Đợt phát hành trái phiếu kéo dài gần 3 tháng của Tiến Phước

Công ty Bất động sản Tiến Phước (Tien Phuoc Group) vừa công bố phát hành thành công 161,3 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 12 tháng. Các thông tin còn lại như lãi suất, tài sản bảo đảm, mục đích sử dụng vốn của đợt phát hành không được công bố.

Đáng chú ý, thời gian phát hành kéo dài gần 3 tháng từ 30/3 (ngày bắt đầu) đến 26/6 (ngày kết thúc). Đây cũng là khoảng thời gian xảy ra sự kiện hủy bỏ 9 lô trái phiếu của Tân Hoàng Minh. Như vậy công ty Tiến Phước chỉ còn khoảng 9 tháng sử dụng vốn, trước khi phải đáo hạn trả nợ vào 30/3/2023.

Trước đó, hồi tháng 9/2021, Công ty TNHH MTV Đầu tư TPI (TPI Invest), một công ty được cho thành viên của Tien Phuoc Group, cũng phát hành thành công 1.000 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 36 tháng. Mục đích phát hành nhằm tăng quy mô vốn hoạt động của doanh nghiệp.

Lô trái phiếu này được tư vấn phát hành bởi Công ty Chứng khoán Tiên Phong và được mua lại toàn bộ bởi một nhà đầu tư trong nước. Tài sản đảm bảo của lô trái phiếu là phần vốn góp thuộc sở hữu của TPI Invest tại công ty dự án và tất cả quyền và lợi ích phát sinh trên phần vốn góp đó. 

Được thành lập năm 2017, TPI Invest có vốn điều lệ ban đầu 20 tỉ đồng, được sở hữu 100% vốn bởi Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Khang Nguyên. Đến tháng 2/2020, quy mô vốn của TPI Invest đã được nâng lên mức 847 tỉ đồng.

Công ty TPI Invest là cổ đông nắm giữ gần 41% cổ phần khách sạn Le Meridien Saigon. Đây là dự án tổ hợp khách sạn và cao ốc văn phòng 23 tầng tọa lạc tại số 3C Tôn Đức Thắng, P. Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM. 

Dự án có tổng mức đầu tư 120 triệu USD, được xây dựng vào cuối năm 2010 bởi chủ đầu tư dự án là Công ty Tiến Phước và 990. Ban đầu, Tiến Phước Group nắm giữ quyền chi phối với tỷ lệ sở hữu 73%, còn Công ty 990 sở hữu 23% vốn điều lệ của dự án. 

Sau khi khánh thành và đi vào hoạt động, cơ cấu cổ đông của chủ tòa nhà Le Meridien Saigon đã thay đổi, gồm Công ty Bất động sản Tiến Phước (49,8%), bà Nguyễn Thị Mỹ Phương (9,19%), bà Nguyễn Thị Mỹ Hạnh (0,05%), và TPI Invest (40,9%).

Năm ngoái, một công ty khác liên quan đến Tien Phuoc Group là Công ty Tập đoàn Tiến Phước cũng thực hiện 2 đợt phát hành trái phiếu với tổng giá trị 500 tỷ đồng. Nguồn tiền huy động được công ty sử dụng để phát triển dự án Châu Pha Parkways tại Bà Rịa Vũng Tàu.

Tien Phuoc Group một trong những tập đoàn bất động sản lâu đời tại khu vực phía Nam. Được thành lập từ năm 1992, công ty của doanh nhân Nguyễn Thành Lập có nhiều dự án bất động sản đáng chú ý như Khu dân cư Senturia Vườn Lài, Khu dân cư Senturia Nam Sài Gòn, Palm Heights, Senturia An Phú...

Năm 2009, liên danh các nhà đầu tư Tiến Phước – Trần Thái – Keppel Land đã thành lập Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc để đầu tư dự án Khu dân cư Nam Rạch Chiếc.

Một dự án lớn khác cũng được Tiến Phước Group triển khai cùng Keppel Land, Trần Thái và Gaw Capital là dự án Empire City tại Khu đô thị Thủ Thiêm. Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến lên tới 26.000 tỷ đồng.

Kể từ năm 2015, Tien Phuoc Group tăng vốn liên tục và mở rộng nhiều lĩnh vực kinh doanh. Tập đoàn cho biết đang triển khai 3 mảng kinh doanh chính gồm bất động sản, chăm sóc sức khỏe và cơ sở hạ tầng. 

Trong đó, lĩnh vực chăm sóc sức khỏe bao gồm Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Mỹ và hệ thống phòng khám quốc tế Victoria Healthcare. Còn lĩnh vực hạ tầng Tập đoàn đang phát triển nhà máy điện mặt trời Châu Pha, công suất 48MW tại Bà Rịa Vũng Tàu.