Các dự án tại trung tâm Thủ Thiêm đắt giá do nguồn cung khan hiếm
Hồng Anh
Thứ tư, 04/12/2024 - 10:00
Sự khan hiếm nguồn cung đất đẹp tại trung tâm tài chính và thương mại mới Thủ Thiêm đã khiến giá trị bất động sản tại khu vực này có xu hướng tăng rõ rệt.
Khu đô thị Thủ Thiêm - kỳ vọng Manhattan trên đất Việt
Bán đảo Thủ Thiêm từng được ví von như khu Manhattan (New York, Mỹ) nhờ sở hữu vị trí đẹp và có dư địa để phát triển các khu đô thị hiện đại.
Chinh vì vậy, Nghị quyết 26 đã được Thành ủy Tp.HCM thông qua nhằm đầu tư xây dựng hoàn thành khu đô thị mới Thủ Thiêm trước năm 2030.
Trong bối cảnh khu đô thị mới Thủ Thiêm đã được quy hoạch, triển khai thực hiện có nhiều kết quả quan trọng, Nghị quyết 26 sẽ tiếp tục đẩy mạnh khu vực này trở thành một trung tâm tài chính, văn hóa, thương mại, dịch vụ cao cấp với nhiều công trình, điểm nhấn quan trọng.
Nếu như phố Wall được coi như trái tim của Manhattan, thì Khu chức năng số 1 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm cũng được coi như vùng cốt lõi, vùng phát triển bậc nhất của khu vực về cả kinh tế, thương mại, giải trí lẫn đẳng cấp không gian sống.
Theo quy hoạch của Sasaki (Hoa Kỳ), Khu chức năng số 1 bao gồm một nửa phía Bắc "Khu lõi trung tâm" của Thủ Thiêm và là khu thương mại đa chức năng mật độ cao được quy hoạch chuẩn chỉnh.
Cụ thể, cả khu vực được bao quanh bởi ba mặt nước của sông Sài Gòn và nằm trực diện với trung tâm Quận 1. Tại Khu chức năng số 1, đại lộ Vòng Cung là trục đường xương sống chính, với nhóm những tòa tháp cao nhất dọc theo cạnh tuyến đường và giảm dần chiều cao về phía sông Sài Gòn và hồ Trung Tâm, tạo ra lợi thế về giao thông cũng như tầm nhìn tuyệt đẹp.
Tổng thể quy hoạch Khu chức năng số 1
Với thế mạnh về vị trí, Khu chức năng số 1 Thủ Thiêm không chỉ là trái tim của khu đô thị mới, mà còn là trung tâm của sự phồn thịnh và phát triển. Đây cũng là nơi tập trung các dự án bất động sản cao cấp bậc nhất TP.HCM và là nơi quy tụ những công trình biểu tượng của thành phố với kiến trúc độc đáo như Trung tâm Hội nghị Triển lãm 50.000m2 liền kề khu phức hợp khách sạn và Nhà hát Giao hưởng.
Cả ba dự án này sẽ thu hút hàng ngàn du khách mỗi năm đến tham dự các cuộc triển lãm cùng các sự kiện trong và ngoài khu vực.
Bên cạnh đó, sự khan hiếm về quỹ đất đẹp tại khu trung tâm Thủ Thiêm đang tiếp đà tăng giá cho các dự án bất động sản hạng sang. Nhiều dự án lớn như Empire City, The Metropole Thủ Thiêm và The River Thủ Thiêm đã được hình thành, khiến nguồn cung mới ngày càng hạn chế. Điển hình là dự án The Metropole Thủ Thiêm với mức tăng giá vượt kỳ vọng trong hai năm qua. (có thông tin cụ thể về giá tăng thế nào k?
Theo nhiều nhận định trong ngành, khu đô thị này đã trải qua sự chuyển mình mạnh mẽ và hiện đang thu hút sự chú ý từ trong nước và quốc tế, qua đó thúc đẩy khu vực ngày càng trở thành “điểm nóng” của giới đầu tư.
The Metropole Thủ Thiêm - biểu tượng của bán đảo Thủ Thiêm
The Metropole Thủ Thiêm là một trong những dự án bất động sản nổi bật tại khu vực Thủ Thiêm, được xem là biểu tượng của sự phát triển mạnh mẽ và bền vững của khu vực này.
Dự án không chỉ có giá trị về mặt kiến trúc mà còn thể hiện sự thành công trong chiến lược đầu tư, tâm huyết tạo ra các sản phẩm bất động sản chất lượng của nhà phát triển SonKim Land.
Cộng hưởng với đà tăng của khu vực, trong vòng hai năm qua, giá căn hộ tại The Metropole Thủ Thiêm, cụ thể tại các phân khu như The Galleria và The Crest đã ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng.
“Kể từ khi mở bán, The Galleria và The Crest đã ghi nhận tỷ lệ tăng 30-40% giá tùy thuộc vào thời điểm, vị trí và loại hình căn hộ. Đặc biệt, một số căn hộ số lượng ít còn ghi nhận mức giá tăng gấp đôi do nhu cầu cao của thị trường.” Anh Q.N - nhà đầu tư trong ngành chia sẻ. Sự gia tăng này không chỉ phản ánh nhu cầu cao từ thị trường mà còn nhấn mạnh tiềm năng phát triển của khu vực Thủ Thiêm.
Bên trong căn hộ 3 phòng ngủ tại phân khu The OpusK của The Metropole
Một yếu tố quan trọng trong việc đánh giá sự bền vững của một dự án bất động sản chính là tính pháp lý và tiềm lực của chủ đầu tư.
The Metropole Thủ Thiêm sở hữu nền tảng pháp lý vững mạnh, đã được khẳng định qua sự thành công của các phân khu The Galleria và The Crest. Các phân khu này đã hoàn thiện đúng tiến độ và được bàn giao, các cư dân The Galleria và The Crest cũng đã nhận được sổ hồng.
Hệ tiện ích cao cấp hơn 2,000 m2 chỉ dành riêng cho cư dân The OpusK
Hiện tại phân khu cuối cùng của The Metropole Thủ Thiêm mang tên The OpusK đang là điểm sáng thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư. Đặc biệt trong bối cảnh Nghị quyết 98 có hiệu lực, thúc đẩy tiến độ xây dựng dự án cầu Thủ Thiêm 4, cầu Cần Giờ khởi công.
Đây được xem là thời điểm vàng để đầu tư vào những dự án chất lượng như The Metropole, nhằm đón đầu giai đoạn phát triển vượt bậc về hạ tầng khu vực này.
Với số lượng chỉ 150 căn hộ, các nhà đầu tư sớm sở hữu căn hộ tại phân khu này có thể hưởng lợi từ sự gia tăng giá trị tài sản trong tương lai, nhất là khi khu vực Thủ Thiêm đang ngày càng phát triển và có những tăng trưởng ấn tượng.
Đây là lần gọi vốn lớn nhất của SonKim Land để mở rộng quỹ đất giữa lúc các nhà đầu tư nước ngoài lo ngại về quy trình phê duyệt dự án và thủ tục đất đai chậm chạp.
Đây là lần gọi vốn lớn nhất của SonKim Land để mở rộng quỹ đất giữa lúc các nhà đầu tư nước ngoài lo ngại về quy trình phê duyệt dự án và thủ tục đất đai chậm chạp.
Ho Chi Minh City-based property developer SonKim Land has managed to raise additional capital from existing and new investors in early August and its CEO Andy Han Suk Jung now shares with TheLEADER on how it will spend the fund to back its future growth and upcoming IPO.
Khu đô thị phức hợp Sóng Việt được TP.HCM giao cho công ty Quốc Lộc Phát đã chọn SonKim Land là nhà phát triển và Vietcombank là ngân hàng tài trợ vốn.
Khi thị trường ngày càng hướng đến các chuẩn mực khắt khe và trải nghiệm sống trở thành thước đo cho một không gian sống đẳng cấp, giá trị của một dự án không chỉ nằm trong từng khối kiến trúc, mà còn được quyết định bởi năng lực nhà phát triển.
Với tôn chỉ “Trọn chữ tín – Vẹn niềm tin”, Đông Tây Land luôn nằm trong nhóm đại lý xuất sắc tại các dự án tham gia phân phối, nhờ đó, đơn vị luôn được ưu tiên sở hữu quỹ hàng lớn và đa dạng. Đây là cơ sở để khách hàng dễ dàng chọn được sản phẩm phù hợp nhu cầu và kỳ vọng đầu tư.
Nằm tại giao điểm của các trục giao thông huyết mạch quốc gia, Dầu Giây (Đồng Nai) được giới kinh doanh bất động sản đánh giá là “tọa độ vàng” trong mạng lưới liên kết vùng, nắm giữ vai trò đầu mối giao thông chiến lược vùng Đông Nam Bộ. Lợi thế này cùng dư địa phát triển lớn chính là nền tảng giúp Dầu Giây đang chuyển mình mạnh mẽ.
Nếu như năm 2022, thị trường bất động sản chao đảo vì lãi suất tăng, thì 2025 lại cho thấy bức tranh ngược lại, giao dịch ổn định, giá vẫn tăng và dòng tiền tìm đến phân khúc ở thực.
Vinhomes Golden City tạo dấu ấn riêng khi đưa mô hình “Urban resort” vào trung tâm kim cảng tỷ đô Dương Kinh của Hải Phòng. Tại đây, cư dân sống như nghỉ dưỡng giữa lõi giao thương, nơi giá trị an cư, kinh doanh và đầu tư cộng hưởng mạnh mẽ.
Chỉ ít ngày sau khi công bố kế hoạch chuyển sàn, Masan Consumer đã được HOSE phê duyệt hồ sơ niêm yết cổ phiếu MCH, củng cố tính minh bạch và sức khỏe tài chính của doanh nghiệp tiêu dùng – bán lẻ hàng đầu Việt Nam.
Đại hội nhiệm kỳ mới của Hawee diễn ra trong bối cảnh cộng đồng doanh nghiệp, đặc biệt là đội ngũ nữ doanh nhân, đứng trước yêu cầu nâng cao năng lực quản trị, tăng tốc chuyển đổi số, thúc đẩy phát triển bền vững và mở rộng hợp tác liên vùng, liên ngành để thích ứng với những biến động của thị trường.
Mở rộng áp dụng bảng giá đất, rút ngắn thời gian thu hồi đất, cho phép cưỡng chế thu hồi khi đạt tỷ lệ đồng thuận 75% là những điểm mới nổi bật trong nghị quyết gỡ vướng Luật Đất đai vừa được Quốc hội thông qua.
