Tầng hầm chung cư: 'Quả bom cháy' nguy hiểm đang bị xem nhẹ
An Chi
Thứ sáu, 30/03/2018 - 10:36
Nếu xảy ra sự cố cháy nổ tại tầng hầm, chỉ một đốm lửa nhỏ cũng có thể biến hàng trăm chiếc ô tô, xe máy chứa đầy xăng trong chớp mắt trở thành những quả bom vừa cháy, vừa nổ vô cùng nguy hiểm.
Thời gian vừa qua, nhiều vụ cháy chung cư gây hậu quả nghiêm trọng đều xảy ra ở khu vực tầng hầm. Gần đây nhất là vụ hoả hoạn kinh hoàng tại chung cư Carina Plaza đường Võ Văn Kiệt, Phường 16, Quận 8, TP. HCM xảy ra đêm 22/3/2018.
Theo kết luận bước đầu của Công an TP. HCM về vụ cháy tại chung cư này, nguyên nhân của hỏa hoạn khiến 13 người chết và hơn 50 người bị thương là do sự cố chập điện từ chiếc xe Attila trong tầng hầm.
Tia lửa điện phát ra từ xe Attila lúc 1h15 ngày 23/3. Hơn một phút sau, khu vực để chân phía sau xe có khói và lửa nhỏ. Gần 5 phút tiếp đó, lửa bùng lên ở đầu xe. Lửa lớn dần trong suốt 8 phút, cao ngang ống thông gió của tầng hầm và cháy lan sang các xe máy xung quanh. Đám cháy ngày càng lớn, hơn 13 phút sau thì điện trong tầng hầm tắt.
Cũng theo kết quả điều tra xác định, toàn bộ hệ thống báo cháy âm thanh và phun nước tự động của tòa nhà không hề hoạt động trong suốt thời gian trên, lực lượng bảo vệ trực đêm tại khu vực cũng không kịp thời phát hiện để chữa cháy và báo cháy cho cư dân của toà nhà.
Trước đó, vụ cháy tại chung cư CT4 – Xa La, Hà Đông Hà Nội thiêu trụi hơn 300 xe máy và một ô tô của người dân cũng xảy ra tại tầng hầm. Nguyên nhân của hoả hoạn là do chập điện.
Cũng giống như vụ cháy chung cư Carina, khói từ tầng hầm lan lên các tầng cao của toà CT4 - Xa La khiến hàng trăm người mắc kẹt. Nhiều người phải nhập viện vì ngạt khói, nhưng rất may, việc giải cứu thành công nên không có thiệt hại về người.
Hai vụ cháy này đều có điểm giống nhau là xuất phát từ hầm gửi xe. Công tác chữa cháy ban đầu thất bại, khi lực lượng phòng cháy chữa cháy chuyên nghiệp đến thì lửa đã rất lớn nên khó khống chế. Khói lan vào cầu thang bộ khiến việc thoát hiểm khó khăn. Trước khi xảy ra cháy, những vấn đề về mất an toàn phòng cháy chữa cháy đã được người dân phản ánh nhưng không được khắc phục.
Vẫn đang bị xem nhẹ
Theo báo cáo của Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy TP. Hà Nội, tính đến ngày 10/1/2018, thành phố còn 42/78 chung cư cao tầng chưa đáp ứng được yêu cầu về an toàn phòng cháy chữa cháy. Trong số này, hầu hết lỗi vi phạm đều nằm ở khu vực tầng hầm.
Trung tá Trần Văn Hùng, Trưởng phòng Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy số 9, Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ TP. Hà Nội cho biết, nhiều tầng hầm thuộc các khu chung cư là nơi lắp đặt các bốt điện, giàn tản nhiệt điều hòa, trong khi không khí trong tầng hầm rất nóng và bí, tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ cao.
Trong khi đó, hầm chung cư lại là nơi ít người qua lại, nếu xảy ra cháy nổ sẽ khó có thể phát hiện sớm. Công tác chữa cháy hết sức khó khăn. Cháy ở tầng hầm các tòa nhà cao tầng rất khó chữa và dễ dẫn đến hậu quả lớn.
Nguy cơ cháy nổ chung cư tại các thành phần lớn vẫn liên tục được cảnh báo từ nhiều năm nay. Thế nhưng, do sự phớt lờ, thiếu quan tâm từ các cơ quan chức năng, chính quyền địa phương và các chủ đầu tư nên việc khắc phục vi phạm vẫn còn chậm chễ và thường rơi vào tình trạng "mất bò mới lo làm chuồng", ông Hùng nhận định.
Một khía cạnh khác trong việc mất an toàn tại hầm chung cư, theo ông Phạm Thanh Tùng, Chánh văn phòng Hội Kiến trúc sư Việt Nam cho biết, hiện nay nhiều chung cư đang có xu hướng đưa siêu thị vào trong tầng hầm với lý do giúp thuận lợi cho sinh hoạt của cư dân và tiết kiệm không gian.
“Ở các nước, không phải nơi nào người ta cũng cho siêu thị vào hầm chung cư, bởi siêu thị trong chung cư như 'bom nổ chậm", có thể phát hỏa, nổ bất cứ lúc nào nếu như hệ thống phòng cháy chữa cháy không đáp ứng được”, ông Tùng cho hay.
TS. Nguyễn Hồng Thục
Tại chương trình giao lưu trực tuyến “Công tác phòng chống cháy nổ tại các khu chung cư: Thực trạng và Giải pháp” do Tạp chí Bất động sản Việt Nam tổ chức, TS. Nguyễn Hồng Thục, Viện trưởng Viện Nghiên cứu định cư cũng cho rằng, những chiếc xe trong tầng hầm không đảm bảo yêu cầu, rò rỉ xăng dầu thì chỉ cần một người hút thuốc đi ngang qua cũng có thể làm ngọn lửa bùng phát.
Nghiêm trọng hơn, nếu xảy ra tình trạng chập cháy, hàng trăm chiếc ô tô, xe máy chứa đầy xăng nơi đây sẽ là hàng trăm quả bom vừa cháy, vừa nổ, vô cùng nguy hiểm.
Chưa nói đến việc thiết bị chữa cháy, chuông báo cháy có hoạt động hay không, song tại nhiều khu chung cư, ô tô, xe máy dựng chèn kín khu vực để hộp thiết bị chữa cháy, gây khó khăn trong công tác cứu hộ nếu cháy nổ xảy ra.
Về giải pháp đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy cho chung cư, bà Thục cho rằng: "Ở các nước khác, khu để xe có thể tách biệt với tòa nhà hoặc ở tầng thấp của tòa nhà. Tôi cho rằng, đây là giải pháp khá khả thi. Chúng ta không nên có tầng hầm để xe tại các khu chung cư đông dân như Linh Đàm, sẽ rất nguy hiểm".
Ngoài thiết kế tầng để xe trên mặt đất như vậy, người dân cần tăng cường sự giám sát chặt chẽ các khu vực có nguy cơ cháy nổ cao, đảm bảo các quy định về an toàn phòng cháy chữa cháy, nhằm tránh những hậu quả đáng tiếc, bà Thục cho hay.
Còn theo ông Tùng, người dân cần tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về phòng cháy chữa cháy trong chung cư cũng như tự trang bị cho mình những kiến thức để đảm bảo an toàn khi có hoả hoạn xảy ra. Các thiết bị trong chung cư như thang cá nhân, mặt nạ phòng độc nên được chuẩn bị sẵn trong các gia đình.
Bản thân mỗi người dân, các chủ đầu tư và cơ quan quản lý cần có ý thức hơn trong công tác phòng cháy chữa cháy, không thể để “mất bò mới lo làm chuồng”, ông Tùng nhấn mạnh.
Vụ cháy chung cư Carina Plaza khiến 13 người thiệt mạng trước mắt đã tác động mạnh đến giá cổ phiếu Năm Bảy Bảy và về lâu dài, triển vọng kinh doanh của những dự án công ty dự kiến bán hàng trong năm nay cũng đang là câu hỏi ngỏ.
Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy khẳng định đơn vị này không phải là chủ đầu tư dự án chung cư Carina Plaza, nơi vừa diễn ra vụ cháy nghiêm trọng khiến 13 người thiệt mạng.
Vụ cháy kinh hoàng tại toà nhà Carina Plaza, TP. HCM lấy đi sinh mạng của 13 người là lời cảnh báo đến những chủ đầu tư dự án chung cư vẫn còn xem nhẹ an toàn phòng cháy chữa cháy.
Tỉnh Lâm Đồng lập tổ công tác liên ngành nhằm ‘cởi trói’ pháp lý cho khoảng 150 dự án bất động sản, đô thị trên địa bàn theo tinh thần Kết luận 77 của Bộ Chính trị và Nghị quyết 170 của Quốc hội.
Từ những nền đất đầu tiên đến các khu đô thị hàng chục ha, hành trình 33 năm của Nam Long là câu chuyện chuyển đổi định nghĩa về một tổ ấm đúng nghĩa, từ “nơi để ở”, tới “nơi để gắn bó trọn đời”.
Thị trường bất động sản Thủ đô đang chứng kiến một sự chuyển dịch chiến lược rõ nét. Khi quỹ đất nội đô ngày càng cạn kiệt và mật độ xây dựng đã đạt đến điểm bão hoà, phía Đông Hà Nội đang nổi lên như một cực tăng trưởng mới với lợi thế kép: hạ tầng đột phá và không gian phát triển dồi dào.
Trên hành trình phát triển bền vững và đóng góp cho mục tiêu chung về giảm phát thải carbon, SeABank đẩy mạnh “xanh hóa” vận hành và tối ưu quy trình, kết hợp triển khai các hoạt động xanh nhằm lan tỏa tinh thần vì môi trường.
Tuần lễ công nghiệp và công nghệ Việt Nam 2025 do Trung tâm Triển lãm Việt Nam tổ chức, lần đầu tiên quy tụ năm triển lãm chuyên ngành hàng đầu trong một không gian liên hoàn. Sự kiện không chỉ thúc đẩy kết nối, phát triển công nghiệp - công nghệ mà còn đánh dấu bước chuyển mình mạnh mẽ, đưa Việt Nam lên bản đồ triển lãm quốc tế, mở ra kỷ nguyên mới cho lĩnh vực kinh tế triển lãm.
Mười lăm năm qua, FE Credit khẳng định vị thế dẫn đầu không chỉ qua những con số ấn tượng mà còn nhờ sức mạnh từ con người và văn hóa doanh nghiệp. Tinh thần “kề vai sát cánh”, niềm tự hào của mỗi thành viên đã gắn kết hàng chục ngàn con người khắp cả nước, tạo dựng giá trị bền vững cho doanh nghiệp.
