Giá nhà liền thổ tăng chóng mặt, người dân Bình Dương chuyển sang tìm mua căn hộ có tiện ích tốt, an ninh với giá phù hợp để ở. Giới đầu tư cũng nhắm đến phân khúc căn hộ tại Bình Dương để khai thác cho thuê khiến thị trường sôi động hơn bao giờ hết.
Chuyển từ nhà mặt đất lên căn hộ
Anh Hồng (ngụ Bình Dương) vừa quyết định cho thuê căn nhà rộng hơn 150m2 của mình, chuyển sang mua một căn chung cư cách đó khoảng 2km để sinh sống. Nhận nhà chưa lâu, xong anh tỏ ra hài lòng với quyết định của mình.
“Căn hộ mới nằm ngay trên mặt phố, đi lại rất thuận tiện, mọi dịch vụ tiện ích lại có đầy đủ trong nội khu. Vợ chồng mình thường xuyên đi công tác, nhà chỉ có bà nội và hai con nhỏ nên ở chung cư tính ra lại yên tâm hơn nhiều”, anh Hồng cho biết.
Hay như trường hợp của chị Linh, dù đang có nhà ở quận 12 nhưng chồng chị đi làm dưới Bình Dương. Vì vậy, chị vừa ký hợp đồng mua một căn hộ ở Bình Dương để cuối năm sau chuyển về sinh sống.
“Nhà ở thành phố diện tích chỉ 30m2, lại nằm trong hẻm nhỏ, không gần đường - trường - trạm. Cuối tuần cả nhà muốn đi ăn uống, xem phim cũng phải đi khá xa. Vậy nên tôi mua căn hộ ở Bình Dương, gần công ty chồng, năm sau gia đình sẽ chuyển về đó ở. Con gửi ở nhà trẻ, chung cư có công viên, có khu vui chơi trẻ em, hồ bơi, siêu thị ngay dưới tầng trệt, tiện lợi và tiết kiệm thời gian di chuyển hơn rất nhiều”, chị Linh nói về kế hoạch của mình.
Không chỉ anh Hồng hay chị Linh, việc chuyển từ nhà mặt đất lên sống ở chung cư hiện nay đã không còn xa lạ với nhiều người. Khi cuộc sống được cải thiện, nhiều người có xu hướng chọn nhà không chỉ tiện nghi mà còn phải đảm bảo an ninh tốt. Căn hộ chung cư đáp ứng được những tiêu chí đó nên càng được ưa chuộng.
Nhiều doanh nghiệp đón đầu xu hướng
Theo giới chuyên gia, sự lên ngôi của phân khúc căn hộ tại Bình Dương, ngoài yếu tố tự thân còn do tác động từ thị trường. Cụ thể, sau nhiều đợt sốt đất, giá nhà liền thổ ở Bình Dương hiện đã bị đẩy lên khá cao, việc sở hữu nhà đất trở nên khó khăn hơn với người dân.
Vì vậy, nhiều người đã chọn chung cư như một giải pháp thay thế những căn nhà mặt đất đắt đỏ bằng loại hình nhà ở có mức giá bình ổn với một diện tích rộng rãi hơn, thoáng đạt và phù hợp với lối sống của những gia đình hiện đại.
Theo thống kê, Bình Dương hiện đang có hơn 2,4 triệu dân, trong đó rất đông dân số đang trong độ tuổi lao động. Bên cạnh đó, tỉnh này còn có hơn 50.000 chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và hơn 1 triệu kỹ sư, công nhân kỹ thuật trong nước đang làm việc. Dân số và lực lượng lao động ngày càng phát triển đã và đang kéo theo sự gia tăng nhu cầu về bất động sản tại Bình Dương.
Nghiên cứu mới đây của công ty tư vấn toàn cầu Jones Lang LaSalle (JLL) ghi nhận lượng người lao động lớn đổ về Bình Dương thúc đẩy sự gia tăng nguồn cung và giá thuê căn hộ ở tỉnh này.
Theo số liệu của JLL, hiện nguồn cung căn hộ tại Bình Dương đã vượt qua con số 24.000 căn và đang trên đà tăng tốc về số lượng cũng như chất lượng nhà. Giá căn hộ bình quân trên thị trường sơ cấp của Bình Dương khoảng 22 triệu mỗi m2 nhưng vẫn có xu hướng tăng. Với nguồn cung hiện có, Bình Dương chỉ xếp sau TP HCM về lượng nhà ở cao tầng và vượt xa các tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu cũng như Long An.
Nhận thấy tiềm năng của thị trường đang trên đà sôi động, nhiều doanh nghiệp như Đất Xanh, Phú Đông Group, Vạn Xuân, nhanh chóng lấn sân sang thị trường mới với hàng ngàn căn hộ được tung ta thị trường như Opal Boulevard, Phú Đông Premier, Happy One… tập trung chủ yếu tại khu vực Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An khiến cho thị trường căn hộ Bình Dương bùng nổ cả về số lượng lẫn chất lượng dự án.
Đặc biệt, mới đây, Công ty Chánh Nghĩa Quốc Cường cũng đón đầu tiềm năng của thị trường Bình Dương với dự án căn hộ C-Sky View tọa lạc ngay trung tâm TP. Thủ Dầu Một. Dự án hút khách vì nằm ngay khu “Phố Tây” phường Chánh Nghĩa năng động và sầm uất. Từ C-Sky View, cư dân dễ dàng đi đến các tiện ích giáo dục, vui chơi, ăn uống, giải trí như Becamex Tower, trường học, công viên, CGV, Big C, nhà hàng ẩm thực. Ngoài ra, C-Sky View còn liền kề các khu công nghiệp: VSIP 1, 2, Tân Hiệp, Sóng Thần 3…
C-Sky View là dự án căn hộ tâm huyết do chủ đầu tư Chánh Nghĩa Quốc Cường phát triển. Đánh giá về tiềm năng của thị trường, đại diện chủ đầu tư cho biết, dù là “sân sau” của TP. HCM nhưng Bình Dương có lợi thế mặt bằng giá đất rẻ hơn. Do vậy, sự chững lại về nguồn cung của thị trường địa ốc TP. HCM thời gian qua đã góp phần thổi lửa cho thị trường căn hộ Bình Dương bứt phá mạnh mẽ. Nhiều dự án vừa mới đưa ra thị trường đã nhanh chóng hết hàng.
“Bên cạnh nhu cầu mua để ở của người dân địa phương và lực lượng chuyên gia đang làm việc ở các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, chúng tôi nhận thấy nhu cầu rất lớn từ giới đầu tư mua để cho các chuyên gia nước ngoài làm việc tại các khu công nghiệp thuê dài hạn.
Đây cũng là lý do Bình Dương trở thành thị trường duy nhất ở phía nam (chỉ sau TP.HCM) bùng nổ nhà cao tầng trong 12 tháng qua”, đại diện công ty Chánh Nghĩa Quốc Cường chia sẻ.
Thông tin liên hệ:
Đơn vị phát triển kinh doanh: Công ty Cổ phần Bất động sản Thế kỷ - CenLand
Website: https://cenhomes.vn/du-an-ldp/c-sky-view/
Hotline: 0839 333 833
Tags:
Tags:
Bắc Ninh đang chứng kiến làn sóng đầu tư đô thị hàng chục nghìn tỷ đồng. Nhưng liệu đó là dấu hiệu tăng trưởng hay nguy cơ bội cung, bong bóng thị trường?
Bất động sản nghỉ dưỡng ven biển tại Đà Nẵng đang ở giai đoạn trầm lắng sau thời gian tăng trưởng nóng, trong khi chung cư sở hữu lâu dài lại trở thành lựa chọn ưu tiên của các nhà đầu tư.
InterContinental Halong Bay, khu nghỉ dưỡng hạng sang mới nhất thuộc thương hiệu khách sạn cao cấp hàng đầu thế giới, đang được kỳ vọng sẽ thiết lập chuẩn mực mới cho du lịch nghỉ dưỡng miền Bắc. Nhưng điều gì khiến một thương hiệu toàn cầu như InterContinental lựa chọn Hạ Long?
Khi nguồn cung tăng tốc, bài toán ai sẽ bán và bán được hàng đang tái định hình lại vai trò chiến lược của các sàn môi giới bất động sản trên thị trường.
Những rủi ro khí hậu ngoài gây thiệt hại vật chất còn làm tăng chi phí vận hành, bảo hiểm và làm giảm giá trị đầu tư các tài sản bất động sản.
“100 chuyện nghề” không chỉ là một tuyển tập kỷ niệm 100 năm Báo chí cách mạng Việt Nam (21/6/1925–21/6/2025), mà còn là nơi lưu giữ ký ức và tiếp nối ngọn lửa nghề báo.
Diễn ra trong 2 ngày 14 và 15/6 tại Ocean City - “thành phố lễ hội” phía Đông Hà Nội, concert “Anh trai vượt ngàn chông gai” không chỉ là sự trở lại hoành tráng của dàn nghệ sĩ hot hit với đại tiệc âm nhạc mãn nhãn - mãn nhĩ mà còn là cơ hội vàng để săn loạt ưu đãi cực hời đến từ hệ sinh thái Vingroup. Từ di chuyển, ăn uống, vui chơi cho đến mua sắm hay thậm chí... mua xe, tất cả đều đang “trải thảm” ưu đãi dành riêng cho hội “Gai con”.
Quốc hội thông qua luật mới, áp thuế tiêu thụ đặc biệt với nước ngọt có đường và tăng mạnh mức thuế với rượu bia theo lộ trình đến 2031.
Giá vàng hôm nay 14/6 tăng tiếp 200-300 nghìn đồng/lượng đối với cả vàng miếng và vàng nhẫn SJC, chỉ trong tuần này đã tăng hơn 3 triệu đồng/lượng.
Thủ tướng Phạm Minh Chính khẳng định Việt Nam gỡ bỏ rào cản thủ tục từ 1/7, kỳ vọng thúc đẩy làn sóng đầu tư mới từ Thụy Điển.
Hải Phòng đang từng bước khẳng định vị thế trên bản đồ quốc tế với các thế mạnh về cảng biển - logistics - công nghiệp xanh. Trong hành trình ấy, việc mở rộng phát triển ra những đô thị vệ tinh có lợi thế vị trí, hạ tầng, quỹ đất và quy hoạch hoàn chỉnh là xu hướng tất yếu.
Thỏa thuận này mở ra cơ hội để FPT tham gia các dự án của Airbus trong các lĩnh vực dịch vụ khách hàng, dữ liệu lớn và điện toán đám mây.
