Gem Sky World được phép kinh doanh thêm 8 căn nhà

Hứa Phương Thứ hai, 10/06/2024 - 11:33

Đề nghị 10 căn nhưng chỉ tám căn nhà ở thuộc dự án Gem Sky World do Công ty Hà An làm chủ đầu tư được Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai xác nhận đủ điều kiện bán, cho thuê.

Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai vừa xác nhận tám căn nhà thuộc dự án Khu dân cư theo quy hoạch 92,2ha tại xã Long Đức, huyện Long Thành (Gem Sky World) do Công ty CP Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An làm chủ đầu tư đủ điều kiện bán, cho thuê, cho thuê mua.

Trước đó, Công ty Hà An đã nộp hồ sơ đề nghị Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai xác nhận bất động sản hình thành trong tương lai đủ điều kiện đưa vào kinh doanh đối với 10 căn nhà thuộc dự án Gem Sky World.

Trong số 10 căn nhà Công ty Hà An đề nghị Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện thì có hai căn dự kiến chuyển nhượng cho Công ty CP Alpha Land Group.

Tuy nhiên, phía Công ty Hà An chưa làm rõ Công ty CP Alpha Land Group có liên quan đến yếu tố nước ngoài hay không. Do đó, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai nhận thấy chưa đủ điều kiện để xác nhận đối với hai căn này.

Ngoài ra, hồ sơ do Công ty Hà An cung cấp cũng thể hiện 10 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của những căn nhà này đang thế chấp tại Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) và ngân hàng đã có văn bản đồng ý cho Công ty Hà An không phải giải chấp.

Sở Xây dựng Đồng Nai yêu cầu Công ty Hà An hướng dẫn cho khách hàng kiểm tra xác định rõ bất động sản giao dịch phải thuộc danh mục đủ điều kiện bán, cho thuê mua để tránh khiếu nại, tranh chấp về sau.

Đặc biệt cần lưu ý, trong những biên bản giữa Công ty Hà An, ngân hàng và khách hàng thể hiện sản phẩm giao dịch là shop house.

Tuy nhiên, qua rà soát kết quả đấu giá, quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, những căn nhà được Công ty Hà An đề nghị xác nhận lần này đều là nhà ở (xây dựng trên các thửa đất ở).

Thời gian qua, nhiều khách hàng ký thoả thuận mua đất ở dự án Gem Sky World thông qua đơn vị tư vấn dịch vụ là Công ty CP Dịch vụ bất động sản Đất Xanh (Đất Xanh Services) gửi đơn đến các cơ quan của tỉnh Đồng Nai để đòi quyền lợi.

Các cơ quan có thẩm quyền tỉnh Đồng Nai đã không ít lần tổ chức đối thoại giữa chủ đầu tư là Công ty Hà An, đơn vị tư vấn dịch vụ Đất Xanh Services và khách hàng của dự án Gem Sky World.

Trước đó tháng 10/2023, Sở Tài nguyên và môi trường Đồng Nai đã thông báo 2.305 thửa đất thuộc dự án Gem Sky World đủ điều kiện làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Gem Sky World được phát triển diện tích khu đất hơn 92ha với 50,5% là đất ở, còn lại 49,5% đất công viên cây xanh và công trình công cộng do Công ty Hà An trúng đấu giá năm 2019 với giá hơn 3.060 tỷ đồng.

Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 5.700 tỷ đồng, được chia làm tám phân khu với tổng số hơn 4.000 sản phẩm gồm đất nền và nhà xây dựng sẵn.

Đồng Nai tổ chức đối thoại, gỡ khó cho dự án Gem Sky World

Đồng Nai tổ chức đối thoại, gỡ khó cho dự án Gem Sky World

Doanh nghiệp - Dự án -  1 năm
Những vướng mắc của khách hàng, chủ đầu tư dự án Gem Sky World được Sở Tài nguyên và môi trường Đồng Nai ghi nhận để tìm hướng giải quyết.
Đồng Nai tổ chức đối thoại, gỡ khó cho dự án Gem Sky World

Đồng Nai tổ chức đối thoại, gỡ khó cho dự án Gem Sky World

Doanh nghiệp - Dự án -  1 năm
Những vướng mắc của khách hàng, chủ đầu tư dự án Gem Sky World được Sở Tài nguyên và môi trường Đồng Nai ghi nhận để tìm hướng giải quyết.
Làn sóng đại dự án 'kích nổ' nguồn cung biệt thự, liền kề

Làn sóng đại dự án 'kích nổ' nguồn cung biệt thự, liền kề

Bất động sản -  1 ngày

Hàng loạt các đại dự án khu đô thị bùng nổ trên khắp cả nước đã khiến nguồn cung nhà ở thấp tầng trong 6 tháng đầu năm 2025 tăng vọt.

Văn Phú: Kiến tạo không gian sống vị nhân sinh

Văn Phú: Kiến tạo không gian sống vị nhân sinh

Bất động sản -  1 ngày

Ông Tô Như Toàn, Chủ tịch Công ty CP Phát triển Bất động sản Văn Phú, đã nuôi dưỡng triết lý “bất động sản vị nhân sinh” từ nhiều năm trước, và cuốn sách Đô thị vị nhân sinh của Jan Gehl như một sự đồng điệu tư tưởng, tiếp thêm niềm tin để ông kiên định hiện thực hóa tầm nhìn ấy trong chiến lược phát triển doanh nghiệp.

Đông Tây Land giải mã làn sóng vốn Bắc đổ vào bất động sản miền Nam

Đông Tây Land giải mã làn sóng vốn Bắc đổ vào bất động sản miền Nam

Bất động sản -  1 ngày

Mặc dù đã tăng trưởng khá mạnh trong thời gian vừa qua, song ông Nguyễn Thái Bình, Tổng giám đốc Đông Tây Land cho rằng, dư địa thu hút dòng tiền đầu tư bất động sản từ miền Bắc vào miền Nam vẫn còn rất lớn trong thời gian tới.

Vạn Xuân Group khởi công dự án Happy One Mori

Vạn Xuân Group khởi công dự án Happy One Mori

Bất động sản -  2 ngày

Dự án Happy One Mori là khu căn hộ cao tầng thuộc thương hiệu Happy One do Vạn Xuân Group phát triển toạ lạc ở khu Đông Bắc TP.HCM.

Doanh nghiệp địa ốc phía Nam rầm rộ 'bung hàng', đón sóng sau sáp nhập

Doanh nghiệp địa ốc phía Nam rầm rộ 'bung hàng', đón sóng sau sáp nhập

Bất động sản -  4 ngày

Trong bối cảnh pháp lý dự án dần được tháo gỡ, hạ tầng phát triển, một làn sóng 'bung hàng' đang nở rộ ở nhiều doanh nghiệp địa ốc, giúp lấp đầy khoảng trống nguồn cung thời gian qua.

Vingroup công bố 2 trụ cột hoạt động mới là hạ tầng và năng lượng xanh

Vingroup công bố 2 trụ cột hoạt động mới là hạ tầng và năng lượng xanh

Doanh nghiệp -  2 giờ

Ngày 11/08/2025, nhân dịp 32 năm ngày thành lập, Tập đoàn Vingroup công bố mở rộng thêm hai trụ cột mới là hạ tầng và năng lượng xanh. Đây là bước đi chiến lược, khẳng định tinh thần cống hiến và phụng sự của Vingroup, góp phần đưa khu vực tư nhân trở thành động lực phát triển mới của Việt Nam.

Vietravel Airlines lên kế hoạch tăng đội tầu bay

Vietravel Airlines lên kế hoạch tăng đội tầu bay

Nhịp cầu kinh doanh -  2 giờ

Tại hội nghị sơ kết 6 tháng đầu năm và triển khai nhiệm vụ 6 tháng cuối năm, Vietravel Airlines tiếp tục lên kế hoạch tăng quy mô đội tàu bay và mở rộng mạng lưới đường bay.

'Đổi xăng lấy điện' gây bão tại TP.HCM, có khách hàng chốt tới 12 xe máy VinFast

'Đổi xăng lấy điện' gây bão tại TP.HCM, có khách hàng chốt tới 12 xe máy VinFast

Nhịp cầu kinh doanh -  6 giờ

Chuỗi sự kiện “Đổi xăng lấy điện - Cùng VinFast kiến tạo tương lai xanh” tiếp tục mang cơ hội chuyển đổi xanh tới người dân TP.HCM và Thanh Hóa. Nhiều khách hàng đã tranh thủ cơ hội lên đời xe điện ngay tại sự kiện, thậm chí có trường hợp chốt tới 12 chiếc xe máy VinFast.

Đặc khu Vân Đồn: Đường băng mới cho nhà đầu tư dài hạn

Đặc khu Vân Đồn: Đường băng mới cho nhà đầu tư dài hạn

Nhịp cầu kinh doanh -  20 giờ

Trong làn sóng đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng, Vân Đồn đang nổi lên như một “tọa độ vàng” mới với tiềm năng tăng trưởng dài hạn.

'Chảo lửa' V-Concert: Biển người 2,5 vạn khán giả khuấy đảo trung tâm triển lãm Top 10 thế giới

'Chảo lửa' V-Concert: Biển người 2,5 vạn khán giả khuấy đảo trung tâm triển lãm Top 10 thế giới

Nhịp cầu kinh doanh -  22 giờ

Dàn sao hạng A cùng hơn 2,5 vạn khán giả biến Trung tâm Triển lãm Việt Nam (TTTLVN) - công trình Top 10 thế giới - thành “chảo lửa” cảm xúc với “V-Concert rạng rỡ Việt Nam”. Sự kiện bom tấn mở màn cho chuỗi hoạt động chào mừng 80 năm Quốc khánh như lời khẳng định Trung tâm Triển lãm Việt Nam đã sẵn sàng trở thành điểm đến xứng tầm cho những sự kiện quốc gia và quốc tế, khai mở nền kinh tế Expo tỷ đô cho Việt Nam.

Sếp Amazon: Việt Nam trước cơ hội vàng xuất khẩu qua thương mại điện tử

Sếp Amazon: Việt Nam trước cơ hội vàng xuất khẩu qua thương mại điện tử

Leader talk -  1 ngày

Giữa bối cảnh kinh tế toàn cầu có nhiều biến động, xuất khẩu qua thương mại điện tử đang mở ra cánh cửa cho các doanh nghiệp Việt Nam tiếp cận thị trường quốc tế.

Làn sóng đại dự án 'kích nổ' nguồn cung biệt thự, liền kề

Làn sóng đại dự án 'kích nổ' nguồn cung biệt thự, liền kề

Bất động sản -  1 ngày

Hàng loạt các đại dự án khu đô thị bùng nổ trên khắp cả nước đã khiến nguồn cung nhà ở thấp tầng trong 6 tháng đầu năm 2025 tăng vọt.