Đất Xanh chuyển lãi thành lỗ vì giao dịch thoái vốn LDG

Trần Anh Thứ hai, 17/08/2020 - 11:58

Giao dịch thoái vốn của Đất Xanh khỏi Công ty Đầu tư LDG thực hiện sau ngày 30/6 nên được kiểm toán yêu cầu trích lập dự phòng lớn khiến công ty chuyển từ lãi thành lỗ.

Tập đoàn Đất Xanh vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất 6 tháng đầu năm đã soát xét. Đáng chú ý, báo cáo được kiểm toán độc lập bởi E&Y cho thấy Đất Xanh lỗ tới 488 tỷ đồng trong nửa đầu năm nay. Trước đó, báo cáo tự lập của công ty ghi nhận lãi 38 tỷ đồng.

Việc chuyển từ lãi sang lỗ hàng trăm tỷ đồng được E&Y xác định do khoản chuyển nhượng cổ phần tại Công ty Đầu tư LDG thực hiện vào tháng 7 là phát sinh sau niên độ và yêu cầu Đất Xanh phải trích lập dự phòng 526 tỷ đồng. Chi phí tài chính theo đó tăng lên 679 tỷ đồng, tăng gấp 4 lần trước kiểm toán.

Theo báo cáo tài chính, vào ngày 30/6, khoản đầu tư vào LDG có giá trị ghi sổ 542 tỷ đồng, trong khi đầu năm là 1.079 tỷ đồng (khoảng 12.250 đồng/cổ phiếu).

Trong các phiên giao dịch ngày 22/7 và 24/7, Đất Xanh đã chuyển nhượng toàn bộ 88 triệu cổ phiếu LDG, tỷ lệ 36,72% vốn. Đất Xanh cho biết đã thu về hơn 500 tỷ đồng với giá bán trung bình dao động từ 5.840 đồng – 6.310 đồng/cổ phiếu.

Đất Xanh cho biết việc thoái vốn nằm trong chiến lược phát triển và mở ra hướng đi mới, tránh xung đột lợi ích bởi chiến lược, phạm vi hoạt động của 2 công ty cơ bản giống nhau. Đồng thời, thoái vốn giai đoạn này giúp Đất Xanh thu về một lượng tiền mặt có thể được sử dụng để phục vụ cho các dự án của tập đoàn hoặc thực hiện các chiến lược mua bán, sáp nhập (M&A) nếu có.

Dù kiểm toán phát hành báo cáo ghi nhận khoản lỗ gần 500 tỷ đồng sau 6 tháng nhưng Ban lãnh đạo Đất Xanh cho biết, giao dịch thoái vốn đã được phản ánh toàn bộ vào tình hình tài chính của công ty và không ảnh hưởng gì đến hoạt động trong nửa cuối năm.

Tại ngày 30/6, Đất Xanh có 5.844 tỷ đồng nợ vay tài chính, chủ yếu là nợ dài hạn từ phát hành trái phiếu. Công ty có hơn 110 tỷ đồng tiền gửi ngắn hạn tại ngân hàng song khoản tiền này cũng được dùng làm tài sản thế chấp cho khoản vay ngắn hạn tại ngân hàng

Tính đến giữa năm, giá trị hàng tồn kho của Đất Xanh đạt hơn 8.800 tỷ đồng, tăng 2.000 tỷ đống với thời điểm đầu năm. Trong đó,chiếm tỷ trọng lớn nhất là dự án Gem Sky World tại Long Thành, Đồng Nai đạt gần 3.300 tỷ đồng, tăng gấp đôi chỉ sau 6 tháng. 

Trong khi đó, dự án Gem Riverside gần như dừng đầu tư khi giá trị tài sản dở dang gần như không đổi, đạt 1.579 tỷ đồng. Từng là dự án trọng điểm, được Đất Xanh liên tục bơm vốn, song Gem Riverside phải “đắp chiếu” thời gian gần đây do vướng thủ tục pháp lý.

Tập đoàn còn cho biết trong nửa cuối năm sẽ giới thiệu một dự án mới là khu căn hộ cao cấp Opal Skyline ở mặt tiền đường Nguyễn Văn Tiết, Phường Lái Thiêu, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương với hơn 1.500 sản phẩm. Đồng thời, hoạt động dịch vụ bất động sản trong nửa đầu năm có sản lượng bán bằng 70% cùng kỳ năm trước dù tình hình dịch bệnh diễn biến phức tạp, ảnh hưởng rất lớn đến hoạt động kinh doanh tập trung của ngành.

Đất Xanh dồn vốn vào dự án Long Thành

Đất Xanh dồn vốn vào dự án Long Thành

Doanh nghiệp -  5 năm
Sau gặp bế tắc tại dự án Gem Riverside, Tập đoàn Đất Xanh tập trung phần lớn nguồn lực vào dự án Khu dân cư Long Thành và kỳ vọng thoát khỏi tình trạng thâm hụt dòng tiền.
Đất Xanh dồn vốn vào dự án Long Thành

Đất Xanh dồn vốn vào dự án Long Thành

Doanh nghiệp -  5 năm
Sau gặp bế tắc tại dự án Gem Riverside, Tập đoàn Đất Xanh tập trung phần lớn nguồn lực vào dự án Khu dân cư Long Thành và kỳ vọng thoát khỏi tình trạng thâm hụt dòng tiền.
PNJ đối phó sức ép kép từ giá vàng

PNJ đối phó sức ép kép từ giá vàng

Doanh nghiệp -  1 ngày

Giữa lúc giá vàng tăng mạnh, PNJ đã chủ động “xoay trục chiến lược”, từ tái cơ cấu sản phẩm, điều chỉnh mạng lưới bán lẻ, tới mở thị trường ngách.

Grab: Khó phân định thị phần dịch vụ gọi xe

Grab: Khó phân định thị phần dịch vụ gọi xe

Doanh nghiệp -  1 ngày

Cuộc đua thị trường gọi xe tại Việt Nam giờ đây không chỉ diễn ra trên đường phố, mà còn trên cả các bảng dữ liệu liên quan đến thị phần của từng đơn vị.

Chủ đầu tư dự án CaraWorld ghi nhận kết quả kinh doanh ấn tượng

Chủ đầu tư dự án CaraWorld ghi nhận kết quả kinh doanh ấn tượng

Doanh nghiệp -  2 ngày

KN Cam Ranh, chủ đầu tư dự án CaraWorld ghi nhận kết quả kinh doanh ấn tượng khi doanh thu đạt hơn 1.500 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 94 tỷ đồng, tăng lần lượt 73% và 17% so với cùng kỳ 2024.

Cáp treo Bà Nà báo lãi hơn 846 tỷ đồng sau nửa năm

Cáp treo Bà Nà báo lãi hơn 846 tỷ đồng sau nửa năm

Doanh nghiệp -  2 ngày

Công ty CP Dịch vụ cáp treo Bà Nà ghi nhận lợi nhuận sau thuế hơn 846 tỷ đồng trong sáu tháng đầu năm nay. Các chỉ số tài chính then chốt đều tăng trưởng, doanh nghiệp đang củng cố tiềm lực để tiếp tục mở rộng hoạt động.

Hasfarm Holdings dự chi 4.500 tỷ thâu tóm doanh nghiệp Úc

Hasfarm Holdings dự chi 4.500 tỷ thâu tóm doanh nghiệp Úc

Doanh nghiệp -  2 ngày

Hasfarm Holdings, công ty mẹ của chuỗi kinh doanh lớn nhất cả nước Dalat Hasfarm, vừa chi hơn 4.500 tỷ đồng mua lại một doanh nghiệp cùng ngành tại nước Úc.

'Soi Bóng': Khi kiến trúc soi mình trong hội họa giữa lòng đô thị Sài Gòn

'Soi Bóng': Khi kiến trúc soi mình trong hội họa giữa lòng đô thị Sài Gòn

Nhịp cầu kinh doanh -  7 giờ

TP.HCM đón tháng 9 với triển lãm “Soi Bóng” tại Areus by BM Windows, nơi kiến trúc và hội họa gặp gỡ để kể câu chuyện đô thị.

Bất động sản Cam Ranh: Sức hút thực sự đến đâu?

Bất động sản Cam Ranh: Sức hút thực sự đến đâu?

Bất động sản -  8 giờ

Cam Ranh và vùng phụ cận đang trở thành tâm điểm đầu tư bất động sản mới ở Khánh Hoà.

4 bài học tăng sức bật cho doanh nghiệp Việt

4 bài học tăng sức bật cho doanh nghiệp Việt

Leader talk -  9 giờ

Doanh nghiệp Việt cần một hệ sinh thái hỗ trợ mạnh mẽ hơn với chính sách đồng bộ, thể chế minh bạch và thực thi hiệu quả, để phát triển bền vững.

Tập đoàn Ý lập trung tâm hàng không vũ trụ tại Việt Nam

Tập đoàn Ý lập trung tâm hàng không vũ trụ tại Việt Nam

Tiêu điểm -  18 giờ

Temix, tập đoàn tư nhân từ Ý sẽ cùng với PTIT nâng cao vị thế của Việt Nam trong ngành công nghiệp không gian toàn cầu thông qua Trung tâm thiết kế tiên tiến.

FTSE Russell sẽ công bố kết quả nâng hạng thị trường Việt Nam vào ngày 8/10

FTSE Russell sẽ công bố kết quả nâng hạng thị trường Việt Nam vào ngày 8/10

Tài chính -  1 ngày

Đây là dấu mốc quan trọng sau nhiều năm cải cách, hứa hẹn mở ra dòng vốn ngoại mới cho thị trường chứng khoán Việt Nam.

PNJ đối phó sức ép kép từ giá vàng

PNJ đối phó sức ép kép từ giá vàng

Doanh nghiệp -  1 ngày

Giữa lúc giá vàng tăng mạnh, PNJ đã chủ động “xoay trục chiến lược”, từ tái cơ cấu sản phẩm, điều chỉnh mạng lưới bán lẻ, tới mở thị trường ngách.

AgriS hợp tác cùng Itochu thúc đẩy kinh doanh chất tạo ngọt vì sức khỏe người tiêu dùng Việt

AgriS hợp tác cùng Itochu thúc đẩy kinh doanh chất tạo ngọt vì sức khỏe người tiêu dùng Việt

Nhịp cầu kinh doanh -  1 ngày

AgriS “bắt tay” Itochu hợp tác phát triển và kinh doanh các sản phẩm chất ngọt thay thế và thành phần chức năng, hướng đến nâng cao sức khỏe cho người tiêu dùng Việt.