Bộ đôi Vietcombank và Ecopark

Trần Anh Thứ năm, 23/07/2020 - 10:29

Kể từ khi dự án Ecopark mở bán căn hộ tại Hưng Yên năm 2012, Vietcombank đã song hành với chủ đầu tư khu đô thị này trên mọi phương diện tài chính, từ cho vay mua nhà, vay tiền thực hiện dự án, hỗ trợ thuê mua tài sản, cho tới huy động vốn qua phát hành trái phiếu.

Báo cáo tài chính của Công ty Cổ phần Ecopark mới đây cho biết, Vietcombank đã trả trước 563 tỷ đồng để mua nhà theo tiến độ tại công ty này. Được được cho là khoản thanh toán cho việc xây dựng Trung tâm đào tạo Vietcombank tại Khu đô thị Ecopark (Hưng Yên).

Theo giới thiệu của nhà thầu Ricons, dự án này có 04 khối công trình gồm khối khách sạn 9 tầng, khối Trung tâm hội nghị, hội thảo quốc tế 02 tầng nổi, 01 tầng hầm, khối lớp học 5 tầng và khối giảng đường và nhiều công trình phụ trợ như sân bóng đá, sân tenis, hồ bơi…

Dự án có tổng diện tích sàn xấp xỉ 30.000 m. Nằm trên khu đất 2.2 ha, công trình được thiết kế hiện đại, không gian linh động, cảnh quan hài hòa cùng môi trường xanh trong khu đô thị Ecopark. Dự án hiện đã hoàn thành việc xây dựng và lắp đặt nội thất.

Trung tâm đào tạo của Vietcombank tại Ecopark như một biểu tượng cho mối quan hệ khăng khít giữa ngân hàng lớn nhất Việt Nam với chủ đầu tư đô thị xanh nằm sát Hà Nội. Trong quá khứ, ngay từ giai đoạn 1 của dự án vào năm 2012, khi Ecopark vẫn còn tên Vihajico, Vietcombank đã cung cấp khoản vay lên tới 90% giá trị hợp đồng cho các khách hàng có mua căn hộ tại Ecopark thông qua cam kết hỗ trợ lãi suất đặc biệt 8%/năm trong vòng một năm kể từ ngày giải ngân đầu tiên.

Năm 2016, Vietcombank còn cung cấp khoản vay lãi suất 0% cho khách hàng vay mua căn hộ Cảnh Hồ (West Bay Sky Residences). Khách hàng sẽ được vay tối đa 80% giá trị hợp đồng mua bán nếu thế chấp bằng chính căn hộ mua; 90% giá trị hợp đồng mua bán nếu thế chấp bằng bất động sản khác.

Bên cạnh hỗ trợ tài chính cho người mua nhà, Vietcombank còn cho vay trực tiếp hoặc thông qua công Ty TNHH Một thành viên Cho Thuê Tài Chính Vietcombank còn đứng ra cho Ecopark vay mua nhiều tài sản khác như các phương tiện vận chuyển và máy móc thiết bị.

Đến nay, sau nhiều năm song hành, Vietcombank hiện đã trở thành một trong những chủ nợ lớn nhất của Tập đoàn Ecopark. Báo cáo tài chính năm 2019 của Ecopark cho thấy, dư nợ ngắn hạn và dài hạn của Ecopark tại Vietcombank đạt hơn 920 tỷ đồng, chiếm khoảng 34% tổng vay ngân hàng.

Bên cạnh đó, VCBS – Công ty chứng khoán của Vietcombank cũng là đơn vị tư vấn cho Ecopark phát hành trái phiếu doanh nghiệp. Lô trái phiếu có tổng trị giá 500 tỷ đồng , đáo hạn ngày 30/8/2022. Trái phiếu có lãi suất 10%/năm áp dụng cho kỳ tính lãi đầu tiên. 

Tài sản thế chấp cho khoản trái phiếu này là quyền sử dụng đât đối với các thửa đất tại xã Phụng Công, huyện Văn Giang, Hưng Yên với tổng diện tích 33.532 m2 được cấp cho Tập đoàn Ecoparkvà quyền sở hữu các tài sản gắn liền và hình thành trên đất.

Những năm gần đây, Ecopark bắt đầu mở rộng phạm vi hoạt động ra ngoài khu đô thị Ecopark Hưng Yên. Cụ thể, Ecopark hiện triển khai dự án Ecopark Hải Dương diện tích 109,2ha. Năm ngoái, Công ty Đầu tư và Phát triển Đô thị TDH Ecoland, một thành viên của Ecopark được Quảng Ninh giao quy hoạch Khu đô thị Móng Cái rộng 320 ha.

Trước đó, hồi tháng 11/2018, TDH Ecoland cũng đã được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ủng hộ đề xuất đầu tư các dự án phát triển đô thị thương mại du lịch và đô thị ven biển trên địa bàn thành phố Vũng Tàu.

Đầu tháng 8/2019, doanh nghiệp này đã ký thỏa thuận hợp tác với Tập đoàn Nhà đất LH Hàn Quốc về việc nghiên cứu quy hoạch và phát triển dự án Khu công nghiệp sạch (thuộc dự án phát triển Khu công nghiệp và Đô thị dịch vụ Lý Thường Kiệt, tỉnh Hưng Yên).

Vietcombank theo đó, tiếp tục là đối tác song hành với Ecopark. Trong năm 2019, Vietcombank Hải Dương đã ký kết hợp đồng hợp tác cho vay mua nhà dự án Ecorivers với Công ty Cổ phần đầu tư Ecopark Hải Dương. Vietcombank Hải Dương sẽ cung cấp cho khách hàng mua nhà chương trình cho vay lãi suất ưu đãi từ 7,9%/năm với nhiều gói cho vay theo thời tối đa đến 20 năm.

Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) vừa công bố báo cáo tài chính quý II/2020 với lợi nhuận sau thuế đạt 4.615 tỷ đồng. Lợi nhuận của Vietcombank tăng 6% so với cùng kỳ năm ngoái nhờ việc ngân hàng đã cắt giảm mạnh chi phí hoạt động trong quý này. Cụ thể, chi phí hoạt động của Vietcombank trong quý 2 ghi nhận là 3.118 tỷ đồng, giảm 23% so với quý 2 năm ngoái.
Dù cắt giảm chi phí để tăng lợi nhuận trong quý II nhưng lũy kế 6 tháng đầu năm Vietcombank chỉ đạt 8.797 tỷ đồng lợi nhuận, giảm 3% so với nửa đầu năm ngoái.
Số liệu báo cáo cho thấy nhóm nợ cần chú ý của ngân hàng đã tăng hơn 5.200 tỷ đồng lên mức 7.724 tỷ đồng. Trong khi đó nợ xấu nhóm 3 và 4 tăng thêm khoảng 700 tỷ đồng.

Chủ đầu tư khu đô thị Ecopark lần đầu công bố lợi nhuận

Chủ đầu tư khu đô thị Ecopark lần đầu công bố lợi nhuận

Doanh nghiệp -  4 năm
Từ thành công của mô hình Khu đô thị xanh Ecopark, Tập đoàn Ecopark đã thay đổi chiến lược hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, đầu tư đa ngành vào các lĩnh vực như giáo dục, y tế, nông nghiệp sạch, công nghệ cao, du lịch, vui chơi giải trí.
Chủ đầu tư khu đô thị Ecopark lần đầu công bố lợi nhuận

Chủ đầu tư khu đô thị Ecopark lần đầu công bố lợi nhuận

Doanh nghiệp -  4 năm
Từ thành công của mô hình Khu đô thị xanh Ecopark, Tập đoàn Ecopark đã thay đổi chiến lược hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, đầu tư đa ngành vào các lĩnh vực như giáo dục, y tế, nông nghiệp sạch, công nghệ cao, du lịch, vui chơi giải trí.
Cách ngân hàng số lắng nghe khách hàng từ những giao dịch nhỏ

Cách ngân hàng số lắng nghe khách hàng từ những giao dịch nhỏ

Tài chính -  2 ngày

Chỉ qua một tính năng nhỏ, ngân hàng số Cake by VPBank đã chứng minh được năng lực công nghệ, cũng như khả năng am hiểu người tiêu dùng.

Quyết liệt gỡ điểm nghẽn để nâng hạng thị trường chứng khoán vào tháng 9

Quyết liệt gỡ điểm nghẽn để nâng hạng thị trường chứng khoán vào tháng 9

Tài chính -  2 ngày

Chính phủ đang thể hiện rõ quyết tâm loại bỏ mọi điểm nghẽn nhằm tiến tới mục tiêu nâng hạng thị trường chứng khoán vào tháng 9/2025.

21 ngân hàng sẵn sàng cho gói tín dụng 500 nghìn tỷ đồng

21 ngân hàng sẵn sàng cho gói tín dụng 500 nghìn tỷ đồng

Tài chính -  2 ngày

Theo đại diện Ngân hàng Nhà nước, gói tín dụng 500 nghìn tỷ đồng là “công cụ điều hành vĩ mô quan trọng” để hỗ trợ doanh nghiệp đầu tư vào hạ tầng trọng điểm và công nghệ số.

VinFast vay 110 triệu USD xây nhà máy ô tô tại Indonesia

VinFast vay 110 triệu USD xây nhà máy ô tô tại Indonesia

Tài chính -  5 ngày

VinFast vừa ký kết với ngân hàng BNI và Maybank cho khoản vay hợp vốn dài hạn tương đương 110 triệu USD để xây dựng nhà máy lắp ráp xe điện tại Subang, Tây Java, Indonesia.

Ngành ngân hàng tìm lời giải tăng trưởng giữa 'lằn ranh' nợ xấu

Ngành ngân hàng tìm lời giải tăng trưởng giữa 'lằn ranh' nợ xấu

Tài chính -  1 tuần

Bên cạnh vẽ lên bức tranh tăng trưởng khá tham vọng, ngành ngân hàng còn phải đối mặt với nhiều thách thức, đặc biệt là nợ xấu gia tăng trong lĩnh vực bất động sản.

Nghị định 91 gỡ vướng dự án BT Thủ Thiêm của Đại Quang Minh, CII

Nghị định 91 gỡ vướng dự án BT Thủ Thiêm của Đại Quang Minh, CII

Tiêu điểm -  12 phút

Những vướng mắc về xác định giá đất để thanh toán cho nhà đầu tư đã bỏ vốn xây dựng hạ tầng cho khu đô thị mới Thủ Thiêm đã được tháo gỡ.

Hoàng Huy gọi vốn 2.000 tỷ cho loạt dự án bất động sản Hải Phòng

Hoàng Huy gọi vốn 2.000 tỷ cho loạt dự án bất động sản Hải Phòng

Doanh nghiệp -  2 giờ

Công ty CP Đầu tư dịch vụ tài chính Hoàng Huy lên kế hoạch phát hành thêm hơn 200 triệu cổ phiếu trong năm 2025 để huy động vốn phát triển hai dự án bất động sản lớn tại Hải Phòng.

Thủ tướng: Thiết kế chính sách để phát triển kinh tế tư nhân là không giới hạn

Thủ tướng: Thiết kế chính sách để phát triển kinh tế tư nhân là không giới hạn

Tiêu điểm -  15 giờ

Thủ tướng khẳng định phát triển kinh tế tư nhân là không giới hạn, yêu cầu khẩn trương hoàn thiện cơ chế, chính sách để tạo đà tăng trưởng bền vững.

Vì sao Đất Xanh Group cấp thiết tăng vốn lên 10.000 tỷ đồng?

Vì sao Đất Xanh Group cấp thiết tăng vốn lên 10.000 tỷ đồng?

Doanh nghiệp -  18 giờ

Nhà sáng lập Đất Xanh Group, Lương Trí Thìn khẳng định tập đoàn sẽ tăng vốn điều lệ lên trên 10.000 tỷ đồng để trở thành công ty cấp trung và cỡ lớn.

BIM Land khởi động tổ hợp căn hộ phong cách khách sạn SkyM

BIM Land khởi động tổ hợp căn hộ phong cách khách sạn SkyM

Bất động sản -  20 giờ

BIM Land – thành viên BIM Group, khởi động tổ hợp căn hộ cao cấp phong cách khách sạn SkyM tại khu đô thị vịnh biển Halong Marina (Quảng Ninh). Dự án được kỳ vọng sẽ thiết lập chuẩn mực mới cho mô hình nghỉ dưỡng – lưu trú – đầu tư ngay tại trung tâm du lịch năng động bậc nhất miền Bắc.

Mùa đại hội chỉ tiến không lùi

Mùa đại hội chỉ tiến không lùi

Doanh nghiệp -  22 giờ

Mùa đại hội năm nay chứng kiến các doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam thể hiện tinh thần "chỉ tiến không lùi", như lời khẳng định về nội lực quốc gia trước những bất ổn toàn cầu.

V-Green cùng 4 đối tác đầu tư 300 triệu USD làm 63.000 cổng sạc VinFast tại Indonesia

V-Green cùng 4 đối tác đầu tư 300 triệu USD làm 63.000 cổng sạc VinFast tại Indonesia

Doanh nghiệp -  23 giờ

V-Green và các đối tác gồm Chargecore, Chargepoint, Amarta Group và CVS, cam kết đầu tư 300 triệu USD để phát triển hạ tầng trạm sạc tại Indonesia.

Đọc nhiều