Từ một dự án bị bỏ hoang gần 10 năm, khiến Sacombank ôm hàng nghìn tỷ nợ xấu, khu đô thị Tây Tân Thuận đã được hồi sinh với tên Eco Green Sài Gòn và chủ đầu tư mới.
Năm 2017, Công ty Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai (Xuan Mai Corp) công bố góp vốn thành lập Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Xuân Mai Sài Gòn, đây là chủ đầu tư dự án Eco Green Sài Gòn (trước đây là Khu dân cư Tân Thuận Tây) tại Quận 7, TP.HCM.
The giới thiệu của chủ đầu tư, đây là một tổ hợp thương mại, dịch vụ và nhà ở và khách sạn cao cấp có tổng diện tích hơn 14,3ha, bao gồm 7 tòa căn hộ chung cư cao tầng đã được khởi công từ đầu năm 2018.
Hiện một số tòa nhà đã xây dựng đến tầng 19, một số tòa khác đang được làm móng. Nhờ vị trí đắc địa ngay cửa ngõ vào KĐT Phú Mỹ Hưng, các căn hộ tại dự án này đang được môi giới chào giá khoảng 45 triệu đồng/ m2.
Trước khi Xuân Mai Sài Gòn trở thành chủ đầu tư, Tập đoàn Hoàn Cầu đã giới thiệu dự án này với tên Diamond City từ năm 2008 nhưng nhiều năm sau đó không thể triển khai. Dự án được Tập đoàn Hoàn Cầu thế chấp làm tài sản bảo đảm cho các khoản vay của các công ty liên quan đến Hoàn Cầu tại Sacombank.
Các khoản vay này trị giá 2.400 tỷ đồng và lãi, phí lên đến 177 tỷ đồng, sau đó trở thành nợ xấu và Sacombank đã bán lại cho Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC).
Đến cuối năm 2017, Xuân Mai Sài Gòn ký hợp đồng mua lại tài sản bảo đảm trên từ VAMC và phát triển dự án Eco Green Sài Gòn hiện nay.
Đồng thời, để tăng năng lực tài chính thực hiện dự án quy mô lớn, năm ngoái, Công ty Xuân Mai Sài Gòn đã tăng vốn điều lệ lên 1.000 tỷ đồng.
Các cổ đông của công ty bao gồm Công ty TNHH Khải Hưng (vốn góp 450 tỷ đồng), công ty TNHH Tường Việt (250 tỷ đồng), CTCP Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai (200 tỷ đồng), ông Bùi Khắc Sơn (100 tỷ đồng) và Nguyễn Đức Tiến (100 tỷ đồng).
Ông Bùi Khắc Sơn hiện là chủ tịch HĐQT của Xuân Mai Corp còn Công ty TNHH Khải Hưng là cổ đông lớn nhất của Xuân Mai Corp, theo bản công bố thông tin mới đây của Công ty này.
Từ một dự án bị bỏ hoang gần 10 năm, khiến ngân hàng ôm hàng nghìn tỷ đồng nợ xấu, khu đô thị Tây Tân Thuận được hồi sinh với chủ đầu tư mới với tên thương mại Eco Green Sài Gòn.
Nhờ việc xử lý thành công các khoản nợ xấu như trên, Sacombank trở thành ngân hàng có quy mô xử lý và thu hồi các tài sản xấu lớn nhất ngành ngân hàng. Tỷ lệ nợ xấu nội bảng của Sacombank cũng giảm mạnh từ 6,7% năm 2016, tỷ lệ nợ xấu của ngân hàng này đã giảm xuống 2,11% theo báo cáo cuối năm ngoái.
Trong 2 năm trở lại đây, Sacombank đã liên tục rao bán các tài sản đảm bảo là bất động sản, trong đó nhiệu dự án có liên quan đến ông Trầm Bê, người từng là Phó chủ tịch HĐQT của Sacombank trước khi dính vào vòng lao lý.
Trong đó có các cụm khu công nghiệp Đức Hòa III (Long An) được bán với giá 9.200 tỷ đồng vào cuối năm 2017. Một khu công nghiệp khác tại TP.HCM từng được rao bán là dự án khu công nghiệp Phong Phú trị giá 7.600 tỷ đồng. Tài sản này được bị ngừng giao dịch do phát sinh các tranh chấp pháp lý.
Danh sách các dự án bất động sản mà ngân hàng được rao bán còn nhiều dự án nghìn tỷ khác như Khu dân cư tại TP Cần Thơ trị giá 3.424 tỷ đồng, dự án khu nhà ở tại quận Bình Tân, TP.HCM trị giá 6.029 tỷ đồng.
Tags:
Tags:
Eximbank đang bước vào giai đoạn chuyển đổi mạnh mẽ, với định hướng xây dựng nền tảng phát triển bền vững và củng cố vị thế trong hệ thống tài chính – ngân hàng Việt Nam.
Việc thu hồi và xử lý dứt điểm các khoản tồn đọng không chỉ giúp ngân hàng giải phóng tài sản “đóng băng” nhiều năm, mà còn tăng cường dòng tiền trong năm 2025.
Ngành ngân hàng đang tiếp tục bứt phá trong chuyển đổi số, phản ánh xu hướng thanh toán không dùng tiền mặt lan tỏa mạnh mẽ.
MSCI (Morgan Stanley Capital International) đã thông báo thêm cổ phiếu TCX (Chứng khoán TCBS) vào rổ chỉ số MSCI Global Standard Indexes.
Ngân hàng TMCP Phương Đông (mã CK: OCB) vừa công bố báo cáo tài chính quý III/2025 với lợi nhuận trước thuế đạt 1.538 tỷ đồng, tăng gấp ba lần so với cùng kỳ năm trước nhờ hoạt động kinh doanh cốt lõi tiếp tục tăng trưởng.
Chuyến thăm Anh của Tổng Bí thư Tô Lâm đã đạt nhiều kết quả hiệu quả, thực chất, nổi bật là thiết lập quan hệ Đối tác chiến lược toàn diện, theo Bộ Ngoại giao.
Eximbank đang bước vào giai đoạn chuyển đổi mạnh mẽ, với định hướng xây dựng nền tảng phát triển bền vững và củng cố vị thế trong hệ thống tài chính – ngân hàng Việt Nam.
Sunshine Group khai trương NobleX Sales Gallery – văn phòng bán hàng chuẩn 5 sao với quy mô hơn 1.200m2 và nhà mẫu Noble Crystal Long Bien WorldHotels Residences toạ lạc trong lòng dự án Sunshine Green Iconic, phường Phúc Lợi, Hà Nội.
Các vụ lừa đảo trực tuyến ngày càng tinh vi, lan rộng tới mọi tầng lớp. Việt Nam cần một chiến dịch truyền thông quy mô toàn dân để nâng cao nhận thức, giúp người dân nhận diện, phản ứng và tự bảo vệ mình trong không gian số.
Việc thu hồi và xử lý dứt điểm các khoản tồn đọng không chỉ giúp ngân hàng giải phóng tài sản “đóng băng” nhiều năm, mà còn tăng cường dòng tiền trong năm 2025.
Đào tạo và phát triển (L&D) đang thoát khỏi vai trò một phòng ban hỗ trợ để trở thành bộ phận chiến lược mang tính tinh gọn, thông minh và gắn liền với hiệu quả kinh doanh.
Các chỉ tiêu sản lượng, doanh thu và lợi nhuận của Vietnam Airlines trong quý III đều đạt và vượt kế hoạch, khẳng định năng lực tài chính vững vàng và tạo nền tảng cho chiến lược phát triển giai đoạn 2026-2030.
