Giá nhà liền thổ tăng chóng mặt, người dân Bình Dương chuyển sang tìm mua căn hộ có tiện ích tốt, an ninh với giá phù hợp để ở. Giới đầu tư cũng nhắm đến phân khúc căn hộ tại Bình Dương để khai thác cho thuê khiến thị trường sôi động hơn bao giờ hết.
Chuyển từ nhà mặt đất lên căn hộ
Anh Hồng (ngụ Bình Dương) vừa quyết định cho thuê căn nhà rộng hơn 150m2 của mình, chuyển sang mua một căn chung cư cách đó khoảng 2km để sinh sống. Nhận nhà chưa lâu, xong anh tỏ ra hài lòng với quyết định của mình.
“Căn hộ mới nằm ngay trên mặt phố, đi lại rất thuận tiện, mọi dịch vụ tiện ích lại có đầy đủ trong nội khu. Vợ chồng mình thường xuyên đi công tác, nhà chỉ có bà nội và hai con nhỏ nên ở chung cư tính ra lại yên tâm hơn nhiều”, anh Hồng cho biết.
Hay như trường hợp của chị Linh, dù đang có nhà ở quận 12 nhưng chồng chị đi làm dưới Bình Dương. Vì vậy, chị vừa ký hợp đồng mua một căn hộ ở Bình Dương để cuối năm sau chuyển về sinh sống.
“Nhà ở thành phố diện tích chỉ 30m2, lại nằm trong hẻm nhỏ, không gần đường - trường - trạm. Cuối tuần cả nhà muốn đi ăn uống, xem phim cũng phải đi khá xa. Vậy nên tôi mua căn hộ ở Bình Dương, gần công ty chồng, năm sau gia đình sẽ chuyển về đó ở. Con gửi ở nhà trẻ, chung cư có công viên, có khu vui chơi trẻ em, hồ bơi, siêu thị ngay dưới tầng trệt, tiện lợi và tiết kiệm thời gian di chuyển hơn rất nhiều”, chị Linh nói về kế hoạch của mình.
Không chỉ anh Hồng hay chị Linh, việc chuyển từ nhà mặt đất lên sống ở chung cư hiện nay đã không còn xa lạ với nhiều người. Khi cuộc sống được cải thiện, nhiều người có xu hướng chọn nhà không chỉ tiện nghi mà còn phải đảm bảo an ninh tốt. Căn hộ chung cư đáp ứng được những tiêu chí đó nên càng được ưa chuộng.
Nhiều doanh nghiệp đón đầu xu hướng
Theo giới chuyên gia, sự lên ngôi của phân khúc căn hộ tại Bình Dương, ngoài yếu tố tự thân còn do tác động từ thị trường. Cụ thể, sau nhiều đợt sốt đất, giá nhà liền thổ ở Bình Dương hiện đã bị đẩy lên khá cao, việc sở hữu nhà đất trở nên khó khăn hơn với người dân.
Vì vậy, nhiều người đã chọn chung cư như một giải pháp thay thế những căn nhà mặt đất đắt đỏ bằng loại hình nhà ở có mức giá bình ổn với một diện tích rộng rãi hơn, thoáng đạt và phù hợp với lối sống của những gia đình hiện đại.
Theo thống kê, Bình Dương hiện đang có hơn 2,4 triệu dân, trong đó rất đông dân số đang trong độ tuổi lao động. Bên cạnh đó, tỉnh này còn có hơn 50.000 chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và hơn 1 triệu kỹ sư, công nhân kỹ thuật trong nước đang làm việc. Dân số và lực lượng lao động ngày càng phát triển đã và đang kéo theo sự gia tăng nhu cầu về bất động sản tại Bình Dương.
Nghiên cứu mới đây của công ty tư vấn toàn cầu Jones Lang LaSalle (JLL) ghi nhận lượng người lao động lớn đổ về Bình Dương thúc đẩy sự gia tăng nguồn cung và giá thuê căn hộ ở tỉnh này.
Theo số liệu của JLL, hiện nguồn cung căn hộ tại Bình Dương đã vượt qua con số 24.000 căn và đang trên đà tăng tốc về số lượng cũng như chất lượng nhà. Giá căn hộ bình quân trên thị trường sơ cấp của Bình Dương khoảng 22 triệu mỗi m2 nhưng vẫn có xu hướng tăng. Với nguồn cung hiện có, Bình Dương chỉ xếp sau TP HCM về lượng nhà ở cao tầng và vượt xa các tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu cũng như Long An.
Nhận thấy tiềm năng của thị trường đang trên đà sôi động, nhiều doanh nghiệp như Đất Xanh, Phú Đông Group, Vạn Xuân, nhanh chóng lấn sân sang thị trường mới với hàng ngàn căn hộ được tung ta thị trường như Opal Boulevard, Phú Đông Premier, Happy One… tập trung chủ yếu tại khu vực Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An khiến cho thị trường căn hộ Bình Dương bùng nổ cả về số lượng lẫn chất lượng dự án.
Đặc biệt, mới đây, Công ty Chánh Nghĩa Quốc Cường cũng đón đầu tiềm năng của thị trường Bình Dương với dự án căn hộ C-Sky View tọa lạc ngay trung tâm TP. Thủ Dầu Một. Dự án hút khách vì nằm ngay khu “Phố Tây” phường Chánh Nghĩa năng động và sầm uất. Từ C-Sky View, cư dân dễ dàng đi đến các tiện ích giáo dục, vui chơi, ăn uống, giải trí như Becamex Tower, trường học, công viên, CGV, Big C, nhà hàng ẩm thực. Ngoài ra, C-Sky View còn liền kề các khu công nghiệp: VSIP 1, 2, Tân Hiệp, Sóng Thần 3…
C-Sky View là dự án căn hộ tâm huyết do chủ đầu tư Chánh Nghĩa Quốc Cường phát triển. Đánh giá về tiềm năng của thị trường, đại diện chủ đầu tư cho biết, dù là “sân sau” của TP. HCM nhưng Bình Dương có lợi thế mặt bằng giá đất rẻ hơn. Do vậy, sự chững lại về nguồn cung của thị trường địa ốc TP. HCM thời gian qua đã góp phần thổi lửa cho thị trường căn hộ Bình Dương bứt phá mạnh mẽ. Nhiều dự án vừa mới đưa ra thị trường đã nhanh chóng hết hàng.
“Bên cạnh nhu cầu mua để ở của người dân địa phương và lực lượng chuyên gia đang làm việc ở các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, chúng tôi nhận thấy nhu cầu rất lớn từ giới đầu tư mua để cho các chuyên gia nước ngoài làm việc tại các khu công nghiệp thuê dài hạn.
Đây cũng là lý do Bình Dương trở thành thị trường duy nhất ở phía nam (chỉ sau TP.HCM) bùng nổ nhà cao tầng trong 12 tháng qua”, đại diện công ty Chánh Nghĩa Quốc Cường chia sẻ.
Thông tin liên hệ:
Đơn vị phát triển kinh doanh: Công ty Cổ phần Bất động sản Thế kỷ - CenLand
Website: https://cenhomes.vn/du-an-ldp/c-sky-view/
Hotline: 0839 333 833
Tags:
Tags:
Giữa lúc người dân mòn mỏi chờ đợi, Chính phủ quyết liệt vào cuộc tìm giải pháp "hạ nhiệt", giá bất động sản vẫn tăng không ngừng. Phải chăng, đã đến lúc cả thị trường cần một tư duy mới về giá nhà?
T&T Homes (thành viên của Tập đoàn T&T Group) sẽ tổ chức lễ kick off dự án T&T City Millennia ngày 14/8 với chủ đề “Khai mở kỷ nguyên – Khởi nguồn thịnh vượng”. Đây là sự kiện ra quân được mong đợi nhất thị trường bất động sản phía Nam trong nửa cuối năm 2025 với dự án đại đô thị quy mô lớn, đẳng cấp và hiện đại.
Hàng loạt các đại dự án khu đô thị bùng nổ trên khắp cả nước đã khiến nguồn cung nhà ở thấp tầng trong 6 tháng đầu năm 2025 tăng vọt.
Ông Tô Như Toàn, Chủ tịch Công ty CP Phát triển Bất động sản Văn Phú, đã nuôi dưỡng triết lý “bất động sản vị nhân sinh” từ nhiều năm trước, và cuốn sách Đô thị vị nhân sinh của Jan Gehl như một sự đồng điệu tư tưởng, tiếp thêm niềm tin để ông kiên định hiện thực hóa tầm nhìn ấy trong chiến lược phát triển doanh nghiệp.
Mặc dù đã tăng trưởng khá mạnh trong thời gian vừa qua, song ông Nguyễn Thái Bình, Tổng giám đốc Đông Tây Land cho rằng, dư địa thu hút dòng tiền đầu tư bất động sản từ miền Bắc vào miền Nam vẫn còn rất lớn trong thời gian tới.
Hội nghị giảng dạy tiếng Anh VUS TESOL 2025 đã thu hút hơn 3.000 giáo viên, chuyên gia và nhà quản lý giáo dục ngôn ngữ trong và ngoài nước.
Ông Lê Thái Sâm được giao đảm nhiệm vị trí chủ tịch HĐQT thay ông Phạm Ngọc Vịnh, trong khi ông Trương Phương Thành giữ chức tổng giám đốc thay ông Lương Hoài Nam.
Từ một yêu cầu tưởng chừng đơn giản nhưng lại không thể thực hiện vào năm 2007, Nguyễn Quang Thuân đã tạo dựng StoxPlus, tiền thân của FiinGroup, để lấp đầy khoảng trống dữ liệu tài chính tại Việt Nam. Với vai trò “la bàn” cho dòng vốn, FiinGroup không chỉ cung cấp thông tin mà còn định hình tương lai thị trường vốn minh bạch và bền vững.
Giữa lúc người dân mòn mỏi chờ đợi, Chính phủ quyết liệt vào cuộc tìm giải pháp "hạ nhiệt", giá bất động sản vẫn tăng không ngừng. Phải chăng, đã đến lúc cả thị trường cần một tư duy mới về giá nhà?
Ngân hàng Nhà nước giảm 50% dự trữ bắt buộc cho Vietcombank, MB, VPBank và HDBank từ ngày 1/10 nhờ tham gia tái cơ cấu 4 ngân hàng yếu kém.
Doanh nhân Phạm Ngọc Quốc Cường đã biến đam mê bóng đá từ thuở ấu thơ thành sứ mệnh kết nối văn hóa và lan tỏa tinh thần Việt ra thế giới qua những hành trình truyền cảm hứng mang tầm quốc tế.
Giữa những lo toan mùa tựu trường, chiến dịch "Tài chính sẵn sàng, cùng con đến trường" của Home Credit đang trở thành điểm tựa vững chắc cho các bậc phụ huynh trên cả nước.
