TP. HCM đã 'bật đèn xanh' cho một số dự án xây dựng cơ sở hạ tầng và bất động sản ở bán đảo Thủ Thiêm tái khởi động.
.png)
Sau hơn hai năm gần như án binh bất động để phục vụ công tác thanh tra, khu đô thị mới Thủ Thiêm bắt đầu có những tín hiệu chuyển động sau khi kết luận thanh tra được công bố và chính quyền thành phố có những động thái gỡ vướng cho doanh nghiệp.
Tái khởi động 4 dự án cơ sở hạ tầng
UBND TP. HCM mới đây đã cho phép bốn dự án lớn thuộc lĩnh vực hạ tầng trong khu đô mới thị Thủ Thiêm được tiếp tục triển khai.
Dự án được coi là tạo động lực để Thủ Thiêm phát triển là việc xây dựng bốn tuyến đường chính dài 12km, tổng vốn đầu tư hơn 12.000 tỷ đồng, gồm đại lộ vòng cung, đường ven hồ trung tâm, đường ven sông Sài Gòn và đường vùng châu thổ.
Dự án tiếp theo là quảng trường trung tâm có diện tích hơn 20ha, kết nối với trung tâm thành phố hiện hữu qua cầu đi bộ vượt sông Sài Gòn đến công trường Mê Linh, Quận 1. Quảng trường được quy hoạch thành không gian công cộng lớn nhất tại Việt Nam, là nơi diễn ra các hoạt động giao lưu, tổ chức các lễ hội văn hóa, chính trị, hoạt động giải trí phục vụ người dân.
Bên cạnh đó, công viên bờ sông có diện 7,26ha là công trình công cộng trải dọc 2km bờ đông sông Sài Gòn. Đây sẽ là không gian công cộng đa chức năng với các khu cảnh quan, vườn cây, sân thể thao, ki-ốt... phục vụ các hoạt động vui chơi, giải trí của cư dân.
Cả ba dự án này đều được xây dựng theo hợp đồng xây dựng - chuyển giao. Ngoài ra, TP. HCM sẽ tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án xây dựng khu lâm viên sinh thái thuộc vùng châu thổ phía Nam.
Bên cạnh đó, UBND TP. HCM cũng chấp thuận chủ trương tiếp tục triển khai dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía Bắc và hoàn thiện đường trục Bắc - Nam, xây dựng bốn cầu, công trình nạo vét rạch, đào hồ trung tâm và các kênh trong khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện mở bán
Sở Xây dựng TP. HCM gần đây có văn bản công nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 456 căn hộ tại lô đất 1-16 thuộc dự án The Metropole Thủ Thiêm.
Khu căn hộ này được chủ đầu tư Quốc Lộc Phát và đơn vị phát triển dự án Sonkim Land ra mắt thị trường cuối năm 2018 với tên gọi The Galleria Residence, gồm ba tòa tháp cao 12 tầng và 1.534 căn hộ, trong đó lô 1-16 là chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ có 456 căn hộ.
Tọa lạc tại vị trí đất vàng của Quận 2, The Metropole Thủ Thiêm của chủ đầu tư Quốc Lộc Phát đã được Sở Tài nguyên và môi trường TP. HCM cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sử dụng nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ngày 31/12/2019.
Một dự án khác âm thầm chuyển động trong thời gian qua là Thủ Thiêm River Park với quy mô 3,5 ha do CTCP đầu tư bất động sản Thủ Thiêm River Park làm chủ đầu tư.
Ban đầu, Thủ Thiêm River Park được phát triển bởi liên danh giữa CTCP Đầu tư hạ tầng kỹ thuật TP. HCM (CII) và Hongkong Land với tổng vốn đầu tư hơn 400 triệu USD. Dự án được khởi công xây dựng từ quý 3/2018, dự kiến sau khi hoàn thành vào tháng 12/2021 sẽ cung cấp khoảng 1.140 căn hộ.
Tuy nhiên, tháng 12/2019, CII cho biết đã ký hợp đồng hợp tác với CTCP City Garden (thành viên của CTCP phát triển và tài trợ Địa Ốc R.C - Refico) để phát triển giai đoạn 1 của dự án này.
Theo đó, City Garden sẽ hỗ trợ toàn diện cho CII trong việc phát triển dự án và toàn bộ sản phẩm của dự án sẽ được phân phối theo hình thức bán sỉ. Điều này đồng nghĩa với việc Hongkong Land đã rút và Refico chính thức tham gia cùng CII phát triển giai đoạn 1 dự án Thủ Thiêm River Park.
Tháo gỡ vướng mắc cho Water Bay của Novaland
Nếu những dự án mới được TP. HCM cho phép tiếp tục triển khai là tín hiệu tích cực cho khu đô thị Thủ Thiêm thì cũng còn những dự án vẫn đang tiếp tục được tháo gỡ.
Điển hình là dự án khu dân cư Bình Khánh (tên thương mại là Water Bay) của Tập đoàn Novaland. Water Bay có tổng diện tích hơn 30ha, nằm tại phường Bình Khánh, Quận 2, đã được Novaland đầu tư 6.000 nghìn tỷ đồng nhưng gần như "đóng băng" trong hai năm qua.
Trước tình cảnh đó, ngày mùng 1 Tết Nguyên đán, chủ tịch Novaland đã viết thư khẩn cầu Bộ trưởng Xây dựng cho phép dự án tiếp tục triển khai để giúp doanh nghiệp có nguồn thu và giúp hơn 200 nhà đầu tư nước ngoài đang đầu tư vào Novaland yên tâm.
Water Bay chính là dự án được Thanh tra Chính phủ nêu ra trong Thông báo số 1483 ngày 4/9/2018 về kết quả kiểm tra khiếu nại công dân về Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Sau đó, đơn cầu cứu của chủ tịch Novaland đã được Bộ Xây dựng chuyển về UBND TP. HCM vì bộ này cho rằng nội dung nêu trong đơn của doanh nghiệp thuộc thẩm quyền giải quyết của TP.HCM.
Tại buổi gặp gỡ các doanh nghiệp bất động sản trên địa bàn mới đây, Chủ tịch UBND TP. HCM Nguyễn Thành Phong cho biết, liên quan đến dự án khu dân cư Bình Khánh do công ty Thế kỷ 21 (công ty con của Novaland) làm chủ đầu tư, thành phố vẫn đang giải quyết nhưng do có những vấn đề phải tham vấn ý kiến của các bộ ngành nên có trễ hơn.
Tags:
Tags:
‘Chia tay’đối tác Hongkong Land, CII hợp tác ngay với City Garden để phát triển dự án Thủ Thiêm Riverpark nằm trong Khu đô thị Thủ Thiêm.
Cầu Thủ Thiêm 4 nối khu đô thị Thủ Thiêm (quận 2) với quận 7 có tổng mức đầu tư khoảng 5.200 tỷ đồng.
UBND TP.HCM cho biết, sẽ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét, cho phép Lotte được tiếp tục thực hiện dự án nói trên tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều vi phạm của UBND TP.HCM và các cơ quan liên quan trong quá trình triển khai khu đô thị mới Thủ Thiêm giúp các nhà đầu tư hưởng lợi.
Hàng tỷ người tại nhiều thành phố lớn trên toàn cầu đều khó mua nhà do không có khả năng chi trả.
Nếu không được kiểm soát, thị trường có thể đối mặt với nguy cơ bong bóng bất động sản và hệ lụy đổ vỡ dây chuyền, ảnh hưởng tới toàn bộ nền kinh tế.
Việc chính thức bàn giao những căn biệt thự Alta Villa đầu tiên tại The 9 Stellars đánh dấu bước khởi đầu quan trọng cho sự hình thành của một khu đô thị TOD hiện hữu.
Công ty cổ phần Tokyo AA ngày 12/7 đã chính thức tổ chức sự kiện khai trương nhà điều hành Sei Harmony – khu nhà phố compound tại trung tâm khu Tây thành phố.
Thị trường bất động sản Hải Phòng đang cho thấy dấu hiệu tăng trưởng khá nóng nhờ sức hút từ các đại dự án.
Hàng tỷ người tại nhiều thành phố lớn trên toàn cầu đều khó mua nhà do không có khả năng chi trả.
Nếu không được kiểm soát, thị trường có thể đối mặt với nguy cơ bong bóng bất động sản và hệ lụy đổ vỡ dây chuyền, ảnh hưởng tới toàn bộ nền kinh tế.
Tính đến hết quý II, Gelex Electric đã hoàn thành gần 53% kế hoạch doanh thu và 78,8% mục tiêu lợi nhuận trước thuế cả năm. Đây là nền tảng quan trọng để doanh nghiệp tự tin hoàn thành vượt mức các chỉ tiêu tài chính trong nửa cuối năm còn lại của 2025.
VPBank và 3TS thiết lập quan hệ hợp tác toàn diện, nhằm tích hợp dịch vụ tài chính của ngân hàng trên nền tảng phần mềm kế toán của 3TS, cùng đồng hành hỗ trợ hộ kinh doanh chuyển đổi lên doanh nghiệp và SME mới thành lập với giải pháp tài chính số linh hoạt.
Sự phát triển kinh tế xanh đòi hỏi những hành động táo bạo và điều đó cần bắt đầu từ việc hỗ trợ các giải pháp đổi mới ngay từ giai đoạn đầu.
Việc chính thức bàn giao những căn biệt thự Alta Villa đầu tiên tại The 9 Stellars đánh dấu bước khởi đầu quan trọng cho sự hình thành của một khu đô thị TOD hiện hữu.
Becamex IDC đề nghị chính quyền TP.HCM đẩy nhanh thủ tục pháp lý đối với các dự án đang dang dở từ trước khi tỉnh Bình Dương hợp nhất vào thành phố.
