Thanh Hóa: Kinh tế bứt phá tạo cú hích cho thị trường căn hộ cao cấp
Lam Giang
Thứ tư, 27/10/2021 - 14:11
Kinh tế Thanh Hóa chuyển biến tích cực đã khiến lực cầu trên thị trường bất động sản tăng trưởng mạnh mẽ. Cùng với mức sống người dân được cải thiện, phân khúc căn hộ cao cấp ở địa phương này đang có “cơ hội vàng” để bứt phá.
Cú hích cho thị trường bất động sản
Sự đột phá của nền kinh tế luôn tỷ lệ thuận với giá trị cho thị trường bất động sản, trong đó, Thanh Hóa được đánh giá là một điểm sáng tăng trưởng. Bất chấp đại dịch Covid-19, 9 tháng năm nay, tổng sản phẩm trên địa bàn tỉnh này vẫn tăng 8%. Hơn 2.000 doanh nghiệp mới ở địa phương này vẫn được thành lập, tăng 10,2% so với cùng kỳ năm ngoái, đứng thứ 7 cả nước.
Chính sách thu hút đầu tư từ những năm trước đã khiến Thanh Hóa bắt đầu thu hoạch những “mùa quả ngọt”, nhất là dòng vốn FDI. Lũy kế đến ngày 20/8 năm nay, đã có 164 dự án với tổng vốn đăng ký hơn 14 tỷ USD đổ về mảnh đất cửa ngõ Bắc Trung Bộ, đứng trong top 10 cả nước. Đáng chú ý, 90% các dự án có vốn đầu tư nước ngoài là từ 22 nền kinh tế hàng đầu thế giới, càng tạo niềm tin về sức hút của thị trường Thanh Hóa.
Ở một góc độ khác, làn sóng thu hút đầu tư cũng kéo theo sự dịch chuyển lớn của đội ngũ lao động. Theo “Kế hoạch thực hiện chương trình phát triển Khu kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp giai đoạn 2021–2025” vừa được công bố, đến cuối năm 2025, sẽ có thêm 120.000 việc làm được tạo ra. Phần lớn là lao động kỹ thuật cao, đặc biệt là có thêm hàng nghìn lao động kỹ thuật, chuyên gia, nhà quản lý nước ngoài. Nhu cầu tìm kiếm chốn an cư của lực lượng lao động này thực sự là “cơ hội vàng” cho các dự án nhà ở thương mại.
Kinh tế phát triển thần tốc đang tạo cú hích để thị trường bất động sản Thanh Hóa xác lập mặt bằng giá trị mới, ngày càng có nhiều hơn các sản phẩm chất lượng, cao cấp.
Cơ hội vàng cho các dự án căn hộ cao cấp
Trong điều kiện kinh tế phát triển, mức sống của người dân Thanh Hóa đã tăng lên rõ rệt. Năm ngoái, tổng sản phẩm nội địa đã đạt bình quân đầu người đạt 2.670 USD, gấp 3,3 lần năm 2010. Thu nhập tăng lên, nhu cầu sở hữu bất động sản cũng thay đổi. Người dân không chỉ muốn mua chỗ ở mà ngày càng đặt ra yêu cầu khắt khe về không gian sống cùng các tiện ích “đáng đồng tiền bát gạo”.
Tuy nhiên, nguồn cung của thị trường bất động sản Thanh Hóa chưa theo kịp với nhu cầu trên. Cụ thể, theo chương trình phát triển nhà ở trên địa bàn giai đoạn 2016 – 2020, Thanh Hóa đã vượt mục tiêu về diện tích bình quân nhà ở là 29 m2/ người tại khu vực đô thị, nhưng tỉ lệ nhà ở cao tầng trong tổng dự án nhà ở xây mới đạt kết quả khiêm tốn. Thậm chí, căn hộ cao cấp trong tình trạng đỏ mắt tìm không ra.
Điểm nghẽn này sẽ được giải quyết trong thời gian tới. Theo đó, các đô thị trung tâm như Thanh Hóa – Sầm Sơn sẽ ưu tiên xây dựng thêm nhiều chung cư, đa dạng các loại hình, diện tích, giá cả, đảm bảo đủ chỗ ở cho dòng dịch chuyển cư dân trong tương lai, đặc biệt là nhu cầu của người nước ngoài. Bỉm Sơn, La Sơn - Sao Vàng sẽ tập trung phát triển nhà ở gắn với phát triển công nghiệp, dịch vụ, du lịch, khuyến khích nhà ở cho thuê. Các đô thị còn lại hướng tới tiêu chí mật độ xây dựng thấp, cảnh quan đẹp, phù hợp với môi trường sinh thái.
Định hướng của các cơ quan quản lý, cùng với các chính sách khuyến khích dòng huy động các nguồn lực xã hội mở ra cơ hội vàng cho các doanh nghiệp. Trên thực tế, các doanh nghiệp bất động sản lớn nhất Việt Nam đã bắt đầu triển khai các dự án theo hướng này ở xứ Thanh.
Trong đó, thông tin đang khiến thị trường xôn xao là về Phân khu cao tầng Palm Oasis trong khu đô thị Vinhomes Star City với quy mô 3 tòa tháp sắp ra mắt. Cũng như nhiều dự án đã thành công của Vinhomes, phân khu sẽ có bản sắc riêng là phong cách nhiệt đới đậm chất Đông Dương cùng cảnh quan xanh, tiện ích đậm chất resort nghỉ dưỡng. Khi gia nhập thị trường, Palm Oasis hứa hẹn trở thành siêu phẩm bất động sản được chờ đón bậc nhất xứ Thanh, thỏa “cơn khát” của thị trường bấy lâu nay.
Công ty cổ phần Vinhomes hôm nay mở bán toà SA2 - tháp căn hộ đầu tiên thuộc phân khu phong cách Nhật Bản The Sakura, đại đô thị Vinhomes Smart City (Hà Nội). Nhân dịp mở bán, Vinhomes mang tới cho khách hàng cơ hội hấp dẫn sở hữu căn hộ đẳng cấp chỉ từ 250 triệu đồng cùng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn.
Công ty cổ phần Vinhomes hôm nay mở bán toà SA2 - tháp căn hộ đầu tiên thuộc phân khu phong cách Nhật Bản The Sakura, đại đô thị Vinhomes Smart City (Hà Nội). Nhân dịp mở bán, Vinhomes mang tới cho khách hàng cơ hội hấp dẫn sở hữu căn hộ đẳng cấp chỉ từ 250 triệu đồng cùng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn.
Kể từ khi ra mắt, tòa tháp căn hộ GS1 thuộc phân khu The Miami – Vinhomes Smart City (Nam Từ Liêm, Hà Nội) không ngừng “gây bão” trên thị trường khi sở hữu vị trí đắc địa cùng những ưu điểm vượt trội. Đặc biệt, với chính sách hỗ trợ tài chính của chủ đầu tư, khách hàng chỉ cần trả trước 20% đã có thể sở hữu ngay căn hộ đậm chất Mỹ cùng hệ sinh thái đẳng cấp.
Kéo rèm cửa sổ lên là thấy cảnh quan đẹp như đang trong resort. Mở cửa bước xuống thềm nhà là được hòa ngay vào nhịp sống sôi động như ở “thiên đường nghỉ dưỡng” phía Tây bán cầu. Đây sẽ là một phần cuộc sống của những chủ sở hữu căn hộ tại tòa GS1, phân khu Miami trong đại đô thị Vinhomes Smart City (Nam Từ Liêm, Hà Nội).
Công ty cổ phần Vinhomes hôm nay mở bán toà SA2 - tháp căn hộ đầu tiên thuộc phân khu phong cách Nhật Bản The Sakura, đại đô thị Vinhomes Smart City (Hà Nội). Nhân dịp mở bán, Vinhomes mang tới cho khách hàng cơ hội hấp dẫn sở hữu căn hộ đẳng cấp chỉ từ 250 triệu đồng cùng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn.
Là sản phẩm bất động sản hợp tác với tập đoàn hàng đầu Nhật Bản SAMTY, The Sakura hứa hẹn mang tới cho cư dân chuẩn mực sống Nhật Bản đẳng cấp và là sản phẩm đầu tư hấp dẫn bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Lễ ký kết và giao sản phẩm độc quyền tháp 9 và tháp 11 dự án The Privé đã chính thức diễn ra trong không khí trang trọng, quy tụ các đơn vị phân phối uy tín hàng đầu thị trường. Sự kiện đánh dấu một cột mốc quan trọng, khẳng định chiến lược phát triển bài bản và tầm nhìn dài hạn của dự án hạng sang ven sông này.
Giá nhà leo thang vượt tầm với, đẩy nhu cầu ở thực vào vùng “báo động đỏ”. Thắng Lợi Group và Bcons chia sẻ những mô hình, giải pháp và hướng đi mới nhằm khơi thông nguồn cung nhà ở vừa túi tiền cho người lao động.
Với vị trí kim cương trên cung đường ven biển đẹp nhất Đà Nẵng, Newtown Diamond đem đến không gian sống đẳng cấp và tầm nhìn tuyệt mĩ mà chủ nhân tương lai có thể trực tiếp trải nghiệm tại căn hộ mẫu sang trọng, tinh tế vừa khai trương.
Cụm từ “nhu cầu thật” xuất hiện thường xuyên trong các cuộc thảo luận về thị trường bất động sản hiện nay, đa phần được dành cho dạng nhu cầu nhà ở thực của nhóm khách hàng đại chúng. Phát Đạt gần đây đã làm rõ khái niệm “nhu cầu thật” theo nhìn nhận chiến lược riêng.
Thị trường bất động sản Hà Nội được dự báo sẽ duy trì đà tăng trưởng ổn định, trong khi TP. HCM chuẩn bị bước vào chu kỳ phục hồi mạnh mẽ sau giai đoạn trầm lắng.
Vietnam Airlines sẽ khai thác đường bay TP.HCM - Điện Biên - Hà Nội, kết nối trực tiếp trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước với vùng Tây Bắc, từ ngày 24/12 tới.
Hiệp hội Kinh doanh vàng Việt Nam gửi kiến nghị đến Quốc hội về việc loại bỏ ngành nghề kinh doanh có điều kiện đối với ngành vàng trang sức tại dự thảo Luật Đầu tư.
Bà Ngô Thị Hồng Minh trở thành người Việt Nam đầu tiên đảm nhiệm cương vị tổng giám đốc Citibank kể từ khi ngân hàng này bắt đầu hoạt động tại Việt Nam.
Song hành với hoạt động kinh doanh, SHB luôn tích cực đồng hành với các hoạt động an sinh xã hội, thúc đẩy bình đẳng giới, hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa – đặc biệt là các doanh nghiệp do phụ nữ làm chủ – nhằm góp phần nâng cao vai trò của nữ doanh nhân Việt Nam trong kỷ nguyên mới.
Công ty cổ phần Vận tải và dịch vụ Liên Ninh chính thức chuyển đổi 100% đội xe hiện hữu sang xe buýt điện VinFast ngay trong tháng 12/2025. Với 9 tuyến, 111 xe buýt hoàn toàn thuần điện, Liên Ninh sẽ góp phần đưa Hà Nội trở thành địa phương đi đầu cả nước về xanh hóa giao thông công cộng.
.jpg)
.jpg)
.jpeg)
.jpg)
.jpg)
