Doanh nghiệp
Phát Đạt lãi 400 tỷ đồng sau 9 tháng
Ban lãnh đạo công ty nhìn nhận do tình hình khó khăn chung của thị trường bất động sản nên hoạt động kinh doanh không thuận lợi.
Công ty CP Phát triển bất động sản Phát Đạt đã công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2023 với doanh thu thuần đạt gần 355 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 101 tỷ đồng, giảm mạnh so với cùng kỳ năm ngoái.
Nguyên nhân là do năm ngoái Phát Đạt ghi nhận doanh thu tài chính tăng đột biến gần 1.250 tỷ đồng nhờ chuyển nhượng công ty con là Công ty CP Địa ốc Sài Gòn KL (Sài Gòn KL) – chủ đầu tư dự án Astral City tại Bình Dương.
Lũy kế 9 tháng đầu năm nay doanh thu của Phát Đạt ghi nhận 549 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 399 tỷ đồng. Báo cáo giải trình của công ty cho biết, tình hình khó khăn chung của thị trường bất động sản nên hoạt động kinh doanh không thuận lợi.
Mặt khác, Phát Đạt ghi nhận tín hiệu tích cực là dòng tiền kinh doanh dương trở lại 406 tỷ đồng sau khi quý liền trước âm gần 440 tỷ đồng nhờ giảm mạnh các khoản phải thu và vốn đầu tư.
Trên bảng cân đối kế toán, đến cuối quý III, tổng tài sản là 20.590 tỷ đồng, giảm 10% so với đầu năm. Trong đó, gần 60% tài sản là hàng tồn kho, tập trung chủ yếu ở 12 dự án bất động sản đã bồi thường và nộp tiền sử dụng đất và dần hoàn thiện đầu tư xây dựng.
Các dự án ghi nhận giá trị lớn nhất trong danh mục là The EverRich 2 - River City với gần 3.600 tỷ đồng; Bình Dương Tower 2.378 tỷ đồng; Tropicana Bến thành Long Hải 1.996 tỷ đồng và Phước Hải 1.526 tỷ đồng.
Các khoản phải thu chiếm gần 5.000 tỷ đồng, phần lớn là phải thu ngắn hạn. Kể từ quý II/2023, Phát Đạt không còn ghi nhận khoản góp vốn 27,86% - tương đương trên 600 tỷ đồng - tại Sài Gòn KL và khoản phải thu tại đơn vị này trên bảng cân đối kế toán cũng giảm gần một nửa về còn 777 tỷ đồng.
Sau khi liên tục mua lại trái phiếu và thanh toán nợ trước hạn, tổng dư nợ vay ngắn và dài hạn của Phát Đạt còn khoảng 3.370 tỷ đồng.
Dư nợ trái phiếu tiếp tục giảm về hơn 980 tỷ đồng từ mức gần 1.460 tỷ đồng cuối quý II, đúng như lộ trình tất toán toàn bộ nợ trái phiếu được Phát Đạt chia sẻ là mục tiêu hàng đầu của doanh nghiệp trong năm nay.
Trước đó, đầu tháng 5, Phát Đạt công bố đã nộp vào ngân sách nhà nước 511 tỷ đồng khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính cho khu đất phát triển dự án Astral City. Theo đó, dự án đã được cấp giấy phép mở bán căn hộ hình thành trong tương lai.
Mới đây, Phát Đạt liên tục nhận tin vui về pháp lý tại hai dự án bất động sản ở Bình Dương và Bình Định. Cụ thể, sau hơn hai tháng được duyệt chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư, dự án khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 và 2 tại thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương đã được phê duyệt đồ án quy hoạch 1/500.
Nguồn tin từ Phát Đạt cho biết, sau khi được phê duyệt quy hoạch 1/500, dự án Thuận An 1 và 2 sẽ tiếp tục được hoàn thiện các thủ tục pháp lý tiếp theo để đến quý 1/2024 sẽ đưa sản phẩm ra thị trường.
Tại tỉnh Bình Định, Phát Đạt đã được đã giao hơn 21ha đất tại xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước để doanh nghiệp thực hiện dự án khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh.
Về tình hình nhân sự, mới đây nhất, Phát Đạt đã bổ nhiệm ông Phan Lê Hòa giữ chức Phó tổng giám đốc kể từ ngày 1/9/2023. Trước khi gia nhập Phát Đạt, ông Hòa là một giám đốc tài chính nổi tiếng, từng làm việc tại nhiều doanh nghiệp bất động sản như Novaland, BW Industrial, Hưng Thịnh Land và một số quỹ đầu tư lớn.
CFO Phan Lê Hòa rời Hưng Thịnh đầu quân cho Phát Đạt
Xây dựng Central thâu tóm Hạ tầng 620
Thương vụ được xem là một bước ngoặt quan trọng trong chiến lược mở rộng của Central, đánh dấu sự dịch chuyển từ vai trò tổng thầu xây dựng sang lĩnh vực hạ tầng.
Be Group và hành trình làm giàu cho người Việt
Be Group đang dần khẳng định vai trò là siêu ứng dụng giúp hàng trăm nghìn người dân tự tin làm chủ cuộc sống và xây dựng tương lai.
Kinh doanh thua lỗ, thép SMC bổ sung loạt nhân sự cấp cao
Việc thép SMC bổ sung loạt nhân sự cấp cao diễn ra trong bối cảnh công ty lỗ hơn 64 tỷ đồng nửa đầu năm, cùng các chỉ số tài chính gặp thách thức.
Đằng sau đà huy động vốn ồ ạt của Nafoods Group
Nafoods Group, một trong những nhà xuất khẩu nông nghiệp hàng đầu Việt Nam, đang tích cực huy động vốn để đẩy mạnh mở rộng sản xuất, thị trường.
CEO ngân hàng số Cake: Kỷ nguyên số không tách rời bản sắc dân tộc
CEO ngân hàng số Cake tin rằng, công nghệ tài chính ngày nay hoàn toàn có thể đập chung một nhịp với niềm tự hào và di sản dân tộc.
Ông Nguyễn Thanh Nghị làm Trưởng Ban chính sách, chiến lược Trung ương
Phó bí thư thường trực Thành ủy TP.HCM Nguyễn Thanh Nghị được Bộ Chính trị điều động giữ chức Trưởng Ban chính sách, chiến lược Trung ương.
Xây dựng Central thâu tóm Hạ tầng 620
Thương vụ được xem là một bước ngoặt quan trọng trong chiến lược mở rộng của Central, đánh dấu sự dịch chuyển từ vai trò tổng thầu xây dựng sang lĩnh vực hạ tầng.
Tấm vé hội nhập toàn cầu cho doanh nghiệp Việt
Doanh nghiệp Việt muốn tham gia và duy trì vị thế trong chuỗi cung ứng toàn cầu, phải đồng thời làm chủ năng lực AI và vận hành theo chuẩn ESG.
Be Group và hành trình làm giàu cho người Việt
Be Group đang dần khẳng định vai trò là siêu ứng dụng giúp hàng trăm nghìn người dân tự tin làm chủ cuộc sống và xây dựng tương lai.
Chỉ 10 triệu đồng/tháng có ngay văn phòng cho sàn giao dịch bất động sản vừa và nhỏ
Với giá thuê văn phòng tại các khu vực trung tâm Hà Nội tăng cao, các sàn giao dịch bất động sản khởi nghiệp chịu áp lực không nhỏ về chi phí thuê văn phòng.
Rào cản chặn dòng vốn ngoại đổ vào trái phiếu Việt Nam
Không chỉ thị trường chứng khoán, Việt Nam cần phải nâng hạng cả thị trường trái phiếu để tạo 'niềm tin' thu hút dòng vốn tỷ USD từ nhà đầu tư nước ngoài.
Nửa thập kỷ Home Credit vững danh hiệu 'Nơi làm việc tốt nhất châu Á'
Home Credit được vinh danh "Nơi làm việc tốt nhất châu Á" lần thứ 5 liên tiếp do HR Asia, tạp chí nhân sự uy tín hàng đầu bình chọn.