Nhiều dự án hạ tầng giao thông then chốt tại thành phố Dĩ An (Bình Dương) sẽ gấp rút hoàn thành trong năm 2022 nhằm thúc đẩy thu hút đầu tư, phục hồi kinh tế - xã hội, từ đó tạo động lực cho thị trường bất động sản phát triển.
Loạt dự án hạ tầng sắp triển khai và hoàn thành
Đường DT743 là tuyến đường huyết mạch trong phát triển kinh tế - xã hội của Bình Dương, đi qua nhiều khu công nghiệp, trung tâm logistics, kết nối bốn thành phố là Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thủ Đức và Biên Hòa. Hiện tại, tuyến DT743 đã mở rộng gần như hoàn thiện đoạn từ Sóng Thần đến ngã tư cầu Ông Bố lên 6 – 8 làn xe. Đây là động lực thúc đẩy cho cuộc đua phát triển kinh tế của tỉnh Bình Dương nói riêng và khu vực phía Nam nói chung.
Nằm trên tuyến đường DT 743 giao với DT 743B, ngã tư 550 là nút giao quan trọng kết nối 3 trung tâm TP. Dĩ An, TP. Thuận An và TP. HCM đã được quy hoạch xây dựng cầu vượt. Dự án triển khai từ tháng 1/2022, dự kiến hoàn thành tháng 6/2022. Cầu vượt 550 hoàn thành sẽ giải quyết vấn nạn kẹt xe của khu vực cửa ngõ kết nối TP.Dĩ An và TP.Thuận An, rút ngắn thời gian di chuyển giữa Dĩ An và TP. HCM. Đây gần như là chìa khóa phát triển toàn diện cho Dĩ An.
Ngoài ra, một hạng mục hạ tầng liên tục được nhắc đến và gấp rút lên phương án triển khai trong thời gian gần đây là đường Vành đai 3 dài 91km, kết nối TP. HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An, dự kiến hoàn thành năm 2025. Trong đó, Bình Dương chiếm 36km chia làm 2 phần: Tân Vạn – Bình Chuẩn đã thông tuyến năm 2021 và Bình Chuẩn – QL 22. Đường Vành đai 3 khi hoàn thành sẽ tạo nhiều thuận lợi trong kết nối vùng kinh tế phía Nam cũng như sân bay quốc tế Long Thành trong tương lai.
Nhu cầu bất động sản gia tăng
Quá trình tập trung đầu tư bứt phá hạ tầng trong thời gian dài của Dĩ An đã mang lại “quả ngọt” giúp thành phố trẻ ngày càng vươn mình phát triển bền vững. Hiện nay, cơ sở vật chất tiện ích dịch vụ của Dĩ An, Bình Dương cũng đã rất đầy đủ và đạt chất lượng cao như giáo dục, y tế, mua sắm, giải trí…
Khoảng cách thời gian và địa lý giữa Dĩ An và TP. HCM cũng được rút ngắn rất nhiều nhờ hạ tầng. Thực tế, việc TP. Dĩ An chỉ cách TP. Thủ Đức 15 phút đi lại đã biến nơi đây thành lựa chọn rất phù hợp để sinh sống. Người dân sống tại Dĩ An bấy giờ có thể dễ dàng làm việc tại TP. HCM và ngược lại. Đặc biệt, việc thành lập thành phố Thủ Đức góp phần thu hút đầu tư và nhân sự về Bình Dương, gia tăng nhu cầu nhà ở.
Ngoài ra, Dĩ An là nơi giao thoa của nhiều tuyến giao thông quan trọng như: DT743, Quốc lộ 1K, cao tốc Mỹ Phước Tân Vạn, bến xe Miền Đông mới, sắp tới là tuyến Metro… Đồng thời là nơi tâp trung các khu công nghiệp lớn, dân nhập cư đông, thu nhâp bình quân đầu người cao trong khi quỹ đất và giá lợi thế hơn TP. HCM sẽ là lực hút chủ đầu tư về làm dự án và người dân về an cư.
Đâu là bất động sản được chọn lúc này?
Bên cạnh một thị trường có lực cầu gia tăng ổn định, tuỳ vào thời điểm nhà đầu tư sẽ cân nhắc trong việc đưa ra quyết định đầu tư. Trong bối cảnh hiện nay, dòng tiền liên tục được bơm ra, giá xăng dầu tăng mạnh, bên cạnh niềm tin khôi phục nền kinh tế thì nỗi lo lạm phát vẫn luôn thường trực, điều này khiến nhu cầu một kênh trú ấn tài sản an toàn ngay lúc này tăng cao. Chính vì lẽ đó, những sản phẩm được bảo chứng bởi pháp lý và hạ tầng được ưa chuộng hiện nay.
Nằm ở giữa cầu vượt 550 và đường vành đai 3 (đoạn Mỹ Phước – Tân Vạn), đô thị Icon Central đang là “nhân sâm quý” khi đón sóng hạ tầng từ những công trình nghìn tỷ trên, đồng thời đảm bảo giá trị bền vững cho nhà đầu tư khi sở hữu sổ hồng hoàn thiện – pháp lý cao nhất của một dự án bất động sản. Dự án được Danh Việt Group nỗ lực đầu tư nghiêm túc ra Sổ hồng từng căn nhà - nên khách hàng mua hoàn toàn an tâm.
Hướng đến một cộng đồng phát triển bền vững và thịnh vượng, đô thị Icon Central được quy hoạch chỉn chu và phát triển theo hướng khác biệt, không đơn thuần là một dự án mà là một cộng đồng bền vững. Đây là một đô thị đã hiện hữu với các dãy nhà đồng bộ, hoạt động kinh doanh sầm uất, công viên sôi động, như một điểm đến nổi bật tại Dĩ An.
Bên cạnh phân khu The Park đã được khai thác và đón cư dân về sinh sống, mới đây chủ đầu tư đã giới thiệu tiếp phân khu The Street – Icon Central. Sở hữu mặt tiền đối diện chợ Thông Dụng sầm uất và lâu đời, The Street được xem là phân khu sôi động nhất của dự án, rất phù hợp với các hoạt động kinh doanh, buôn bán lâu dài.
Icon Central toạ lạc tại đường số 5, phường Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An. Dự án đang chào mới phân khu The Street thanh toán 30% đến khi nhận nhà. Thông tin tại: iconcentral.vn hoặc 09.3333.5856
Tags:
Tags:
Dù giá cao, bất động sản khu vực trung tâm vẫn giữ sức hút nhờ hai lợi thế không thể sao chép: vị trí đắc địa và nguồn cung khan hiếm.
Xu hướng dịch chuyển trên thị trường văn phòng Hà Nội đang ngày càng rõ nét khi nguồn cung lớn được mở rộng ra ngoài khu vực trung tâm.
Cùng với xu hướng thuê văn phòng, ngày càng nhiều doanh nghiệp tính đến bài toán sở hữu mặt bằng ổn định để kiểm soát chi phí và bảo toàn dòng tiền dài hạn. Đây chính là động lực thúc đẩy mô hình Smart Asset - tài sản dòng tiền thông minh, trở thành cấu phần mới trong chiến lược tài chính của doanh nghiệp và nhà đầu tư tổ chức.
Xu hướng kinh tế trải nghiệm đang định hình tiêu dùng mới tại Việt Nam, khi khách hàng ưu tiên cảm xúc, giá trị sống và sự phát triển bản thân hơn tài sản vật chất.
HoREA cho rằng thời điểm hiện nay chưa thật sự cần thiết triển khai mô hình trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước thành lập.
Bao bì Biên Hòa dự kiến trình cổ đông phương án hủy niêm yết trên HoSE do cơ cấu sở hữu quá cô đặc, hơn 94% cổ phần nằm trong tay Tập đoàn SCG (Thái Lan).
Tỷ giá USD/VND tăng sẽ khiến các công ty có nợ vay bằng USD và các doanh nghiệp nhập khẩu nguyên vật liệu bằng USD gặp khó khăn.
Theo CEO YouNet Group, người lãnh đạo thời AI không chỉ biết đo, mà còn biết dừng đúng lúc, biết khi nào nên ra quyết định bằng dữ liệu, và khi nào nên lắng nghe bằng tâm.
Kiên định giữ tinh thần ẩm thực Nhật và tạo phiên bản vừa vặn cho người Việt, CEO Hoàng Viễn Đông đang đưa SOL bứt phá giữa “cơn bão thanh lọc” ngành F&B.
Ông chủ Thorakao lý giải triết lý giá thấp dựa trên ba giá trị cốt lõi: đạo đức kinh doanh, thương khách hàng và tinh thần học tập suốt đời.
Giá vàng hôm nay 24/11 được giữ nguyên đối với cả vàng miếng và vàng nhẫn SJC. Giới chuyên gia dự báo giá vàng tuần này khó tăng.
TOD chỉ hiệu quả khi triển khai đúng chuẩn từ quy hoạch đến pháp lý và tài chính. Nếu không, rất dễ rơi vào tình trạng “đầu tư lớn nhưng hiệu quả thấp”.
