Để huy động vốn thực hiện việc mua lại cổ phần từ Tập đoàn Malaysia, chủ mới khách sạn InterContinental Hanoi Westlake đã sử dụng chính số cổ phần này để cầm cố tại ngân hàng.
Cuối năm ngoái, một công ty mới thành lập có tên Phát triển Du lịch khách sạn Hà Nội đã chi 1.244 tỷ đồng (khoảng 53,3 triệu USD) để mua lại 75% cổ phần của pháp nhân sở hữu khách sạn InterContinental Hanoi Westlake từ tập đoàn Berjaya của Malaysia.
Thương vụ nghìn tỷ gây tò mò bởi chủ sở hữu bên mua là một cá nhân tên Trần Trung Tuân. Ông Tuân hiện là thành viên HĐQT của Công ty Biệt thự và Khách sạn Biển Đông Phương (chủ khách sạn Sheraton Đà Nẵng). Trước đó ông là kế toán trưởng của Khách sạn Thắng Lợi và nhân sự tại các Công ty Thung Lũng Vua, Công ty Motor N.A.
Bên cạnh giao dịch mua bán cổ phần, Tập đoàn Berjaya cũng được hoàn trả khoản vay 71,6 triệu USD từ chủ sở hữu khách sạn này. Nguồn trả nợ đến từ hợp đồng vay mới được ký giữa chủ sở hữu khách sạn với SeABank.
Đặc biệt, sau khi mua lại cổ phần từ tập đoàn của Malaysia, công ty Phát triển Du lịch khách sạn Hà Nội đã ngay lập tức cầm cố toàn bộ số cổ phần này tại SeABank. Điều này lý giải tại sao một cá nhân có thể huy động hơn 1.200 tỷ đồng thực hiện giao dịch thâu tóm khách sạn trên.
Việc sử dụng vốn vay để thanh toán trong các giao dịch mua bán cổ phần và sử dụng chính số cổ phần này làm tài sản bảo đảm nghĩa vụ trả nợ là hoạt động phổ biến trên thị trường tài chính.
Tuy nhiên điều đặc biệt trong giao dịch trên là ngân hàng cho vay (SeABank), công ty đi vay thực hiện giao dịch (Công ty Phát triển Du lịch khách sạn Hà Nội) và tài sản (Khách sạn) đều có mối liên quan mật thiết với nhau.
SeABank là ngân hàng có quy mô tài sản hơn 140 nghìn tỷ đồng, trong đó quy mô cho vay gần 84 nghìn tỷ đồng. Năm ngoái, lợi nhuận sau thuế năm 2018 của ngân hàng này chỉ đạt gần 500 tỷ đồng. Con số lợi nhuận này đến sau khi ngân hàng ghi nhật tăng trưởng bất thường lãi từ hoạt động kinh doanh và đầu tư chứng khoán trong năm 2018 (410 tỷ đồng so với 150 tỷ đồng năm 2017).
Trong khi đó, danh mục cho vay của ngân hàng tăng 20% trong năm ngoái với tỷ lệ nợ xấu (nhóm 3,4,5) là 1,5%. Ngoài ra, ngân hàng còn ghi nhận một khoản nợ có khả năng mất vốn chờ xử lý khoảng 700 tỷ đồng.
Báo cáo năm 2017 của ngân hàng cho biết, gần 16% quy mô cho vay tập trung vào lĩnh vực bán buôn, bán lẻ, sửa chữa ô tô và xe máy. Khoảng 7,5% là cho vay bất động sản và gần 10% khác là cho vay dịch vụ lưu trú, ăn uống và hơn 10% khác cho vay vui chơi giải trí.
Tags:
Tags:
Trong bối cảnh khung pháp lý ngày càng hoàn thiện, xếp hạng tín nhiệm đang định hình thị trường vốn trưởng thành và bền vững hơn.
Sự kết hợp giữa năng lực ngân hàng số hàng đầu Việt Nam của Techcombank và các giải pháp bảo hiểm thế hệ mới của Techcom Life kỳ vọng sẽ góp phần mang lại giải pháp bảo hiểm hiện đại, khác biệt, đặt khách hàng.
"Đừng đầu tư theo cách đày đọa bản thân và trở thành nạn nhân của thị trường", bà Trần Thị Kim Cương, Tổng giám đốc Manulife IM nhấn mạnh.
VCBS dự báo lãi suất huy động sẽ có xu hướng tăng vào cuối năm, đặc biệt tại nhóm ngân hàng thương mại cổ phần, song vẫn sẽ duy trì ở mặt bằng thấp.
Hoạt động tập trung vào tín dụng, quy mô nhỏ của VietABank khiến nhà băng chịu áp lực tăng chi phí huy động vốn và bào mòn biên lãi ròng.
Hai dự án BT có tổng trị giá khoảng 37.000 tỷ đồng, quỹ đất dự kiến thanh toán khoảng 440ha, đều do Tập đoàn Sun Group đề xuất đầu tư.
Trong bối cảnh khung pháp lý ngày càng hoàn thiện, xếp hạng tín nhiệm đang định hình thị trường vốn trưởng thành và bền vững hơn.
Khai thác không gian kinh tế tầm thấp không chỉ là vấn đề kinh tế, mà còn trực tiếp liên quan đến an toàn, an ninh và năng lực phản ứng của quốc gia.
Từng chịu tác động tiêu cực khi Mỹ áp dụng mức thuế quan mới từ đầu tháng 4/2025, thị trường hiện đã giảm bớt lo ngại về các chính sách đối ứng.
Tại Đà Nẵng, UBCKNN tiếp tục tổ chức "Hội nghị phổ biến nội dung sửa đổi, bổ sung Luật Chứng khoán và các văn bản hướng dẫn thi hành".
Trong khi căn hộ thứ cấp tiếp tục đà tăng trưởng ấn tượng và dẫn dắt thị trường chuyển nhượng, thì phân khúc nhà thổ cư lại chứng kiến sự sụt giảm thanh khoản nghiêm trọng ở nhiều khu vực.
KPI trong khu vực công được kỳ vọng nâng hiệu suất, nhưng cũng khơi dậy nhiều tranh luận về cách đo lường và ý nghĩa thật của hiệu quả công vụ.
