Gem Sky World được phép kinh doanh thêm 8 căn nhà

Hứa Phương Thứ hai, 10/06/2024 - 11:33

Đề nghị 10 căn nhưng chỉ tám căn nhà ở thuộc dự án Gem Sky World do Công ty Hà An làm chủ đầu tư được Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai xác nhận đủ điều kiện bán, cho thuê.

Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai vừa xác nhận tám căn nhà thuộc dự án Khu dân cư theo quy hoạch 92,2ha tại xã Long Đức, huyện Long Thành (Gem Sky World) do Công ty CP Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An làm chủ đầu tư đủ điều kiện bán, cho thuê, cho thuê mua.

Trước đó, Công ty Hà An đã nộp hồ sơ đề nghị Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai xác nhận bất động sản hình thành trong tương lai đủ điều kiện đưa vào kinh doanh đối với 10 căn nhà thuộc dự án Gem Sky World.

Trong số 10 căn nhà Công ty Hà An đề nghị Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện thì có hai căn dự kiến chuyển nhượng cho Công ty CP Alpha Land Group.

Tuy nhiên, phía Công ty Hà An chưa làm rõ Công ty CP Alpha Land Group có liên quan đến yếu tố nước ngoài hay không. Do đó, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai nhận thấy chưa đủ điều kiện để xác nhận đối với hai căn này.

Ngoài ra, hồ sơ do Công ty Hà An cung cấp cũng thể hiện 10 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của những căn nhà này đang thế chấp tại Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) và ngân hàng đã có văn bản đồng ý cho Công ty Hà An không phải giải chấp.

Sở Xây dựng Đồng Nai yêu cầu Công ty Hà An hướng dẫn cho khách hàng kiểm tra xác định rõ bất động sản giao dịch phải thuộc danh mục đủ điều kiện bán, cho thuê mua để tránh khiếu nại, tranh chấp về sau.

Đặc biệt cần lưu ý, trong những biên bản giữa Công ty Hà An, ngân hàng và khách hàng thể hiện sản phẩm giao dịch là shop house.

Tuy nhiên, qua rà soát kết quả đấu giá, quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, những căn nhà được Công ty Hà An đề nghị xác nhận lần này đều là nhà ở (xây dựng trên các thửa đất ở).

Thời gian qua, nhiều khách hàng ký thoả thuận mua đất ở dự án Gem Sky World thông qua đơn vị tư vấn dịch vụ là Công ty CP Dịch vụ bất động sản Đất Xanh (Đất Xanh Services) gửi đơn đến các cơ quan của tỉnh Đồng Nai để đòi quyền lợi.

Các cơ quan có thẩm quyền tỉnh Đồng Nai đã không ít lần tổ chức đối thoại giữa chủ đầu tư là Công ty Hà An, đơn vị tư vấn dịch vụ Đất Xanh Services và khách hàng của dự án Gem Sky World.

Trước đó tháng 10/2023, Sở Tài nguyên và môi trường Đồng Nai đã thông báo 2.305 thửa đất thuộc dự án Gem Sky World đủ điều kiện làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Gem Sky World được phát triển diện tích khu đất hơn 92ha với 50,5% là đất ở, còn lại 49,5% đất công viên cây xanh và công trình công cộng do Công ty Hà An trúng đấu giá năm 2019 với giá hơn 3.060 tỷ đồng.

Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 5.700 tỷ đồng, được chia làm tám phân khu với tổng số hơn 4.000 sản phẩm gồm đất nền và nhà xây dựng sẵn.

Đồng Nai tổ chức đối thoại, gỡ khó cho dự án Gem Sky World

Đồng Nai tổ chức đối thoại, gỡ khó cho dự án Gem Sky World

Doanh nghiệp - Dự án -  1 năm
Những vướng mắc của khách hàng, chủ đầu tư dự án Gem Sky World được Sở Tài nguyên và môi trường Đồng Nai ghi nhận để tìm hướng giải quyết.
Đồng Nai tổ chức đối thoại, gỡ khó cho dự án Gem Sky World

Đồng Nai tổ chức đối thoại, gỡ khó cho dự án Gem Sky World

Doanh nghiệp - Dự án -  1 năm
Những vướng mắc của khách hàng, chủ đầu tư dự án Gem Sky World được Sở Tài nguyên và môi trường Đồng Nai ghi nhận để tìm hướng giải quyết.
Cơn khát môi giới giữa thời bùng nổ dự án bất động sản

Cơn khát môi giới giữa thời bùng nổ dự án bất động sản

Bất động sản -  22 giờ

Khi nguồn cung tăng tốc, bài toán ai sẽ bán và bán được hàng đang tái định hình lại vai trò chiến lược của các sàn môi giới bất động sản trên thị trường.

Rủi ro khí hậu: Mối nguy mới với bất động sản

Rủi ro khí hậu: Mối nguy mới với bất động sản

Bất động sản -  4 ngày

Những rủi ro khí hậu ngoài gây thiệt hại vật chất còn làm tăng chi phí vận hành, bảo hiểm và làm giảm giá trị đầu tư các tài sản bất động sản.

Từ nghỉ dưỡng đến định cư: Bước ngoặt mới ở Phú Quốc

Từ nghỉ dưỡng đến định cư: Bước ngoặt mới ở Phú Quốc

Bất động sản -  6 ngày

Phú Quốc không còn chỉ là điểm đến nghỉ dưỡng. Những dự án đô thị quy mô cùng chiến lược thu hút cư dân đang dần định hình đảo ngọc thành điểm đến để sống, không chỉ để ghé thăm.

The Privé – Một cách tiếp cận mới về giá trị bất động sản trung tâm

The Privé – Một cách tiếp cận mới về giá trị bất động sản trung tâm

Bất động sản -  6 ngày

Theo báo cáo "The Wealth Report" của Knight Frank, giới siêu giàu toàn cầu phân bổ đáng kể phần tài sản vào bất động sản, cho thấy đây là một phần quan trọng trong danh mục đầu tư của bộ phận được xem là kỹ tính.

Sau sáp nhập, quỹ đất Phát Đạt tại TP.HCM sẽ vượt 500ha

Sau sáp nhập, quỹ đất Phát Đạt tại TP.HCM sẽ vượt 500ha

Bất động sản -  1 tuần

Phát Đạt sẽ sở hữu hơn 500ha đất tại TP.HCM sau khi hoàn thành sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu.

Eximbank cung cấp giải pháp tài chính toàn diện cho doanh nghiệp SME

Eximbank cung cấp giải pháp tài chính toàn diện cho doanh nghiệp SME

Nhịp cầu kinh doanh -  29 phút

Trong bối cảnh kinh tế 2024–2025 đầy bất định, các doanh nghiệp nhỏ và vừa (SME) phải đối mặt với không ít khó khăn về tài chính. Bên cạnh việc duy trì dòng tiền linh hoạt để vận hành, các SME còn gặp nhiều trở ngại trong việc tiếp cận nguồn vốn từ các kênh tài chính truyền thống. Để hỗ trợ các doanh nghiệp vượt qua những thách thức này, Eximbank đã đưa ra các giải pháp tài chính linh hoạt và phù hợp, đồng hành cùng các SME trên con đường phát triển bền vững.

Vinhomes The Gallery: 'Phiên bản Hà Nội' của những thiên đường mua sắm xa xỉ nhất thế giới

Vinhomes The Gallery: 'Phiên bản Hà Nội' của những thiên đường mua sắm xa xỉ nhất thế giới

Nhịp cầu kinh doanh -  33 phút

Tái hiện những tinh hoa thương mại xa xỉ bậc nhất thế giới, như SoHo, Ginza, GUM, Vinhomes The Gallery - tọa lạc trên huyền thoại 148 Giảng Võ - kiến tạo biểu tượng thượng lưu mới, quy tụ những thương hiệu quốc tế danh giá ngay lõi trung tâm Ba Đình lịch sử.

Giá vàng hôm nay 12/6: Đà tăng trong nước được 'trợ lực' bởi quốc tế

Giá vàng hôm nay 12/6: Đà tăng trong nước được 'trợ lực' bởi quốc tế

Vàng -  50 phút

Giá vàng hôm nay 12/6 tăng 900 nghìn đồng/lượng đối với cả vàng miếng và vàng nhẫn SJC, đà tăng tiếp tục mạnh hơn khi thị trường quốc tế cũng 'nổi sóng'.

Ngân hàng ING tài trợ 1,5 tỷ USD cho Vietnam Airlines

Ngân hàng ING tài trợ 1,5 tỷ USD cho Vietnam Airlines

Nhịp cầu kinh doanh -  1 giờ

Khoản vốn từ Ngân hàng ING giúp Vietnam Airlines đẩy mạnh các dự án đầu tư trọng điểm, mở rộng mạng bay quốc tế.

Hộ kinh doanh không còn phải 'đau đầu' tìm kiếm giải pháp công nghệ, đáp ứng Nghị định 70

Hộ kinh doanh không còn phải 'đau đầu' tìm kiếm giải pháp công nghệ, đáp ứng Nghị định 70

Nhịp cầu kinh doanh -  1 giờ

Nghị định 70/2025/NĐ-CP của Chính phủ, có hiệu lực từ ngày 01/06/2025, quy định các hộ kinh doanh có doanh thu hàng năm từ 1 tỷ đồng trở lên bắt buộc phải sử dụng hóa đơn điện tử khởi tạo từ máy tính tiền có kết nối dữ liệu với cơ quan thuế. Quy định này đang đặt ra nhiều thách thức nhưng cũng mở ra cơ hội để các nhà bán hàng tối ưu hóa quy trình vận hành thông qua các giải pháp công nghệ tiên tiến.

Thị trường thịt heo Việt Nam: Những ông lớn nào đang chia miếng bánh tỷ đô?

Thị trường thịt heo Việt Nam: Những ông lớn nào đang chia miếng bánh tỷ đô?

Hồ sơ kinh doanh -  2 giờ

Thị trường thịt heo Việt Nam chứng kiến sự chuyển dịch theo hướng tăng quy mô sản xuất, các doanh nghiệp lớn dần thay thế mô hình nông hộ nhỏ.

Ngân hàng 'toát mồ hôi' khi hộ kinh doanh nhận tiền mặt để 'né thuế'

Ngân hàng 'toát mồ hôi' khi hộ kinh doanh nhận tiền mặt để 'né thuế'

Tài chính -  2 giờ

Hệ thống ngân hàng cũng như toàn nền kinh tế có thể đối mặt với áp lực thanh khoản lớn hơn, ảnh hưởng đến sự ổn định tài chính tổng thể.