Fiato Premier: Tâm điểm chiến lược của tam giác vàng thương mại ở TP. Thủ Đức

Được quy hoạch bên trong khu dân cư Thang Long Home - Hưng Phú tại số 563 Tô Ngọc Vân, phường Tam Phú, Fiato Premier chiếm trọn một trong những quỹ đất vàng hiếm hoi còn sót lại của TP. Thủ Đức. Đây không chỉ là cơ sở để phát triển những sản phẩm thương mại đỉnh cao, mà còn mang đến cơ hội đầu tư sinh lời bền vững.

Trải nghiệm mua sắm - giải trí đẳng cấp tại thành phố mới

Sau khi quyết định thành lập thành phố Thủ Đức được thông qua, giá nhà đất ở quận 2, quận 9 liên tục thiết lập mặt bằng giá mới. Khu vực quận Thủ Đức cũ được dự báo là điểm “nóng” tiếp theo của thị trường TP.HCM. Nhìn về hàng loạt dự án hạ tầng và bất động sản đang được tập trung triển khai, giới đầu tư càng đẩy mạnh tìm kiếm cơ hội đón đầu làn sóng dịch chuyển xu hướng bất động sản trong vài năm tới.

Trong bối cảnh nền kinh tế đang dần hồi phục với sự tích cực mở rộng của các doanh nghiệp bán lẻ, nhu cầu về mặt bằng thương mại đã ghi nhận dấu hiệu tăng trưởng trở lại. Tuy nhiên, nguồn cung vẫn ở mức hạn chế. Trong khi các căn nhà phố cho thuê không được quy hoạch bài bản, thiếu tiện ích thì những căn thương mại dịch vụ tại khối đế thường chỉ phục vụ cư dân nội khu.

Theo chuyên gia Colliers Việt Nam, dù đã có dấu hiệu hồi phục nhưng tình trạng khan hiếm nguồn cung căn hộ vẫn tiếp diễn. Trong đó, số lượng căn hộ shophouse thường chỉ chiếm một tỷ lệ rất nhỏ, thường không quá 5% tổng số lượng căn hộ của dự án.

Báo cáo của các đơn vị phân tích cũng chỉ ra, lượng cung shophouse tại khối đế chung cư ở khu vực Thủ Đức có xu hướng tăng lên theo thời gian kể từ sau Tết đến nay. So sánh với thời điểm đầu năm (tháng 1/2022), nguồn cung trong tháng 3-4 tăng hơn 35% và đến tháng 5 ghi nhận lượng shophouse dồi dào với mức tăng gấp rưỡi. Tuy nhiên, nếu so với thời điểm trước đây, loại hình này vẫn khan hiếm nguồn cung.

Vì lẽ đó, sự xuất hiện của Fiato Premier đang thu hút đông đảo sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản. Dự án bao gồm 2 phân khu, 4 tháp cao 15 tầng mang tên Avita, Benito, Cosy và Dream. Ưu thế nổi bật của dự án chính là không gian sống hiện đại kết nối hài hòa với thiên nhiên trong lành, hội tụ đủ đầy các tiện ích thông minh và dịch vụ thời thượng, đẳng cấp.

Đây được coi là mảnh ghép còn lại hoàn thiện tam giác vàng thương mại của khu vực Thủ Đức, khi sở hữu vị trí chiến lược dễ dàng kết nối trực tiếp với trung tâm TP.HCM và các khu vực lân cận thông qua những công trình giao thông trọng điểm như đại lộ Phạm Văn Đồng, đường Vành đai 2, ga Metro Bến Thành - Suối Tiên. Các khu dân cư cao cấp với lối sống hiện đại ở xung quanh đồng thời cho phép khối đế căn thương mại dịch vụ tại đây trở thành khu tiện ích thương mại cao cấp cho cả khu vực.

Với tổng diện tích sàn thương mại gần 17.000m2, Fiato Premier cung cấp cho thị trường 81 căn thương mại dịch vụ với đa dạng diện tích và thiết kế, có thể phục vụ cho nhiều mô hình kinh doanh khác nhau, từ văn phòng cho thuê, F&B, làm đẹp, đến siêu thị, trung tâm anh ngữ… Đây cũng là dự án hiếm hoi phát triển loại hình căn thương mại dịch vụ 1-3 tầng mà mỗi tầng đều có lối ra vào riêng, đảm bảo tính riêng tư. Thiết kế đặc biệt này không chỉ mang đến sự linh hoạt cao trong cách sử dụng mà còn giúp nhà đầu tư có thể tận dụng tối đa không gian của căn thương mại dịch vụ cho nhiều hình thức kinh doanh đa dạng và phong phú.

Đây cũng là dự án hiếm hoi sở hữu phố đi bộ trong lòng không gian thương mại sầm uất. Vốn chú trọng không gian xanh trong lành, Fiato Premier đã phát triển tuyến kênh rộng 10m chảy dọc các khu thương mại. Sự tổng hòa giữa cảnh quan độc đáo, kiến trúc đỉnh cao, các tiện ích đa lớp đẳng cấp, từ hệ thống quản lý tòa nhà thông minh đến hệ thống bãi đỗ xe rộng rãi… cho phép nơi đây trở thành tâm điểm của trải nghiệm mua sắm - ăn uống - vui chơi - giải trí trong tương lai.

Khoản đầu tư mang về lợi nhuận cao bền vững

Những năm qua, giá trị bất động sản khu vực Thủ Đức không ngừng tăng trưởng. Chỉ tính riêng 3 tháng đầu năm nay, mặt bằng giá tại đây đã tăng 10-15% so với trước Tết, theo dữ liệu của chuyên trang Chợ Tốt Nhà. Đà tăng này chắc chắn sẽ không dừng lại, khiến giá trị của những căn thương mại dịch vụ có-một-không-hai ở Fiato Premier càng được nâng lên. Bảo chứng cho tiềm năng sinh lời vượt trội của dự án, đó là giá trị của phân khu nhà phố, biệt thự tại khu dân cư Thang Long Home - Hưng Phú nơi Fiato Premier tọa lạc đã tăng khoảng 300%.

Với tiềm năng sinh lời cao và sự tăng trưởng mạnh mẽ của khu vực Thủ Đức, căn Thương mại dịch vụ liên tục thiết lập mặt bằng giá mới qua các năm. Chính vì vậy, ngay từ lúc triển khai dự án, chủ đầu tư cam kết thuê lại những căn thương mại dịch vụ này trong vòng 24 tháng. Trong đó, giá thuê tiệm cận với các trung tâm thương mại cao cấp nhất Thủ Đức và tương đương các căn thương mại dịch vụ tại trung tâm Thủ Thiêm hiện nay.

Ngay tại địa bàn có nhu cầu mua sắm, giải trí cao mà thiếu hụt nguồn cung, lại sở hữu vị trí chiến lược ở khu đất vàng, Fiato Premier sẽ là điểm dừng chân tiếp theo của các thương hiệu hàng đầu về vui chơi, ăn uống, trải nghiệm, tiện ích hiện đại… Cũng vì vậy, nhà đầu tư có thể dễ dàng chuyển nhượng, mua bán những căn thương mại dịch vụ này trong tương lai, khi có những kế hoạch tài chính khác.

Song song với tiềm năng lợi nhuận và tính thanh khoản cao là hàng loạt ưu đãi nổi bật của chủ đầu tư hướng đến hỗ trợ tối đa cho các nhà đầu tư trong bối cảnh dòng tiền ít nhiều bị ảnh hưởng. Điều này sẽ giúp nhà đầu tư tối ưu dòng tiền một cách hiệu quả, tận dụng tối đa đòn bẩy để mang về những khoản đầu tư lợi nhuận cao trong tương lai gần. Đây chính là những lợi thế mà không phải sản phẩm căn thương mại dịch vụ nào cũng có thể mang đến cho nhà đầu tư ở thời điểm hiện tại.

Hậu Covid-19, những sản phẩm vừa duy trì được giá trị tăng trưởng cao bền vững, vừa được linh hoạt dòng tiền và ổn định thanh khoản như các căn thương mại dịch vụ của Fiato Premier chính là lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư.