Đà Nẵng đang mời gọi các nhà đầu tư rót vốn vào hệ thống cơ sở hạ tầng nhằm xây dựng thành phố trở thành trung tâm tài chính khu vực, trung tâm công nghệ cao và trung tâm du lịch chất lượng cao.
Trong số bảy dự án lớn được đưa ra kêu gọi đầu tư tại Diễn đàn Đầu tư Đà Nẵng 2022 tổ chức mới đây, có một số dự án đang nhận được nhiều nhà đầu tư quan tâm.
Trong đó có dự án khu phức hợp trung tâm tài chính, thương mại, vui chơi giải trí, casino và chung cư cao cấp định hướng phát triển tại bốn lô đất trên tuyến đường Võ Văn Kiệt và một lô đất giáp tuyến đường Võ Nguyên Giáp thuộc quận Sơn Trà. Đây sẽ là khu lõi trung tâm tài chính với tổng diện tích 8,4ha.
Đến năm 2030, khu phố tài chính được quy hoạch tại Khu công nghiệp Đà Nẵng sẽ kết nối, đáp ứng khả năng thu hút và phát triển dịch vụ tài chính của khu lõi.
Thành phố cũng kêu gọi đầu tư vào trung tâm công nghệ tài chính thuộc Khu công viên phần mềm số 2. Khu này gồm ba khối nhà văn phòng với tổng diện tích sàn 71.000m2 với mục đích thu hút công ty khởi nghiệp trong lĩnh vực tài chính, các công ty fintech trong nước và quốc tế đặt trụ sở.
Mô hình trung tâm tài chính quốc tế Đà Nẵng được phát triển theo hướng là một trung tâm tài chính hải ngoại, trung tâm công nghệ tài chính và cung cấp các dịch vụ phụ trợ hỗ trợ cho hoạt động của trung tâm tài chính. Hiện nay, Đà Nẵng đã trình Thủ tướng Chính phủ xem xét phê duyệt đề án xây dựng Đà Nẵng trở thành trung tâm tài chính quy mô khu vực.
Dự án lớn thứ ba thành phố đang kêu gọi đầu tư là Không gian sáng tạo Đà Nẵng nằm trong khu dân cư thuộc phường Hòa Xuân (quận Cẩm Lệ) với tổng diện tích 17,26ha. Các mặt tiền của khu đất giáp đường đô thị nên rất thuận lợi trong việc tiếp cận, cách sân bay quốc tế Đà Nẵng 10km về phía Bắc, cách trung tâm thành phố 12km.
Vị trí dự án thuộc phân khu đổi mới sáng tạo đặc biệt thuận lợi kết nối với trạm cập bờ tuyến cáp quang biển quốc tế, khu đô thị đại học, bệnh viện quốc tế, trung tâm thể dục, thể thao, vui chơi, giải trí nhằm thúc đẩy môi trường đổi mới sáng tạo.
Mục tiêu quy hoạch dự án gồm các chức năng khu nghiên cứu và phát triển, khu sản xuất sản phẩm phần mềm và công nghệ thông tin, trung tâm lưu trữ dữ liệu, công trình thương mại, dịch vụ giải trí và nhà ở cho chuyên gia theo tiêu chuẩn quốc tế. Khu đất đã được giải phóng mặt bằng và dự kiến sẽ hoàn thành thủ tục lựa chọn nhà đầu tư thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất vào cuối năm 2022.
Bốn là dự án trung tâm thương mại quốc tế với ba vị trí. Thứ nhất là khu đất thương mại dịch vụ có diện tích khoảng 2ha thuộc phường Hòa Khánh Nam (quận Liên Chiểu). Thành phố đang tập trung giải quyết một số vướng mắc liên quan đến hạ tầng kỹ thuật tại khu vực làm cơ sở để thực hiện đấu giá vào cuối năm 2022.
Khu đất thứ hai thuộc Khu liên hợp thể thao Hòa Xuân với diện tích khoảng 24ha. Công tác lập quy hoạch đang được các đơn vị tập trung thực hiện làm cơ sở để triển khai đấu giá vào cuối năm 2022.
Ngoài ra còn khu đất có diện tích gần 1ha thuộc dự án vệt 200m đường nối từ cầu sông Hàn ra biển thuộc phường An Hải Bắc (quận Sơn Trà). Thành phố đang bổ sung chỉ tiêu quy hoạch làm cơ sở để thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất vào cuối năm 2022.
Dự án thứ năm được đưa ra kêu gọi đầu tư là bệnh viện quốc tế. Thành phố sẽ quy hoạch khu đất tại phường Nại Hiên Đông (quận Sơn Trà) với diện tích gần 1ha, cách trung tâm thành phố 4km để phát triển cơ sở y tế chất lượng cao. Hiện nay, thành phố đang khẩn trương triển khai thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất và dự kiến tổ chức đấu giá cuối năm 2022.
Thành phố cũng muốn xây dựng một viện dưỡng lão tại khu đất thuộc phường Hòa Xuân (quận Cẩm Lệ) với diện tích khoảng 1,1ha. Khu đất có vị trí hướng ra sông Cái với quy hoạch khu hành lang xanh tạo môi trường thân thiện với thiên nhiên phù hợp với yêu cầu nghỉ dưỡng của người cao tuổi.
Khu đất đã được giải phóng mặt bằng và phê duyệt phương án đấu giá. Hiện nay, các đơn vị đang tích cực triển khai thủ tục tiếp theo và dự kiến tổ chức đấu giá trong quý 3-2022.
Trong số bảy dự án kêu gọi đầu tư, dự án cảng Liên Chiểu đã được đề cập nhiều năm nay.
Dự án cảng Liên Chiểu là một trong ba cảng biển nước sâu của Việt Nam, được quy hoạch là cảng đặc biệt với quy mô tiếp nhận tàu tổng hợp, hàng rời trọng tải đến 100.000 tấn, tàu container có sức chở từ 6.000 đến 8.000 TEU.
Dự án gồm hai hợp phần, trong đó hợp phần A với kinh phí đầu tư hơn 3.400 tỷ đồng, được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách Trung ương và thành phố, dự kiến khởi công tháng 9-2022 với các hạng mục gồm đê, kè chắn sóng (1.170m); luồng tàu, vũng quay tàu, hệ thống báo hiệu cho tàu đến 100.000DWT.
Hợp phần B với tổng diện tích 44ha, quy mô hai cầu cảng (750m) được kêu gọi đầu tư bằng nguồn vốn tư nhân. Dự án thuộc thẩm quyền quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ.
Dự án thứ bảy là trường liên cấp quốc tế với hai vị trí tại xã Hòa Châu (huyện Hòa Vang) hướng nhìn sông Cẩm Lệ với diện tích khoảng 2,1ha và khu đất 1,8ha tại phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ.
Khu đất tại xã Hòa Châu đã được giải phóng mặt bằng và xác định giá khởi điểm là 10.513.000 đồng/m2, thời hạn sử dụng là 50 năm. Doanh nghiệp sẽ tham gia đấu giá quyền sử dụng đất với hình thức thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê. Dự kiến tổ chức đấu giá trong quý 3-2022.
Khu đất tại phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ với diện tích 1,8ha đã được giải phóng mặt bằng và phê duyệt phương án đấu giá. Giá khởi điểm đang được triển khai xác định, dự kiến tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trong vòng 30 ngày kể từ khi UBND thành phố phê duyệt giá khởi điểm.
Tại Diễn đàn Đầu tư Đà Nẵng 2022 được tổ chức vào chiều 25/6, UBND thành phố trao giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư; chủ trương nghiên cứu đầu tư; thông báo về việc nghiên cứu, tìm hiểu cơ hội đầu tư, đóng góp ý tưởng đồ án quy hoạch phân khu; bản ghi nhớ hợp tác nghiên cứu đầu tư cho 27 dự án với tổng vốn đề xuất hơn 5,6 tỷ USD.
Theo đó, có 15 dự án được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, tổng vốn đầu tư khoảng 8.505 tỷ đồng (tương đương 369,8 triệu USD).
Ngoài khu công nghệ cao, khu công nghiệp và khu công nghệ thông tin tập trung có 6 dự án, tổng vốn đầu tư khoảng 4.472 tỷ đồng như dự án Chung cư Summit Hoài Thanh; dự án Xây dựng nhà ga hàng hoá Cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng và dự án Trung tâm cao ốc phức hợp Nguyễn Kim.
Bên cạnh đó, có 12 dự án được trao chủ trương nghiên cứu đầu tư đối với dự án đầu tư vào khu công nghệ cao, thông báo về việc nghiên cứu, tìm hiểu cơ hội đầu tư, đóng góp ý tưởng quy hoạch, bản ghi nhớ hợp tác nghiên cứu đầu tư đối với dự án ngoài các khu công nghiệp, Khu công nghệ thông tin tập trung, khu công nghệ cao, tổng vốn đầu tư khoảng 5,2 tỷ USD.
Cụ thể, trong khu công nghệ cao, khu công nghiệp và khu công nghệ thông tin tập trung có 4 dự án với tổng vốn đầu tư 234 triệu USD.
Ngoài khu công nghệ cao, khu công nghiệp và khu công nghệ thông tin tập trung có 8 dự án với tổng vốn đầu tư trên 5 tỷ USD, trong đó có bản ghi nhớ hợp tác về nghiên cứu đầu tư trung tâm thương mại Aeon Mall tại thành phố Đà Nẵng.
