2 nhà đầu tư đề xuất mua lại dự án VietinBank Tower
Trần Anh
Thứ sáu, 16/04/2021 - 10:09
Dự án VietinBank Tower trị giá 400 triệu USD được khởi công từ năm 2010, sau nhiều năm vẫn chưa hoàn thành và được ngân hàng lên phương án chuyển nhượng từ năm 2018.
Công trình Vietinbank Tower đang xây dựng dở dang tại Ciputra
Báo cáo của HĐQT VietinBank tại Đại hội cổ đông thường niên 2021 đã cập nhật tình hình cơ cấu lại dự án VietinBank Tower, tại Khu đô thị Ciputra Hà Nội. Theo đó, lãnh đạo ngân hàng cho biết có 29 nhà đầu tư quan tâm tới dự án, trong đó có 21 nhà đầu tư đã ký thoả thuận bảo mật thông tin với VietinBank để tiếp cận hồ sơ và thẩm định dự án.
Đặc biệt, VietinBank đã nhận được đề xuất tài chính sở bộ của 2 nhà đầu tư. Ngoài ra, có một số đầu tư có kinh nghiệm và tiềm lực tài chính đang tích cực thẩm định ở sớm đưa ra để xuất tài chính. Ngân hàng đang xem xét, đánh giá các phương án tài chính để phục vụ việc xây dựng phương án chuyển nhượng và tái cơ cấu dự án.
Dự án VietinBank Tower được xây dựng trên khu đất gần 30.000 m2 gồm 2 tòa tháp 48 và 68 tầng nằm tại Khu đô thị Ciputra, Quận Tây Hồ, TP. Hà Nội với tổng vốn đầu tư 10.267 tỷ đồng.
Được khởi công từ năm 2010 và được dự kiến hoàn thành năm 2014, sau đó là năm 2018 nhưng đến nay vẫn chỉ dừng lại ở khối đế và một số tầng của hai tòa tháp. Đến cuối năm 2018, do các khó khăn về vốn đầu tư VietinBank quyết định tái cấu trúc dự án.
Cụ thể, Đại hội cổ đông của VietinBank đã thông qua chủ trương cơ cấu lại trên cơ sở ý kiến của Ngân hàng Nhà nước, trong đó ưu tiên theo hướng chuyển nhượng toàn bộ tài sản dự án và thuê lại tháp 68 để làm trụ sở. Dù vậy sau 2 năm, phương án chuyển nhượng chưa thể thực hiện do các ảnh hưởng của dịch Covid-19.
Báo cáo của VietinBank cũng cho biết, ngân hàng đã thành lập, kiện toàn ban dự án, ban chỉ đạo dự án hội đồng chuyển nhượng dự án, tổ công tác đặc biệt của HĐQT về dự án với các nhân sự có kinh nghiệm, một số cán bộ chuyên trách để tham mưu cho HĐQT, chủ đầu tư chỉ đạo việc thực hiện phương án tái cơ cầu dự án cũng như duy trì thì công trên công trưởng.
Để duy trì thi công trên công trường nhằm phòng ngừa, giảm thiểu thiệt hại có thể phát sinh phục vụ phương án tái cơ cấu, HĐQT đã có nghị quyết nhằm cơ cấu lại ngân sách của dự án để duy trì thi công trên công trường điều chỉnh thời hạn thực hiện (tiến độ tổng thể) của dự án đến quý II/2025.
Để thực hiện phương án tái cơ cấu dự án, HĐQT đã chỉ đạo việc xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Lô đất TM01 của dự án và thuê các đơn vị tư vấn (luật, thẩm định giả, tài chính) để tư vấn cho VietinBank trong quá trình thực hiện phương án tái cơ cấu.
HĐQT cho biết VietinBank cần thêm thời gian để có thể hoàn thành được phương án tái cơ cấu dự án. Ngoài ra, ngân hàng cũng có kế hoạch sử dụng các phương án dự phòng trong một số trường hợp nhất định đề xuất cổ đông phê duyệt, đảm bảo sớm hoàn thành việc đầu tư xây dựng, sớm đưa công trình của dự án vào vận hành, khai thác và giảm thiểu tổn thất, thiệt hại có thể phát sinh trong trường hợp phương án chuyển nhượng không thực hiện được đúng thời hạn.
Việc chuyển nhượng các lô đất sẽ thu hút thêm các chủ đầu tư tham gia hoàn thiện khu đô thị rộng Ciputra Hà Nội, đồng thời mang lại doanh thu và lợi nhuận lớn cho liên doanh.
Việc chuyển nhượng các lô đất sẽ thu hút thêm các chủ đầu tư tham gia hoàn thiện khu đô thị rộng Ciputra Hà Nội, đồng thời mang lại doanh thu và lợi nhuận lớn cho liên doanh.
Báo cáo của SHS nhìn nhận, hệ thống ngân hàng chỉ thực sự bền vững khi tự thân nó an toàn, chứ không thể mãi dựa vào việc kéo dài kỳ hạn hay đặt cược vào tăng trưởng để che lấp rủi ro.
Đến ngày 31/11/2025, lãi suất cho vay bình quân đối với các khoản vay mới của hệ thống ngân hàng đã giảm xuống còn 6,96%/năm, tạo tiền đề hỗ trợ doanh nghiệp.
Năm 2026 được kỳ vọng mở ra một chu kỳ tăng trưởng mới cho ngành ngân hàng, với trọng tâm là bán lẻ, SME, dịch vụ tài chính số và đa dạng hóa nguồn thu ngoài lãi.
Dòng kiều hối đang chảy mạnh vào thị trường bất động sản, song xu hướng đầu tư ngày càng chọn lọc, tập trung vào phân khúc cao cấp. Trong bức tranh đó, Đà Nẵng nổi lên như một tâm điểm nhờ chất lượng sống, hạ tầng đô thị và tiềm năng phát triển dài hạn.
Với 100 triệu cổ phiếu được đấu giá thành công ở mức giá trúng bình quân 28.820 đồng/cổ phiếu, Hạ tầng Gelex được thị trường định giá lên tới gần 1 tỷ USD.
Báo cáo của SHS nhìn nhận, hệ thống ngân hàng chỉ thực sự bền vững khi tự thân nó an toàn, chứ không thể mãi dựa vào việc kéo dài kỳ hạn hay đặt cược vào tăng trưởng để che lấp rủi ro.
Tại Lễ công bố và trao Giải thưởng Make in Viet Nam 2025 diễn ra ngày 30/12/2025, Công ty Cổ phần iCheck đã được vinh danh ở hai hạng mục giải thưởng tiêu biểu, ghi dấu ấn nổi bật của một doanh nghiệp công nghệ Việt Nam với các giải pháp số hóa sản phẩm có giá trị ứng dụng cao.
