Nhiều dự án biệt thự, liền kề tại Quảng Ngãi chưa đủ điều kiện bán hàng
Nguyễn Cảnh
Thứ sáu, 20/08/2021 - 08:26
15/19 dự án bất động sản được tỉnh Quảng Ngãi cấp chủ trương đầu tư trong 6 năm qua, chỉ một trường hợp đã hoàn thành còn lại đều đang triển khai và chưa thể đưa sản phẩm vào kinh doanh.
Khu dân cư Bờ Bắc kết hợp chỉnh trang đô thị với 1.800 căn nhà ở thấp tầng do Phát Đạt thực hiện
Số liệu từ Sở Xây dựng Quảng Ngãi cho thấy, khoảng 5.000 sản phẩm biệt thự/liền kề (của các dự án được cấp chủ trương đầu tư từ năm 2015 tới nay) chưa đủ điều kiện để bán.
Một số dự án điển hình như: Khu dân cư Kè Bắc sông Trà Bồng (quy mô khoảng 42ha, chủ đầu tư liên doanh Công ty Phú Đại Phát và Công ty 501, với 1.425 căn biệt thự/liền kề), khu đô thị Vạn Tường 7 (Công ty CP Tập đoàn FLC và Công ty TNHH ĐT&PT Eden Garden, 457 sản phẩm), khu đô thị Vạn Tường 8 (Công ty CP Tập đoàn FLC, 997 sản phẩm thấp tầng), khu đô thị mới Nam Trường Chinh (Công ty CP Khu đô thị Nam Trường Chinh với 1.167 sản phẩm nhà ở), khu đô thị Tịnh Hà Riverside (Công ty TNHH MTV Đất Xanh với 1.323 sản phẩm).
Khu dân cư Bờ Bắc kết hợp chỉnh trang đô thị, tổng mức đầu tư 1.742 tỷ đồng do Công ty CP phát triển Bất động sản Phát Đạt làm chủ đầu tư với 1.800 lô đất nền nhà phố và shophouse. Tập đoàn này cũng đã đầu tư nhiều dự án trọng điểm tại Quảng Ngãi như khu dân cư đường Phan Đình Phùng, khu dân cư Bàu Cả kết hợp chỉnh trang đô thị (quy mô khoảng 7,7ha, với 325 nền tại trung tâm TP. Quảng Ngãi).
Bên cạnh đó, trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi ghi nhận 18 dự án bất động sản (không có nhà ở) với tổng diện tích khoảng 437ha. Trong số này, 4/5 dự án đều đang triển khai gồm khu du lịch biển Mỹ Khê (Công ty CP Biệt thự nghỉ dưỡng Mỹ Khê - 23,5ha), khu du lịch và dịch vụ sinh thái Thiên Ý (Công ty TNHH MTV Đầu tư dịch vụ Thiên Ý - 49ha), khu du lịch nghỉ dưỡng King Bay Sa Huỳnh (Công ty CP Đầu tư bất động sản và du lịch quốc tế King Bay - 97ha)...
Trong đó, một trường hợp đáng chú ý là dự án khu du lịch và dịch vụ sinh thái Thiên Ý. Năm 2016, Công ty TNHH MTV Đầu tư dịch vụ Thiên Ý (chưa tròn 1 năm tuổi) do ca sỹ Hồ Quỳnh Hương làm tổng giám đốc, đề xuất ý tưởng đầu tư dự án khu du lịch sinh thái Thiên Ý với tỉnh Quảng Ngãi.
Do vị trí nhạy cảm (liên quan tới hành lang bờ biển và rừng phòng hộ), diện tích gần 60ha… của dự án đã đẩy chủ đầu tư và chính quyền vào thế “giằng co” suốt nhiều năm sau đó. Cuối cùng, dự án đã được điều chỉnh mục tiêu, gọt quy mô để phù hợp với quy định về hành lang bờ biển, tối thiểu hóa đền bù tái định cư, cũng như không làm phương hại tới rừng phòng hộ - với đích hẹn hoàn thành trong 2021.
Tới thời điểm cuối năm 2018, vốn của doanh nghiệp này chỉ ở mức 40 tỷ đồng – thấp hơn rất nhiều so với mức vốn cam kết 20% tổng mức đầu tư vào dự án (khoảng 250 tỷ đồng).
Tình hình kinh doanh tiếp tục tăng trưởng mạnh giúp Công ty CP Phát triển bất động sản Phát Đạt (Mã CK: PDR) đẩy mạnh việc cơ cấu lại nguồn vốn và các khoản nợ vay.
Tình hình kinh doanh tiếp tục tăng trưởng mạnh giúp Công ty CP Phát triển bất động sản Phát Đạt (Mã CK: PDR) đẩy mạnh việc cơ cấu lại nguồn vốn và các khoản nợ vay.
Giá bất động sản tại vùng lõi TP.HCM tiếp tục tăng nóng, đẩy dòng vốn đầu tư và cả người mua ở thực chuyển dịch mạnh mẽ ra các đô thị vệ tinh, nơi "làn sóng hạ tầng" đang tạo ra các cực tăng trưởng mới với hai mô hình phát triển chủ đạo gắn với TOD và đô thị sinh thái.
Hàng loạt dự án giao thông được triển khai, kinh tế địa phương phát triển, kéo theo nhu cầu đầu tư, mua nhà gia tăng đang khiến bất động sản Nghệ An tăng nhiệt.
Tiền sử dụng đất tăng cao và nhiều chi phí 'vô hình' do thời gian chờ thủ tục kéo dài, đang được cộng dồn vào giá bán, khiến giá nhà ở ngày càng leo thang.
Vingroup công bố ký kết biên bản ghi nhớ (MOU) với Chính quyền bang Telangana (Ấn Độ) tại Hội nghị Thượng đỉnh toàn cầu Telangana Rising, với đề xuất đầu tư khoảng 3 tỷ USD theo từng giai đoạn nhằm phát triển hệ sinh thái đa ngành tại bang Telangana.
Khi việc đi – đến – trải nghiệm khắp thế giới trở thành một phần không thể thiếu của thế hệ công dân toàn cầu, TPBank đang kết hợp cùng Visa tạo nên sức bật mạnh mẽ với đa dạng giải pháp thanh toán và chuyển tiền quốc tế liền mạch. Những bước tiến này giúp khách hàng giao dịch tiện lợi và khám phá thế giới ngày càng dễ dàng.
Với chủ đề “Boarding to Paradise” – Cất cánh tới thiên đường, chuỗi sự kiện tri ân với 3 đợt chào đón các chủ sở hữu Sun Property tạo ấn tượng tốt đẹp với các khách hàng thân thiết, củng cố niềm tin vào lựa chọn đầu tư đón đầu tương lai tươi sáng của đặc khu Phú Quốc.
Fico-YTL khẳng định vị thế tiên phong trong vật liệu phát thải thấp và minh bạch EPD, thúc đẩy hợp tác xanh và đóng góp vào mục tiêu giảm carbon của ngành xây dựng.
Ban lãnh đạo Bamboo Capital cho biết, tập đoàn sẽ tiếp tục ghi nhận lỗ trong giai đoạn “bình ổn” 2025 - 2027 trước khi quay lại quỹ đạo tăng trưởng và có lãi từ năm 2028. Đây được xem là bước đi cần thiết nhằm tái thiết nền tảng tài chính và chuẩn bị cho chu kỳ mở rộng mới.
