Ông Ngô Đức Sơn, Phó tổng giám đốc DRH Holdings chia sẻ về xu hướng đầu tư đất nền vùng ven TP. HCM và các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương, Long An.
Hàng loạt các dự án giao thông trọng điểm được triển khai nhằm phục vụ quy hoạch phát triển chung của TP. HCM về phía Tây Bắc đã thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực này.
Sau vài ngày tăng giá ngắn ngủi, những tác giả của cơn sốt đất ảo tại Hòa Liên, Đà Nẵng đã lặng lẽ rút lui. Trên thị trường chỉ còn lại mức giá đất giảm sâu và những nhà đầu cơ nhẹ dạ.
Theo ông Nguyễn Mạnh Hà, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, nhiều nhà đầu tư vì quá chạy theo lợi nhuận, mong đổi đời trong cơn sốt đất, đã chấp nhận đầu tư vào các dự án chưa đủ pháp lý, những dự án ma không có thật.
Đất nền có sổ đỏ luôn cao giá hơn 25 - 30% so với đất nền chưa có sổ.
Giới chuyên gia và luật sư cho rằng, các nhà đầu tư trên thị trường bất động sản cần hết sức cẩn trọng trước việc nhiều doanh nghiệp lợi dụng thị trường sốt nóng để huy động vốn trái phép như tại dự án Ocean View Nha Trang.
Với tỷ suất sinh lời vượt trội, đất nền được xem là kênh đầu tư hấp dẫn và là kênh tích trữ tài sản an toàn. Vì thế nhu cầu mua đất nền không ngừng gia tăng, trong khi nguồn cung ngày càng hạn chế, đặc biệt tại khu vực đô thị phát triển như thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương.
Thị trường bất động sản Đà Nẵng đã bị môi giới đẩy giá ảo khiến giới đầu cơ tháo chạy, lượng giao dịch giảm dần.
Chỉ trong vòng 2 tiếng mở bán, 87% sản phẩm đất nền tại khu nhà ở thương mại Trường Thịnh (Đồng Hới, Quảng Bình) đã được giao dịch thành công.
Giá đất tại Hà Nội bị đẩy lên quá cao đã tạo ra xu hướng dịch chuyển của các doanh nghiệp và nhà đầu tư sang các tỉnh thành lân cận.
