Từ một dự án bị bỏ hoang gần 10 năm, khiến Sacombank ôm hàng nghìn tỷ nợ xấu, khu đô thị Tây Tân Thuận đã được hồi sinh với tên Eco Green Sài Gòn và chủ đầu tư mới.
Năm 2017, Công ty Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai (Xuan Mai Corp) công bố góp vốn thành lập Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Xuân Mai Sài Gòn, đây là chủ đầu tư dự án Eco Green Sài Gòn (trước đây là Khu dân cư Tân Thuận Tây) tại Quận 7, TP.HCM.
The giới thiệu của chủ đầu tư, đây là một tổ hợp thương mại, dịch vụ và nhà ở và khách sạn cao cấp có tổng diện tích hơn 14,3ha, bao gồm 7 tòa căn hộ chung cư cao tầng đã được khởi công từ đầu năm 2018.
Hiện một số tòa nhà đã xây dựng đến tầng 19, một số tòa khác đang được làm móng. Nhờ vị trí đắc địa ngay cửa ngõ vào KĐT Phú Mỹ Hưng, các căn hộ tại dự án này đang được môi giới chào giá khoảng 45 triệu đồng/ m2.
Trước khi Xuân Mai Sài Gòn trở thành chủ đầu tư, Tập đoàn Hoàn Cầu đã giới thiệu dự án này với tên Diamond City từ năm 2008 nhưng nhiều năm sau đó không thể triển khai. Dự án được Tập đoàn Hoàn Cầu thế chấp làm tài sản bảo đảm cho các khoản vay của các công ty liên quan đến Hoàn Cầu tại Sacombank.
Các khoản vay này trị giá 2.400 tỷ đồng và lãi, phí lên đến 177 tỷ đồng, sau đó trở thành nợ xấu và Sacombank đã bán lại cho Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC).
Đến cuối năm 2017, Xuân Mai Sài Gòn ký hợp đồng mua lại tài sản bảo đảm trên từ VAMC và phát triển dự án Eco Green Sài Gòn hiện nay.
Đồng thời, để tăng năng lực tài chính thực hiện dự án quy mô lớn, năm ngoái, Công ty Xuân Mai Sài Gòn đã tăng vốn điều lệ lên 1.000 tỷ đồng.
Các cổ đông của công ty bao gồm Công ty TNHH Khải Hưng (vốn góp 450 tỷ đồng), công ty TNHH Tường Việt (250 tỷ đồng), CTCP Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai (200 tỷ đồng), ông Bùi Khắc Sơn (100 tỷ đồng) và Nguyễn Đức Tiến (100 tỷ đồng).
Ông Bùi Khắc Sơn hiện là chủ tịch HĐQT của Xuân Mai Corp còn Công ty TNHH Khải Hưng là cổ đông lớn nhất của Xuân Mai Corp, theo bản công bố thông tin mới đây của Công ty này.
Từ một dự án bị bỏ hoang gần 10 năm, khiến ngân hàng ôm hàng nghìn tỷ đồng nợ xấu, khu đô thị Tây Tân Thuận được hồi sinh với chủ đầu tư mới với tên thương mại Eco Green Sài Gòn.
Nhờ việc xử lý thành công các khoản nợ xấu như trên, Sacombank trở thành ngân hàng có quy mô xử lý và thu hồi các tài sản xấu lớn nhất ngành ngân hàng. Tỷ lệ nợ xấu nội bảng của Sacombank cũng giảm mạnh từ 6,7% năm 2016, tỷ lệ nợ xấu của ngân hàng này đã giảm xuống 2,11% theo báo cáo cuối năm ngoái.
Trong 2 năm trở lại đây, Sacombank đã liên tục rao bán các tài sản đảm bảo là bất động sản, trong đó nhiệu dự án có liên quan đến ông Trầm Bê, người từng là Phó chủ tịch HĐQT của Sacombank trước khi dính vào vòng lao lý.
Trong đó có các cụm khu công nghiệp Đức Hòa III (Long An) được bán với giá 9.200 tỷ đồng vào cuối năm 2017. Một khu công nghiệp khác tại TP.HCM từng được rao bán là dự án khu công nghiệp Phong Phú trị giá 7.600 tỷ đồng. Tài sản này được bị ngừng giao dịch do phát sinh các tranh chấp pháp lý.
Danh sách các dự án bất động sản mà ngân hàng được rao bán còn nhiều dự án nghìn tỷ khác như Khu dân cư tại TP Cần Thơ trị giá 3.424 tỷ đồng, dự án khu nhà ở tại quận Bình Tân, TP.HCM trị giá 6.029 tỷ đồng.
Tags:
Tags:
Không chỉ thị trường chứng khoán, Việt Nam cần phải nâng hạng cả thị trường trái phiếu để tạo 'niềm tin' thu hút dòng vốn tỷ USD từ nhà đầu tư nước ngoài.
Lựa chọn trái chiều khiến TPS bỏ lỡ "cơ hội vàng" của thị trường, chịu áp lực thua lỗ trong khi các đối thủ cùng ngành báo lãi kỷ lục.
Trong bối cảnh hầu hết ngân hàng đã liên tục tăng vốn để củng cố năng lực tài chính, cải thiện hệ số an toàn vốn và mở rộng khả năng cấp tín dụng, BaoVietBank vẫn là trường hợp hiếm hoi đứng ngoài cuộc.
Trong bối cảnh mới, room ngoại không chỉ là “trần kỹ thuật” mà là “lựa chọn chiến lược”. Một số ngân hàng trống room vì không đủ hấp dẫn. Nhưng cũng có những ngân hàng tốt, giữ lại room cho đối tác chiến lược.
Tổng tài sản Manulife Việt Nam tăng 6% so với cùng kỳ, đồng thời tiếp tục dẫn đầu ngành bảo hiểm nhân thọ về quy mô vốn.
Phó bí thư thường trực Thành ủy TP.HCM Nguyễn Thanh Nghị được Bộ Chính trị điều động giữ chức Trưởng Ban chính sách, chiến lược Trung ương.
Thương vụ được xem là một bước ngoặt quan trọng trong chiến lược mở rộng của Central, đánh dấu sự dịch chuyển từ vai trò tổng thầu xây dựng sang lĩnh vực hạ tầng.
Doanh nghiệp Việt muốn tham gia và duy trì vị thế trong chuỗi cung ứng toàn cầu, phải đồng thời làm chủ năng lực AI và vận hành theo chuẩn ESG.
Be Group đang dần khẳng định vai trò là siêu ứng dụng giúp hàng trăm nghìn người dân tự tin làm chủ cuộc sống và xây dựng tương lai.
Với giá thuê văn phòng tại các khu vực trung tâm Hà Nội tăng cao, các sàn giao dịch bất động sản khởi nghiệp chịu áp lực không nhỏ về chi phí thuê văn phòng.
Không chỉ thị trường chứng khoán, Việt Nam cần phải nâng hạng cả thị trường trái phiếu để tạo 'niềm tin' thu hút dòng vốn tỷ USD từ nhà đầu tư nước ngoài.
Home Credit được vinh danh "Nơi làm việc tốt nhất châu Á" lần thứ 5 liên tiếp do HR Asia, tạp chí nhân sự uy tín hàng đầu bình chọn.
