Dòng tiền cuối năm có xu hướng chảy mạnh về các tỉnh ven Hà Nội
Lam Giang
Thứ sáu, 13/12/2024 - 10:46
Thị trường bất động sản cuối năm đón dòng tiền đổ về mạnh mẽ, trong đó khu vực nhiều tiềm năng tăng trưởng với mặt bằng giá hợp lý như Hà Nam được giới đầu tư đánh giá là “toạ độ vàng”.
Nhu cầu đầu tư bất động sản dâng cao cuối năm
Trong báo cáo thị trường mới đây, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) đánh giá thị trường bất động sản đã ghi nhận sự phục hồi khả quan sau giai đoạn khó khăn, nhờ đà phát triển ổn định của nền kinh tế cũng như tác động của ba luật mới.
Điều này đã thúc đẩy các phân khúc bất động sản từ nhà ở, thương mại đến bất động sản công nghiệp đều tăng trưởng tích cực với nhiều dự án mới được triển khai.
Theo đó, chín tháng đầu năm, thị trường đã ghi nhận hơn 30.500 giao dịch thành công, gấp 2,5 lần so với cùng kỳ năm ngoái. VARS cho biết thị trường sẽ “tăng nhiệt” trong những tháng cuối năm khi hành lang pháp lý mới đi vào cuộc sống, nhiều chủ đầu tư đẩy mạnh triển khai dự án với các chính sách kích cầu hấp dẫn.
Nhiều chuyên gia cũng nhìn nhận khoảng thời gian cuối năm đến đầu năm sau là thời điểm nhu cầu đầu tư bất động sản dâng cao bởi tâm lý “đầu năm mua đất cuối năm mua nhà” của người Việt.
Trong bối cảnh giá nhà đất Hà Nội leo thang lên ngưỡng đỉnh thời gian qua, dòng tiền được dự báo sẽ dịch chuyển về thị trường vệ tinh, nơi có nguồn cung bất động sản đa dạng với tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ.
Theo nhiều chuyên gia, hiện quỹ đất trong nội thành Hà Nội đã cạn kiệt, gần như không có dự án mới. Điều này thúc đẩy xu hướng cộng đồng dân cư di chuyển ra vùng ven, định hình nên những thị trường tiềm năng trong thời gian qua.
Điển hình như Hà Nam hay Hưng Yên, hạ tầng giao thông phát triển đã hỗ trợ việc di chuyển thuận tiện, giá nhà ở cũng phải chăng hơn tạo sức hấp dẫn cho những dự án có quần thể tiện ích đa dạng, nhiều triển vọng thương mại.
Dòng tiền đầu tư cuối năm có xu hướng đổ về các thị trường vệ tinh Hà Nội với nhiều tiềm năng tăng trưởng.
Thành phố Đồi Vàng lọt tầm ngắm của giới đầu tư
Tọa lạc tại vị trí khan hiếm “tựa sơn hướng thuỷ” gần Quần thể du lịch quốc gia Tam Chúc, Flamingo Golden Hill ngay lập tức trở thành tâm điểm thu hút giới đầu tư từ khi ra mắt. Bởi dự án hưởng lợi trực tiếp từ số lượng lớn du khách đổ về hàng năm với nhu cầu dồi dào về lưu trú, thương mại, vui chơi, giải trí.
Điểm nhấn của thành phố Đồi Vàng là 134 căn villa shop và 47 căn villa với ưu thế như vị trí mặt tiền quốc lộ 21A, mặt tiền rộng thoáng, diện tích đa dạng… đem đến nhiều cơ hội kinh doanh cho những nhà đầu tư sành sỏi.
Chuỗi villa shop thành phố Đồi Vàng sở hữu vị trí “tựa sơn hướng thuỷ” hiếm có, tạo giá trị an cư thịnh vượng cho các chủ nhân.
Đặc biệt, sản phẩm villa shop tại dự án được giới đầu tư đánh giá cao bởi đây là phiên bản nâng cấp của shophouse, có thể kết hợp nghỉ dưỡng và kinh doanh thương mại. Các căn villa shop sở hữu đến hai mặt tiền, vỉa hè rộng lên đến 33 m, diện tích từ 105 đến 300 m2, thiết kế 3,5 tầng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu kinh doanh của các chủ nhân như làm homestay, mini hotel, nhà hàng, cafe…
Không những vậy, dự án còn sở hữu quỹ đất lâu dài hiếm có giữa thủ phủ văn hoá, du lịch, nghỉ dưỡng Hà Nam. Đây là lợi ích kép giúp các chủ nhân của dự án vừa có tài sản sinh lời bền vững từ khả năng khai thác kinh doanh vừa có không gian sống đậm chất nghỉ dưỡng.
Các căn villa sở hữu thiết kế hiện đại, sang trọng với bể bơi toàn cảnh (panorama) trên tầng mái cùng tiện ích khoáng nóng 4 mùa. Chủ nhân sẽ được thỏa mãn khẩu vị về ngôi nhà thứ hai “sang xịn mịn” như resort ngay tại trái tim của thủ phủ du lịch, văn hoá mà không cần di chuyển xa xôi.
Flamingo Golden Hill mang đến tâm điểm vui chơi giải trí hấp dẫn du khách.
Ngoài ra, chuỗi villa và villa shop tại thành phố Đồi Vàng còn tham gia vào hệ thống Staylink Resort, hỗ trợ kết nối với những giá trị tiện ích nổi bật của toàn thành phố, đáp ứng đa dạng nhu cầu của chủ nhân và khách du lịch từ khám phá, nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí, mua sắm…
Trong bối cảnh Hà Nam thu hút hàng triệu khách du lịch mỗi năm nhưng nguồn cung lưu trú còn rất hạn chế, thành phố Đồi Vàng sẽ đáp ứng nhu cầu lớn từ thị trường, đảm bảo tiềm năng khai thác cho các sản phẩm của dự án.
Hiện chuỗi villa và villa shop tại dự án đã hoàn thiện, sẵn sàng đưa vào khai thác vận hành ngay. Chủ đầu tư còn tung ra nhiều chính sách hấp dẫn cho khách hàng như ưu đãi tài chính lên đến 6%, hỗ trợ lãi suất lên tới 18 tháng.
Khách hàng đóng 50% giá trị hợp đồng có thể nhận nhà sớm để khai thác kinh doanh, nhận lợi nhuận bền vững. Nếu hợp tác để chủ đầu tư vận hành trong vòng 30 tháng, các chủ nhân có thể hưởng dòng tiền lên tới 25 triệu đồng/tháng.
Nhờ vị trí đắc địa, diện tích sử dụng lớn, thiết kế tối ưu, giỏ hàng tại Flamingo Golden Hill nhanh chóng vào tầm ngắm của giới thành đạt, vừa biết cách tận hưởng cuộc sống vừa am hiểu đầu tư để sinh lời bền vững.
Thay đổi quan niệm "biển miền Bắc chỉ phù hợp vào mùa hè", Tập đoàn Flamingo ra mắt thành phố onsen khoáng nóng Flamingo Ibiza Hải Tiến City tại Thanh Hóa.
Thay đổi quan niệm "biển miền Bắc chỉ phù hợp vào mùa hè", Tập đoàn Flamingo ra mắt thành phố onsen khoáng nóng Flamingo Ibiza Hải Tiến City tại Thanh Hóa.
Sau khi tạo được tiếng vang và thu hút hàng vạn du khách tại Thanh Hóa, Tuyên Quang và Hà Nam, chuỗi sự kiện lễ hội Lala Town đã 'đổ bộ' Flamingo Đại Lải Resort.
Từ những giá trị thiên nhiên nguyên bản được bồi đắp qua nhiều thập kỷ, những bậc thầy kiến tạo không gian sống từ SCSY Studio và Element Design Studio đã định hình nên tinh thần “Quiet Confidence” – Kiêu hãnh thầm lặng trong bộ sưu tập Lakeside Residences, tạo nên một dấu ấn độc bản giữa miền thông reo Thanh Xuan Valley.
Vinhomes liên tục tung ra các chính sách bán hàng đột phá, từ việc tặng voucher tiền tỷ cho khách hàng cũ, đổi vàng mua nhà, đến khóa trần lãi suất thấp.
Không chỉ dừng ở tái cấu trúc với 3 trụ cột chiến lược mới, Cen Land đang đẩy mạnh mở rộng biên độ ảnh hưởng của mình sang những “điểm chạm” vốn trước đây ít khi được doanh nghiệp bất động sản tham gia trực diện: bài toán chỗ ở tạm, tái định cư và ổn định đời sống cho các hộ dân chịu tác động từ quá trình đô thị hóa.
Giữa bối cảnh thị trường bất động sản sàng lọc mạnh mẽ, The Zenith Hải Phòng đã khẳng định vị thế nhờ tư duy phát triển lấy trải nghiệm cư dân làm gốc và giải pháp tài chính 'đo ni đóng giày' cho dòng tiền hiện đại.
Một thị trường vốn phát triển toàn diện không chỉ giúp doanh nghiệp có thêm lựa chọn huy động vốn với chi phí hợp lý, mà còn góp phần giảm áp lực lên hệ thống ngân hàng.
Theo chuyên gia, dù lợi nhuận Gelex tăng mạnh khi áp dụng chuẩn mực kế toán mới, phần tăng này không đến từ hoạt động kinh doanh cốt lõi. Thay vào đó, nó phản ánh sự thay đổi trong tư duy quản trị.
Nhiều vướng mắc trong quá trình giao đất, cho thuê đất cần cấp bách sửa đổi trong Luật Đất đai 2024 nhằm tháo gỡ khó khăn cho các dự án đầu tư có sử dụng đất.
Ghé Mù Cang Chải mùa nước đổ, du khách có thể chiêm ngưỡng vẻ đẹp của ruộng bậc thang và tận hưởng kỳ nghỉ tại khu nghỉ dưỡng cao cấp giữa núi rừng Tây Bắc.
