Những khoảng trống pháp lý, bất cập trong quy định về quy hoạch, giao đất, cho thuê đất, chuyển nhượng dự án, định giá đất, đang đặt ra nhu cầu bức thiết cần sửa đổi Luật Đất đai 2024 để đáp ứng yêu cầu của bối cảnh mới.
Nhằm đạt mục tiêu xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội, các doanh nghiệp đề xuất hàng loạt giải pháp cởi trói chính sách, trọng tâm là giao đất không đấu thầu, chỉ định thầu và rút ngắn thời gian chờ thủ tục.
Các dự án trước ngày Luật Đất đai 2024 có hiệu lực sẽ được định giá đất theo bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành tại thời điểm giao đất thực tế, nhân với hệ số điều chỉnh giá đất ở thời điểm tương ứng.
Quy định cụ thể về các trường hợp giao đất, cho thuê đất, điều kiện tham gia đấu giá, giá khởi điểm là ba điểm mới mang tính đột phá của Luật Đất đai năm 2024 giúp hạn chế tối đa những tồn tại, bất cập trong đấu giá quyền sử dụng đất.
Vướng mắc trong thủ tục giao đất cũng như xác định giá tiền thuê đất là nút thắt khiến dự án sân bay Quảng Trị đối diện khả năng chậm tiến độ so với chủ trương được duyệt.
Sông Tiên được Đồng Nai giao đất để thực hiện đầu tư các công trình hạ tầng thuộc Khu đô thị du lịch Nhơn Phước.
Đại diện Novaland cho biết thời gian để cơ quan thẩm quyền cho ý kiến hoặc phê duyệt các thủ tục pháp lý vẫn chưa đồng bộ với quá trình phát triển thực tế, khiến các giai đoạn bị chậm.
Hai dự án có tổng vốn đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng của Phát Đạt vừa được tỉnh Bình Dương phê duyệt quy hoạch 1/500 và dự án 21ha tại Bình Định nhận quyết định giao đất.
Các đợt mở bán thành công của dự án Vinhomes Ocean Park 2 và Vinhomes Ocean Park 3 với giá trị hợp đồng ký mới và doanh số chưa bàn giao đạt mức cao kỷ lục trong năm 2022 đã tạo tiền đề vững chắc cho doanh thu lợi nhuận của Vinhomes trong năm nay
Các vấn đề về giao đất, cho thuê đất, quản lý sử dụng hạ tầng hàng hải (khu bến Kỳ Hà, tỉnh Quảng Nam) và tuyến đường ống dẫn khí tiếp tục là trở lực đối với tốc độ triển khai dự án chuỗi khí điện Cá Voi Xanh.
Trên địa bàn tỉnh Hải Dương còn 26 dự án khu đô thị, dân cư đã được giao đất nhưng chưa xác định tiền sử dụng đất, trong đó, 14 dự án giao đất trước năm 2021. Ngoài ra, 16 dự án khác gặp nhiều vi phạm liên quan tới giá đất, quy hoạch.
Tỉnh Quảng Trị đang tồn tại 40 dự án chưa hoàn thành thủ tục giao đất, hoặc đã giao đất nhưng chậm tiến độ nhiều năm.
Ngày 15/09/2022, Lãnh đạo xã Vĩnh Thái, phường Vĩnh Hòa (Nha Trang), Phòng Tài nguyên và môi trường, Trung tâm phát triển quỹ đất thành Phố Nha Trang đã tiến hành bàn giao đất tái định cư cho 32 hộ dân thuộc phường Vĩnh Hòa giúp người dân nhanh chóng ổn định cuộc sống mới.
Sáng ngày 25/10, tại trụ sở Trần Anh Group đã diễn ra “Lễ bàn giao đất Dự án nhà máy sản xuất màng nhựa các loại” cho Công ty TNHH Kinfilm Vina. Đây là một trong những dự án nằm trong Khu công nghiệp (KCN) Trần Anh – Tân Phú do Trần Anh Group phát triển.
