Đất Xanh chuyển lãi thành lỗ vì giao dịch thoái vốn LDG

Trần Anh Thứ hai, 17/08/2020 - 11:58

Giao dịch thoái vốn của Đất Xanh khỏi Công ty Đầu tư LDG thực hiện sau ngày 30/6 nên được kiểm toán yêu cầu trích lập dự phòng lớn khiến công ty chuyển từ lãi thành lỗ.

Tập đoàn Đất Xanh vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất 6 tháng đầu năm đã soát xét. Đáng chú ý, báo cáo được kiểm toán độc lập bởi E&Y cho thấy Đất Xanh lỗ tới 488 tỷ đồng trong nửa đầu năm nay. Trước đó, báo cáo tự lập của công ty ghi nhận lãi 38 tỷ đồng.

Việc chuyển từ lãi sang lỗ hàng trăm tỷ đồng được E&Y xác định do khoản chuyển nhượng cổ phần tại Công ty Đầu tư LDG thực hiện vào tháng 7 là phát sinh sau niên độ và yêu cầu Đất Xanh phải trích lập dự phòng 526 tỷ đồng. Chi phí tài chính theo đó tăng lên 679 tỷ đồng, tăng gấp 4 lần trước kiểm toán.

Theo báo cáo tài chính, vào ngày 30/6, khoản đầu tư vào LDG có giá trị ghi sổ 542 tỷ đồng, trong khi đầu năm là 1.079 tỷ đồng (khoảng 12.250 đồng/cổ phiếu).

Trong các phiên giao dịch ngày 22/7 và 24/7, Đất Xanh đã chuyển nhượng toàn bộ 88 triệu cổ phiếu LDG, tỷ lệ 36,72% vốn. Đất Xanh cho biết đã thu về hơn 500 tỷ đồng với giá bán trung bình dao động từ 5.840 đồng – 6.310 đồng/cổ phiếu.

Đất Xanh cho biết việc thoái vốn nằm trong chiến lược phát triển và mở ra hướng đi mới, tránh xung đột lợi ích bởi chiến lược, phạm vi hoạt động của 2 công ty cơ bản giống nhau. Đồng thời, thoái vốn giai đoạn này giúp Đất Xanh thu về một lượng tiền mặt có thể được sử dụng để phục vụ cho các dự án của tập đoàn hoặc thực hiện các chiến lược mua bán, sáp nhập (M&A) nếu có.

Dù kiểm toán phát hành báo cáo ghi nhận khoản lỗ gần 500 tỷ đồng sau 6 tháng nhưng Ban lãnh đạo Đất Xanh cho biết, giao dịch thoái vốn đã được phản ánh toàn bộ vào tình hình tài chính của công ty và không ảnh hưởng gì đến hoạt động trong nửa cuối năm.

Tại ngày 30/6, Đất Xanh có 5.844 tỷ đồng nợ vay tài chính, chủ yếu là nợ dài hạn từ phát hành trái phiếu. Công ty có hơn 110 tỷ đồng tiền gửi ngắn hạn tại ngân hàng song khoản tiền này cũng được dùng làm tài sản thế chấp cho khoản vay ngắn hạn tại ngân hàng

Tính đến giữa năm, giá trị hàng tồn kho của Đất Xanh đạt hơn 8.800 tỷ đồng, tăng 2.000 tỷ đống với thời điểm đầu năm. Trong đó,chiếm tỷ trọng lớn nhất là dự án Gem Sky World tại Long Thành, Đồng Nai đạt gần 3.300 tỷ đồng, tăng gấp đôi chỉ sau 6 tháng. 

Trong khi đó, dự án Gem Riverside gần như dừng đầu tư khi giá trị tài sản dở dang gần như không đổi, đạt 1.579 tỷ đồng. Từng là dự án trọng điểm, được Đất Xanh liên tục bơm vốn, song Gem Riverside phải “đắp chiếu” thời gian gần đây do vướng thủ tục pháp lý.

Tập đoàn còn cho biết trong nửa cuối năm sẽ giới thiệu một dự án mới là khu căn hộ cao cấp Opal Skyline ở mặt tiền đường Nguyễn Văn Tiết, Phường Lái Thiêu, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương với hơn 1.500 sản phẩm. Đồng thời, hoạt động dịch vụ bất động sản trong nửa đầu năm có sản lượng bán bằng 70% cùng kỳ năm trước dù tình hình dịch bệnh diễn biến phức tạp, ảnh hưởng rất lớn đến hoạt động kinh doanh tập trung của ngành.

Đất Xanh dồn vốn vào dự án Long Thành

Đất Xanh dồn vốn vào dự án Long Thành

Doanh nghiệp -  5 năm
Sau gặp bế tắc tại dự án Gem Riverside, Tập đoàn Đất Xanh tập trung phần lớn nguồn lực vào dự án Khu dân cư Long Thành và kỳ vọng thoát khỏi tình trạng thâm hụt dòng tiền.
Đất Xanh dồn vốn vào dự án Long Thành

Đất Xanh dồn vốn vào dự án Long Thành

Doanh nghiệp -  5 năm
Sau gặp bế tắc tại dự án Gem Riverside, Tập đoàn Đất Xanh tập trung phần lớn nguồn lực vào dự án Khu dân cư Long Thành và kỳ vọng thoát khỏi tình trạng thâm hụt dòng tiền.
Sun Group được cấp phép 3 dự án hơn 90.000 tỷ đồng tại Phú Quốc

Sun Group được cấp phép 3 dự án hơn 90.000 tỷ đồng tại Phú Quốc

Doanh nghiệp -  23 giờ

Tập đoàn Sun Group vừa nhận quyết định đầu tư 3 dự án quy mô 90.000 tỷ đồng tại TP. Phú Quốc, nhằm phục vụ hội nghị APEC 2027.

Sun Group được chấp thuận đầu tư mở rộng sân bay Phú Quốc

Sun Group được chấp thuận đầu tư mở rộng sân bay Phú Quốc

Doanh nghiệp -  1 ngày

Nguồn vốn đầu tư cho dự án gần 22.000 tỷ đồng, được thực hiện trong 2 giai đoạn, kéo dài tới năm 2030. Trước đó, Sun Group cũng thành lập hãng hàng không Sun PhuQuoc Airways, kết nối Phú Quốc với các trung tâm kinh tế, du lịch lớn trong nước.

Tập đoàn FLC họp bất thường để thay đổi nhân sự cấp cao

Tập đoàn FLC họp bất thường để thay đổi nhân sự cấp cao

Doanh nghiệp -  1 ngày

Tập đoàn FLC sẽ tiến hành miễn nhiệm và bầu bổ sung các thành viên HĐQT, Ban kiểm soát tại đại hội.

Cách mạng xanh hóa bắt đầu từ những chiếc xe máy điện

Cách mạng xanh hóa bắt đầu từ những chiếc xe máy điện

Doanh nghiệp -  2 ngày

Hành trình "lên đời" của những chiếc xe máy điện, từ ồn ào, khói bụi sang năng lượng sạch, đang diễn ra từng ngày trên khắp các con phố tại Việt Nam.

Báo cáo Vietcap hé lộ bức tranh tài chính của VinFast

Báo cáo Vietcap hé lộ bức tranh tài chính của VinFast

Doanh nghiệp -  2 ngày

VinFast dự kiến bàn giao 135.000 xe trong năm 2025, tăng 39% so với năm 2024. Đa phần trong đó được hấp thụ bởi thị trường nội địa.

Ra mắt Tạp chí Hàng không

Ra mắt Tạp chí Hàng không

Nhịp cầu kinh doanh -  10 phút

Ngày 19/6/2025, Hiệp hội Doanh nghiệp hàng không Việt Nam và ban biên tập đã chính thức ra mắt Tạp chí Hàng không.

Ngân hàng Nhà nước tổ chức tinh gọn hệ thống chi nhánh khu vực

Ngân hàng Nhà nước tổ chức tinh gọn hệ thống chi nhánh khu vực

Tài chính -  1 giờ

Các Ngân hàng Nhà nước khu vực chính thức đi vào hoạt động từ ngày 1/7, đồng bộ với hệ thống chính quyền địa phương mới.

Báo chí cách mạng Việt Nam: Ngọn cờ tư tưởng, động lực to lớn góp phần đưa đất nước vững bước vào kỷ nguyên

Báo chí cách mạng Việt Nam: Ngọn cờ tư tưởng, động lực to lớn góp phần đưa đất nước vững bước vào kỷ nguyên

Leader talk -  3 giờ

Tròn một thế kỷ qua, báo chí cách mạng nước ta đã có bước trưởng thành nhanh chóng, mạnh mẽ, vững chắc trở thành một bộ phận quan trọng, xung kích trong sự nghiệp cách mạng của Đảng và Nhân dân ta.

The Komorebi: Chạm vào triết lý sống trường thọ của người Nhật

The Komorebi: Chạm vào triết lý sống trường thọ của người Nhật

Nhịp cầu kinh doanh -  17 giờ

Không phải ngẫu nhiên Nhật Bản luôn nằm trong nhóm quốc gia có tuổi thọ người dân và chỉ số hạnh phúc cao nhất thế giới. Lối sống thanh nhã, gắn với thiên nhiên và triết lý nuôi dưỡng thân - tâm - trí đã tạo nên một chất sống khiến cả thế giới ngưỡng mộ. Và giờ đây, chất sống ấy đang hiện hữu tại The Komorebi (Vinhomes Royal Island, Vũ Yên, Hải Phòng).

VinFast VF 7: SUV điện lý tưởng từ phố thị tới tỉnh xa

VinFast VF 7: SUV điện lý tưởng từ phố thị tới tỉnh xa

Nhịp cầu kinh doanh -  17 giờ

Chạy phố nhẹ nhàng, leo đèo vững chãi, sạc điện tiện lợi khắp nơi – VinFast VF 7 là chiếc SUV điện đúng nghĩa “một cho tất cả” dành cho người dùng ba miền.

Vải trứng Hưng Yên vào thực đơn Vietnam Airlines

Vải trứng Hưng Yên vào thực đơn Vietnam Airlines

Nhịp cầu kinh doanh -  20 giờ

Hãng hàng không quốc gia chính thức mang đến cho hành khách một trải nghiệm ẩm thực độc đáo với đặc sản vải trứng Hưng Yên trên nhiều chuyến bay nội địa và quốc tế.

AI không cướp ghế, nhưng thay đổi cách lãnh đạo cầm quyền

AI không cướp ghế, nhưng thay đổi cách lãnh đạo cầm quyền

Diễn đàn quản trị -  20 giờ

Trong kỷ nguyên số, nơi dữ liệu trở thành tài sản, AI không thay thế người lãnh đạo nhưng chắc chắn đang thay đổi cách vận hành và tư duy quản trị.

Đọc nhiều