361 dự án đã bị thành phố Hà Nội loại trừ vì không đáp ứng tiêu chí đưa vào danh mục thí điểm theo Nghị quyết 171/2024 của Quốc hội.
Nghị quyết 171/2024 của Quốc hội cho phép triển khai dự án thông qua thỏa thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bao gồm cả đất nông nghiệp và phi nông nghiệp không phải là đất ở, thay vì phụ thuộc vào quyết định giao đất của cơ quan quản lý. Đây được coi là bước đột phá trong việc tháo gỡ nút thắt thủ tục dai dẳng suốt nhiều năm qua cho hàng nghìn dự án nhà ở không có đất ở.
Tuy nhiên, 361 dự án tại Hà Nội đã không được may mắn như vậy khi bị loại trừ khỏi danh mục thí điểm theo Nghị quyết 171.
Trong danh sách 169 dự án bị loại trừ lần này, có nhiều dự án quy mô lớn trên 20ha, như khu đô thị nhà vườn, biệt thự Bình Minh 53ha của Tập đoàn Bình Minh, khu nhà ở Cao Viên 33ha của TSG Việt Nam, khu nhà ở K3 của Nam Sơn Invest và khu nhà ở, dịch vụ thương mại Thiên Đức của Tuấn Dung Group.
Một số dự án khác bị loại vì không phù hợp quy hoạch sử dụng đất/đô thị, trong đó có thể kể đến khu nhà ở Metropole gần 20ha của Công ty CP Praha Hà Tây, tổ hợp nhà ở và thương mại dịch vụ Phú Minh khoảng 14ha của Công ty CP bất động sản Nam Hà Nội, tổ hợp nhà ở cao cấp và thương mại dịch vụ Tân Lập của Công ty CP đầu tư và phát triển bất động sản BIG, khu nhà ở cao cấp thương mại dịch vụ Golden Thăng Long của Công ty CP tập đoàn địa ốc Golden Thăng Long.
Bên cạnh đó, nhiều trường hợp bị "đánh trượt" do trùng lấn quy hoạch, như khu nhà ở An Hưng liên quan đến khu tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng tuyến đường Tây Thăng Long, đấu giá đất tại Đan Phượng.
Ở quy mô nhỏ hơn từ 5 - 20ha, các dự án nhà ở thương mại của Công ty CP đầu tư Mavico, khu nhà ở sinh thái Khánh Hà của Công ty CP đầu tư bất động sản Luxury Việt Nam, khu biệt thự hồ Thung Mộ của Công ty CP Đầu tư Tú Anh, khu nhà ở Tân Hội – Công ty CP phát triển địa ốc Horizon Prime, cũng rơi vào danh sách loại trừ.
Ngoài ra, một số dự án gặp tình trạng trùng vị trí hoặc đã nằm trong danh mục thu hồi đất để đấu giá, như khu nhà ở TC Land Thạch Bàn 1,2 ha của Công ty CP Phát triển bất động sản TC Land; khu đô thị số 4 gần 1ha của Công ty CP Đầu tư đô thị và khu công nghiệp Sông Đà 7.
Cách đây ba tháng, Hội đồng nhân dân TP. Hà Nội đã thông qua 148 khu đất, diện tích hơn 840ha để thực hiện thí điểm theo Nghị quyết 171. Khi đó, 192 dự án bị loại vì không đạt tiêu chí – với nhiều trường hợp đáng chú ý như Công ty CP đầu tư bất động sản Hồ Gươm – khu chức năng đô thị An Thịnh 6 tại Hoài Đức, Vimedimex, UDIC Hoàng Mai, Công ty CP Tập đoàn đầu tư I.P.A.
Tags:
Tags:
148 dự án, khu đất tại Hà Nội với tổng diện tích khoảng 840ha được thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171 của Quốc hội.
Việc để các dự án chậm triển khai, bên cạnh trách nhiệm của cơ quan quản lý nhà nước, chính quyền địa phương còn có trách nhiệm lớn thuộc các nhà đầu tư.
Bỏ nguyên tắc định giá đất theo giá thị trường, cho phép người sử dụng đất được lựa chọn hình thức trả tiền một lần hay hàng năm, làm nhà ở thương mại không cần có đất ở... là những điểm mới đáng chú ý trong dự thảo Luật Đất đai sửa đổi mới đây.
Bỏ thuế khoán, chuyển sang kê khai thuế giúp hộ kinh doanh tự chủ hơn, tham gia sâu vào chuỗi cung ứng và tiếp cận dễ dàng vốn vay từ các tổ chức tín dụng.
Nhóm các hiệp hội doanh nghiệp nông nghiệp cho rằng một số quy định của Luật Thuế giá trị gia tăng tạo thành rào cản cho nhiều sản phẩm nông, lâm, thủy sản.
Chính phủ cho phép người Việt đủ điều kiện được vào chơi casino tại Phú Quốc, Hồ Tràm và Vân Đồn bắt đầu từ ngày 26/11/2025.
Công ty HDF Energy dự kiến đầu tư 500 triệu USD vào các dự án điện tái tạo tại Việt Nam, hướng tới các dự án năng lượng hydro xanh tại TP.HCM.
Trong nhịp sống hối hả, Gen Z (thế hệ không ngại thử thách) tìm cách vừa bứt phá, vừa giữ cân bằng. Sự kết hợp giữa Number 1 và rapper Đen mang thông điệp “tiếp năng lượng, bền đam mê”, truyền cảm hứng để thế hệ trẻ sống trọn khoảnh khắc, bền bỉ theo đuổi đam mê đến cùng và sẵn sàng năng lượng để trở thành phiên bản tốt hơn của chính mình.
Giá vàng hôm nay 28/11 tăng tiếp 700.000 - 800.000 đồng mỗi lượng với cả vàng miếng và vàng nhẫn SJC. Trong khi đó, giá vàng thế giới tiếp tục đi ngang.
Dòng vốn toàn cầu đang mở ra sau nâng hạng, nhưng chỉ những doanh nghiệp sở hữu chuẩn quản trị minh bạch, bảo vệ cổ đông và HĐQT mạnh mới đủ điều kiện đón nhận.
Không chỉ tìm nơi an cư đơn thuần, xu hướng của người mua nhà hiện nay là tìm kiếm không gian “sống chất” để tận hưởng tiện nghi, kết nối cộng đồng và phát triển bản thân trong môi trường lành mạnh, văn minh.
Bỏ thuế khoán, chuyển sang kê khai thuế giúp hộ kinh doanh tự chủ hơn, tham gia sâu vào chuỗi cung ứng và tiếp cận dễ dàng vốn vay từ các tổ chức tín dụng.
Nhóm các hiệp hội doanh nghiệp nông nghiệp cho rằng một số quy định của Luật Thuế giá trị gia tăng tạo thành rào cản cho nhiều sản phẩm nông, lâm, thủy sản.
Chuẩn vận hành quốc tế chính là giá trị “vô hình” nâng tầm trải nghiệm sống và bảo chứng cho sức bền của các bất động sản mang tính biểu tượng.
Chính phủ cho phép người Việt đủ điều kiện được vào chơi casino tại Phú Quốc, Hồ Tràm và Vân Đồn bắt đầu từ ngày 26/11/2025.
