Giá nhà liền thổ tăng chóng mặt, người dân Bình Dương chuyển sang tìm mua căn hộ có tiện ích tốt, an ninh với giá phù hợp để ở. Giới đầu tư cũng nhắm đến phân khúc căn hộ tại Bình Dương để khai thác cho thuê khiến thị trường sôi động hơn bao giờ hết.
Chuyển từ nhà mặt đất lên căn hộ
Anh Hồng (ngụ Bình Dương) vừa quyết định cho thuê căn nhà rộng hơn 150m2 của mình, chuyển sang mua một căn chung cư cách đó khoảng 2km để sinh sống. Nhận nhà chưa lâu, xong anh tỏ ra hài lòng với quyết định của mình.
“Căn hộ mới nằm ngay trên mặt phố, đi lại rất thuận tiện, mọi dịch vụ tiện ích lại có đầy đủ trong nội khu. Vợ chồng mình thường xuyên đi công tác, nhà chỉ có bà nội và hai con nhỏ nên ở chung cư tính ra lại yên tâm hơn nhiều”, anh Hồng cho biết.
Hay như trường hợp của chị Linh, dù đang có nhà ở quận 12 nhưng chồng chị đi làm dưới Bình Dương. Vì vậy, chị vừa ký hợp đồng mua một căn hộ ở Bình Dương để cuối năm sau chuyển về sinh sống.
“Nhà ở thành phố diện tích chỉ 30m2, lại nằm trong hẻm nhỏ, không gần đường - trường - trạm. Cuối tuần cả nhà muốn đi ăn uống, xem phim cũng phải đi khá xa. Vậy nên tôi mua căn hộ ở Bình Dương, gần công ty chồng, năm sau gia đình sẽ chuyển về đó ở. Con gửi ở nhà trẻ, chung cư có công viên, có khu vui chơi trẻ em, hồ bơi, siêu thị ngay dưới tầng trệt, tiện lợi và tiết kiệm thời gian di chuyển hơn rất nhiều”, chị Linh nói về kế hoạch của mình.
Không chỉ anh Hồng hay chị Linh, việc chuyển từ nhà mặt đất lên sống ở chung cư hiện nay đã không còn xa lạ với nhiều người. Khi cuộc sống được cải thiện, nhiều người có xu hướng chọn nhà không chỉ tiện nghi mà còn phải đảm bảo an ninh tốt. Căn hộ chung cư đáp ứng được những tiêu chí đó nên càng được ưa chuộng.
Nhiều doanh nghiệp đón đầu xu hướng
Theo giới chuyên gia, sự lên ngôi của phân khúc căn hộ tại Bình Dương, ngoài yếu tố tự thân còn do tác động từ thị trường. Cụ thể, sau nhiều đợt sốt đất, giá nhà liền thổ ở Bình Dương hiện đã bị đẩy lên khá cao, việc sở hữu nhà đất trở nên khó khăn hơn với người dân.
Vì vậy, nhiều người đã chọn chung cư như một giải pháp thay thế những căn nhà mặt đất đắt đỏ bằng loại hình nhà ở có mức giá bình ổn với một diện tích rộng rãi hơn, thoáng đạt và phù hợp với lối sống của những gia đình hiện đại.
Theo thống kê, Bình Dương hiện đang có hơn 2,4 triệu dân, trong đó rất đông dân số đang trong độ tuổi lao động. Bên cạnh đó, tỉnh này còn có hơn 50.000 chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và hơn 1 triệu kỹ sư, công nhân kỹ thuật trong nước đang làm việc. Dân số và lực lượng lao động ngày càng phát triển đã và đang kéo theo sự gia tăng nhu cầu về bất động sản tại Bình Dương.
Nghiên cứu mới đây của công ty tư vấn toàn cầu Jones Lang LaSalle (JLL) ghi nhận lượng người lao động lớn đổ về Bình Dương thúc đẩy sự gia tăng nguồn cung và giá thuê căn hộ ở tỉnh này.
Theo số liệu của JLL, hiện nguồn cung căn hộ tại Bình Dương đã vượt qua con số 24.000 căn và đang trên đà tăng tốc về số lượng cũng như chất lượng nhà. Giá căn hộ bình quân trên thị trường sơ cấp của Bình Dương khoảng 22 triệu mỗi m2 nhưng vẫn có xu hướng tăng. Với nguồn cung hiện có, Bình Dương chỉ xếp sau TP HCM về lượng nhà ở cao tầng và vượt xa các tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu cũng như Long An.
Nhận thấy tiềm năng của thị trường đang trên đà sôi động, nhiều doanh nghiệp như Đất Xanh, Phú Đông Group, Vạn Xuân, nhanh chóng lấn sân sang thị trường mới với hàng ngàn căn hộ được tung ta thị trường như Opal Boulevard, Phú Đông Premier, Happy One… tập trung chủ yếu tại khu vực Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An khiến cho thị trường căn hộ Bình Dương bùng nổ cả về số lượng lẫn chất lượng dự án.
Đặc biệt, mới đây, Công ty Chánh Nghĩa Quốc Cường cũng đón đầu tiềm năng của thị trường Bình Dương với dự án căn hộ C-Sky View tọa lạc ngay trung tâm TP. Thủ Dầu Một. Dự án hút khách vì nằm ngay khu “Phố Tây” phường Chánh Nghĩa năng động và sầm uất. Từ C-Sky View, cư dân dễ dàng đi đến các tiện ích giáo dục, vui chơi, ăn uống, giải trí như Becamex Tower, trường học, công viên, CGV, Big C, nhà hàng ẩm thực. Ngoài ra, C-Sky View còn liền kề các khu công nghiệp: VSIP 1, 2, Tân Hiệp, Sóng Thần 3…
C-Sky View là dự án căn hộ tâm huyết do chủ đầu tư Chánh Nghĩa Quốc Cường phát triển. Đánh giá về tiềm năng của thị trường, đại diện chủ đầu tư cho biết, dù là “sân sau” của TP. HCM nhưng Bình Dương có lợi thế mặt bằng giá đất rẻ hơn. Do vậy, sự chững lại về nguồn cung của thị trường địa ốc TP. HCM thời gian qua đã góp phần thổi lửa cho thị trường căn hộ Bình Dương bứt phá mạnh mẽ. Nhiều dự án vừa mới đưa ra thị trường đã nhanh chóng hết hàng.
“Bên cạnh nhu cầu mua để ở của người dân địa phương và lực lượng chuyên gia đang làm việc ở các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, chúng tôi nhận thấy nhu cầu rất lớn từ giới đầu tư mua để cho các chuyên gia nước ngoài làm việc tại các khu công nghiệp thuê dài hạn.
Đây cũng là lý do Bình Dương trở thành thị trường duy nhất ở phía nam (chỉ sau TP.HCM) bùng nổ nhà cao tầng trong 12 tháng qua”, đại diện công ty Chánh Nghĩa Quốc Cường chia sẻ.
Thông tin liên hệ:
Đơn vị phát triển kinh doanh: Công ty Cổ phần Bất động sản Thế kỷ - CenLand
Website: https://cenhomes.vn/du-an-ldp/c-sky-view/
Hotline: 0839 333 833
Tags:
Tags:
Quy trình lựa chọn nhà đầu tư, lập dự án dự án phức tạp, gian nan không kém nhà ở thương mại là hai trong số nhiều lý do khiến việc đầu tư nhà ở xã hội mãi ì ạch.
Quyết định 26/2025 vừa được UBND TP.HCM ban hành sẽ tháo gỡ hàng loạt các vướng mắc trong việc quản lý vận hành nhà chung cư hiện nay trên địa bàn thành phố.
Với giá nhà đất cao như hiện nay, việc vay ngân hàng mua nhà có thể đặt người mua trước những áp lực tài chính lớn, thậm chí rơi vào vòng xoáy nợ nần.
Hồ Núi Cốc, viên ngọc ẩn mình giữa miền trung du, sắp được đánh thức. Dự án Flamingo Majestic Island Resort hứa hẹn biến nơi đây thành điểm đến nghỉ dưỡng đẳng cấp, mở ra một chương mới cho du lịch Thái Nguyên.
VIAC chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Novaland và Nova An Phú, buộc Sài Gòn Co.op thực hiện đầy đủ nghĩa vụ theo hợp đồng phát triển dự án Sài Gòn Co.op An Phú.
Thương vụ hợp tác giữa KBC với The Trump Organization chỉ đơn thuần là bước đi trong ngành bất động sản hay còn những toan tính khác của doanh nghiệp ông Đặng Thành Tâm?
Chiến tranh thương mại và kinh tế toàn cầu giảm tốc gây áp lực lên xuất khẩu, chuỗi cung ứng và tăng trưởng kinh tế Việt Nam.
Người được coi là cầu nối trong các dự án liên doanh, hợp tác quốc tế là ông Tan Bo Quan vừa được bầu làm chủ tịch hội đồng quản trị Tập đoàn Bamboo Capital.
Các ngành nhựa và cao su đang chủ động xanh hóa, áp dụng kinh tế tuần hoàn để đáp ứng yêu cầu thị trường cũng như các quy định của pháp luật.
Logistics xanh không còn là lựa chọn mà đã trở thành yêu cầu bắt buộc, nếu không chuyển đổi doanh nghiệp ngành này sẽ bị loại khỏi “sân chơi” toàn cầu.
Các doanh nghiệp Hoa Kỳ đang tăng mức độ quan tâm và mở rộng đầu tư tại Việt Nam, tập trung vào công nghệ cao, năng lượng và chuỗi cung ứng, đánh dấu một bước tiến mới.
Các chuyên gia tài chính đều chung góc nhìn tích cực về sự cải thiện chất lượng tài sản ngân hàng cùng sự hồi phục chung của nền kinh tế, đặc biệt với những tháo gỡ ở nhóm ngành bất động sản.
