Cuối năm, dòng tiền thông minh đang tìm đến bất động sản nghỉ dưỡng
Lam Giang
Thứ ba, 12/11/2024 - 08:00
Cuối năm là thời điểm các nhà đầu tư “đảo” danh mục đầu tư cá nhân và tìm kiếm cơ hội mới để dòng vốn tiếp tục sinh lời. Trong khi thị trường vàng, ngoại tệ, chứng khoán bấp bênh, thị trường chung cư và đất nền đang “sốt” bất thường, thì bất động sản nghỉ dưỡng nổi lên là một kênh đầu tư hấp dẫn thu hút dòng tiền thông minh.
Nhu cầu giải ngân vốn đầu tư cá nhân vào dịp cuối năm đang rất lớn (Ảnh minh họa).
Nhà đầu tư “băn khoăn” tìm kênh rót vốn
Thông
thường vào thời điểm cuối năm các cơ hội đầu tư luôn rộng mở để thu hút dòng tiền
cá nhân. Trong khi quý IV năm nay, các kênh đầu tư truyền thống như vàng, USD,
chứng khoán lại đang chứng kiến sự trồi sụt thất thường, khiến cho giới đầu tư bối
rối.
Giá vàng thế giới sau khi liên tục tăng phi
mã lên mức 2.779USD/ounce
vào cuối tháng 10/2024 (tăng 33,4%
so
với đầu năm) đã bất ngờ lao dốc về còn 2.649USD/ounce (giảm gần 100USD/ounce).
Cùng
lúc giá vàng trong nước cũng giảm 6 - 8 triệu đồng/lượng so với mức giá kỷ
lục 89 triệu đồng/lượng
vào cuối tháng 10, nhiều người ôm vàng đã bị lỗ nặng.
Chứng
khoán 10 tháng đầu năm nay cũng chỉ tăng 12%, thấp hơn kỳ vọng. Chỉ số
VN-Index sau khi chạm ngưỡng 1.300 điểm đã đảo chiều, giảm 33 điểm
trong tuần cuối tháng 10
và tiếp tục giảm xuống còn 1.152 điểm phiên
8/11.
Theo dự báo, VN-Index sẽ dao động trong khoảng 1.230 - 1.280 điểm từ nay đến cuối năm,
cùng với sự sụt giảm về thanh khoản và lượng vốn đổ vào thị trường.
Đối
với bất động sản, giá chung cư và đất nền tại Hà Nội và các thành phố lớn đã tăng
chóng mặt từ đầu năm. Báo cáo quý
III của CBRE Việt Nam cho thấy, giá bán trung bình căn hộ sơ cấp
tại Hà Nội đã chạm ngưỡng gần 70 triệu đồng/m², ghi nhận mức tăng 10% so với năm
trước.
Cá
biệt có những dự án giá căn hộ đã tăng gấp đôi sau 5-7 năm. Giá nhà đất liền kề
tại Hà Nội cũng tăng gần 27% so với cùng kỳ. Các phiên đấu
giá đất tại các huyện ven đô thời gian qua liên tiếp ghi nhận mức giá trúng kỷ
lục.
Cơn sốt nhà đất tại Hà Nội và các thành phố lớn đang có dấu hiệu hạ nhiệt (Ảnh minh họa).
Tuy
nhiên, thời điểm này các nhà đầu tư đã thận trọng hơn với "hiệu ứng Fomo" trên thị
trường nhà đất. Theo các chuyên gia, cơn sốt giá chung cư và đất nền thời
gian qua có dấu hiệu bất thường, manh nha hội chứng “bong bóng” bất động sản mới,
đem đến nhiều hệ lụy, rủi ro cho thị trường và giới đầu tư.
Bất động sản nghỉ dưỡng – Tín
hiệu hút dòng tiền thông minh quay trở lại
Trong khi các kênh đầu tư khác đều khá rủi ro thì bất
động sản nghỉ dưỡng đang
có những tín hiệu hút dòng tiền trở lại vào
thời điểm cuối năm.
Theo ông Mauro
Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels, ngành nghỉ dưỡng Việt Nam đang có sự phục
hồi mạnh mẽ sau thời gian “ngủ đông” với nguồn cầu và hoạt động kinh doanh tại
hầu hết các điểm du lịch lớn đều ghi nhận mức tăng trưởng đáng kể.
Số liệu của Tổng cục thống kê cho thấy trong 10 tháng đầu năm nay khách quốc tế đến Việt Nam đạt hơn 14,1 triệu lượt, tăng 41,3% so với cùng kỳ năm trước. Tính riêng tháng 10/2024,
lượng khách quốc tế tăng gần 28% so với cùng kỳ, đạt 1,42 triệu lượt.
Bên cạnh đó, lượng khách du lịch
nội địa trong 10 tháng đầu năm nay ước đạt khoảng 100,5 triệu lượt. Riêng tháng 10/2024, lượng khách du lịch nội địa đạt khoảng
5 triệu lượt. Tổng thu từ du lịch trong 10 tháng đầu năm 2024 đạt khoảng 690
nghìn tỷ đồng.
Chớp
thời cơ này,
một số dự án nghỉ dưỡng đã được chủ đầu tư tranh thủ ra
hàng.
Mới đây, Sun Group đã giới thiệu ra thị trường quần thể dự án bất
động sản nghỉ dưỡng Sun Symphony Residence Đà Nẵng.
Dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn đang là tâm điểm bất động sản nghỉ dưỡng tại miền Bắc.
Tại Quảng Ninh, một dự án đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư là Crystal Holidays Harbour Vân Đồn. Theo khảo sát của BHS Group, đây hiện là dự án cao tầng duy nhất cung cấp căn hộ nghỉ dưỡng
biển
tại miền Bắc.
Dự
án sở hữu hai
mặt vịnh Bái Tử Long,
gồm 5 tòa tháp 28 - 34 tầng, quy mô 2.274 phòng khách sạn và căn hộ du lịch cùng hệ thống tiện ích đa năng
gồm trung tâm hội nghị quốc tế, bến du thuyền, sân golf, khu mua
sắm, spa, nhà hàng Á – Âu,
cigar lounge, sky bar...
Giai đoạn 1 của dự án đã cất nóc vào tháng
10/2024 và dự kiến sẽ đưa vào vận hành trong quý III/2025.
Theo
đại diện chủ đầu tư, đa phần khách hàng lựa chọn dự án là bởi vị trí đắc địa,
pháp lý đầy đủ, thiết kế đẹp, tiến độ thi công đảm bảo, giá cả hợp lý và thanh
toán linh hoạt. Đây cũng là nhu cầu thực tế đối với các dự án nghỉ dưỡng hiện
nay.
Bởi vậy các chủ đầu tư cần quan tâm đến nhu cầu này của khách hàng để hút
dòng tiền thông minh quay trở lại phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng.
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Everland Vân Đồn Đơn vị phát triển kinh doanh dự án: An Việt Property và Meta Property Website: https://crystalholidaysharbourvandon.vn/ Hotline: 0938 090 666.
Crystal Holidays Harbour Vân Đồn đã tung ra chương trình ưu đãi “Giao mùa rộn ràng – Trao tay lộc vàng” với nhiều chính sách khủng nhằm tri ân khách hàng sở hữu căn hộ nghỉ dưỡng đẳng cấp bên bờ vịnh Bái Tử Long.
Crystal Holidays Harbour Vân Đồn đã tung ra chương trình ưu đãi “Giao mùa rộn ràng – Trao tay lộc vàng” với nhiều chính sách khủng nhằm tri ân khách hàng sở hữu căn hộ nghỉ dưỡng đẳng cấp bên bờ vịnh Bái Tử Long.
Không chỉ ấn tượng bởi vị trí đắc địa tiếp giáp hai mặt vịnh, Crystal Holidays Harbour Vân Đồn còn được đầu tư theo mô hình khu nghỉ dưỡng tích hợp, với đầy đủ công năng, tiện ích sang – xịn – mịn, xứng tầm đẳng cấp quốc tế.
Nổi bật đầy kiêu hãnh bên vịnh Bái Tử Long xinh đẹp, Crystal Holidays Harbour Vân Đồn là sự kết tinh giữa "The World" - một thế giới đa sắc màu của cuộc sống thời thượng hòa cùng vẻ đẹp di sản trường tồn "The Heritage" để trở thành biểu tượng điểm đến mới của vùng đất Vân Đồn đang trỗi dậy mạnh mẽ.
Nghị định 105 cùng các quy định phòng cháy chữa cháy liên tục siết chặt đòi hỏi các chủ đầu tư, tư vấn thiết kế và quản lý vận hành sớm áp dụng vào thực tiễn nhằm đảm bảo an toàn cho cư dân.
Giữa lúc người dân mòn mỏi chờ đợi, Chính phủ quyết liệt vào cuộc tìm giải pháp "hạ nhiệt", giá bất động sản vẫn tăng không ngừng. Phải chăng, đã đến lúc cả thị trường cần một tư duy mới về giá nhà?
T&T Homes (thành viên của Tập đoàn T&T Group) sẽ tổ chức lễ kick off dự án T&T City Millennia ngày 14/8 với chủ đề “Khai mở kỷ nguyên – Khởi nguồn thịnh vượng”. Đây là sự kiện ra quân được mong đợi nhất thị trường bất động sản phía Nam trong nửa cuối năm 2025 với dự án đại đô thị quy mô lớn, đẳng cấp và hiện đại.
Ông Tô Như Toàn, Chủ tịch Công ty CP Phát triển Bất động sản Văn Phú, đã nuôi dưỡng triết lý “bất động sản vị nhân sinh” từ nhiều năm trước, và cuốn sách Đô thị vị nhân sinh của Jan Gehl như một sự đồng điệu tư tưởng, tiếp thêm niềm tin để ông kiên định hiện thực hóa tầm nhìn ấy trong chiến lược phát triển doanh nghiệp.
Từ câu chuyện bất động sản Thủ Thiêm (TP.HCM) bứt phá ngoạn mục nhờ hạ tầng, nhiều chuyên gia nhận định Hải Phòng với tâm điểm là đảo Vũ Yên đang lặp lại kịch bản tăng giá này nhưng ở tầm cao hơn. Khi Vũ Yên đã vào “bệ phóng” tăng giá, những nhà đầu tư nhanh chân đi trước một bước sẽ thắng cả chu kỳ nhờ tấm vé hạng nhất trên “đường băng tăng trưởng”.
Kết quả kinh doanh khởi sắc góp phần cùng cố chiến lược kinh doanh và kiện toàn nhân sự cấp cao mà ban lãnh đạo PGBank đã thống nhất trong đại hội vừa qua.
Chuyến thăm Hàn Quốc cấp nhà nước của Tổng Bí thư Tô Lâm đã đạt nhiều kết quả thực chất, mở ra giai đoạn phát triển mới với 11 văn kiện và hàng chục thoả thuận hợp tác giữa doanh nghiệp hai nước đã được ký kết.
Giai đoạn 2026 - 2030, Thế Giới Di Động sẽ tập trung tăng trưởng bằng “chất” thông qua tối ưu nền tảng hiện hữu, cá nhân hóa trải nghiệm, tích hợp dịch vụ và mở rộng ra khu vực.
Nghị định 105 cùng các quy định phòng cháy chữa cháy liên tục siết chặt đòi hỏi các chủ đầu tư, tư vấn thiết kế và quản lý vận hành sớm áp dụng vào thực tiễn nhằm đảm bảo an toàn cho cư dân.
