Tập đoàn Nhật thâu tóm tòa nhà Zen Plaza ở TP. HCM
Minh Trang
Thứ sáu, 02/08/2019 - 17:02
Zen Plaza là dự án bất động sản thứ ba thuộc sở hữu của Normura tại TP. HCM.
Mặt tiền tòa nhà Zen Plaza.
Nomura Real Estate Development đã trở thành chủ sở hữu duy nhất sau khi thâu tóm tòa nhà văn phòng Zen Plaza tại TP. HCM trong bối cảnh công ty có trụ sở tại Tokyo này tăng cường đầu tư ra nước ngoài. Giá trị thương vụ không được tiết lộ.
Zen Plaza nằm trên đường Nguyễn Trãi, Quận 1 và có tổng diện tích khoảng 17.000m2, trong đó diện tích thực thuê là 11.700m2. Toà nhà được đã hoạt động được 20 năm và gần như lúc nào cũng kín khách thuê, trong đó 90% khách thuê là công ty nước ngoài và phần lớn là các công ty Nhật Bản.
Zen Plaza là toà nhà văn phòng thứ hai thuộc sở hữu của tập đoàn bất động sản Nhật Bản tại TP. HCM. Năm ngoái, Nomura đã thâu tóm 24% quyền sở hữu của tòa nhà văn phòng đa năng Sun Wah Tower tại trung tâm TP. HCM. Đây là toà nhà văn phòng đầu tiên tại Châu Á Thái Bình Dương và thứ ba để cho thuê kinh doanh của Nomura.
Normura thâu tóm hai toà nhà văn phòng trong bối cảnh thị trường văn phòng cho thuê tại TP. HCM đang hoạt động tốt, với giá cho thuê đang tăng lên và công suất cao.
Theo CBRE, do nguồn cung hạn chế trong nửa đầu năm nay, giá thuê văn phòng ở TP. HCM tiếp tục tăng, trong đó giá thuê trung bình hạng A đã đạt 46,7 USD/m2/tháng, tăng 2,9% theo năm. Giá thuê hạng B đạt 23,5 USD/m2/tháng, tăng 4,7% so với cùng kỳ năm ngoái.
Theo Nomura, mặc dù TP. HCM đã đạt được sự tăng trưởng kinh tế đáng kể và đã chào đón một số công ty nước ngoài bao gồm Nhật Bản tới trung tâm kinh tế này, các tòa nhà văn phòng hạng A hiện cung không đủ cầu và do đó nhu cầu thuê dự kiến sẽ tăng trong thời gian tới.
Normura xác định hoạt động kinh doanh ở nước ngoài là một phần quan trọng trong kế hoạch kinh doanh trung hạn dài hạn và tập đoàn này đặt mục tiêu sẽ đầu tư khoảng 2,8 tỷ USD vào các công ty con ở nước ngoài tới năm 2028.
Tập đoàn này cũng đã tham gia vào nhiều dự án phát triển bất động sản ở Thái Lan, Trung Quốc và Philippines, trong đó bắt đầu đầu tư mạnh vào TP. HCM với kỳ vọng hưởng lợi từ tăng trưởng kinh tế đáng kể của thành phố này. Tháng 6 năm nay, Normura đã lập công ty Normura Real Estate Vietnam và đặt trụ sở tại TP. HCM.
Vào năm 2015, Nomura hợp tác với Daiwa House Industry, Sumitomo Forestry và Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng để phát triển Dự án Phú Mỹ Hưng Midtown tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Quận 7, TP. HCM.
Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 220 triệu USD, thiết kế gồm bốn khu căn hộ với tổng cộng 2.100 căn. Ba khu căn hộ đầu tiên đã được chào bán và khách hàng đặt mua hết và mới đây liên doanh này chào bán toà tháp cuối cùng của dự án này với tỷ lệ hấp thụ gần như toàn bộ.
Dòng vốn đầu tư đổ vào các khu công nghiệp đang thúc đẩy nhu cầu nhà ở và mặt bằng bán lẻ ở Đồng Nai, Bình Dương và Long An, theo nhận định của công ty tư vấn bất động sản JLL.
Dòng vốn đầu tư đổ vào các khu công nghiệp đang thúc đẩy nhu cầu nhà ở và mặt bằng bán lẻ ở Đồng Nai, Bình Dương và Long An, theo nhận định của công ty tư vấn bất động sản JLL.
Parkson đã đóng cửa nhiều trung tâm thương mại, Auchan buộc phải rút khỏi Việt Nam, nhưng những đại gia bán lẻ ngoại có thể là đối thủ tiềm tàng của những doanh nghiệp nội như Vincom Retail, vẫn âm thầm xâm nhập và mở rộng kinh doanh.
Cam Ranh, Khánh Hòa đang nổi lên như một trong những điểm đến hấp dẫn nhất đối với cộng đồng quốc tế trong mùa nghỉ đông, khi xu hướng “winter escape” ngày càng phổ biến tại châu Âu, Bắc Á và Trung Đông.
Đà tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ, sự bùng nổ của đô thị hóa và những đột phá về thể chế đang đưa thị trường bất động sản Việt Nam đứng trước cơ hội tái định hình và phát triển bền vững.
Du lịch phục hồi mạnh mẽ cùng những thay đổi từ Luật Đất đai 2024 đang tái định hình dòng vốn trên thị trường bất động sản. Trong bối cảnh đó, Đà Nẵng nổi lên như điểm “neo vốn” dài hạn của kiều hối nhờ chất lượng sống, khả năng khai thác hiệu quả và dư địa tích lũy giá trị bền vững.
Với sức mạnh đại đoàn kết toàn dân tộc, truyền thống thi đua yêu nước và bản lĩnh, khát vọng vươn lên của con người Việt Nam, Tổng Bí thư Tô Lâm tin tưởng, phong trào thi đua yêu nước sẽ mở ra một giai đoạn phát triển mới, mạnh mẽ hơn, góp phần đưa đất nước phát triển nhanh, bền vững.
Đón nhận danh hiệu Anh hùng lao động, Tập đoàn TH không chỉ khẳng định vị thế của một doanh nghiệp hàng đầu mà còn minh chứng cho một "phẩm hạnh anh hùng" trong kinh doanh và phụng sự đất nước.
Giám đốc bệnh viện đa khoa Tiền Giang Tạ Văn Trầm là người có nhiều đóng góp lớn trong nghiên cứu giải pháp điều trị hiệu quả bệnh sốt xuất huyết Dengue ở trẻ em.
Năm doanh nghiệp và năm doanh nhân được Đảng, Nhà nước trao tặng danh hiệu Anh hùng Lao động thời kỳ đổi mới tại Đại hội Thi đua yêu nước toàn quốc lần thứ XI.
