Sở hữu vị trí vàng trong tâm điểm đầu tư hạ tầng giao thông cùng mô hình quy hoạch đáp ứng nhu cầu an cư trong tương lai, các dự án đô thị sinh thái thông minh tại Đồng Nai hội tụ nhiều tiềm năng để phát triển bùng nổ.
Cách Sài gòn chỉ ‘vài bước chân’
Nằm giáp ranh TP. HCM, Đồng Nai là trung tâm của tam giác kinh tế trọng điểm Đông Nam Bộ, có dân số đông nhất khu vực miền Nam (chỉ sau TP. HCM), đồng thời có diện tích lớn nhì khu vực, với hơn 60 khu công nghiệp lớn nhỏ. Chính vì vậy, không khó hiểu khi Đồng Nai là địa chỉ thu hút vốn đầu tư nước ngoài và có kim ngạch xuất khẩu hàng năm trong top đầu cả nước.
Chỉ trong 6 tháng đầu năm 2019, Đồng Nai đã thu hút đầu tư nước ngoài hơn 1 tỷ USD, tăng 8% so với cùng kỳ năm 2018, đầu tư trong nước gần 7,4 ngàn tỷ đồng, tăng 7%. Doanh nghiệp thành lập mới là 1.728 doanh nghiệp, tăng gần 5% nhưng vốn đăng ký tăng đến 40%.
Điều này hình thành nên nhu cầu tất yếu về chỗ ở cho đông đảo người lao động và đội ngũ chuyên gia nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại đây. Mặt khác, Biên Hòa với vị trí chiến lược, cũng là đô thị vệ tinh cửa ngõ phía đông của TP. HCM nơi đang có hệ thống hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ, quỹ đất dồi dào và vị trí địa lý đắc địa.
Sức hút của Đồng Nai vì thế càng hấp dẫn hơn không chỉ đối với các lĩnh vực công nghiệp, dịch vụ mà còn có cả bất động sản với rất nhiều dự án đã và đang đổ về.
Với quy mô rộng lớn lên đến hơn hàng trăm ha, khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City là một trong những đại đô thị đáng chú ý bậc nhất hiện nay tại Biên Hòa. Khu đô thị tọa lạc tại mặt tiền Hương Lộ 2, tuyến giao thông huyết mạch nối từ quốc lộ 51 đến đường cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây đang được đầu tư mở rộng.
Trong tương lai gần, vị trí của Aqua City sẽ càng đắt giá hơn khi hàng loạt dự án hạ tầng giao thông nghìn tỉ được triển khai như xa lộ Hà Nội mở rộng, dự án kéo dài tuyến metro số 1 đến Biên Hòa, cầu Cát Lái và đặc biệt là siêu dự án sân bay Quốc tế Long Thành…
Ngày 26/11 vừa qua, UBND tỉnh Đồng Nai cũng đã chủ trì cuộc họp với các sở ngành và các địa phương về công tác bồi thường, tái định cư cho người dân bị thu hồi đất để thực hiện dự án cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết.
Khi các hạ tâng giao thông hoàn thiện, từ vị trí của Aqua City cư dân chỉ mất khoảng 15 phút là đến trung tâm đô thị Thủ Thiêm, 10 phút đến trung tâm thành phố Biên Hòa, 7 phút đến làng Đại học quốc gia TP.HCM, 5 phút đến Khu công nghệ cao, khu du lịch Suối Tiên…
‘Mua biệt thự, nhà phố tại các dự án đô thị sinh thái thông minh được quy hoạch bài bản như Aqua City với tôi được xem như của để dành có tỷ lệ sinh lời cao vì mức giá của những dự án này sẽ tăng theo tốc độ tăng trưởng kinh kế và hạ tầng phát triển đồng bộ của Đồng Nai. Ngoài ra, dự án với nhiều không gian xanh, đa dạng tiện ích bắt kịp xu hướng sống xanh sẽ thu hút một bộ phận cư dân đô thị về đây khi dự án hình thành, càng gia tăng tiềm năng cho dự án’, anh Minh Anh, một nhà đầu tư TP.HCM nhận định.
Dẫn đầu xu hướng sống xanh – nhu cầu an cư của tương lai
Aqua City thừa hưởng điều kiện sông nước tự nhiên hiện hữu, được bao bọc bởi hệ thống sông lớn như Đồng Nai, sông Buông, sông Trong và phát triển theo mô hình đô thị sinh thái thông minh đáp ứng nhu cầu sống xanh chất lượng.
Nhà phát triển dự án Novaland dành hơn 70% diện tích để phát triển mảng xanh và các tiện ích nội khu đẳng cấp như trung tâm thương mai, bến du thuyền 5 sao, bến thuyền kayak, khu thể thao trong nhà và ngoài trời, công viện chủ đề, club house, đường chạy bộ ven sông, khu camping, trường học, bệnh viện, phòng khám…
Ngoài ra, dự án này còn có hàng loạt tiện ích ngoại khu đẳng cấp như bệnh viên quốc tế Shing Mark, khu du lịch Sơn Tiên lớn nhất Đông Nam, sân golf Long Thành…
Đặc biệt, yếu tố công nghệ được khai thác triệt để trong nhiều hạng mục tại Aqua City như ứng dụng pin năng lượng mặt trời vào các tiện ích công cộng, hệ thống gom rác thải phân loại tại nguồn, camera nhận diện người lạ, ….
Nhờ những thế mạnh nổi bật và khác biệt, Aqua City được nhận định sẽ góp phần làm sôi động thêm bức tranh thị trường bất động sản Đồng Nai giai đoạn cuối năm 2019.
Thông tin chi tiết về Đô thị sinh thái thông minh Aqua City và xu hướng phát triển mô hình này tại Việt Nam sẽ được phân tích chuyên sâu tại Hội thảo: Đô thị sinh thái thông minh - Giải pháp sống xanh bền vững diễn ra lúc 8h30 sáng ngày 7/12/2019 tại Triển lãm Novaland Expo, 26 Mai Chí Thọ, p. Bình Khánh, Quận 2, TP.HCM.
Tags:
Tags:
Tiền sử dụng đất tăng cao và nhiều chi phí 'vô hình' do thời gian chờ thủ tục kéo dài, đang được cộng dồn vào giá bán, khiến giá nhà ở ngày càng leo thang.
Lễ ký kết và giao sản phẩm độc quyền tháp 9 và tháp 11 dự án The Privé đã chính thức diễn ra trong không khí trang trọng, quy tụ các đơn vị phân phối uy tín hàng đầu thị trường. Sự kiện đánh dấu một cột mốc quan trọng, khẳng định chiến lược phát triển bài bản và tầm nhìn dài hạn của dự án hạng sang ven sông này.
Giá nhà leo thang vượt tầm với, đẩy nhu cầu ở thực vào vùng “báo động đỏ”. Thắng Lợi Group và Bcons chia sẻ những mô hình, giải pháp và hướng đi mới nhằm khơi thông nguồn cung nhà ở vừa túi tiền cho người lao động.
Với vị trí kim cương trên cung đường ven biển đẹp nhất Đà Nẵng, Newtown Diamond đem đến không gian sống đẳng cấp và tầm nhìn tuyệt mĩ mà chủ nhân tương lai có thể trực tiếp trải nghiệm tại căn hộ mẫu sang trọng, tinh tế vừa khai trương.
Cụm từ “nhu cầu thật” xuất hiện thường xuyên trong các cuộc thảo luận về thị trường bất động sản hiện nay, đa phần được dành cho dạng nhu cầu nhà ở thực của nhóm khách hàng đại chúng. Phát Đạt gần đây đã làm rõ khái niệm “nhu cầu thật” theo nhìn nhận chiến lược riêng.
Thị trường pin lưu trữ năng lượng được kỳ vọng sẽ có bước nhảy vọt khi Việt Nam đang hướng tới mục tiêu công suất lưu trữ đạt tới 16.300MW vào năm 2030.
Khi quyền sở hữu phân tán và nhà đầu tư tổ chức chi phối chuẩn mực quản trị, Sổ tay quản trị công ty OECD 2025 trở thành thước đo buộc doanh nghiệp phải nâng chuẩn minh bạch.
Tiền sử dụng đất tăng cao và nhiều chi phí 'vô hình' do thời gian chờ thủ tục kéo dài, đang được cộng dồn vào giá bán, khiến giá nhà ở ngày càng leo thang.
![[Hỏi đáp] Phí ship và phí sàn TMĐT có tính thuế không?](https://t.ex-cdn.com/theleader.vn/480w/files/news/2025/12/03/khai-thue-ho-kinh-doanh-1142.jpg)
Cách tích doanh thu tính thuế khi bán hàng trên sàn TMĐT theo Nghị định 117/2025/NĐ-CP. Phân biệt trường hợp phí vận chuyển và phí sàn trong công thức tính thuế nộp thay.
![[Hỏi đáp] Thấy gì từ động thái miễn lệ phí môn bài từ 2026?](https://t.ex-cdn.com/theleader.vn/480w/files/news/2025/12/03/ke-khai-thue-ho-kinh-doanh-phi-mon-bai-1708.jpg)
Theo tinh thần của Nghị quyết 68 và sự cụ thể hóa tại Nghị quyết 198, kể từ ngày 1/1/2026, Việt Nam sẽ chính thức chấm dứt việc thu lệ phí môn bài.
Chuỗi sự kiện Nam Long Journey 2025 - Experience ‘Integrated’ vừa khai mạc ở Thisky Hall Sala Convention, TP.HCM đã thu hút hàng ngàn lượt khách, nhà đầu tư tham dự.
Vietnam Airlines sẽ khai thác đường bay TP.HCM - Điện Biên - Hà Nội, kết nối trực tiếp trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước với vùng Tây Bắc, từ ngày 24/12 tới.
