ những ngày đầu thành lập vào tháng 9/2014, với tỷ lệ nắm giữ tới 40% trong tổng số 300 tỷ đồng vốn điều lệ.

Khi ông Thắng rút tên khỏi danh sách cổ đông sáng lập thì Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Hải Đăng do ông làm Chủ tịch HĐQT đã thế chân với tỷ lệ vốn góp giữ nguyên. Khu phức hợp Sóng Việt được coi là bước tiến quan trọng của Hải Đăng vào thị trường phía Nam sau 17 năm hoạt động xây dựng và đầu tư bất động sản ở Hà Nội.

Tuy nhiên, từ tháng 10 năm ngoái, Hải Đăng cũng không còn tên trong danh sách cổ đông sáng lập của Quốc Lộc Phát. Thay vào đó là ông Phạm Quang Hưng nắm 45% vốn và hai cổ đông nước ngoài là Orbista và Keppel Land Thủ Thiêm nắm tổng cộng 45%.

Mặc dù Hải Đăng không công bố chuyển nhượng cổ phần cho ai và với giá bao nhiêu, nhưng khi số cổ phần của Hải Đăng giảm đi thì cũng là lúc cổ phần của ông Phạm Quang Hưng tại Quốc Lộc Phát tăng lên tới 70%.

Theo thông cáo phát đi của tập đoàn Keppel Corporation, các công ty con là Orbista và Keppel Land Thủ Thiêm đã chi tổng cộng 742 tỷ đồng để mua 45% cổ phần tại Quốc Lộc Phát từ ông Phạm Quang Hưng.

Mặc dù thoái khỏi dự án Sóng Việt, nhưng Hải Đăng vẫn đang sở hữu danh mục nhiều dự án bất động sản lớn tại phía Bắc. Doanh nghiệp xây dựng này được thành lập năm 1997 với tên gọi là Công ty TNHH Xây dựng công trình Hải Đăng và tham gia xây dựng một số dự án giao thông như đường Láng - Hoà Lạc. 

Từ năm 2007, Hải Đăng âm thầm thâu tóm quỹ đất ở những địa bàn chiến lược để chuẩn bị “tổng tấn công” vào thị trường bất động sản.Cách đây hai năm, Hải Đăng tái cấu trúc thành HD Mon Holdings và bắt đầu triển khai dự án đầu tay là Mon City tại Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Dự án có tổng diện tích 6,7ha, tổng vốn đầu tư gần 6.000 tỷ đồng và do con trai lớn của ông Thắng là Nguyễn Anh Tuấn làm Tổng giám đốc.

Mặc dù triển khai ở khu vực đang có sự cạnh tranh khốc liệt với sự góp mặt của những doanh nghiệp lớn như Vingroup với dự án Vinhomes Gardenia (2.000 căn hộ, 350 biệt thự và nhà liền kề) và TNR với dự án Goldmark City (5.000 căn hộ), nhưng Mon City vẫn xoay sở bán hết 147 căn nhà liền kề và 900 căn hộ với giá từ 130-150 triệu đồng/m2 đất và trung bình 30 triệu đồng/m2 căn hộ.

Giai đoạn I dự án Mon City đang trong giai đoạn hoàn thiện, và hiện tại chủ đầu tư đang san lấp mặt bằng để triển khai tiếp giai đoạn II với các toà nhà cao từ 30-45 tầng.

Ông Nguyễn Anh Tuấn, Tổng giám đốc Công ty CP Địa ốc Hải Đăng

Ngoài ra, từ năm ngoái, HD Mon cũng đẩy mạnh xây dựng dự án khu đô thị Mon Bay tại Hạ Long. Dự án có tổng vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng, với 445 biệt thự và nhà liền kề, hai toà tháp với 1.200 căn hộ.

Dự án có vị trí đắc địa ở khu vực trung tâm mới của Hạ Long, đối diện Bảo tàng và Thư viện Quảng Ninh, Cung triển lãm và quy hoạch Quảng Ninh và Quảng trường trung tâm. Trách nhiệm phát triển dự án này được giao cho con trai thứ hai của ông Thắng là Nguyễn Hải Đăng.

Hiện tại, chủ đầu tư đang hoàn thiện khu nhà ở thấp tầng và dự kiến bàn giao cuối năm nay. Giá bán nhà thấp tầng từ 40 triệu đồng/m2, nhưng tại một số vị trí đắc địa có thể lên đến 70-90 triệu đồng/m2.

Tại Hà Nội, HD Mon còn đang xây dựng phần thân toà tháp gần 200 căn hộ tại 29 Láng Hạ và sở hữu khu đất 10.000m2 tại Quốc Tử Giám để phát triển khu nhà ở cao cấp, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại.

Ngoài dự án Sóng Việt, HD Mon vẫn còn dự án khác ở TP. HCM là khu nhà ở cao cấp, khách sạn và trung tâm thương mại rộng 1,5ha tại 235B Nguyễn Văn Cừ, Quận 1.

HD Mon còn đang xúc tiến đầu tư những dự án khu nghỉ dưỡng, khu đô thị và sân golf tại Vân Đồn, một trong ba địa điểm được chọn trở thành đặc khu hành chính – kinh tế trong tương lai không xa.

Xác định danh tính nhà đầu tư ngoại trong dự án 7.300 tỷ tại Thủ Thiêm

Xác định danh tính nhà đầu tư ngoại trong dự án 7.300 tỷ tại Thủ Thiêm

Bất động sản -  7 năm

Thông qua thâu tóm cổ phần của các đối tác trong nước, Keppel Land đã sở hữu 20 dự án bất động sản với tổng cộng 25.000 căn nhà ở Việt Nam.

Chủ đầu tư siêu dự án 7.300 tỷ đồng tại Thủ Thiêm là ai?

Chủ đầu tư siêu dự án 7.300 tỷ đồng tại Thủ Thiêm là ai?

Bất động sản -  7 năm

Các nhà đầu tư nước ngoài đã mua lại 45% cổ phần của công ty Quốc Lộc Phát, côn g ty vừa được giao làm chủ đầu tư dự án khu phức hợp Sóng Việt tại Thủ Thiêm, TP.HCM.

Tokyo AA chính thức khai trương nhà điều hành Sei Harmony

Tokyo AA chính thức khai trương nhà điều hành Sei Harmony

Bất động sản -  1 ngày

Công ty cổ phần Tokyo AA ngày 12/7 đã chính thức tổ chức sự kiện khai trương nhà điều hành Sei Harmony – khu nhà phố compound tại trung tâm khu Tây thành phố.

Bất động sản Hải Phòng: Bùng nổ nguồn cung, thanh khoản tốt

Bất động sản Hải Phòng: Bùng nổ nguồn cung, thanh khoản tốt

Bất động sản -  1 ngày

Thị trường bất động sản Hải Phòng đang cho thấy dấu hiệu tăng trưởng khá nóng nhờ sức hút từ các đại dự án.

Sức hút mới từ siêu đô thị TP.HCM

Sức hút mới từ siêu đô thị TP.HCM

Bất động sản -  1 ngày

Khu vực Đông Bắc TP.HCM đang cho thấy sức hấp dẫn mạnh mẽ đối với các nhà đầu tư bất động sản nhờ mức giá "chân sóng" và tiềm năng cho thuê.

TP.HCM vẫn 'khan hiếm' căn hộ đủ điều kiện mở bán

TP.HCM vẫn 'khan hiếm' căn hộ đủ điều kiện mở bán

Bất động sản -  3 ngày

Nửa đầu năm 2025, TP.HCM chỉ có 5.556 căn nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện mở bán, chủ yếu tập trung tại khu vực TP. Thủ Đức (cũ).

Giá chung cư Hà Nội tiếp tục tăng vọt

Giá chung cư Hà Nội tiếp tục tăng vọt

Bất động sản -  5 ngày

Giá chung cư Hà Nội trong quý II tăng tới 33% so với cùng kỳ năm ngoái, tuy nhiên tỷ lệ hấp thụ sụt giảm mạnh, cho thấy người mua đang ngày càng thận trọng hơn trước những diễn biến thị trường.

Thaco Bus giữ vững vị thế dẫn đầu thị phần xe khách tại Việt Nam

Thaco Bus giữ vững vị thế dẫn đầu thị phần xe khách tại Việt Nam

Doanh nghiệp -  5 giờ

6 tháng đầu năm 2025, Thaco Auto đã bàn giao hơn 1.200 xe bus thế hệ mới mang thương hiệu Thaco Bus, chiếm 70% thị phần, khẳng định vị thế dẫn đầu của Thaco Auto trong lĩnh vực sản xuất và cung ứng xe khách tại thị trường nội địa.

Victoria School tiên phong triển khai giáo dục AI nhân ái, kiến tạo công dân số toàn diện

Victoria School tiên phong triển khai giáo dục AI nhân ái, kiến tạo công dân số toàn diện

Nhịp cầu kinh doanh -  7 giờ

Hệ thống giáo dục Victoria School, đối tác chiến lược của UNESCO trong dự án “Trường học hạnh phúc”, đã ký kết thỏa thuận hợp tác với AI4S (AI for Schools) để triển khai chương trình giáo dục trí tuệ nhân tạo (AI) nhân ái cho học sinh từ mầm non đến trung học phổ thông.

Bộ đôi thẻ xanh ‘theo dõi’ dấu chân carbon đầu tiên tại Việt Nam

Bộ đôi thẻ xanh ‘theo dõi’ dấu chân carbon đầu tiên tại Việt Nam

Tài chính -  7 giờ

Với tính năng theo dõi dấu chân carbon trên mỗi chi tiêu, bộ đôi thẻ Techcombank Visa Eco không chỉ là phương tiện thanh toán hiện đại mà còn là tuyên ngôn của một thế hệ sống có trách nhiệm.

Kỷ nguyên vươn mình của dân tộc: Kinh tế tư nhân gánh vác trọng trách quốc gia

Kỷ nguyên vươn mình của dân tộc: Kinh tế tư nhân gánh vác trọng trách quốc gia

Tiêu điểm -  7 giờ

Nghị quyết số 68-NQ/TW khẳng định quan điểm đột phá của Bộ Chính trị về vai trò của kinh tế tư nhân trong kỷ nguyên mới vươn mình của dân tộc. Nếu đặt kinh tế tư nhân ở vai trò trung tâm, có không gian phát triển, lực lượng này sẽ tạo đột phá mạnh mẽ đưa Việt Nam phát triển thành quốc gia có thu nhập cao vào năm 2045.

PVFCCo – Phú Mỹ hợp tác toàn diện với BSR

PVFCCo – Phú Mỹ hợp tác toàn diện với BSR

Nhịp cầu kinh doanh -  8 giờ

Tổng công ty Phân bón và hóa chất Dầu khí (PVFCCo) hợp tác toàn diện với Công ty CP Lọc hóa dầu Bình Sơn (BSR) nhằm nâng cao chuỗi liên kết trong Petrovietnam.

Vingroup thông xe cầu Hoàng Gia Hải Phòng

Vingroup thông xe cầu Hoàng Gia Hải Phòng

Nhịp cầu kinh doanh -  8 giờ

Cầu Hoàng Gia do Tập đoàn Vingroup đầu tư, kết nối trực tiếp dự án Vinhomes Royal Island với trung tâm thành phố đã chính thức thông xe. Với việc rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm chỉ còn 5 phút - cầu Hoàng Gia sẽ đưa Vũ Yên thành cực tăng trưởng mới, đóng góp vào kỷ nguyên phát triển của kinh tế Hải Phòng.

Người từ Tập đoàn Thành Công được đề cử vào ban lãnh đạo PGBank

Người từ Tập đoàn Thành Công được đề cử vào ban lãnh đạo PGBank

Hồ sơ quản trị -  10 giờ

Các nhân sự đến từ Tập đoàn Thành Công được đề cử vào ban lãnh đạo của PGBank trong bối cảnh ngân hàng này có sự hiện diện của ba cổ đông lớn.

Đọc nhiều