Bất động sản
Cuối năm, dòng tiền thông minh đang tìm đến bất động sản nghỉ dưỡng
Cuối năm là thời điểm các nhà đầu tư “đảo” danh mục đầu tư cá nhân và tìm kiếm cơ hội mới để dòng vốn tiếp tục sinh lời. Trong khi thị trường vàng, ngoại tệ, chứng khoán bấp bênh, thị trường chung cư và đất nền đang “sốt” bất thường, thì bất động sản nghỉ dưỡng nổi lên là một kênh đầu tư hấp dẫn thu hút dòng tiền thông minh.
Nhà đầu tư “băn khoăn” tìm kênh rót vốn
Thông thường vào thời điểm cuối năm các cơ hội đầu tư luôn rộng mở để thu hút dòng tiền cá nhân. Trong khi quý IV năm nay, các kênh đầu tư truyền thống như vàng, USD, chứng khoán lại đang chứng kiến sự trồi sụt thất thường, khiến cho giới đầu tư bối rối.
Giá vàng thế giới sau khi liên tục tăng phi mã lên mức 2.779USD/ounce vào cuối tháng 10/2024 (tăng 33,4% so với đầu năm) đã bất ngờ lao dốc về còn 2.649USD/ounce (giảm gần 100USD/ounce).
Cùng lúc giá vàng trong nước cũng giảm 6 - 8 triệu đồng/lượng so với mức giá kỷ lục 89 triệu đồng/lượng vào cuối tháng 10, nhiều người ôm vàng đã bị lỗ nặng.
Chứng khoán 10 tháng đầu năm nay cũng chỉ tăng 12%, thấp hơn kỳ vọng. Chỉ số VN-Index sau khi chạm ngưỡng 1.300 điểm đã đảo chiều, giảm 33 điểm trong tuần cuối tháng 10 và tiếp tục giảm xuống còn 1.152 điểm phiên 8/11.
Theo dự báo, VN-Index sẽ dao động trong khoảng 1.230 - 1.280 điểm từ nay đến cuối năm, cùng với sự sụt giảm về thanh khoản và lượng vốn đổ vào thị trường.
Đối với bất động sản, giá chung cư và đất nền tại Hà Nội và các thành phố lớn đã tăng chóng mặt từ đầu năm. Báo cáo quý III của CBRE Việt Nam cho thấy, giá bán trung bình căn hộ sơ cấp tại Hà Nội đã chạm ngưỡng gần 70 triệu đồng/m², ghi nhận mức tăng 10% so với năm trước.
Cá biệt có những dự án giá căn hộ đã tăng gấp đôi sau 5-7 năm. Giá nhà đất liền kề tại Hà Nội cũng tăng gần 27% so với cùng kỳ. Các phiên đấu giá đất tại các huyện ven đô thời gian qua liên tiếp ghi nhận mức giá trúng kỷ lục.
Tuy nhiên, thời điểm này các nhà đầu tư đã thận trọng hơn với "hiệu ứng Fomo" trên thị trường nhà đất. Theo các chuyên gia, cơn sốt giá chung cư và đất nền thời gian qua có dấu hiệu bất thường, manh nha hội chứng “bong bóng” bất động sản mới, đem đến nhiều hệ lụy, rủi ro cho thị trường và giới đầu tư.
Bất động sản nghỉ dưỡng – Tín hiệu hút dòng tiền thông minh quay trở lại
Trong khi các kênh đầu tư khác đều khá rủi ro thì bất động sản nghỉ dưỡng đang có những tín hiệu hút dòng tiền trở lại vào thời điểm cuối năm.
Theo ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels, ngành nghỉ dưỡng Việt Nam đang có sự phục hồi mạnh mẽ sau thời gian “ngủ đông” với nguồn cầu và hoạt động kinh doanh tại hầu hết các điểm du lịch lớn đều ghi nhận mức tăng trưởng đáng kể.
Số liệu của Tổng cục thống kê cho thấy trong 10 tháng đầu năm nay khách quốc tế đến Việt Nam đạt hơn 14,1 triệu lượt, tăng 41,3% so với cùng kỳ năm trước. Tính riêng tháng 10/2024, lượng khách quốc tế tăng gần 28% so với cùng kỳ, đạt 1,42 triệu lượt.
Bên cạnh đó, lượng khách du lịch nội địa trong 10 tháng đầu năm nay ước đạt khoảng 100,5 triệu lượt. Riêng tháng 10/2024, lượng khách du lịch nội địa đạt khoảng 5 triệu lượt. Tổng thu từ du lịch trong 10 tháng đầu năm 2024 đạt khoảng 690 nghìn tỷ đồng.
Chớp thời cơ này, một số dự án nghỉ dưỡng đã được chủ đầu tư tranh thủ ra hàng. Mới đây, Sun Group đã giới thiệu ra thị trường quần thể dự án bất động sản nghỉ dưỡng Sun Symphony Residence Đà Nẵng.
Tại Quảng Ninh, một dự án đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư là Crystal Holidays Harbour Vân Đồn. Theo khảo sát của BHS Group, đây hiện là dự án cao tầng duy nhất cung cấp căn hộ nghỉ dưỡng biển tại miền Bắc.
Dự án sở hữu hai mặt vịnh Bái Tử Long, gồm 5 tòa tháp 28 - 34 tầng, quy mô 2.274 phòng khách sạn và căn hộ du lịch cùng hệ thống tiện ích đa năng gồm trung tâm hội nghị quốc tế, bến du thuyền, sân golf, khu mua sắm, spa, nhà hàng Á – Âu, cigar lounge, sky bar...
Giai đoạn 1 của dự án đã cất nóc vào tháng 10/2024 và dự kiến sẽ đưa vào vận hành trong quý III/2025.
Theo đại diện chủ đầu tư, đa phần khách hàng lựa chọn dự án là bởi vị trí đắc địa, pháp lý đầy đủ, thiết kế đẹp, tiến độ thi công đảm bảo, giá cả hợp lý và thanh toán linh hoạt. Đây cũng là nhu cầu thực tế đối với các dự án nghỉ dưỡng hiện nay.
Bởi vậy các chủ đầu tư cần quan tâm đến nhu cầu này của khách hàng để hút dòng tiền thông minh quay trở lại phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng.
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Everland Vân Đồn
Đơn vị phát triển kinh doanh dự án: An Việt Property và Meta Property
Website: https://crystalholidaysharbourvandon.vn/
Hotline: 0938 090 666.
Crystal Holidays Harbour Vân Đồn tung ưu đãi 'khủng' tri ân khách hàng
Crystal Holidays Harbour Vân Đồn – Khu nghỉ dưỡng tích hợp đẳng cấp quốc tế
Không chỉ ấn tượng bởi vị trí đắc địa tiếp giáp hai mặt vịnh, Crystal Holidays Harbour Vân Đồn còn được đầu tư theo mô hình khu nghỉ dưỡng tích hợp, với đầy đủ công năng, tiện ích sang – xịn – mịn, xứng tầm đẳng cấp quốc tế.
Crystal Holidays Harbour Vân Đồn: Thế giới trong lòng di sản
Nổi bật đầy kiêu hãnh bên vịnh Bái Tử Long xinh đẹp, Crystal Holidays Harbour Vân Đồn là sự kết tinh giữa "The World" - một thế giới đa sắc màu của cuộc sống thời thượng hòa cùng vẻ đẹp di sản trường tồn "The Heritage" để trở thành biểu tượng điểm đến mới của vùng đất Vân Đồn đang trỗi dậy mạnh mẽ.
Crystal Holidays nhận giải Top 10 thương hiệu xuất sắc châu Á 2024
Crystal Holidays đã được trao giải thưởng Top 10 “Thương hiệu xuất sắc châu Á 2024” về lĩnh vực du lịch.
Diễn giả quốc tế: VinFuture thúc đẩy tiến bộ khoa học công nghệ toàn cầu
Với chủ đề “Vật liệu cho tương lai bền vững”, tọa đàm của Quỹ VinFuture với các nhà khoa học hàng đầu thế giới, mang tới góc nhìn sâu sắc về vật liệu bền vững.
SeABank ưu đãi lãi suất 0% cho khách mua căn hộ Newtown Diamond
SeABank triển khai chương trình cho vay mua nhà lãi suất 0% tại dự án NewTown Diamond với mức lãi suất cho vay 0% và ân hạn trả nợ gốc lên tới 36 tháng.
Mù Cang Chải sẽ có thêm khu nghỉ dưỡng thương hiệu quốc tế
Công ty CP Mù Cang Chải Discovery vừa ký kết thỏa thuận để Radisson Hotel Group quản lý vận hành khu nghỉ dưỡng ở địa danh nổi tiếng với ruộng bậc thang.
SHB trong Top 10 có báo cáo thường niên tốt nhất ngành tài chính
SHB lần thứ tư được vinh danh trong Top 10 doanh nghiệp có báo cáo thường niên tốt nhất nhóm ngành tài chính, minh chứng cho những nỗ lực về phát triển bền vững.
Hà Nội thống nhất xây 3 cầu mới qua sông Hồng
Hà Nội đã họp bàn triển khai đầu tư xây dựng một số cầu lớn qua sông Hồng bằng nguồn vốn công.
Kiến tạo nền quản trị hiện đại: Nền móng vững chắc cho khát vọng vươn mình
Xây dựng một nền quản trị quốc gia hiện đại, hiệu quả, linh hoạt chính là nền móng để hiện thực hóa khát vọng phát triển của Việt Nam.
Bamboo Capital thắng lớn tại cuộc bình chọn doanh nghiệp niêm yết 2024
Bamboo Capital được vinh danh là doanh nghiệp có báo cáo thường niên và tổ chức đại hội đồng cổ đông thường niên tốt nhất tại cuộc bình chọn doanh nghiệp niêm yết 2024.